immobilie1-ID: 32045643 | Anbieter-ID: H505
Gemütliches Einfamilienhaus – neuwertig & einladend
499.000 €
Kaufpreis
109,25 m²
Wohnfläche
163 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Steinmauern! Dieses moderne Einfamilienhaus, gebaut im Jahr 2012, erstmals bezogen 04/2013 und kürzlich modernisiert, bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort für Ihre Familie. Auf einem Grundstück von ca. 163 m²...
mehr lesen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Steinmauern! Dieses moderne Einfamilienhaus, gebaut im Jahr 2012, erstmals bezogen 04/2013 und kürzlich modernisiert, bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort für Ihre Familie. Auf einem Grundstück von ca. 163 m² erstreckt sich dieses charmante Haus über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 109 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 15 m².
Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter vier geräumige Schlafzimmer, und einem elegant ausgestatteten Badezimmer mit Fußbodenheizung, lässt dieses Haus keine Wünsche offen.
Die Terrasse lädt zu entspannten Sonnenstunden im Freien ein, während der liebevoll angelegte Nutzgarten mit mehreren Hochbeeten Hobbygärtnern und Selbstversorgern viel Freude bereitet. Die moderne Photovoltaik-Anlage sorgt zudem für effiziente Energienutzung.
Das Haus wird ab Mai 2026 verfügbar sein und bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, ein nachhaltiges und stilvolles Leben in einer ruhigen Umgebung zu beginnen. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren. Dieses moderne Zuhause in Steinmauern könnte genau das sein, was Sie suchen!
Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter vier geräumige Schlafzimmer, und einem elegant ausgestatteten Badezimmer mit Fußbodenheizung, lässt dieses Haus keine Wünsche offen.
Die Terrasse lädt zu entspannten Sonnenstunden im Freien ein, während der liebevoll angelegte Nutzgarten mit mehreren Hochbeeten Hobbygärtnern und Selbstversorgern viel Freude bereitet. Die moderne Photovoltaik-Anlage sorgt zudem für effiziente Energienutzung.
Das Haus wird ab Mai 2026 verfügbar sein und bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, ein nachhaltiges und stilvolles Leben in einer ruhigen Umgebung zu beginnen. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren. Dieses moderne Zuhause in Steinmauern könnte genau das sein, was Sie suchen!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Steinmauern! Dieses moderne Einfamilienhaus, gebaut im Jahr 2012, erstmals bezogen 04/2013 und kürzlich modernisiert, bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort für Ihre Familie. Auf einem Grundstück von ca. 163 m² erstreckt sich dieses charmante Haus über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 109 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 15 m².
Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter vier geräumige Schlafzimmer, und einem elegant ausgestatteten Badezimmer mit Fußbodenheizung, lässt dieses Haus keine Wünsche offen.
Die Terrasse lädt zu entspannten Sonnenstunden im Freien ein, während der liebevoll angelegte Nutzgarten mit mehreren Hochbeeten Hobbygärtnern und Selbstversorgern viel Freude bereitet. Die moderne Photovoltaik-Anlage sorgt zudem für effiziente Energienutzung.
Das Haus wird ab Mai 2026 verfügbar sein und bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, ein nachhaltiges und stilvolles Leben in einer ruhigen Umgebung zu beginnen. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren. Dieses moderne Zuhause in Steinmauern könnte genau das sein, was Sie suchen!
Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter vier geräumige Schlafzimmer, und einem elegant ausgestatteten Badezimmer mit Fußbodenheizung, lässt dieses Haus keine Wünsche offen.
Die Terrasse lädt zu entspannten Sonnenstunden im Freien ein, während der liebevoll angelegte Nutzgarten mit mehreren Hochbeeten Hobbygärtnern und Selbstversorgern viel Freude bereitet. Die moderne Photovoltaik-Anlage sorgt zudem für effiziente Energienutzung.
Das Haus wird ab Mai 2026 verfügbar sein und bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, ein nachhaltiges und stilvolles Leben in einer ruhigen Umgebung zu beginnen. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren. Dieses moderne Zuhause in Steinmauern könnte genau das sein, was Sie suchen!
Kosten
-
Kaufpreis499.000 €
-
Käuferprovision3,57 % zahlbar von Käufer.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr2012
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)109,25 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)163 m²
-
Nutzfläche (ca.)15 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
-
Haustiere
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch66,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2011
-
Energiepass gültig bis25.09.2035
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_SCHWER
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
-Steuerung vollelektrische Rollläden
-Fußbodenheizung im Badezimmer
- 10,7 kw Photovoltaikanlage mit 5 kw Speicher
- Wallbox in Garage
- kontrollierte Wohnraum Be- Entlüftung
- Fahradgarage für 3 Fahrräder
-Fußbodenheizung im Badezimmer
- 10,7 kw Photovoltaikanlage mit 5 kw Speicher
- Wallbox in Garage
- kontrollierte Wohnraum Be- Entlüftung
- Fahradgarage für 3 Fahrräder
-Steuerung vollelektrische Rollläden
-Fußbodenheizung im Badezimmer
- 10,7 kw Photovoltaikanlage mit 5 kw Speicher
- Wallbox in Garage
- kontrollierte Wohnraum Be- Entlüftung
- Fahradgarage für 3 Fahrräder
-Fußbodenheizung im Badezimmer
- 10,7 kw Photovoltaikanlage mit 5 kw Speicher
- Wallbox in Garage
- kontrollierte Wohnraum Be- Entlüftung
- Fahradgarage für 3 Fahrräder
- Kabelanschluss
- Parkoption
Lage
Die Immobilie befindet sich in der charmanten Gemeinde Steinmauern, eingebettet in die malerische Landschaft Baden-Württembergs. Steinmauern besticht durch seine ruhige und idyllische Wohnumgebung, die sowohl Familien als auch Berufstätigen eine hohe...
mehr lesen
Die Immobilie befindet sich in der charmanten Gemeinde Steinmauern, eingebettet in die malerische Landschaft Baden-Württembergs. Steinmauern besticht durch seine ruhige und idyllische Wohnumgebung, die sowohl Familien als auch Berufstätigen eine hohe Lebensqualität bietet. Der Ort ist umgeben von einer grünen Auenlandschaft, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einlädt und gleichzeitig eine erholsame Rückzugsmöglichkeit schafft.
In der näheren Umgebung finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die für jeden Geschmack etwas bieten. Die Gemeinde verfügt weiterhin über eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen. Dank der günstigen Verkehrsanbindung erreichen Sie schnell die umliegenden Städte wie Karlsruhe und Rastatt sowie die wunderschönen Ausflugsziele im Schwarzwald.
Steinmauern kombiniert auf harmonische Weise die Vorzüge eines naturnahen Lebens mit der Nähe zu urbanen Zentren – ideal für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen.
In der näheren Umgebung finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die für jeden Geschmack etwas bieten. Die Gemeinde verfügt weiterhin über eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen. Dank der günstigen Verkehrsanbindung erreichen Sie schnell die umliegenden Städte wie Karlsruhe und Rastatt sowie die wunderschönen Ausflugsziele im Schwarzwald.
Steinmauern kombiniert auf harmonische Weise die Vorzüge eines naturnahen Lebens mit der Nähe zu urbanen Zentren – ideal für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen.
Die Immobilie befindet sich in der charmanten Gemeinde Steinmauern, eingebettet in die malerische Landschaft Baden-Württembergs. Steinmauern besticht durch seine ruhige und idyllische Wohnumgebung, die sowohl Familien als auch Berufstätigen eine hohe Lebensqualität bietet. Der Ort ist umgeben von einer grünen Auenlandschaft, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einlädt und gleichzeitig eine erholsame Rückzugsmöglichkeit schafft.
In der näheren Umgebung finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die für jeden Geschmack etwas bieten. Die Gemeinde verfügt weiterhin über eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen. Dank der günstigen Verkehrsanbindung erreichen Sie schnell die umliegenden Städte wie Karlsruhe und Rastatt sowie die wunderschönen Ausflugsziele im Schwarzwald.
Steinmauern kombiniert auf harmonische Weise die Vorzüge eines naturnahen Lebens mit der Nähe zu urbanen Zentren – ideal für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen.
In der näheren Umgebung finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die für jeden Geschmack etwas bieten. Die Gemeinde verfügt weiterhin über eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen. Dank der günstigen Verkehrsanbindung erreichen Sie schnell die umliegenden Städte wie Karlsruhe und Rastatt sowie die wunderschönen Ausflugsziele im Schwarzwald.
Steinmauern kombiniert auf harmonische Weise die Vorzüge eines naturnahen Lebens mit der Nähe zu urbanen Zentren – ideal für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen.
Steinmauern Deutschland (76479)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Dokumente
Ansprechpartner
Herr Nico Pommerening
Merkur Immobilien GmbH
Stefanienstraße 7,
76456 Kuppenheim
76456 Kuppenheim
Stefanienstraße 7,
76456 Kuppenheim
76456 Kuppenheim
00497222408945
Merkur Immobilien GmbH
Stefanienstraße 7,
76456 Kuppenheim
76456 Kuppenheim
07222 408945