immobilie1-ID: 32368169 | Anbieter-ID: 178
Bauernhaus mit sehr großem Grundstück
390.000 €
Kaufpreis
90 m²
Wohnfläche
2.255 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Entdecken Sie in Dornhan-Marschalkenzimmern dieses einzigartige Bauernhaus mit großem Garten und viel Platz und Potential zur Weiterentwicklung.
Das im Jahre 1916 erbaute 2-geschossige Bauernhaus bietet auf ca. 90 m2 Wohnfläche derzeit vier Zimmer,... mehr lesen
Das im Jahre 1916 erbaute 2-geschossige Bauernhaus bietet auf ca. 90 m2 Wohnfläche derzeit vier Zimmer,... mehr lesen
Entdecken Sie in Dornhan-Marschalkenzimmern dieses einzigartige Bauernhaus mit großem Garten und viel Platz und Potential zur Weiterentwicklung.
Das im Jahre 1916 erbaute 2-geschossige Bauernhaus bietet auf ca. 90 m2 Wohnfläche derzeit vier Zimmer, die Ihnen unendlich viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bieten. Der große Garten mit seinem Obstbaumbestand lädt zum Verweilen ein und bietet ein einzigartiges Naturerlebnis.
Das Dach wurde im Jahr 2005 neu eingedeckt, die Fenster wurden 2007 erneuert und mit Außenjalousien versehen. Auch die Holzfassade wurde erst vor wenigen Jahren saniert.
Der Wohnbereich ist liebevoll renoviert mit Rücksicht auf die ursprüngliche Bauweise und Hervorhebung der alten Balken und Fachwerkskunst. Die Wände im Wohnbereich wurden mit ökologisch hochwertigem Lehmputz renoviert und sorgen für ein angenehmes Raumklima.
Die Nutzfläche beträgt ca. 250 m2. Der große Scheunen- und Dachbodenbereich erstreckt sich über 3 Etagen und bietet viel Raum für weiteren Ausbau, den Betrieb einer Werkstatt oder als Lager. Die große Scheune / Garage ist über zwei Tore von vorn und hinten zugänglich.
Das Anwesen erstreckt sich über zwei Grundstücke mit insgesamt ca. 2.255 m2 und verspricht somit viel Platz für Gartenliebhaber oder zukünftige Erweiterungspläne.
Ebenfalls könnte eine Teilung vorgenommen und das zweite Grundstück (1.433 m2) zusätzlich bebaut werden. Das Grundstück verfügt über einen eigenen Zugang sowohl von der Hauptstraße als auch von einer Seitenstraße.
Ein besonderes Highlight ist die vorhandene Scheune im alten Bauernhausstil, die zusätzlichen Stauraum sowie Flexibilität in der Raumnutzung bietet und sich ideal zum Umbau in weiteren Wohn- oder Arbeitsraum eignet. Die ursprüngliche Bauweise mit seinen offenen Balken in Fachwerkbauweise erhöhen den Charme des Hauses und zeugen von der ursprünglichen Nutzung als Bauernhof.
Dieses Bauernhaus ist sofort verfügbar und wartet darauf, von Ihnen entdeckt und belebt zu werden.
Das im Jahre 1916 erbaute 2-geschossige Bauernhaus bietet auf ca. 90 m2 Wohnfläche derzeit vier Zimmer, die Ihnen unendlich viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bieten. Der große Garten mit seinem Obstbaumbestand lädt zum Verweilen ein und bietet ein einzigartiges Naturerlebnis.
Das Dach wurde im Jahr 2005 neu eingedeckt, die Fenster wurden 2007 erneuert und mit Außenjalousien versehen. Auch die Holzfassade wurde erst vor wenigen Jahren saniert.
Der Wohnbereich ist liebevoll renoviert mit Rücksicht auf die ursprüngliche Bauweise und Hervorhebung der alten Balken und Fachwerkskunst. Die Wände im Wohnbereich wurden mit ökologisch hochwertigem Lehmputz renoviert und sorgen für ein angenehmes Raumklima.
Die Nutzfläche beträgt ca. 250 m2. Der große Scheunen- und Dachbodenbereich erstreckt sich über 3 Etagen und bietet viel Raum für weiteren Ausbau, den Betrieb einer Werkstatt oder als Lager. Die große Scheune / Garage ist über zwei Tore von vorn und hinten zugänglich.
Das Anwesen erstreckt sich über zwei Grundstücke mit insgesamt ca. 2.255 m2 und verspricht somit viel Platz für Gartenliebhaber oder zukünftige Erweiterungspläne.
Ebenfalls könnte eine Teilung vorgenommen und das zweite Grundstück (1.433 m2) zusätzlich bebaut werden. Das Grundstück verfügt über einen eigenen Zugang sowohl von der Hauptstraße als auch von einer Seitenstraße.
Ein besonderes Highlight ist die vorhandene Scheune im alten Bauernhausstil, die zusätzlichen Stauraum sowie Flexibilität in der Raumnutzung bietet und sich ideal zum Umbau in weiteren Wohn- oder Arbeitsraum eignet. Die ursprüngliche Bauweise mit seinen offenen Balken in Fachwerkbauweise erhöhen den Charme des Hauses und zeugen von der ursprünglichen Nutzung als Bauernhof.
Dieses Bauernhaus ist sofort verfügbar und wartet darauf, von Ihnen entdeckt und belebt zu werden.
Entdecken Sie in Dornhan-Marschalkenzimmern dieses einzigartige Bauernhaus mit großem Garten und viel Platz und Potential zur Weiterentwicklung.
Das im Jahre 1916 erbaute 2-geschossige Bauernhaus bietet auf ca. 90 m2 Wohnfläche derzeit vier Zimmer, die Ihnen unendlich viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bieten. Der große Garten mit seinem Obstbaumbestand lädt zum Verweilen ein und bietet ein einzigartiges Naturerlebnis.
Das Dach wurde im Jahr 2005 neu eingedeckt, die Fenster wurden 2007 erneuert und mit Außenjalousien versehen. Auch die Holzfassade wurde erst vor wenigen Jahren saniert.
Der Wohnbereich ist liebevoll renoviert mit Rücksicht auf die ursprüngliche Bauweise und Hervorhebung der alten Balken und Fachwerkskunst. Die Wände im Wohnbereich wurden mit ökologisch hochwertigem Lehmputz renoviert und sorgen für ein angenehmes Raumklima.
Die Nutzfläche beträgt ca. 250 m2. Der große Scheunen- und Dachbodenbereich erstreckt sich über 3 Etagen und bietet viel Raum für weiteren Ausbau, den Betrieb einer Werkstatt oder als Lager. Die große Scheune / Garage ist über zwei Tore von vorn und hinten zugänglich.
Das Anwesen erstreckt sich über zwei Grundstücke mit insgesamt ca. 2.255 m2 und verspricht somit viel Platz für Gartenliebhaber oder zukünftige Erweiterungspläne.
Ebenfalls könnte eine Teilung vorgenommen und das zweite Grundstück (1.433 m2) zusätzlich bebaut werden. Das Grundstück verfügt über einen eigenen Zugang sowohl von der Hauptstraße als auch von einer Seitenstraße.
Ein besonderes Highlight ist die vorhandene Scheune im alten Bauernhausstil, die zusätzlichen Stauraum sowie Flexibilität in der Raumnutzung bietet und sich ideal zum Umbau in weiteren Wohn- oder Arbeitsraum eignet. Die ursprüngliche Bauweise mit seinen offenen Balken in Fachwerkbauweise erhöhen den Charme des Hauses und zeugen von der ursprünglichen Nutzung als Bauernhof.
Dieses Bauernhaus ist sofort verfügbar und wartet darauf, von Ihnen entdeckt und belebt zu werden.
Das im Jahre 1916 erbaute 2-geschossige Bauernhaus bietet auf ca. 90 m2 Wohnfläche derzeit vier Zimmer, die Ihnen unendlich viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bieten. Der große Garten mit seinem Obstbaumbestand lädt zum Verweilen ein und bietet ein einzigartiges Naturerlebnis.
Das Dach wurde im Jahr 2005 neu eingedeckt, die Fenster wurden 2007 erneuert und mit Außenjalousien versehen. Auch die Holzfassade wurde erst vor wenigen Jahren saniert.
Der Wohnbereich ist liebevoll renoviert mit Rücksicht auf die ursprüngliche Bauweise und Hervorhebung der alten Balken und Fachwerkskunst. Die Wände im Wohnbereich wurden mit ökologisch hochwertigem Lehmputz renoviert und sorgen für ein angenehmes Raumklima.
Die Nutzfläche beträgt ca. 250 m2. Der große Scheunen- und Dachbodenbereich erstreckt sich über 3 Etagen und bietet viel Raum für weiteren Ausbau, den Betrieb einer Werkstatt oder als Lager. Die große Scheune / Garage ist über zwei Tore von vorn und hinten zugänglich.
Das Anwesen erstreckt sich über zwei Grundstücke mit insgesamt ca. 2.255 m2 und verspricht somit viel Platz für Gartenliebhaber oder zukünftige Erweiterungspläne.
Ebenfalls könnte eine Teilung vorgenommen und das zweite Grundstück (1.433 m2) zusätzlich bebaut werden. Das Grundstück verfügt über einen eigenen Zugang sowohl von der Hauptstraße als auch von einer Seitenstraße.
Ein besonderes Highlight ist die vorhandene Scheune im alten Bauernhausstil, die zusätzlichen Stauraum sowie Flexibilität in der Raumnutzung bietet und sich ideal zum Umbau in weiteren Wohn- oder Arbeitsraum eignet. Die ursprüngliche Bauweise mit seinen offenen Balken in Fachwerkbauweise erhöhen den Charme des Hauses und zeugen von der ursprünglichen Nutzung als Bauernhof.
Dieses Bauernhaus ist sofort verfügbar und wartet darauf, von Ihnen entdeckt und belebt zu werden.
Kosten
-
Kaufpreis390.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartBauernhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1916
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)90 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)2.255 m²
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
HeizungsartOfenheizung
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- 1 Grundstück mit 822 m2 (bebaut)
- 1 Grundstück mit 1433 m2 (teilbar, bebaubar mit eigenen Zufahrten)
- 2 dänische Holzöfen
- separates WC
- Badezimmer mit Badewanne
- Einbauküche
- Gewölbekeller
- Regenwassertank 2000 l
- 2 Geräteschuppen
- Gartenhaus
- 1 Grundstück mit 1433 m2 (teilbar, bebaubar mit eigenen Zufahrten)
- 2 dänische Holzöfen
- separates WC
- Badezimmer mit Badewanne
- Einbauküche
- Gewölbekeller
- Regenwassertank 2000 l
- 2 Geräteschuppen
- Gartenhaus
- 1 Grundstück mit 822 m2 (bebaut)
- 1 Grundstück mit 1433 m2 (teilbar, bebaubar mit eigenen Zufahrten)
- 2 dänische Holzöfen
- separates WC
- Badezimmer mit Badewanne
- Einbauküche
- Gewölbekeller
- Regenwassertank 2000 l
- 2 Geräteschuppen
- Gartenhaus
- 1 Grundstück mit 1433 m2 (teilbar, bebaubar mit eigenen Zufahrten)
- 2 dänische Holzöfen
- separates WC
- Badezimmer mit Badewanne
- Einbauküche
- Gewölbekeller
- Regenwassertank 2000 l
- 2 Geräteschuppen
- Gartenhaus
- Keller
Lage
Marschalkenzimmern ist ein historisch gewachsener Stadtteil von Dornhan mit ländlichem Charakter auf der sonnigen „Dornhaner Platte“ (ca. 650-685 m Höhe). Das Straßendorf mit zwei markanten Kirchen (Friedhofskirche, moderne Christuskirche) und...
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Marschalkenzimmern ist ein historisch gewachsener Stadtteil von Dornhan mit ländlichem Charakter auf der sonnigen „Dornhaner Platte“ (ca. 650-685 m Höhe). Das Straßendorf mit zwei markanten Kirchen (Friedhofskirche, moderne Christuskirche) und kleinem Gewerbegebiet im Nordosten ist eingebettet in eine schöne Landschaft nahe dem Schwarzwald mit guter Anbindung an die A81.
Eine Bäckerei ist fußläufig gelegen. Ärzte, Apotheke und weitere Einkaufmöglichkeiten sind in Dornhan innerhalb von 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. Oberndorf am Neckar ist innerhalb von 10 Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet neben Bahnanbindung weitere Einkaufmöglickeiten sowie Gewerke und Baumärkte.
Der Kindergarten in Marschalkenzimmern ist fußläufig erreichbar. Die Grundschule befindet sich im Ortsteil Weiden, ca. 1,8 km entfernt. Weiterführende Schulen sind in Dornhan und Oberndorf gelegen.
Eine Bäckerei ist fußläufig gelegen. Ärzte, Apotheke und weitere Einkaufmöglichkeiten sind in Dornhan innerhalb von 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. Oberndorf am Neckar ist innerhalb von 10 Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet neben Bahnanbindung weitere Einkaufmöglickeiten sowie Gewerke und Baumärkte.
Der Kindergarten in Marschalkenzimmern ist fußläufig erreichbar. Die Grundschule befindet sich im Ortsteil Weiden, ca. 1,8 km entfernt. Weiterführende Schulen sind in Dornhan und Oberndorf gelegen.
Marschalkenzimmern ist ein historisch gewachsener Stadtteil von Dornhan mit ländlichem Charakter auf der sonnigen „Dornhaner Platte“ (ca. 650-685 m Höhe). Das Straßendorf mit zwei markanten Kirchen (Friedhofskirche, moderne Christuskirche) und kleinem Gewerbegebiet im Nordosten ist eingebettet in eine schöne Landschaft nahe dem Schwarzwald mit guter Anbindung an die A81.
Eine Bäckerei ist fußläufig gelegen. Ärzte, Apotheke und weitere Einkaufmöglichkeiten sind in Dornhan innerhalb von 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. Oberndorf am Neckar ist innerhalb von 10 Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet neben Bahnanbindung weitere Einkaufmöglickeiten sowie Gewerke und Baumärkte.
Der Kindergarten in Marschalkenzimmern ist fußläufig erreichbar. Die Grundschule befindet sich im Ortsteil Weiden, ca. 1,8 km entfernt. Weiterführende Schulen sind in Dornhan und Oberndorf gelegen.
Eine Bäckerei ist fußläufig gelegen. Ärzte, Apotheke und weitere Einkaufmöglichkeiten sind in Dornhan innerhalb von 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. Oberndorf am Neckar ist innerhalb von 10 Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet neben Bahnanbindung weitere Einkaufmöglickeiten sowie Gewerke und Baumärkte.
Der Kindergarten in Marschalkenzimmern ist fußläufig erreichbar. Die Grundschule befindet sich im Ortsteil Weiden, ca. 1,8 km entfernt. Weiterführende Schulen sind in Dornhan und Oberndorf gelegen.
Marschalkenzimmern Deutschland (72175)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Verkaufsaufgabe wurde nach bestem Wissen sorgfältig zusammengestellt. Trotzdem können wir nicht gewährleisten, dass alle Angaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zuganges der Offerte noch verfügbar ist. Behandeln Sie den Inhalt bitte...
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Die Verkaufsaufgabe wurde nach bestem Wissen sorgfältig zusammengestellt. Trotzdem können wir nicht gewährleisten, dass alle Angaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zuganges der Offerte noch verfügbar ist. Behandeln Sie den Inhalt bitte vertraulich und geben Sie ohne unsere Einwilligung weder das Angebot noch Einzelheiten daraus an Dritte weiter. Vorkenntnis ist innerhalb von 5 Tagen schriftlich anzumelden.
Die Provision für den Käufer beträgt 3 % zuzüglich Mehrwertsteuer.
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Die Provision für den Käufer beträgt 3 % zuzüglich Mehrwertsteuer.
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Ansprechpartner
Frau Bettina Eggenweiler
Eggenweiler Immobilien GmbH & Co. KG
Kappel 1,
72172 Sulz am Neckar
72172 Sulz am Neckar
Scheffelstraße 4,
72172 Sulz am Neckar
72172 Sulz am Neckar
004974549998020
Eggenweiler Immobilien GmbH & Co. KG
Scheffelstraße 4,
72172 Sulz am Neckar
72172 Sulz am Neckar
07454 9998020