immobilie1-ID: 32086265 | Anbieter-ID: 4220
Nicht für jeden. Aber vielleicht genau richtig für Sie?!
830.000 €
Kaufpreis
217 m²
Wohnfläche
1.159 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Dieses Anwesen ist keine klassische Immobilie – und genau das macht es so besonders.
Mitten in Lampertheim, auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.159 m², erwarten Sie zwei eigenständige Häuser, die neue Wege des Wohnens eröffnen.
Wer nur ein... mehr lesen
Mitten in Lampertheim, auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.159 m², erwarten Sie zwei eigenständige Häuser, die neue Wege des Wohnens eröffnen.
Wer nur ein... mehr lesen
Dieses Anwesen ist keine klassische Immobilie – und genau das macht es so besonders.
Mitten in Lampertheim, auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.159 m², erwarten Sie zwei eigenständige Häuser, die neue Wege des Wohnens eröffnen.
Wer nur ein Standard-Einfamilienhaus sucht, wird hier vielleicht nicht fündig.
Wer jedoch Raum für Familie, Nähe und gleichzeitig Privatsphäre sucht, schon.
Vorderhaus: Ankommen ohne Baustelle
Das Einfamilienhaus im vorderen Bereich des Grundstücks ist modernisiert, gepflegt und sofort bewohnbar. Helle Räume, eine freundliche Atmosphäre und sinnvolle Investitionen der letzten Jahre machen den Einstieg leicht.
Bereits umgesetzt:
- moderne Fenster mit Dreifachverglasung
- erneuertes Badezimmer in zeitgemäßem Stil
- Gastherme aus dem Jahr 2020
- Klimaanlagen in Wohn- und Schlafräumen für angenehmes Raumklima
Hier wurde nicht gespart – sondern vorausschauend modernisiert.
Bungalow: Raum für Eltern, Arbeit oder neue Ideen
Im hinteren Grundstücksteil liegt der separate Bungalow – ruhig, eigenständig und vielseitig nutzbar. Bereits 1981 umfassend umgebaut und stetig modernisiert, bietet er genau das, was viele suchen: Abstand und Nähe zugleich.
Er eignet sich ideal für:
- Eltern oder erwachsene Kinder
- Homeoffice oder Praxisräume
- Gästehaus oder Rückzugsort
Außenwanddämmung, neues Dach und dreifach verglaste Fenster sind bereits vorhanden. Lediglich die Heizungsanlage wartet auf eine Erneuerung – eine überschaubare Aufgabe mit großem Mehrwert.
Grundstück & Scheune: Platz, den man spürt
Das Grundstück überrascht – nicht nur durch seine Größe, sondern durch seine Ruhe trotz zentraler Lage. Garten, Rückzug, Freizeit: alles findet hier seinen Platz.
Die große Scheune eröffnet zusätzliche Möglichkeiten: Werkstatt, Stauraum, Hobby oder Ausbaureserve. Ein Detail, das man nicht sofort braucht – aber später zu schätzen weiß.
Ein Anwesen für Menschen, die ihr Leben nicht in Schubladen denken.
Dieses Objekt ist ideal für Familien mit Weitblick, für Patchwork-Konstellationen oder für alle, die Wohnen und Arbeiten an einem Ort vereinen möchten – ohne Kompromisse.
Zwei Häuser. Ein Grundstück.
Und die Freiheit, beides nach den eigenen Vorstellungen zu nutzen.
Mitten in Lampertheim, auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.159 m², erwarten Sie zwei eigenständige Häuser, die neue Wege des Wohnens eröffnen.
Wer nur ein Standard-Einfamilienhaus sucht, wird hier vielleicht nicht fündig.
Wer jedoch Raum für Familie, Nähe und gleichzeitig Privatsphäre sucht, schon.
Vorderhaus: Ankommen ohne Baustelle
Das Einfamilienhaus im vorderen Bereich des Grundstücks ist modernisiert, gepflegt und sofort bewohnbar. Helle Räume, eine freundliche Atmosphäre und sinnvolle Investitionen der letzten Jahre machen den Einstieg leicht.
Bereits umgesetzt:
- moderne Fenster mit Dreifachverglasung
- erneuertes Badezimmer in zeitgemäßem Stil
- Gastherme aus dem Jahr 2020
- Klimaanlagen in Wohn- und Schlafräumen für angenehmes Raumklima
Hier wurde nicht gespart – sondern vorausschauend modernisiert.
Bungalow: Raum für Eltern, Arbeit oder neue Ideen
Im hinteren Grundstücksteil liegt der separate Bungalow – ruhig, eigenständig und vielseitig nutzbar. Bereits 1981 umfassend umgebaut und stetig modernisiert, bietet er genau das, was viele suchen: Abstand und Nähe zugleich.
Er eignet sich ideal für:
- Eltern oder erwachsene Kinder
- Homeoffice oder Praxisräume
- Gästehaus oder Rückzugsort
Außenwanddämmung, neues Dach und dreifach verglaste Fenster sind bereits vorhanden. Lediglich die Heizungsanlage wartet auf eine Erneuerung – eine überschaubare Aufgabe mit großem Mehrwert.
Grundstück & Scheune: Platz, den man spürt
Das Grundstück überrascht – nicht nur durch seine Größe, sondern durch seine Ruhe trotz zentraler Lage. Garten, Rückzug, Freizeit: alles findet hier seinen Platz.
Die große Scheune eröffnet zusätzliche Möglichkeiten: Werkstatt, Stauraum, Hobby oder Ausbaureserve. Ein Detail, das man nicht sofort braucht – aber später zu schätzen weiß.
Ein Anwesen für Menschen, die ihr Leben nicht in Schubladen denken.
Dieses Objekt ist ideal für Familien mit Weitblick, für Patchwork-Konstellationen oder für alle, die Wohnen und Arbeiten an einem Ort vereinen möchten – ohne Kompromisse.
Zwei Häuser. Ein Grundstück.
Und die Freiheit, beides nach den eigenen Vorstellungen zu nutzen.
Dieses Anwesen ist keine klassische Immobilie – und genau das macht es so besonders.
Mitten in Lampertheim, auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.159 m², erwarten Sie zwei eigenständige Häuser, die neue Wege des Wohnens eröffnen.
Wer nur ein Standard-Einfamilienhaus sucht, wird hier vielleicht nicht fündig.
Wer jedoch Raum für Familie, Nähe und gleichzeitig Privatsphäre sucht, schon.
Vorderhaus: Ankommen ohne Baustelle
Das Einfamilienhaus im vorderen Bereich des Grundstücks ist modernisiert, gepflegt und sofort bewohnbar. Helle Räume, eine freundliche Atmosphäre und sinnvolle Investitionen der letzten Jahre machen den Einstieg leicht.
Bereits umgesetzt:
- moderne Fenster mit Dreifachverglasung
- erneuertes Badezimmer in zeitgemäßem Stil
- Gastherme aus dem Jahr 2020
- Klimaanlagen in Wohn- und Schlafräumen für angenehmes Raumklima
Hier wurde nicht gespart – sondern vorausschauend modernisiert.
Bungalow: Raum für Eltern, Arbeit oder neue Ideen
Im hinteren Grundstücksteil liegt der separate Bungalow – ruhig, eigenständig und vielseitig nutzbar. Bereits 1981 umfassend umgebaut und stetig modernisiert, bietet er genau das, was viele suchen: Abstand und Nähe zugleich.
Er eignet sich ideal für:
- Eltern oder erwachsene Kinder
- Homeoffice oder Praxisräume
- Gästehaus oder Rückzugsort
Außenwanddämmung, neues Dach und dreifach verglaste Fenster sind bereits vorhanden. Lediglich die Heizungsanlage wartet auf eine Erneuerung – eine überschaubare Aufgabe mit großem Mehrwert.
Grundstück & Scheune: Platz, den man spürt
Das Grundstück überrascht – nicht nur durch seine Größe, sondern durch seine Ruhe trotz zentraler Lage. Garten, Rückzug, Freizeit: alles findet hier seinen Platz.
Die große Scheune eröffnet zusätzliche Möglichkeiten: Werkstatt, Stauraum, Hobby oder Ausbaureserve. Ein Detail, das man nicht sofort braucht – aber später zu schätzen weiß.
Ein Anwesen für Menschen, die ihr Leben nicht in Schubladen denken.
Dieses Objekt ist ideal für Familien mit Weitblick, für Patchwork-Konstellationen oder für alle, die Wohnen und Arbeiten an einem Ort vereinen möchten – ohne Kompromisse.
Zwei Häuser. Ein Grundstück.
Und die Freiheit, beides nach den eigenen Vorstellungen zu nutzen.
Mitten in Lampertheim, auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.159 m², erwarten Sie zwei eigenständige Häuser, die neue Wege des Wohnens eröffnen.
Wer nur ein Standard-Einfamilienhaus sucht, wird hier vielleicht nicht fündig.
Wer jedoch Raum für Familie, Nähe und gleichzeitig Privatsphäre sucht, schon.
Vorderhaus: Ankommen ohne Baustelle
Das Einfamilienhaus im vorderen Bereich des Grundstücks ist modernisiert, gepflegt und sofort bewohnbar. Helle Räume, eine freundliche Atmosphäre und sinnvolle Investitionen der letzten Jahre machen den Einstieg leicht.
Bereits umgesetzt:
- moderne Fenster mit Dreifachverglasung
- erneuertes Badezimmer in zeitgemäßem Stil
- Gastherme aus dem Jahr 2020
- Klimaanlagen in Wohn- und Schlafräumen für angenehmes Raumklima
Hier wurde nicht gespart – sondern vorausschauend modernisiert.
Bungalow: Raum für Eltern, Arbeit oder neue Ideen
Im hinteren Grundstücksteil liegt der separate Bungalow – ruhig, eigenständig und vielseitig nutzbar. Bereits 1981 umfassend umgebaut und stetig modernisiert, bietet er genau das, was viele suchen: Abstand und Nähe zugleich.
Er eignet sich ideal für:
- Eltern oder erwachsene Kinder
- Homeoffice oder Praxisräume
- Gästehaus oder Rückzugsort
Außenwanddämmung, neues Dach und dreifach verglaste Fenster sind bereits vorhanden. Lediglich die Heizungsanlage wartet auf eine Erneuerung – eine überschaubare Aufgabe mit großem Mehrwert.
Grundstück & Scheune: Platz, den man spürt
Das Grundstück überrascht – nicht nur durch seine Größe, sondern durch seine Ruhe trotz zentraler Lage. Garten, Rückzug, Freizeit: alles findet hier seinen Platz.
Die große Scheune eröffnet zusätzliche Möglichkeiten: Werkstatt, Stauraum, Hobby oder Ausbaureserve. Ein Detail, das man nicht sofort braucht – aber später zu schätzen weiß.
Ein Anwesen für Menschen, die ihr Leben nicht in Schubladen denken.
Dieses Objekt ist ideal für Familien mit Weitblick, für Patchwork-Konstellationen oder für alle, die Wohnen und Arbeiten an einem Ort vereinen möchten – ohne Kompromisse.
Zwei Häuser. Ein Grundstück.
Und die Freiheit, beides nach den eigenen Vorstellungen zu nutzen.
Kosten
-
Kaufpreis830.000 €
-
Käuferprovision2,97 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Zimmer8
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer3
-
Wohnfläche (ca.)217 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.159 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
FußbodenKunststoff, Laminat, Fliesen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
Ausgestelltbei_besichtigung
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Vorderhaus:
- 4 1/2 Zimmer (ca. 133 m²)
- Zwei Tageslichtbäder - im EG mit Dusche, im OG mit Wanne
- Teilunterkellert
- ursprüngliches Baujahr ca. 1900
- Dreifachverglaste Fenster
- elektrische Rollläden
- eine neue Gastherme je Etage
- Klimaanlage im... mehr lesen
- 4 1/2 Zimmer (ca. 133 m²)
- Zwei Tageslichtbäder - im EG mit Dusche, im OG mit Wanne
- Teilunterkellert
- ursprüngliches Baujahr ca. 1900
- Dreifachverglaste Fenster
- elektrische Rollläden
- eine neue Gastherme je Etage
- Klimaanlage im... mehr lesen
Vorderhaus:
- 4 1/2 Zimmer (ca. 133 m²)
- Zwei Tageslichtbäder - im EG mit Dusche, im OG mit Wanne
- Teilunterkellert
- ursprüngliches Baujahr ca. 1900
- Dreifachverglaste Fenster
- elektrische Rollläden
- eine neue Gastherme je Etage
- Klimaanlage im Wohnzimmer und einem Schlafzimmer im Dachgeschoss
- neue Hauseingangstür
Bungalow:
- 3 1/2 Zimmer (ca. 84 m²9
- Tageslichtbad mit Wanne
- Abstellkammer
- Außenwanddämmung
- Dreifachverglaste Fenster
- elektrische Rollläden
- Flachdach erneuert
Sonstige:
- Hoftoranlage elektrisch
- Sommerküche
- Scheune
Nötige Renovierung
Vorderhaus:
- allgemeine Schönheitsreparaturen (z.B. Tapezieren)
Bungalow:
- neue Heizung
- Bad
- ebenfalls allgemeine Schönheitsreparaturen
- 4 1/2 Zimmer (ca. 133 m²)
- Zwei Tageslichtbäder - im EG mit Dusche, im OG mit Wanne
- Teilunterkellert
- ursprüngliches Baujahr ca. 1900
- Dreifachverglaste Fenster
- elektrische Rollläden
- eine neue Gastherme je Etage
- Klimaanlage im Wohnzimmer und einem Schlafzimmer im Dachgeschoss
- neue Hauseingangstür
Bungalow:
- 3 1/2 Zimmer (ca. 84 m²9
- Tageslichtbad mit Wanne
- Abstellkammer
- Außenwanddämmung
- Dreifachverglaste Fenster
- elektrische Rollläden
- Flachdach erneuert
Sonstige:
- Hoftoranlage elektrisch
- Sommerküche
- Scheune
Nötige Renovierung
Vorderhaus:
- allgemeine Schönheitsreparaturen (z.B. Tapezieren)
Bungalow:
- neue Heizung
- Bad
- ebenfalls allgemeine Schönheitsreparaturen
Vorderhaus:
- 4 1/2 Zimmer (ca. 133 m²)
- Zwei Tageslichtbäder - im EG mit Dusche, im OG mit Wanne
- Teilunterkellert
- ursprüngliches Baujahr ca. 1900
- Dreifachverglaste Fenster
- elektrische Rollläden
- eine neue Gastherme je Etage
- Klimaanlage im Wohnzimmer und einem Schlafzimmer im Dachgeschoss
- neue Hauseingangstür
Bungalow:
- 3 1/2 Zimmer (ca. 84 m²9
- Tageslichtbad mit Wanne
- Abstellkammer
- Außenwanddämmung
- Dreifachverglaste Fenster
- elektrische Rollläden
- Flachdach erneuert
Sonstige:
- Hoftoranlage elektrisch
- Sommerküche
- Scheune
Nötige Renovierung
Vorderhaus:
- allgemeine Schönheitsreparaturen (z.B. Tapezieren)
Bungalow:
- neue Heizung
- Bad
- ebenfalls allgemeine Schönheitsreparaturen
- 4 1/2 Zimmer (ca. 133 m²)
- Zwei Tageslichtbäder - im EG mit Dusche, im OG mit Wanne
- Teilunterkellert
- ursprüngliches Baujahr ca. 1900
- Dreifachverglaste Fenster
- elektrische Rollläden
- eine neue Gastherme je Etage
- Klimaanlage im Wohnzimmer und einem Schlafzimmer im Dachgeschoss
- neue Hauseingangstür
Bungalow:
- 3 1/2 Zimmer (ca. 84 m²9
- Tageslichtbad mit Wanne
- Abstellkammer
- Außenwanddämmung
- Dreifachverglaste Fenster
- elektrische Rollläden
- Flachdach erneuert
Sonstige:
- Hoftoranlage elektrisch
- Sommerküche
- Scheune
Nötige Renovierung
Vorderhaus:
- allgemeine Schönheitsreparaturen (z.B. Tapezieren)
Bungalow:
- neue Heizung
- Bad
- ebenfalls allgemeine Schönheitsreparaturen
- Klimanalage
- Garten
- Keller
Lage
Die Immobilie liegt direkt in der Innenstadt von Lampertheim – ruhig, aber dennoch in fußläufiger Entfernung zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Die hervorragende Anbindung an das regionale... mehr lesen
Die hervorragende Anbindung an das regionale... mehr lesen
Die Immobilie liegt direkt in der Innenstadt von Lampertheim – ruhig, aber dennoch in fußläufiger Entfernung zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Die hervorragende Anbindung an das regionale Verkehrsnetz macht den Standort besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und Investoren.
Die hervorragende Anbindung an das regionale Verkehrsnetz macht den Standort besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und Investoren.
Die Immobilie liegt direkt in der Innenstadt von Lampertheim – ruhig, aber dennoch in fußläufiger Entfernung zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Die hervorragende Anbindung an das regionale Verkehrsnetz macht den Standort besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und Investoren.
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Lampertheim Hessen Deutschland (68623)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Sehr geehrte Kunden, wir bedanken uns für Interesse an unserem Angebot. Bevor wir Ihnen ein Exposé zusenden oder einen Besichtigungstermin vereinbaren, möchten wir in einem persönlichen Gespräch klären, ob die besagte Immobilie Ihren Wünschen und...
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Sehr geehrte Kunden, wir bedanken uns für Interesse an unserem Angebot. Bevor wir Ihnen ein Exposé zusenden oder einen Besichtigungstermin vereinbaren, möchten wir in einem persönlichen Gespräch klären, ob die besagte Immobilie Ihren Wünschen und Vorstellungen entspricht. Daher möchten wir Sie bitten, im Kontaktformular immer auch Ihre Telefonnummer anzugeben, damit wir Sie kontaktieren können. Gerne können Sie uns auch ein Zeitfenster nennen, in dem Ihnen ein Anruf unsererseits angenehm ist. Vielen Dank.
Wir möchten an dieser Stelle darauf aufmerksam machen, dass sämtliche Angaben zum Objekt durch den Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Bei Abschluss eines Kaufvertrages über das genannte Objekt berechnen wir dem Käufer und dem Verkäufer eine Maklercourtage in Höhe von je 2,97% (einschl. Mehrwertsteuer) des Kaufpreises, fällig und zahlbar am Tage der Schließung des notariellen Kaufvertrages.
Wir möchten an dieser Stelle darauf aufmerksam machen, dass sämtliche Angaben zum Objekt durch den Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Bei Abschluss eines Kaufvertrages über das genannte Objekt berechnen wir dem Käufer und dem Verkäufer eine Maklercourtage in Höhe von je 2,97% (einschl. Mehrwertsteuer) des Kaufpreises, fällig und zahlbar am Tage der Schließung des notariellen Kaufvertrages.
Sehr geehrte Kunden, wir bedanken uns für Interesse an unserem Angebot. Bevor wir Ihnen ein Exposé zusenden oder einen Besichtigungstermin vereinbaren, möchten wir in einem persönlichen Gespräch klären, ob die besagte Immobilie Ihren Wünschen und Vorstellungen entspricht. Daher möchten wir Sie bitten, im Kontaktformular immer auch Ihre Telefonnummer anzugeben, damit wir Sie kontaktieren können. Gerne können Sie uns auch ein Zeitfenster nennen, in dem Ihnen ein Anruf unsererseits angenehm ist. Vielen Dank.
Wir möchten an dieser Stelle darauf aufmerksam machen, dass sämtliche Angaben zum Objekt durch den Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Bei Abschluss eines Kaufvertrages über das genannte Objekt berechnen wir dem Käufer und dem Verkäufer eine Maklercourtage in Höhe von je 2,97% (einschl. Mehrwertsteuer) des Kaufpreises, fällig und zahlbar am Tage der Schließung des notariellen Kaufvertrages.
Wir möchten an dieser Stelle darauf aufmerksam machen, dass sämtliche Angaben zum Objekt durch den Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Bei Abschluss eines Kaufvertrages über das genannte Objekt berechnen wir dem Käufer und dem Verkäufer eine Maklercourtage in Höhe von je 2,97% (einschl. Mehrwertsteuer) des Kaufpreises, fällig und zahlbar am Tage der Schließung des notariellen Kaufvertrages.
Ansprechpartner
Frau Katharina Rohde
Hahl Hensel Rohde HHR Die Immobilienpartner GbR
Danziger Straße 36,
68623 Lampertheim
68623 Lampertheim
Ernst-Ludwig-Str. 14,
68623 Lampertheim
68623 Lampertheim
06206 9548666
Hahl Hensel Rohde HHR Die Immobilienpartner GbR
Ernst-Ludwig-Str. 14,
68623 Lampertheim
68623 Lampertheim
06206 9374051
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