immobilie1-ID: 32045647 | Anbieter-ID: 126953578#rn82UN
Wohnen, Vermieten, Arbeiten und das alles unter einem Dach! Lukrativ mit vielen Optionen!
969.000 €
Kaufpreis
354 m²
Wohnfläche
1.178 m²
Grundstücksfläche
12
Zimmer
3 Wohnungen und eine moderne Gewerbeeinheit! Wohnen, Vermieten, Arbeiten. Alles ist denkbar!
Ein Haus mit vielen Möglichkeiten. Diese Beschreibung passt perfekt.
Derzeit befinden sich 3 separat nutzbare Wohnungen im Haus. Die Einliegerwohnung mit... mehr lesen
Ein Haus mit vielen Möglichkeiten. Diese Beschreibung passt perfekt.
Derzeit befinden sich 3 separat nutzbare Wohnungen im Haus. Die Einliegerwohnung mit... mehr lesen
3 Wohnungen und eine moderne Gewerbeeinheit! Wohnen, Vermieten, Arbeiten. Alles ist denkbar!
Ein Haus mit vielen Möglichkeiten. Diese Beschreibung passt perfekt.
Derzeit befinden sich 3 separat nutzbare Wohnungen im Haus. Die Einliegerwohnung mit rund 77 m² im Untergeschoss ist vermietet. Die beiden anderen Wohnungen mit 119 bzw. 115 m² können nach dem Verkauf nach Absprache freigestellt werden. Diese beiden Wohnungen sind mit wenig Aufwand zu einer Wohnung zusammenzulegen. Eine wohnebenen-übergreifende, großzügige Wendeltreppe ist bereits vorhanden. Im ausgebauten Dachgeschoss steht weiterer Wohnraum zur Verfügung.
Die im Jahre 1995 angebaute Gewerbeeinheit mit rund 288 m² Nutzfläche besteht aus Büro, Lager, WC, … . Derzeit ist diese Einheit an einen florierenden Stuckateur-Betrieb vermietet. Dieser würde weiter bleiben oder auf Wunsch räumen. Sie entscheiden.
Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Sie werden es nicht bereuen.
Ein Haus mit vielen Möglichkeiten. Diese Beschreibung passt perfekt.
Derzeit befinden sich 3 separat nutzbare Wohnungen im Haus. Die Einliegerwohnung mit rund 77 m² im Untergeschoss ist vermietet. Die beiden anderen Wohnungen mit 119 bzw. 115 m² können nach dem Verkauf nach Absprache freigestellt werden. Diese beiden Wohnungen sind mit wenig Aufwand zu einer Wohnung zusammenzulegen. Eine wohnebenen-übergreifende, großzügige Wendeltreppe ist bereits vorhanden. Im ausgebauten Dachgeschoss steht weiterer Wohnraum zur Verfügung.
Die im Jahre 1995 angebaute Gewerbeeinheit mit rund 288 m² Nutzfläche besteht aus Büro, Lager, WC, … . Derzeit ist diese Einheit an einen florierenden Stuckateur-Betrieb vermietet. Dieser würde weiter bleiben oder auf Wunsch räumen. Sie entscheiden.
Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Sie werden es nicht bereuen.
3 Wohnungen und eine moderne Gewerbeeinheit! Wohnen, Vermieten, Arbeiten. Alles ist denkbar!
Ein Haus mit vielen Möglichkeiten. Diese Beschreibung passt perfekt.
Derzeit befinden sich 3 separat nutzbare Wohnungen im Haus. Die Einliegerwohnung mit rund 77 m² im Untergeschoss ist vermietet. Die beiden anderen Wohnungen mit 119 bzw. 115 m² können nach dem Verkauf nach Absprache freigestellt werden. Diese beiden Wohnungen sind mit wenig Aufwand zu einer Wohnung zusammenzulegen. Eine wohnebenen-übergreifende, großzügige Wendeltreppe ist bereits vorhanden. Im ausgebauten Dachgeschoss steht weiterer Wohnraum zur Verfügung.
Die im Jahre 1995 angebaute Gewerbeeinheit mit rund 288 m² Nutzfläche besteht aus Büro, Lager, WC, … . Derzeit ist diese Einheit an einen florierenden Stuckateur-Betrieb vermietet. Dieser würde weiter bleiben oder auf Wunsch räumen. Sie entscheiden.
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Ein Haus mit vielen Möglichkeiten. Diese Beschreibung passt perfekt.
Derzeit befinden sich 3 separat nutzbare Wohnungen im Haus. Die Einliegerwohnung mit rund 77 m² im Untergeschoss ist vermietet. Die beiden anderen Wohnungen mit 119 bzw. 115 m² können nach dem Verkauf nach Absprache freigestellt werden. Diese beiden Wohnungen sind mit wenig Aufwand zu einer Wohnung zusammenzulegen. Eine wohnebenen-übergreifende, großzügige Wendeltreppe ist bereits vorhanden. Im ausgebauten Dachgeschoss steht weiterer Wohnraum zur Verfügung.
Die im Jahre 1995 angebaute Gewerbeeinheit mit rund 288 m² Nutzfläche besteht aus Büro, Lager, WC, … . Derzeit ist diese Einheit an einen florierenden Stuckateur-Betrieb vermietet. Dieser würde weiter bleiben oder auf Wunsch räumen. Sie entscheiden.
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Kosten
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Kaufpreis969.000 €
-
Käuferprovision3,57% Käuferprovision
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1960
-
Zimmer12
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer3
-
Balkon1.0
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)354 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.178 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster, Bidet
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf147,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1960
-
Energiepass gültig bis06.08.2035
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Bezüglich der Ausstattung entnehmen Sie bitte die ersten Eindrücke den beigefügten Bildern oder rufen Sie uns an.
Wir stehen Ihnen gerne für Ihren persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.
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Wir stehen Ihnen gerne für Ihren persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.
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- Kamin
- Gäste-WC
- Wintergarten
- Einliegerwohnung
- Keller
- Balkon
Lage
Leben sie im Speckgürtel von Heidelberg. Sonnig in einer Sackgasse nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum von Bammental entfernt. Die öffentlichen Verkehrsmittel (Bahn, S-Bahn, Bus) und die umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten der Stadt sind bequem zu...
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Leben sie im Speckgürtel von Heidelberg. Sonnig in einer Sackgasse nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum von Bammental entfernt. Die öffentlichen Verkehrsmittel (Bahn, S-Bahn, Bus) und die umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten der Stadt sind bequem zu Fuß zu erreichen.
Bammental ist ein Geheimtipp zum entspannten Wohnen und Einkaufen in der Nähe von Heidelberg. Mit seinen mehr als 6500 Einwohnern, dem eigenen Rathaus, 1.216 ha Gemarkungsfläche hat sich Bammental zu einer attraktiven Wohngemeinde mit guten Einkaufsmöglichkeiten entwickelt und gilt außerdem als Gewerbe- und Industriestandort.
Zwei praktische Ärzte, mehrere Zahnärzte, diverse Fachärzte (Augenheilkunde, Orthopädie, Innere Medizin, ...), drei Apotheken, Reformhaus, REWE, Bio-MARKT, EDEKA, NETTO, Weinfachhändler, Bäcker- und Metzgereien, Blumengeschäft mit Gärtnerei, Friseure, Optiker, Spielwarenladen, ... . Das Angebot spricht für sich.
Ein wunderbares Waldschwimmbad, mehrere Kindergärten, Grundschule, Werkrealschule, Gymnasium und vielfältige Freizeitangebote von Vereinen sind nur einige Aspekte, die diese Stadt als Wohnsitz um Heidelberg sehr attraktiv machen.
Weitere Informationen entnehmen Sie bitte: www.bammental.de.
Bammental ist ein Geheimtipp zum entspannten Wohnen und Einkaufen in der Nähe von Heidelberg. Mit seinen mehr als 6500 Einwohnern, dem eigenen Rathaus, 1.216 ha Gemarkungsfläche hat sich Bammental zu einer attraktiven Wohngemeinde mit guten Einkaufsmöglichkeiten entwickelt und gilt außerdem als Gewerbe- und Industriestandort.
Zwei praktische Ärzte, mehrere Zahnärzte, diverse Fachärzte (Augenheilkunde, Orthopädie, Innere Medizin, ...), drei Apotheken, Reformhaus, REWE, Bio-MARKT, EDEKA, NETTO, Weinfachhändler, Bäcker- und Metzgereien, Blumengeschäft mit Gärtnerei, Friseure, Optiker, Spielwarenladen, ... . Das Angebot spricht für sich.
Ein wunderbares Waldschwimmbad, mehrere Kindergärten, Grundschule, Werkrealschule, Gymnasium und vielfältige Freizeitangebote von Vereinen sind nur einige Aspekte, die diese Stadt als Wohnsitz um Heidelberg sehr attraktiv machen.
Weitere Informationen entnehmen Sie bitte: www.bammental.de.
Leben sie im Speckgürtel von Heidelberg. Sonnig in einer Sackgasse nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum von Bammental entfernt. Die öffentlichen Verkehrsmittel (Bahn, S-Bahn, Bus) und die umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten der Stadt sind bequem zu Fuß zu erreichen.
Bammental ist ein Geheimtipp zum entspannten Wohnen und Einkaufen in der Nähe von Heidelberg. Mit seinen mehr als 6500 Einwohnern, dem eigenen Rathaus, 1.216 ha Gemarkungsfläche hat sich Bammental zu einer attraktiven Wohngemeinde mit guten Einkaufsmöglichkeiten entwickelt und gilt außerdem als Gewerbe- und Industriestandort.
Zwei praktische Ärzte, mehrere Zahnärzte, diverse Fachärzte (Augenheilkunde, Orthopädie, Innere Medizin, ...), drei Apotheken, Reformhaus, REWE, Bio-MARKT, EDEKA, NETTO, Weinfachhändler, Bäcker- und Metzgereien, Blumengeschäft mit Gärtnerei, Friseure, Optiker, Spielwarenladen, ... . Das Angebot spricht für sich.
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Bammental ist ein Geheimtipp zum entspannten Wohnen und Einkaufen in der Nähe von Heidelberg. Mit seinen mehr als 6500 Einwohnern, dem eigenen Rathaus, 1.216 ha Gemarkungsfläche hat sich Bammental zu einer attraktiven Wohngemeinde mit guten Einkaufsmöglichkeiten entwickelt und gilt außerdem als Gewerbe- und Industriestandort.
Zwei praktische Ärzte, mehrere Zahnärzte, diverse Fachärzte (Augenheilkunde, Orthopädie, Innere Medizin, ...), drei Apotheken, Reformhaus, REWE, Bio-MARKT, EDEKA, NETTO, Weinfachhändler, Bäcker- und Metzgereien, Blumengeschäft mit Gärtnerei, Friseure, Optiker, Spielwarenladen, ... . Das Angebot spricht für sich.
Ein wunderbares Waldschwimmbad, mehrere Kindergärten, Grundschule, Werkrealschule, Gymnasium und vielfältige Freizeitangebote von Vereinen sind nur einige Aspekte, die diese Stadt als Wohnsitz um Heidelberg sehr attraktiv machen.
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Bammental Deutschland (69245)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
A. Fath Immobilien- und Finanzberatung
Fath Immobilien + Finanzberatung
Untere Eulenscheich 7,
69151 Neckargemünd
69151 Neckargemünd
Untere Eulenscheich 7,
69151 Neckargemünd
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