immobilie1-ID: 31757931 | Anbieter-ID: NC782 (1/359)
Großzügiges Wohnen und Arbeiten - In bevorzugter Wohngegend!
2.400 €
Miete zzgl. NK
198 m²
Wohnfläche
381 m²
Grundstücksfläche
6,5
Zimmer
Das gepflegte Einfamilienhaus besticht durch seine Großzügigkeit und eignet sich als Familiendomizil und auch für eine selbstständige Tätigkeit.
Erdgeschoss:
Auf dieser Ebene stehen Wohnen, Leben und Kochen im Mittelpunkt. Alle Räume gehen ineinander... mehr lesen
Erdgeschoss:
Auf dieser Ebene stehen Wohnen, Leben und Kochen im Mittelpunkt. Alle Räume gehen ineinander... mehr lesen
Das gepflegte Einfamilienhaus besticht durch seine Großzügigkeit und eignet sich als Familiendomizil und auch für eine selbstständige Tätigkeit.
Erdgeschoss:
Auf dieser Ebene stehen Wohnen, Leben und Kochen im Mittelpunkt. Alle Räume gehen ineinander über und lassen ein stilvolles Ambiente entstehen.
Im Eingangsbereich befindet sich die eingebaute Garderobe sowie ein separates WC mit Waschbecken.
Die nach Süden ausgerichtete Terrasse vor dem Wohnbereich schließt sich an den Garten an.
Der Kamin im Wohn- und Essbereich sorgt für einen zusätzlichen Wohnkomfort an kalten Winterabenden.
Die Küche mit einer kompletten Einbauküche ausgestattet und sehr geräumig. Direkt im Anschluss der Hauswirtschaftsraum, hier ausreichend Stellfläche für Waschmaschine, Trockner und Tiefkühlschrank.
Obergeschoss:
Hier befinden sich, das Eltern Schlafzimmer mit Stellfläche für einen großzügigen Kleiderschrank und zwei weitere Zimmer, ideal als Kinder- oder Gästezimmer. Zudem befindet sich hier das stilvolle Familienbad mit Badewanne, zwei Waschbecken und Bidet. Das separate WC mit Waschbecken, vervollständigt die Ausstattung.
Untergeschoss:
Ein Highlight bietet die Sauna, mit WC und Duschmöglichkeit zum Entspannen und Wohlfühlen.
Im Anschluss befinden sich zwei Zimmer mit Tageslicht, zur variablen Nutzung - zum Arbeiten, als Hobbyzimmer oder als Gästezimmer - vieles ist denkbar!
Auf dieser Ebene befinden sich zudem ein Kellerraum mit ziegelbelegtem Naturboden, ein Vorratsraum sowie eine Werkstatt mit ca. 13 m², mit Starkstromanschluss für Handwerker und Bastler.
Der Heizraum mit ca. 17 m² bietet weitere Abstellmöglichkeiten und Zugang zur Terrasse und zum Garten.
Eine Garage mit davor befindlichen Abstellmöglichkeiten und einem weiteren Stellplatz vor dem Haus runden das Angebot ab.
Erdgeschoss:
Auf dieser Ebene stehen Wohnen, Leben und Kochen im Mittelpunkt. Alle Räume gehen ineinander über und lassen ein stilvolles Ambiente entstehen.
Im Eingangsbereich befindet sich die eingebaute Garderobe sowie ein separates WC mit Waschbecken.
Die nach Süden ausgerichtete Terrasse vor dem Wohnbereich schließt sich an den Garten an.
Der Kamin im Wohn- und Essbereich sorgt für einen zusätzlichen Wohnkomfort an kalten Winterabenden.
Die Küche mit einer kompletten Einbauküche ausgestattet und sehr geräumig. Direkt im Anschluss der Hauswirtschaftsraum, hier ausreichend Stellfläche für Waschmaschine, Trockner und Tiefkühlschrank.
Obergeschoss:
Hier befinden sich, das Eltern Schlafzimmer mit Stellfläche für einen großzügigen Kleiderschrank und zwei weitere Zimmer, ideal als Kinder- oder Gästezimmer. Zudem befindet sich hier das stilvolle Familienbad mit Badewanne, zwei Waschbecken und Bidet. Das separate WC mit Waschbecken, vervollständigt die Ausstattung.
Untergeschoss:
Ein Highlight bietet die Sauna, mit WC und Duschmöglichkeit zum Entspannen und Wohlfühlen.
Im Anschluss befinden sich zwei Zimmer mit Tageslicht, zur variablen Nutzung - zum Arbeiten, als Hobbyzimmer oder als Gästezimmer - vieles ist denkbar!
Auf dieser Ebene befinden sich zudem ein Kellerraum mit ziegelbelegtem Naturboden, ein Vorratsraum sowie eine Werkstatt mit ca. 13 m², mit Starkstromanschluss für Handwerker und Bastler.
Der Heizraum mit ca. 17 m² bietet weitere Abstellmöglichkeiten und Zugang zur Terrasse und zum Garten.
Eine Garage mit davor befindlichen Abstellmöglichkeiten und einem weiteren Stellplatz vor dem Haus runden das Angebot ab.
Das gepflegte Einfamilienhaus besticht durch seine Großzügigkeit und eignet sich als Familiendomizil und auch für eine selbstständige Tätigkeit.
Erdgeschoss:
Auf dieser Ebene stehen Wohnen, Leben und Kochen im Mittelpunkt. Alle Räume gehen ineinander über und lassen ein stilvolles Ambiente entstehen.
Im Eingangsbereich befindet sich die eingebaute Garderobe sowie ein separates WC mit Waschbecken.
Die nach Süden ausgerichtete Terrasse vor dem Wohnbereich schließt sich an den Garten an.
Der Kamin im Wohn- und Essbereich sorgt für einen zusätzlichen Wohnkomfort an kalten Winterabenden.
Die Küche mit einer kompletten Einbauküche ausgestattet und sehr geräumig. Direkt im Anschluss der Hauswirtschaftsraum, hier ausreichend Stellfläche für Waschmaschine, Trockner und Tiefkühlschrank.
Obergeschoss:
Hier befinden sich, das Eltern Schlafzimmer mit Stellfläche für einen großzügigen Kleiderschrank und zwei weitere Zimmer, ideal als Kinder- oder Gästezimmer. Zudem befindet sich hier das stilvolle Familienbad mit Badewanne, zwei Waschbecken und Bidet. Das separate WC mit Waschbecken, vervollständigt die Ausstattung.
Untergeschoss:
Ein Highlight bietet die Sauna, mit WC und Duschmöglichkeit zum Entspannen und Wohlfühlen.
Im Anschluss befinden sich zwei Zimmer mit Tageslicht, zur variablen Nutzung - zum Arbeiten, als Hobbyzimmer oder als Gästezimmer - vieles ist denkbar!
Auf dieser Ebene befinden sich zudem ein Kellerraum mit ziegelbelegtem Naturboden, ein Vorratsraum sowie eine Werkstatt mit ca. 13 m², mit Starkstromanschluss für Handwerker und Bastler.
Der Heizraum mit ca. 17 m² bietet weitere Abstellmöglichkeiten und Zugang zur Terrasse und zum Garten.
Eine Garage mit davor befindlichen Abstellmöglichkeiten und einem weiteren Stellplatz vor dem Haus runden das Angebot ab.
Erdgeschoss:
Auf dieser Ebene stehen Wohnen, Leben und Kochen im Mittelpunkt. Alle Räume gehen ineinander über und lassen ein stilvolles Ambiente entstehen.
Im Eingangsbereich befindet sich die eingebaute Garderobe sowie ein separates WC mit Waschbecken.
Die nach Süden ausgerichtete Terrasse vor dem Wohnbereich schließt sich an den Garten an.
Der Kamin im Wohn- und Essbereich sorgt für einen zusätzlichen Wohnkomfort an kalten Winterabenden.
Die Küche mit einer kompletten Einbauküche ausgestattet und sehr geräumig. Direkt im Anschluss der Hauswirtschaftsraum, hier ausreichend Stellfläche für Waschmaschine, Trockner und Tiefkühlschrank.
Obergeschoss:
Hier befinden sich, das Eltern Schlafzimmer mit Stellfläche für einen großzügigen Kleiderschrank und zwei weitere Zimmer, ideal als Kinder- oder Gästezimmer. Zudem befindet sich hier das stilvolle Familienbad mit Badewanne, zwei Waschbecken und Bidet. Das separate WC mit Waschbecken, vervollständigt die Ausstattung.
Untergeschoss:
Ein Highlight bietet die Sauna, mit WC und Duschmöglichkeit zum Entspannen und Wohlfühlen.
Im Anschluss befinden sich zwei Zimmer mit Tageslicht, zur variablen Nutzung - zum Arbeiten, als Hobbyzimmer oder als Gästezimmer - vieles ist denkbar!
Auf dieser Ebene befinden sich zudem ein Kellerraum mit ziegelbelegtem Naturboden, ein Vorratsraum sowie eine Werkstatt mit ca. 13 m², mit Starkstromanschluss für Handwerker und Bastler.
Der Heizraum mit ca. 17 m² bietet weitere Abstellmöglichkeiten und Zugang zur Terrasse und zum Garten.
Eine Garage mit davor befindlichen Abstellmöglichkeiten und einem weiteren Stellplatz vor dem Haus runden das Angebot ab.
Kosten
-
Miete zzgl. NK2.400 €
-
Miete inkl. Nebenkosten2.500 €
-
Kautionshinweis2 Monatskaltmieten € 4800
-
Nebenkosten100 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeubau
-
Baujahr1975
-
Zimmer6,5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)198 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)381 m²
-
Nutzfläche (ca.)49 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne, Bidet
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf202,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1975
-
Energiepass gültig bis18.01.2028
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- Terrasse und Garten
- offener Kamin
- Parkett- und Laminatboden
- Einbauküche komplett mit Elektrogeräten
- Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine
- Sauna mit Dusche im Gartengeschoss
- großzügige Nebenräume im Gartengeschoss
- Garage und... mehr lesen
- offener Kamin
- Parkett- und Laminatboden
- Einbauküche komplett mit Elektrogeräten
- Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine
- Sauna mit Dusche im Gartengeschoss
- großzügige Nebenräume im Gartengeschoss
- Garage und... mehr lesen
- Terrasse und Garten
- offener Kamin
- Parkett- und Laminatboden
- Einbauküche komplett mit Elektrogeräten
- Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine
- Sauna mit Dusche im Gartengeschoss
- großzügige Nebenräume im Gartengeschoss
- Garage und zwei Außenstellplätze
- offener Kamin
- Parkett- und Laminatboden
- Einbauküche komplett mit Elektrogeräten
- Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine
- Sauna mit Dusche im Gartengeschoss
- großzügige Nebenräume im Gartengeschoss
- Garage und zwei Außenstellplätze
- Terrasse und Garten
- offener Kamin
- Parkett- und Laminatboden
- Einbauküche komplett mit Elektrogeräten
- Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine
- Sauna mit Dusche im Gartengeschoss
- großzügige Nebenräume im Gartengeschoss
- Garage und zwei Außenstellplätze
- offener Kamin
- Parkett- und Laminatboden
- Einbauküche komplett mit Elektrogeräten
- Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine
- Sauna mit Dusche im Gartengeschoss
- großzügige Nebenräume im Gartengeschoss
- Garage und zwei Außenstellplätze
- Kamin
- Sauna
- Gäste-WC
- Garten
- Keller
- Balkon
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Stadtrandlage; im Wohngebiet "Wengertsteige" . Nur wenige Schritte zum Wiesenrand; zur Stadtmitte von Holzgerlingen sind es fußläufig ca. 15 Gehminuten. Hier ist ein breites Angebot an...
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Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Stadtrandlage; im Wohngebiet "Wengertsteige" . Nur wenige Schritte zum Wiesenrand; zur Stadtmitte von Holzgerlingen sind es fußläufig ca. 15 Gehminuten. Hier ist ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten für sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs vorhanden.
Stadtportrait
Holzgerlingen ist eine dynamische Kleinstadt mit 12.750 Einwohnern und liegt am nördlichen Rand des Naturparks Schönbuch.
Die Stadt verfügt über eine optimale Verkehrsanbindung:
- Autobahnanschluss (A 81 Stuttgart - Singen)
- S-Bahnanschluss über die Schönbuchbahn
- Schnittpunkt einer Bundes- und Landesstraße (B 464)
- Flughafennähe (Stuttgart-Echterdingen)
Böblingen/Sindelfingen (ca. 6,5 km entfernt), Stuttgart (ca. 25 km) und auch Universitätsstadt Tübingen (ca. 15 km) sind in kurzer Zeit zu erreichen.
Eine gute Infrastruktur ist vorhanden: Stadthalle, Kindergärten, Kinderkrippen, Altenzentrum und Pflegeheim, beheiztes Waldfreibad mit Wasserrutsche, Stadion, verschiedenste Schulen.
Auch das kulturelle und sportliche Angebot sowie die Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung sind vielfältig. So ist z.B. die "offene Golflandschaft" des Golfclubs Schönbuch e.V. in nur 3 Autominuten zu erreichen.
Eine Anbindung an das öffentliche Netz ist durch die Schönbuchbahn mit Anschluss an die S-Bahn S1 nach Herrenberg/Stuttgart vorhanden.
Kurze Anfahrt zur B 464 mit Überleitung zur BAB A 8 A 81 nach Stuttgart/Singen.
Stadtportrait
Holzgerlingen ist eine dynamische Kleinstadt mit 12.750 Einwohnern und liegt am nördlichen Rand des Naturparks Schönbuch.
Die Stadt verfügt über eine optimale Verkehrsanbindung:
- Autobahnanschluss (A 81 Stuttgart - Singen)
- S-Bahnanschluss über die Schönbuchbahn
- Schnittpunkt einer Bundes- und Landesstraße (B 464)
- Flughafennähe (Stuttgart-Echterdingen)
Böblingen/Sindelfingen (ca. 6,5 km entfernt), Stuttgart (ca. 25 km) und auch Universitätsstadt Tübingen (ca. 15 km) sind in kurzer Zeit zu erreichen.
Eine gute Infrastruktur ist vorhanden: Stadthalle, Kindergärten, Kinderkrippen, Altenzentrum und Pflegeheim, beheiztes Waldfreibad mit Wasserrutsche, Stadion, verschiedenste Schulen.
Auch das kulturelle und sportliche Angebot sowie die Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung sind vielfältig. So ist z.B. die "offene Golflandschaft" des Golfclubs Schönbuch e.V. in nur 3 Autominuten zu erreichen.
Eine Anbindung an das öffentliche Netz ist durch die Schönbuchbahn mit Anschluss an die S-Bahn S1 nach Herrenberg/Stuttgart vorhanden.
Kurze Anfahrt zur B 464 mit Überleitung zur BAB A 8 A 81 nach Stuttgart/Singen.
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Stadtrandlage; im Wohngebiet "Wengertsteige" . Nur wenige Schritte zum Wiesenrand; zur Stadtmitte von Holzgerlingen sind es fußläufig ca. 15 Gehminuten. Hier ist ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten für sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs vorhanden.
Stadtportrait
Holzgerlingen ist eine dynamische Kleinstadt mit 12.750 Einwohnern und liegt am nördlichen Rand des Naturparks Schönbuch.
Die Stadt verfügt über eine optimale Verkehrsanbindung:
- Autobahnanschluss (A 81 Stuttgart - Singen)
- S-Bahnanschluss über die Schönbuchbahn
- Schnittpunkt einer Bundes- und Landesstraße (B 464)
- Flughafennähe (Stuttgart-Echterdingen)
Böblingen/Sindelfingen (ca. 6,5 km entfernt), Stuttgart (ca. 25 km) und auch Universitätsstadt Tübingen (ca. 15 km) sind in kurzer Zeit zu erreichen.
Eine gute Infrastruktur ist vorhanden: Stadthalle, Kindergärten, Kinderkrippen, Altenzentrum und Pflegeheim, beheiztes Waldfreibad mit Wasserrutsche, Stadion, verschiedenste Schulen.
Auch das kulturelle und sportliche Angebot sowie die Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung sind vielfältig. So ist z.B. die "offene Golflandschaft" des Golfclubs Schönbuch e.V. in nur 3 Autominuten zu erreichen.
Eine Anbindung an das öffentliche Netz ist durch die Schönbuchbahn mit Anschluss an die S-Bahn S1 nach Herrenberg/Stuttgart vorhanden.
Kurze Anfahrt zur B 464 mit Überleitung zur BAB A 8 A 81 nach Stuttgart/Singen.
Stadtportrait
Holzgerlingen ist eine dynamische Kleinstadt mit 12.750 Einwohnern und liegt am nördlichen Rand des Naturparks Schönbuch.
Die Stadt verfügt über eine optimale Verkehrsanbindung:
- Autobahnanschluss (A 81 Stuttgart - Singen)
- S-Bahnanschluss über die Schönbuchbahn
- Schnittpunkt einer Bundes- und Landesstraße (B 464)
- Flughafennähe (Stuttgart-Echterdingen)
Böblingen/Sindelfingen (ca. 6,5 km entfernt), Stuttgart (ca. 25 km) und auch Universitätsstadt Tübingen (ca. 15 km) sind in kurzer Zeit zu erreichen.
Eine gute Infrastruktur ist vorhanden: Stadthalle, Kindergärten, Kinderkrippen, Altenzentrum und Pflegeheim, beheiztes Waldfreibad mit Wasserrutsche, Stadion, verschiedenste Schulen.
Auch das kulturelle und sportliche Angebot sowie die Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung sind vielfältig. So ist z.B. die "offene Golflandschaft" des Golfclubs Schönbuch e.V. in nur 3 Autominuten zu erreichen.
Eine Anbindung an das öffentliche Netz ist durch die Schönbuchbahn mit Anschluss an die S-Bahn S1 nach Herrenberg/Stuttgart vorhanden.
Kurze Anfahrt zur B 464 mit Überleitung zur BAB A 8 A 81 nach Stuttgart/Singen.
Holzgerlingen Deutschland (71088)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Nebenkosten beinhalten Wasser- / Abwasser- und Müllgebühren, außerdem Kosten für die regelmäßige Wartung der Heizungsanlage und Schornsteinfegergebühren.
Die Heizkosten sowie die Kosten für Strom-/ Telefon- und Internet werden vom Mieter direkt... mehr lesen
Die Heizkosten sowie die Kosten für Strom-/ Telefon- und Internet werden vom Mieter direkt... mehr lesen
Die Nebenkosten beinhalten Wasser- / Abwasser- und Müllgebühren, außerdem Kosten für die regelmäßige Wartung der Heizungsanlage und Schornsteinfegergebühren.
Die Heizkosten sowie die Kosten für Strom-/ Telefon- und Internet werden vom Mieter direkt mit dem jeweiligen Versorger/Betreiber abgeschlossen und entrichtet.
Bei Interesse bitten wir um freiwillige Angaben zur Haushaltsgröße und eine Rufnummer. Im Anschluss melden wir uns gerne, zur Vereinbarung einer Besichtigung.
Stichworte
Nutzfläche: 49,00 m², Wohnfläche: 188 m² Gesamtfläche: 237,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
Die Heizkosten sowie die Kosten für Strom-/ Telefon- und Internet werden vom Mieter direkt mit dem jeweiligen Versorger/Betreiber abgeschlossen und entrichtet.
Bei Interesse bitten wir um freiwillige Angaben zur Haushaltsgröße und eine Rufnummer. Im Anschluss melden wir uns gerne, zur Vereinbarung einer Besichtigung.
Stichworte
Nutzfläche: 49,00 m², Wohnfläche: 188 m² Gesamtfläche: 237,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
Die Nebenkosten beinhalten Wasser- / Abwasser- und Müllgebühren, außerdem Kosten für die regelmäßige Wartung der Heizungsanlage und Schornsteinfegergebühren.
Die Heizkosten sowie die Kosten für Strom-/ Telefon- und Internet werden vom Mieter direkt mit dem jeweiligen Versorger/Betreiber abgeschlossen und entrichtet.
Bei Interesse bitten wir um freiwillige Angaben zur Haushaltsgröße und eine Rufnummer. Im Anschluss melden wir uns gerne, zur Vereinbarung einer Besichtigung.
Stichworte
Nutzfläche: 49,00 m², Wohnfläche: 188 m² Gesamtfläche: 237,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
Die Heizkosten sowie die Kosten für Strom-/ Telefon- und Internet werden vom Mieter direkt mit dem jeweiligen Versorger/Betreiber abgeschlossen und entrichtet.
Bei Interesse bitten wir um freiwillige Angaben zur Haushaltsgröße und eine Rufnummer. Im Anschluss melden wir uns gerne, zur Vereinbarung einer Besichtigung.
Stichworte
Nutzfläche: 49,00 m², Wohnfläche: 188 m² Gesamtfläche: 237,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
Ansprechpartner
Frau Ute Guggolz
HdB Haus der Berater GmbH
Böblinger Straße 86 86,
71088 Holzgerlingen
71088 Holzgerlingen
Böblinger Str. 86,
71088 Holzgerlingen
71088 Holzgerlingen
+49 7031 217849
HdB Haus der Berater GmbH
Böblinger Str. 86,
71088 Holzgerlingen
71088 Holzgerlingen
07031 21780
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