immobilie1-ID: 32001209 | Anbieter-ID: I-046G01-W-046G01
Top sanierte Maisonette in bester Innenstadtlage!
1.300 €
Miete zzgl. NK
145 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
Direkt auf der Maximilianstraße bieten wir eine Maisonette-Wohnung im 2.Obergeschoss eines denkmalgeschützten Wohn- und Geschäftshauses an. Kürzlich saniert bietet die Wohnung auf ca. 145 m² unter anderem hochwertige Eichen- und Fichteparkettböden,...
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Direkt auf der Maximilianstraße bieten wir eine Maisonette-Wohnung im 2.Obergeschoss eines denkmalgeschützten Wohn- und Geschäftshauses an. Kürzlich saniert bietet die Wohnung auf ca. 145 m² unter anderem hochwertige Eichen- und Fichteparkettböden, teilweise Sprossenfenster, neue Elektrik, eine energiesparende Innendämmung und eine Gasetagenheizung. Auf der unteren Ebene liegen zwei Schlafräume, sowie der Küchenbereich mit angrenzendem Wohn- und/oder Essbereich. Ebenfalls im 2. Geschoss befindet sich das großzügige und moderne Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss, sowie ein kleiner Abstellraum, welcher auch die Heizung beherbergt. Das ausgebaute Dachstudio wurde durch zwei neue Dachflächenfenster zusätzlich erhellt und bekommt durch freigelegte Holzbalken und einem Kaminanschluss als Wohn- oder Schlafzimmer ein besonders gemütliches Ambiente. In der Nebenkostenpauschale sind neben Grundsteuer und Hausversicherung auch die Kosten für Wasser inbegriffen – Strom, Müll und Gas werden mit den Versorgern selbst abgerechnet. Das Parken ist in der Nachbarschaft entweder im Parkhaus oder mit einem Anwohnerparkausweis möglich, Fahrräder können im eigenen Kellerabteil untergestellt werden. Die Wohnung steht ab dem 01.12.2025 zur Verfügung und sucht Mieter die es lieben Mitten im Herzen von Speyer zu wohnen!
Direkt auf der Maximilianstraße bieten wir eine Maisonette-Wohnung im 2.Obergeschoss eines denkmalgeschützten Wohn- und Geschäftshauses an. Kürzlich saniert bietet die Wohnung auf ca. 145 m² unter anderem hochwertige Eichen- und Fichteparkettböden, teilweise Sprossenfenster, neue Elektrik, eine energiesparende Innendämmung und eine Gasetagenheizung. Auf der unteren Ebene liegen zwei Schlafräume, sowie der Küchenbereich mit angrenzendem Wohn- und/oder Essbereich. Ebenfalls im 2. Geschoss befindet sich das großzügige und moderne Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss, sowie ein kleiner Abstellraum, welcher auch die Heizung beherbergt. Das ausgebaute Dachstudio wurde durch zwei neue Dachflächenfenster zusätzlich erhellt und bekommt durch freigelegte Holzbalken und einem Kaminanschluss als Wohn- oder Schlafzimmer ein besonders gemütliches Ambiente. In der Nebenkostenpauschale sind neben Grundsteuer und Hausversicherung auch die Kosten für Wasser inbegriffen – Strom, Müll und Gas werden mit den Versorgern selbst abgerechnet. Das Parken ist in der Nachbarschaft entweder im Parkhaus oder mit einem Anwohnerparkausweis möglich, Fahrräder können im eigenen Kellerabteil untergestellt werden. Die Wohnung steht ab dem 01.12.2025 zur Verfügung und sucht Mieter die es lieben Mitten im Herzen von Speyer zu wohnen!
Kosten
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Miete zzgl. NK1.300 €
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Miete inkl. Nebenkosten1.410 €
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Nebenkosten110 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMaisonette
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Zimmer3,5
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)145 m²
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Gesamtfläche (ca.)145 m²
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Anzahl Etagen3
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FußbodenParkett
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WG-geeignetNein
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Haustiere
Energie
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HeizungsartEtagenheizung
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BefeuerungsartGas
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Ausgestelltnicht nötig
Ausstattung
Abstellkammer
Abstellkammer
- Gäste-WC
- wg_geeignet
- Keller
Lage
Dieses denkmalgeschützte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich unmittelbar an der Einkaufsmeile „Maximilianstraße“. Unzählige Einzelhändler, Dienstleister, Cafés und Restaurants ziehen nicht nur die Einheimischen Mitbürger an, sondern auch zahlreiche...
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Dieses denkmalgeschützte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich unmittelbar an der Einkaufsmeile „Maximilianstraße“. Unzählige Einzelhändler, Dienstleister, Cafés und Restaurants ziehen nicht nur die Einheimischen Mitbürger an, sondern auch zahlreiche Touristen und Reisende. Über den Innenstadtversorgenden Shuttle-Verkehr ist der Hauptbahnhof zügig zu erreichen und auch die umliegenden Bundesstraßen sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Speyer gewinnt als Wohnstadt in den letzten Jahren zu Recht immer mehr an Attraktivität. Die kreisfreie Domstadt befindet sich am linken Rheinufer, ca. 25 km südlich von Ludwigshafen und Mannheim inmitten der Metropolregion Rhein-Neckar und bietet Sehenswürdigkeiten, Geschäfte, Cafés sowie Restaurants. Außerdem bildet die historische Innenstadt einen reizvollen Rahmen für eine abwechslungsreiche, belebte Zone, die zum Bummeln, Schauen, Einkaufen und Genießen einlädt. Speyer verfügt über ein hervorragendes Angebot an Schulen sowie über die Deutsche Universität für Verwaltungswissenschaften Speyer. Speyer liegt verkehrsgünstig an der A 61, B 9 sowie B 39, bietet einen S-Bahn-Anschluss zum gesamten Verkehrsverbund Rhein-Neckar mit dem ICE-Knotenpunkt Mannheim.
Dieses denkmalgeschützte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich unmittelbar an der Einkaufsmeile „Maximilianstraße“. Unzählige Einzelhändler, Dienstleister, Cafés und Restaurants ziehen nicht nur die Einheimischen Mitbürger an, sondern auch zahlreiche Touristen und Reisende. Über den Innenstadtversorgenden Shuttle-Verkehr ist der Hauptbahnhof zügig zu erreichen und auch die umliegenden Bundesstraßen sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Speyer gewinnt als Wohnstadt in den letzten Jahren zu Recht immer mehr an Attraktivität. Die kreisfreie Domstadt befindet sich am linken Rheinufer, ca. 25 km südlich von Ludwigshafen und Mannheim inmitten der Metropolregion Rhein-Neckar und bietet Sehenswürdigkeiten, Geschäfte, Cafés sowie Restaurants. Außerdem bildet die historische Innenstadt einen reizvollen Rahmen für eine abwechslungsreiche, belebte Zone, die zum Bummeln, Schauen, Einkaufen und Genießen einlädt. Speyer verfügt über ein hervorragendes Angebot an Schulen sowie über die Deutsche Universität für Verwaltungswissenschaften Speyer. Speyer liegt verkehrsgünstig an der A 61, B 9 sowie B 39, bietet einen S-Bahn-Anschluss zum gesamten Verkehrsverbund Rhein-Neckar mit dem ICE-Knotenpunkt Mannheim.
Speyer Deutschland (67346)
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Ansprechpartner
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Wormser Str. 17
67346 Speyer
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Wormser Straße ,
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