immobilie1-ID: 32037933 | Anbieter-ID: WI 51368
Gemütliches Reiheneckhaus im Pre Park Kaiserslautern
289.000 €
Kaufpreis
81,51 m²
Wohnfläche
158,33 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Willkommen in Deinem potenziellen neuen Zuhause in Kaiserslautern! Dieses charmante Reiheneckhaus wurde 2005 erbaut und bietet alles, was Du für ein komfortables Leben brauchst. Auf zwei Etagen verteilen sich ca. 82 m² Wohnfläche, die Dir mit drei...
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Willkommen in Deinem potenziellen neuen Zuhause in Kaiserslautern! Dieses charmante Reiheneckhaus wurde 2005 erbaut und bietet alles, was Du für ein komfortables Leben brauchst. Auf zwei Etagen verteilen sich ca. 82 m² Wohnfläche, die Dir mit drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, genügend Raum für Entfaltung bieten.
Das Herzstück Deines neuen Zuhauses ist die lichtdurchflutete Wohnküche mit Einbauküche. Der perfekte Ort, um mit Freunden zu kochen oder einfach nur den Tag ausklingen zu lassen. Der Bodenbelag aus Laminat und Fliesen schafft eine einladende und pflegeleichte Atmosphäre.
Highlight ist der sonnige Garten, in dem Du die frische Luft genießen und Deine grünen Daumen entfalten kannst. Die angrenzende Terrasse lädt zu entspannten Abenden im Freien ein – ideal für Sommergrillpartys oder einfach nur zum Relaxen.
Das gut konzipierte Haus befindet sich auf einem Grundstück von ca. 158 m² und wurde zuletzt 2017 modernisiert, sodass Du Dir um größere Renovierungsarbeiten keine Sorgen machen musst. Mit normaler Ausstattungsqualität bietet dir dieses Haus die perfekte Mischung aus Komfort und Funktionalität.
Worauf wartest Du noch? Dieses Wohlfühlhaus könnte schon bald Dein neues Heim sein!
Das Herzstück Deines neuen Zuhauses ist die lichtdurchflutete Wohnküche mit Einbauküche. Der perfekte Ort, um mit Freunden zu kochen oder einfach nur den Tag ausklingen zu lassen. Der Bodenbelag aus Laminat und Fliesen schafft eine einladende und pflegeleichte Atmosphäre.
Highlight ist der sonnige Garten, in dem Du die frische Luft genießen und Deine grünen Daumen entfalten kannst. Die angrenzende Terrasse lädt zu entspannten Abenden im Freien ein – ideal für Sommergrillpartys oder einfach nur zum Relaxen.
Das gut konzipierte Haus befindet sich auf einem Grundstück von ca. 158 m² und wurde zuletzt 2017 modernisiert, sodass Du Dir um größere Renovierungsarbeiten keine Sorgen machen musst. Mit normaler Ausstattungsqualität bietet dir dieses Haus die perfekte Mischung aus Komfort und Funktionalität.
Worauf wartest Du noch? Dieses Wohlfühlhaus könnte schon bald Dein neues Heim sein!
Willkommen in Deinem potenziellen neuen Zuhause in Kaiserslautern! Dieses charmante Reiheneckhaus wurde 2005 erbaut und bietet alles, was Du für ein komfortables Leben brauchst. Auf zwei Etagen verteilen sich ca. 82 m² Wohnfläche, die Dir mit drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, genügend Raum für Entfaltung bieten.
Das Herzstück Deines neuen Zuhauses ist die lichtdurchflutete Wohnküche mit Einbauküche. Der perfekte Ort, um mit Freunden zu kochen oder einfach nur den Tag ausklingen zu lassen. Der Bodenbelag aus Laminat und Fliesen schafft eine einladende und pflegeleichte Atmosphäre.
Highlight ist der sonnige Garten, in dem Du die frische Luft genießen und Deine grünen Daumen entfalten kannst. Die angrenzende Terrasse lädt zu entspannten Abenden im Freien ein – ideal für Sommergrillpartys oder einfach nur zum Relaxen.
Das gut konzipierte Haus befindet sich auf einem Grundstück von ca. 158 m² und wurde zuletzt 2017 modernisiert, sodass Du Dir um größere Renovierungsarbeiten keine Sorgen machen musst. Mit normaler Ausstattungsqualität bietet dir dieses Haus die perfekte Mischung aus Komfort und Funktionalität.
Worauf wartest Du noch? Dieses Wohlfühlhaus könnte schon bald Dein neues Heim sein!
Das Herzstück Deines neuen Zuhauses ist die lichtdurchflutete Wohnküche mit Einbauküche. Der perfekte Ort, um mit Freunden zu kochen oder einfach nur den Tag ausklingen zu lassen. Der Bodenbelag aus Laminat und Fliesen schafft eine einladende und pflegeleichte Atmosphäre.
Highlight ist der sonnige Garten, in dem Du die frische Luft genießen und Deine grünen Daumen entfalten kannst. Die angrenzende Terrasse lädt zu entspannten Abenden im Freien ein – ideal für Sommergrillpartys oder einfach nur zum Relaxen.
Das gut konzipierte Haus befindet sich auf einem Grundstück von ca. 158 m² und wurde zuletzt 2017 modernisiert, sodass Du Dir um größere Renovierungsarbeiten keine Sorgen machen musst. Mit normaler Ausstattungsqualität bietet dir dieses Haus die perfekte Mischung aus Komfort und Funktionalität.
Worauf wartest Du noch? Dieses Wohlfühlhaus könnte schon bald Dein neues Heim sein!
Kosten
-
Kaufpreis289.000 €
-
Kaufpreis pro m²3.524 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReiheneckhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2005
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)81,51 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)158,33 m²
-
Nutzfläche (ca.)6,8 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)10,42 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Laminat
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch29,19 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2005
-
Energiepass gültig bis12.09.2035
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerNahwärme
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- zeitgemäße Einbauküche
- Übliche Bodenbeläge aus Laminat und Fliesen
- Kabel- und Satelliten-TV Anschluss
- Sonnige Terrasse
- Großzügige Gartennutzung
- 1 Stellplatz in einer Garage
- Effiziente Nah-/Fernwärmeheizung
- Übliche Bodenbeläge aus Laminat und Fliesen
- Kabel- und Satelliten-TV Anschluss
- Sonnige Terrasse
- Großzügige Gartennutzung
- 1 Stellplatz in einer Garage
- Effiziente Nah-/Fernwärmeheizung
- zeitgemäße Einbauküche
- Übliche Bodenbeläge aus Laminat und Fliesen
- Kabel- und Satelliten-TV Anschluss
- Sonnige Terrasse
- Großzügige Gartennutzung
- 1 Stellplatz in einer Garage
- Effiziente Nah-/Fernwärmeheizung
- Übliche Bodenbeläge aus Laminat und Fliesen
- Kabel- und Satelliten-TV Anschluss
- Sonnige Terrasse
- Großzügige Gartennutzung
- 1 Stellplatz in einer Garage
- Effiziente Nah-/Fernwärmeheizung
- Garten
- Kabelanschluss
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Das attraktive Reiheneckhaus befindet sich in einer begehrten und ruhigen Wohngegend von Kaiserslautern. Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Anbindung sowohl an das Stadtzentrum als auch an alle wichtigen Versorgungseinrichtungen des...
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Das attraktive Reiheneckhaus befindet sich in einer begehrten und ruhigen Wohngegend von Kaiserslautern. Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Anbindung sowohl an das Stadtzentrum als auch an alle wichtigen Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs. Innerhalb kürzester Zeit erreichen Sie Supermärkte, Schulen, Kindergärten und diverse Freizeitmöglichkeiten, die das Wohnen hier besonders angenehm gestalten.
Kaiserslautern bietet seinen Bewohnern eine ausgewogene Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Erholung. Das nahegelegene Erholungsgebiet lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, während die Innenstadt mit ihrer Vielzahl an Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen keine Wünsche offen lässt. Zudem sind die Verkehrsanbindungen optimal: Öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Autobahnen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit angrenzender Städte und Regionen.
Insgesamt bietet die Lage des Reiheneckhauses eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Zentralität, die sowohl Familien als auch Berufstätige zu schätzen wissen. Hier finden Sie nicht nur ein Zuhause, sondern auch ein lebenswertes Umfeld.
Kaiserslautern bietet seinen Bewohnern eine ausgewogene Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Erholung. Das nahegelegene Erholungsgebiet lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, während die Innenstadt mit ihrer Vielzahl an Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen keine Wünsche offen lässt. Zudem sind die Verkehrsanbindungen optimal: Öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Autobahnen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit angrenzender Städte und Regionen.
Insgesamt bietet die Lage des Reiheneckhauses eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Zentralität, die sowohl Familien als auch Berufstätige zu schätzen wissen. Hier finden Sie nicht nur ein Zuhause, sondern auch ein lebenswertes Umfeld.
Das attraktive Reiheneckhaus befindet sich in einer begehrten und ruhigen Wohngegend von Kaiserslautern. Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Anbindung sowohl an das Stadtzentrum als auch an alle wichtigen Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs. Innerhalb kürzester Zeit erreichen Sie Supermärkte, Schulen, Kindergärten und diverse Freizeitmöglichkeiten, die das Wohnen hier besonders angenehm gestalten.
Kaiserslautern bietet seinen Bewohnern eine ausgewogene Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Erholung. Das nahegelegene Erholungsgebiet lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, während die Innenstadt mit ihrer Vielzahl an Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen keine Wünsche offen lässt. Zudem sind die Verkehrsanbindungen optimal: Öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Autobahnen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit angrenzender Städte und Regionen.
Insgesamt bietet die Lage des Reiheneckhauses eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Zentralität, die sowohl Familien als auch Berufstätige zu schätzen wissen. Hier finden Sie nicht nur ein Zuhause, sondern auch ein lebenswertes Umfeld.
Kaiserslautern bietet seinen Bewohnern eine ausgewogene Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Erholung. Das nahegelegene Erholungsgebiet lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, während die Innenstadt mit ihrer Vielzahl an Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen keine Wünsche offen lässt. Zudem sind die Verkehrsanbindungen optimal: Öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Autobahnen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit angrenzender Städte und Regionen.
Insgesamt bietet die Lage des Reiheneckhauses eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Zentralität, die sowohl Familien als auch Berufstätige zu schätzen wissen. Hier finden Sie nicht nur ein Zuhause, sondern auch ein lebenswertes Umfeld.
Kaiserslautern Rheinland-Pfalz Deutschland (67657)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.9.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 29.19 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Nahwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2005.
Die Energieeffizienzklasse... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 12.9.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 29.19 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Nahwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2005.
Die Energieeffizienzklasse... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.9.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 29.19 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Nahwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2005.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
Sie erwerben kein individuelles Grundstückseigentum, sondern halten Anteile am gemeinschaftlichen Eigentum der Siedlung – ähnlich wie bei einer Eigentumswohnung.
Hierfür fallen ein Hausgeld sowie Rücklagenzahlungen an, sodass Instandhaltung und Pflege der Anlage zuverlässig abgesichert sind.
Das Hausgeld, in Höhe von 299€/Monat reduziert sich in 2026 auf 285€/Monat.
Dieser ist gültig bis 12.9.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 29.19 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Nahwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2005.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
Sie erwerben kein individuelles Grundstückseigentum, sondern halten Anteile am gemeinschaftlichen Eigentum der Siedlung – ähnlich wie bei einer Eigentumswohnung.
Hierfür fallen ein Hausgeld sowie Rücklagenzahlungen an, sodass Instandhaltung und Pflege der Anlage zuverlässig abgesichert sind.
Das Hausgeld, in Höhe von 299€/Monat reduziert sich in 2026 auf 285€/Monat.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.9.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 29.19 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Nahwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2005.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
Sie erwerben kein individuelles Grundstückseigentum, sondern halten Anteile am gemeinschaftlichen Eigentum der Siedlung – ähnlich wie bei einer Eigentumswohnung.
Hierfür fallen ein Hausgeld sowie Rücklagenzahlungen an, sodass Instandhaltung und Pflege der Anlage zuverlässig abgesichert sind.
Das Hausgeld, in Höhe von 299€/Monat reduziert sich in 2026 auf 285€/Monat.
Dieser ist gültig bis 12.9.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 29.19 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Nahwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2005.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
Sie erwerben kein individuelles Grundstückseigentum, sondern halten Anteile am gemeinschaftlichen Eigentum der Siedlung – ähnlich wie bei einer Eigentumswohnung.
Hierfür fallen ein Hausgeld sowie Rücklagenzahlungen an, sodass Instandhaltung und Pflege der Anlage zuverlässig abgesichert sind.
Das Hausgeld, in Höhe von 299€/Monat reduziert sich in 2026 auf 285€/Monat.
Ansprechpartner
Herr Alexander Frank
Wüstenrot Immobilien GmbH
Fackelstr. 15,
67655 Kaiserslautern
67655 Kaiserslautern
Fackelstraße 15,
67655 Kaiserslautern
67655 Kaiserslautern
00496313204623
Wüstenrot Immobilien GmbH
Fackelstraße 15,
67655 Kaiserslautern
67655 Kaiserslautern
0631 3204623
alexander.frank@wuestenrot.de
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