immobilie1-ID: 32368159 | Anbieter-ID: ME592
Außergewöhnliche Doppelhaushälfte im beschaulichen Enger-Pödinghausen
349.000 €
Kaufpreis
161 m²
Wohnfläche
439 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Wir freuen uns, Ihnen diese architektonisch gelungene Doppelhaushälfte am Ende einer ruhigen Sackgasse zum Kauf anbieten zu können. Das 1981 erbaute Wohnhaus besticht nicht nur durch seine gelungene Aufteilung mit versetzten Wohnebenen sondern...
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Wir freuen uns, Ihnen diese architektonisch gelungene Doppelhaushälfte am Ende einer ruhigen Sackgasse zum Kauf anbieten zu können. Das 1981 erbaute Wohnhaus besticht nicht nur durch seine gelungene Aufteilung mit versetzten Wohnebenen sondern ebenfalls durch seinen äußerts gepflegten Zustand und die bereits getätigten Modernisierungen (neuwertige Gasbrennwertheizung, neuwertige Fensterscheiben, etc.) der Eigentümer. Freuen Sie sich auf viele Highlights wie Fußbodenheizung im Wohnbereich, Parkett, modernes Badezimmer mit Tageslicht und ebenerdiger Dusche, modernes Gäste-WC, Studioraum, Teilkeller mit Außentreppe, Sonnenbalkon sowie Sonnenterrasse und vieles mehr. Die Eigentümer haben großen Wert auf eine gehobene Ausstattung und Qualität gelegt. Überzeugen Sie sich gern bei einer Innenbesichtigung! Das liebevoll angelegte Gartengrundstück (günstiges Erbpachtgrundstück zu mtl. ca. € 100,--) wird Sie ebenso begeistern wie die dazugehörige Garage und der Carport direkt am Haus. Ihr neues Zuhause kann nach Absprache frei werden.
Wir freuen uns, Ihnen diese architektonisch gelungene Doppelhaushälfte am Ende einer ruhigen Sackgasse zum Kauf anbieten zu können. Das 1981 erbaute Wohnhaus besticht nicht nur durch seine gelungene Aufteilung mit versetzten Wohnebenen sondern ebenfalls durch seinen äußerts gepflegten Zustand und die bereits getätigten Modernisierungen (neuwertige Gasbrennwertheizung, neuwertige Fensterscheiben, etc.) der Eigentümer. Freuen Sie sich auf viele Highlights wie Fußbodenheizung im Wohnbereich, Parkett, modernes Badezimmer mit Tageslicht und ebenerdiger Dusche, modernes Gäste-WC, Studioraum, Teilkeller mit Außentreppe, Sonnenbalkon sowie Sonnenterrasse und vieles mehr. Die Eigentümer haben großen Wert auf eine gehobene Ausstattung und Qualität gelegt. Überzeugen Sie sich gern bei einer Innenbesichtigung! Das liebevoll angelegte Gartengrundstück (günstiges Erbpachtgrundstück zu mtl. ca. € 100,--) wird Sie ebenso begeistern wie die dazugehörige Garage und der Carport direkt am Haus. Ihr neues Zuhause kann nach Absprache frei werden.
Kosten
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Kaufpreis349.000 €
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Erbpacht1.198,47 €
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Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1981
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Zimmer5
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Anzahl Badezimmer1
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Balkon1.00
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Anzahl Terrassen1.00
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)161 m²
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Grundstücksfläche (ca.)439 m²
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BadBad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
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Garage1
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DachformSatteldach
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch75,61 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1981
-
Energiepass gültig bis17.12.2035
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Gäste-WC
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Balkon
- Parkoption
Lage
Freuen Sie sich auf ein beschauliches Wohnumfeld und verzichten Sie dabei nicht auf die Nähe von z. B. Grundschule, Bushaltestelle etc. Umliegende Städte und Gemeinden sind sehr gut angebunden. Nur einen Katzensprung entfernt sind Sie im Zentrum von...
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Freuen Sie sich auf ein beschauliches Wohnumfeld und verzichten Sie dabei nicht auf die Nähe von z. B. Grundschule, Bushaltestelle etc. Umliegende Städte und Gemeinden sind sehr gut angebunden. Nur einen Katzensprung entfernt sind Sie im Zentrum von Enger,Spenge oder Werther. Nach zwei weiteren Sprüngen erreichen Sie auch das Oberzentrum Bielefeld (12km), Herford (9km) oder Bünde (11km).
Freuen Sie sich auf ein beschauliches Wohnumfeld und verzichten Sie dabei nicht auf die Nähe von z. B. Grundschule, Bushaltestelle etc. Umliegende Städte und Gemeinden sind sehr gut angebunden. Nur einen Katzensprung entfernt sind Sie im Zentrum von Enger,Spenge oder Werther. Nach zwei weiteren Sprüngen erreichen Sie auch das Oberzentrum Bielefeld (12km), Herford (9km) oder Bünde (11km).
Enger / Pödinghausen Pödinghausen Deutschland (32130)
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Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.12.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 75.61 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1981.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 17.12.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 75.61 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1981.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.12.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 75.61 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1981.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Dieser ist gültig bis 17.12.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 75.61 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1981.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.12.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 75.61 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1981.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Dieser ist gültig bis 17.12.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 75.61 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1981.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Ansprechpartner
Stracke Immobilien GmbH
Stracke Immobilien GmbH
Artur-Ladebeck-Str. 6,
33602 Bielefeld
33602 Bielefeld
Artur-Ladebeck-Str. 6,
33602 Bielefeld
33602 Bielefeld
004952177019440
Stracke Immobilien GmbH
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+49(521)77019440
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