immobilie1-ID: 31793215 | Anbieter-ID: 327 (1/327)
TOP-Penthouse mit sonniger Dachterrasse, Loggia und Balkon in zentraler Lage
280.000 €
Kaufpreis
135 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Die Penthouse-Wohnung mit ca. 135 m² Wohnfläche befindet sich im 4. Obergeschoss (ohne Aufzug) eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Ortskern.
Das Gebäude wurde ca. 1978 erbaut und ca. 2009 umfassend saniert, inklusive Erneuerung der... mehr lesen
Das Gebäude wurde ca. 1978 erbaut und ca. 2009 umfassend saniert, inklusive Erneuerung der... mehr lesen
Die Penthouse-Wohnung mit ca. 135 m² Wohnfläche befindet sich im 4. Obergeschoss (ohne Aufzug) eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Ortskern.
Das Gebäude wurde ca. 1978 erbaut und ca. 2009 umfassend saniert, inklusive Erneuerung der Öl-Zentralheizung.
Raumaufteilung und Ausstattung:
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit großzügigen, hellen Räumen. Sie eignet sich sowohl für Paare als auch für kleine Familien. Der offene Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zur Dachterrasse. Die angrenzende Einbauküche ist funktional integriert.
Drei weitere Zimmer sind flexibel nutzbar, z.B. als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro.
Das modernisierte Tageslichtbad ist mit Doppelwaschtisch und bodengleicher Dusche ausgestattet. Die Waschmaschine kann im Bad aufgestellt werden. Ein separates WC sowie ein Abstellraum im Flur runden das Raumangebot ab.
Außenbereiche:
Die Wohnung bietet drei verschiedene Freiflächen mit unterschiedlicher Ausrichtung und Nutzungsmöglichkeit.
Die große Dachterrasse ist ein echtes Highlight. Sie bietet Sonne bis zum Mittag und Raum für persönliche Wohlfühlmomente. Sie ist windgeschützt und mit Infrarotstrahlern ausgestattet. Ideal für individuelle Gestaltung und entspannte Frühstücksmomente im Freien.
Die Loggia an der Westfassade verfügt über 2 Zugänge und ist wettergeschützt.
Der Westbalkon ist teilweise überdacht und verfügt über eine Markise mit Elektroantrieb, perfekt für sonnige Nachmittage und den Abendausklang.
Das Gebäude wurde ca. 1978 erbaut und ca. 2009 umfassend saniert, inklusive Erneuerung der Öl-Zentralheizung.
Raumaufteilung und Ausstattung:
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit großzügigen, hellen Räumen. Sie eignet sich sowohl für Paare als auch für kleine Familien. Der offene Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zur Dachterrasse. Die angrenzende Einbauküche ist funktional integriert.
Drei weitere Zimmer sind flexibel nutzbar, z.B. als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro.
Das modernisierte Tageslichtbad ist mit Doppelwaschtisch und bodengleicher Dusche ausgestattet. Die Waschmaschine kann im Bad aufgestellt werden. Ein separates WC sowie ein Abstellraum im Flur runden das Raumangebot ab.
Außenbereiche:
Die Wohnung bietet drei verschiedene Freiflächen mit unterschiedlicher Ausrichtung und Nutzungsmöglichkeit.
Die große Dachterrasse ist ein echtes Highlight. Sie bietet Sonne bis zum Mittag und Raum für persönliche Wohlfühlmomente. Sie ist windgeschützt und mit Infrarotstrahlern ausgestattet. Ideal für individuelle Gestaltung und entspannte Frühstücksmomente im Freien.
Die Loggia an der Westfassade verfügt über 2 Zugänge und ist wettergeschützt.
Der Westbalkon ist teilweise überdacht und verfügt über eine Markise mit Elektroantrieb, perfekt für sonnige Nachmittage und den Abendausklang.
Die Penthouse-Wohnung mit ca. 135 m² Wohnfläche befindet sich im 4. Obergeschoss (ohne Aufzug) eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Ortskern.
Das Gebäude wurde ca. 1978 erbaut und ca. 2009 umfassend saniert, inklusive Erneuerung der Öl-Zentralheizung.
Raumaufteilung und Ausstattung:
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit großzügigen, hellen Räumen. Sie eignet sich sowohl für Paare als auch für kleine Familien. Der offene Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zur Dachterrasse. Die angrenzende Einbauküche ist funktional integriert.
Drei weitere Zimmer sind flexibel nutzbar, z.B. als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro.
Das modernisierte Tageslichtbad ist mit Doppelwaschtisch und bodengleicher Dusche ausgestattet. Die Waschmaschine kann im Bad aufgestellt werden. Ein separates WC sowie ein Abstellraum im Flur runden das Raumangebot ab.
Außenbereiche:
Die Wohnung bietet drei verschiedene Freiflächen mit unterschiedlicher Ausrichtung und Nutzungsmöglichkeit.
Die große Dachterrasse ist ein echtes Highlight. Sie bietet Sonne bis zum Mittag und Raum für persönliche Wohlfühlmomente. Sie ist windgeschützt und mit Infrarotstrahlern ausgestattet. Ideal für individuelle Gestaltung und entspannte Frühstücksmomente im Freien.
Die Loggia an der Westfassade verfügt über 2 Zugänge und ist wettergeschützt.
Der Westbalkon ist teilweise überdacht und verfügt über eine Markise mit Elektroantrieb, perfekt für sonnige Nachmittage und den Abendausklang.
Das Gebäude wurde ca. 1978 erbaut und ca. 2009 umfassend saniert, inklusive Erneuerung der Öl-Zentralheizung.
Raumaufteilung und Ausstattung:
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit großzügigen, hellen Räumen. Sie eignet sich sowohl für Paare als auch für kleine Familien. Der offene Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zur Dachterrasse. Die angrenzende Einbauküche ist funktional integriert.
Drei weitere Zimmer sind flexibel nutzbar, z.B. als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro.
Das modernisierte Tageslichtbad ist mit Doppelwaschtisch und bodengleicher Dusche ausgestattet. Die Waschmaschine kann im Bad aufgestellt werden. Ein separates WC sowie ein Abstellraum im Flur runden das Raumangebot ab.
Außenbereiche:
Die Wohnung bietet drei verschiedene Freiflächen mit unterschiedlicher Ausrichtung und Nutzungsmöglichkeit.
Die große Dachterrasse ist ein echtes Highlight. Sie bietet Sonne bis zum Mittag und Raum für persönliche Wohlfühlmomente. Sie ist windgeschützt und mit Infrarotstrahlern ausgestattet. Ideal für individuelle Gestaltung und entspannte Frühstücksmomente im Freien.
Die Loggia an der Westfassade verfügt über 2 Zugänge und ist wettergeschützt.
Der Westbalkon ist teilweise überdacht und verfügt über eine Markise mit Elektroantrieb, perfekt für sonnige Nachmittage und den Abendausklang.
Kosten
-
Kaufpreis280.000 €
-
Käuferprovision3,57 % Käufercourtage inkl. Umsatzsteuer
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1978
-
Zimmer4
-
Balkon1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Loggien1
-
Wohnfläche (ca.)135 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch94,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1978
-
Energiepass gültig bis01.01.0001
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Balkon
Lage
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Albstadt-Truchtelfingen, einem gewachsenen Stadtteil mit guter Infrastruktur und Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, eine Apotheke sowie Schulen und Kindergärten sind vor Ort.
Die Anbindung an den... mehr lesen
Die Anbindung an den... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Albstadt-Truchtelfingen, einem gewachsenen Stadtteil mit guter Infrastruktur und Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, eine Apotheke sowie Schulen und Kindergärten sind vor Ort.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut: Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Auch mit dem Auto ist man schnell auf der B463 oder in den benachbarten Stadtteilen von Albstadt.
Die Umgebung ist geprägt von Mischbebauung und Naherholungsmöglichkeiten, ideal für Spaziergänge, Sport oder Ausflüge ins Grüne.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut: Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Auch mit dem Auto ist man schnell auf der B463 oder in den benachbarten Stadtteilen von Albstadt.
Die Umgebung ist geprägt von Mischbebauung und Naherholungsmöglichkeiten, ideal für Spaziergänge, Sport oder Ausflüge ins Grüne.
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Albstadt-Truchtelfingen, einem gewachsenen Stadtteil mit guter Infrastruktur und Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, eine Apotheke sowie Schulen und Kindergärten sind vor Ort.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut: Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Auch mit dem Auto ist man schnell auf der B463 oder in den benachbarten Stadtteilen von Albstadt.
Die Umgebung ist geprägt von Mischbebauung und Naherholungsmöglichkeiten, ideal für Spaziergänge, Sport oder Ausflüge ins Grüne.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut: Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Auch mit dem Auto ist man schnell auf der B463 oder in den benachbarten Stadtteilen von Albstadt.
Die Umgebung ist geprägt von Mischbebauung und Naherholungsmöglichkeiten, ideal für Spaziergänge, Sport oder Ausflüge ins Grüne.
Albstadt-Truchtelfingen Deutschland (72461)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Joachim Bitzer
Bitzer Immobilien
Am Markt 18,
72461 Albstadt
72461 Albstadt
Am Markt 18,
72461 Albstadt
72461 Albstadt
+49 7432 9843170
Bitzer Immobilien
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72461 Albstadt
72461 Albstadt
07432 9843170
info@joachim-bitzer.de
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