immobilie1-ID: 32037951 | Anbieter-ID: 0-10-20989
Simmerath gepflegtes, gemütliches Einfamilienhaus/Ferienhaus, ca. 300 m vom Rursee entfernt
248.000 €
Kaufpreis
71 m²
Wohnfläche
814 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Kleines Einfamilienhaus, ca. 300 m vom Rursee entfernt im Nationalpark Nordeifel zwischen Köln und Aachen gelegen, Baujahr 1988, einseitig angebaut, Wohnfläche 71 m², 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Garderobe, Balkon zzgl. Terrasse, Hauswirtschaftsraum,...
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Kleines Einfamilienhaus, ca. 300 m vom Rursee entfernt im Nationalpark Nordeifel zwischen Köln und Aachen gelegen, Baujahr 1988, einseitig angebaut, Wohnfläche 71 m², 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Garderobe, Balkon zzgl. Terrasse, Hauswirtschaftsraum, Hausanschlussraum, Garage, Carport und Stellplatz, guter Pflegezustand, ideal als Zweitwohnsitz, Altersruhesitz oder zur Vermietung als Ferienhaus, Grundstück 814 m², kurzfristige Übernahme möglich, Kaufpreis EUR 248.000. FORDERN SIE EIN AUSFÜHRLICHES EXPOSÉ MIT ALLEN DETAILS, PLÄNEN, BILDERN UND VOLLSTÄNDIGER ANSCHRIFT AN!
Kleines Einfamilienhaus, ca. 300 m vom Rursee entfernt im Nationalpark Nordeifel zwischen Köln und Aachen gelegen, Baujahr 1988, einseitig angebaut, Wohnfläche 71 m², 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Garderobe, Balkon zzgl. Terrasse, Hauswirtschaftsraum, Hausanschlussraum, Garage, Carport und Stellplatz, guter Pflegezustand, ideal als Zweitwohnsitz, Altersruhesitz oder zur Vermietung als Ferienhaus, Grundstück 814 m², kurzfristige Übernahme möglich, Kaufpreis EUR 248.000. FORDERN SIE EIN AUSFÜHRLICHES EXPOSÉ MIT ALLEN DETAILS, PLÄNEN, BILDERN UND VOLLSTÄNDIGER ANSCHRIFT AN!
Kosten
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Kaufpreis248.000 €
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Kautionshinweis
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Kaufpreis pro m²3.492,96 €
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Käuferprovision3,570 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1988
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Zimmer3
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Wohnfläche (ca.)71 m²
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Gesamtfläche (ca.)98,4 m²
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Grundstücksfläche (ca.)814 m²
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Nutzfläche (ca.)27,4 m²
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Garage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFlüssiggas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf203,8 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1988
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Energiepass gültig bis20.07.2035
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EnergieeffizienzklasseG
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerFlüssiggas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Parkoption
Lage
Simmerath-Rurberg Simmerath Deutschland (52152)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Eine Übersicht über unsere aktuelle breite Angebotspalette - ca. 40 attraktive Immobilien im Großraum Köln/Bonn - finden Sie auf unserer Homepage www.vonemhofen.de.
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Unser aktuelles Gesamtangebot finden Sie auch in unserem... mehr lesen
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Unser aktuelles Gesamtangebot finden Sie auch in unserem Angebotskatalog, den Sie über den nachstehenden Link Immobilienkatalog aufrufen können (PDF ca. 4,2 MB).
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Wenn Sie selber eine Immobilie im Großraum Köln/Bonn verkaufen möchten, beraten wir Sie gerne diskret und unverbindlich. Auf unserer klassischen Homepage www.vonemhofen.de finden Sie unter REFERENZEN die letzten 1.300 von uns vermittelten Immobilien.
Die Vermittlung historischer Immobilien vom Fachwerkhaus über die Jugendstilvilla bis zur Burg ist eine unserer Spezialitäten. Unter unseren Referenzen finden Sie die letzten 275 von uns vermittelten Baudenkmäler. Über den Link Referenzen -historische" können Sie einen Katalog mit 100 dieser Referenzimmobilien downloaden.
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Unsere Bewertungskompetenz beziehen wir aus über 44 Jahren erfolgreicher Tätigkeit als eines der führenden Maklerunternehmen im Großraum Köln/Bonn.
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Ansprechpartner
Herr Wolfgang Sonnet
von Emhofen Immobilien e.K.
Kitschburger Straße 238,
50933 Köln
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50933 Köln
+49 221 9405510
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