immobilie1-ID: 32419117 | Anbieter-ID: 2026-ARC-00042
EFH am Ortsrand von Eppelborn - BJ.: 2008 - 5 ZKB - 168 m² Wfl. - Terrasse - Garten - Garage -
399.999 €
Kaufpreis
168 m²
Wohnfläche
474 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Herzlich willkommen im schönen Eppelborn,
in ruhiger Ortsrandlage dürfen wir Ihnen heute ein gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten anbieten.
Parken Sie Ihr Fahrzeug auf einem der beiden Stellplätze vor dem Haus und begleiten Sie uns auf unserem... mehr lesen
in ruhiger Ortsrandlage dürfen wir Ihnen heute ein gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten anbieten.
Parken Sie Ihr Fahrzeug auf einem der beiden Stellplätze vor dem Haus und begleiten Sie uns auf unserem... mehr lesen
Herzlich willkommen im schönen Eppelborn,
in ruhiger Ortsrandlage dürfen wir Ihnen heute ein gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten anbieten.
Parken Sie Ihr Fahrzeug auf einem der beiden Stellplätze vor dem Haus und begleiten Sie uns auf unserem Rundgang durch die Immobilie.
Hinter der Haustür empfängt uns das zentrale Treppenhaus.
Auf dieser Etage befinden sich neben der Garage und den beiden Kellerräumen auch ein Arbeits- oder Gästezimmer, welches dank großer Fenster als vollwertiges Arbeits-/Gäste-/oder Schlafzimmer genutzt werden kann.
Eine Treppe führt uns hinauf zur Wohnetage, bestehend aus einem großen Wohn- und Esszimmer, einer separaten Küche mit hochwertiger, moderner Einbauküche, einem vollwertigen Gästebad und einem praktischen Abstellraum.
Das Dachgeschoss ist komplett ausgebaut und verfügt über 3 geräumige Schlafzimmer und ein Bad mit Badewanne und Dusche.
Ein Spitzboden bietet weitere Lagermöglichkeiten.
Hinter dem Haus bietet die große Terrasse reichlich Platz für gemütliche Grillabende. Im pflegeleicht angelegte Garten können sich Pflanzenfreunde gestalterisch ausleben.
Insgesamt befindet sich das Haus, welches erst im Jahre 2008 erbaut wurde, in einem gepflegten und sofort bezugsfähigem Zustand.
Große, bodentiefe Fenster gewährleisten lichtdurchflutete Wohnräume. Die sparsame Gaszentralheizung sorgt in Verbindung mit der Fußbodenheizung für gemütliche Wärme.
Haben wir Sie neugierig gemacht?
Gerne präsentieren wir Ihnen dieses interessante Objekt im Rahmen eines Besichtigungstermins.
Unsere Immobilienberater freuen sich auf Ihre Anfrage.
Ihre LBS Immobilien GmbH
in ruhiger Ortsrandlage dürfen wir Ihnen heute ein gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten anbieten.
Parken Sie Ihr Fahrzeug auf einem der beiden Stellplätze vor dem Haus und begleiten Sie uns auf unserem Rundgang durch die Immobilie.
Hinter der Haustür empfängt uns das zentrale Treppenhaus.
Auf dieser Etage befinden sich neben der Garage und den beiden Kellerräumen auch ein Arbeits- oder Gästezimmer, welches dank großer Fenster als vollwertiges Arbeits-/Gäste-/oder Schlafzimmer genutzt werden kann.
Eine Treppe führt uns hinauf zur Wohnetage, bestehend aus einem großen Wohn- und Esszimmer, einer separaten Küche mit hochwertiger, moderner Einbauküche, einem vollwertigen Gästebad und einem praktischen Abstellraum.
Das Dachgeschoss ist komplett ausgebaut und verfügt über 3 geräumige Schlafzimmer und ein Bad mit Badewanne und Dusche.
Ein Spitzboden bietet weitere Lagermöglichkeiten.
Hinter dem Haus bietet die große Terrasse reichlich Platz für gemütliche Grillabende. Im pflegeleicht angelegte Garten können sich Pflanzenfreunde gestalterisch ausleben.
Insgesamt befindet sich das Haus, welches erst im Jahre 2008 erbaut wurde, in einem gepflegten und sofort bezugsfähigem Zustand.
Große, bodentiefe Fenster gewährleisten lichtdurchflutete Wohnräume. Die sparsame Gaszentralheizung sorgt in Verbindung mit der Fußbodenheizung für gemütliche Wärme.
Haben wir Sie neugierig gemacht?
Gerne präsentieren wir Ihnen dieses interessante Objekt im Rahmen eines Besichtigungstermins.
Unsere Immobilienberater freuen sich auf Ihre Anfrage.
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Herzlich willkommen im schönen Eppelborn,
in ruhiger Ortsrandlage dürfen wir Ihnen heute ein gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten anbieten.
Parken Sie Ihr Fahrzeug auf einem der beiden Stellplätze vor dem Haus und begleiten Sie uns auf unserem Rundgang durch die Immobilie.
Hinter der Haustür empfängt uns das zentrale Treppenhaus.
Auf dieser Etage befinden sich neben der Garage und den beiden Kellerräumen auch ein Arbeits- oder Gästezimmer, welches dank großer Fenster als vollwertiges Arbeits-/Gäste-/oder Schlafzimmer genutzt werden kann.
Eine Treppe führt uns hinauf zur Wohnetage, bestehend aus einem großen Wohn- und Esszimmer, einer separaten Küche mit hochwertiger, moderner Einbauküche, einem vollwertigen Gästebad und einem praktischen Abstellraum.
Das Dachgeschoss ist komplett ausgebaut und verfügt über 3 geräumige Schlafzimmer und ein Bad mit Badewanne und Dusche.
Ein Spitzboden bietet weitere Lagermöglichkeiten.
Hinter dem Haus bietet die große Terrasse reichlich Platz für gemütliche Grillabende. Im pflegeleicht angelegte Garten können sich Pflanzenfreunde gestalterisch ausleben.
Insgesamt befindet sich das Haus, welches erst im Jahre 2008 erbaut wurde, in einem gepflegten und sofort bezugsfähigem Zustand.
Große, bodentiefe Fenster gewährleisten lichtdurchflutete Wohnräume. Die sparsame Gaszentralheizung sorgt in Verbindung mit der Fußbodenheizung für gemütliche Wärme.
Haben wir Sie neugierig gemacht?
Gerne präsentieren wir Ihnen dieses interessante Objekt im Rahmen eines Besichtigungstermins.
Unsere Immobilienberater freuen sich auf Ihre Anfrage.
Ihre LBS Immobilien GmbH
in ruhiger Ortsrandlage dürfen wir Ihnen heute ein gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten anbieten.
Parken Sie Ihr Fahrzeug auf einem der beiden Stellplätze vor dem Haus und begleiten Sie uns auf unserem Rundgang durch die Immobilie.
Hinter der Haustür empfängt uns das zentrale Treppenhaus.
Auf dieser Etage befinden sich neben der Garage und den beiden Kellerräumen auch ein Arbeits- oder Gästezimmer, welches dank großer Fenster als vollwertiges Arbeits-/Gäste-/oder Schlafzimmer genutzt werden kann.
Eine Treppe führt uns hinauf zur Wohnetage, bestehend aus einem großen Wohn- und Esszimmer, einer separaten Küche mit hochwertiger, moderner Einbauküche, einem vollwertigen Gästebad und einem praktischen Abstellraum.
Das Dachgeschoss ist komplett ausgebaut und verfügt über 3 geräumige Schlafzimmer und ein Bad mit Badewanne und Dusche.
Ein Spitzboden bietet weitere Lagermöglichkeiten.
Hinter dem Haus bietet die große Terrasse reichlich Platz für gemütliche Grillabende. Im pflegeleicht angelegte Garten können sich Pflanzenfreunde gestalterisch ausleben.
Insgesamt befindet sich das Haus, welches erst im Jahre 2008 erbaut wurde, in einem gepflegten und sofort bezugsfähigem Zustand.
Große, bodentiefe Fenster gewährleisten lichtdurchflutete Wohnräume. Die sparsame Gaszentralheizung sorgt in Verbindung mit der Fußbodenheizung für gemütliche Wärme.
Haben wir Sie neugierig gemacht?
Gerne präsentieren wir Ihnen dieses interessante Objekt im Rahmen eines Besichtigungstermins.
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Ihre LBS Immobilien GmbH
Kosten
-
Kaufpreis399.999 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen (§ 656 c BGB).
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2008
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)168 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)474 m²
-
Nutzfläche (ca.)56 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)40 m²
-
BadBad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze3
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf150 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2008
-
Energiepass gültig bis01.01.2036
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Aufteilung:
Erdgeschoss:
- großes Wohn- und Esszimmer
- separate Küche
- praktischer Abstellraum
- Gästebad
- große Terrasse
Dachgeschoss:
- 3 (Schlaf-)Zimmer
- Badezimmer
Kellergeschoss:
- (Arbeits-/Gäste-/Schlaf-)Zimmer
- Waschküche/Heizungskeller
- Lagerraum
-... mehr lesen
Erdgeschoss:
- großes Wohn- und Esszimmer
- separate Küche
- praktischer Abstellraum
- Gästebad
- große Terrasse
Dachgeschoss:
- 3 (Schlaf-)Zimmer
- Badezimmer
Kellergeschoss:
- (Arbeits-/Gäste-/Schlaf-)Zimmer
- Waschküche/Heizungskeller
- Lagerraum
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Aufteilung:
Erdgeschoss:
- großes Wohn- und Esszimmer
- separate Küche
- praktischer Abstellraum
- Gästebad
- große Terrasse
Dachgeschoss:
- 3 (Schlaf-)Zimmer
- Badezimmer
Kellergeschoss:
- (Arbeits-/Gäste-/Schlaf-)Zimmer
- Waschküche/Heizungskeller
- Lagerraum
- Garage
Sonstiges:
-2 KFZ-Stellplätze vor dem Haus
- Garten hinter dem Haus
Erdgeschoss:
- großes Wohn- und Esszimmer
- separate Küche
- praktischer Abstellraum
- Gästebad
- große Terrasse
Dachgeschoss:
- 3 (Schlaf-)Zimmer
- Badezimmer
Kellergeschoss:
- (Arbeits-/Gäste-/Schlaf-)Zimmer
- Waschküche/Heizungskeller
- Lagerraum
- Garage
Sonstiges:
-2 KFZ-Stellplätze vor dem Haus
- Garten hinter dem Haus
Aufteilung:
Erdgeschoss:
- großes Wohn- und Esszimmer
- separate Küche
- praktischer Abstellraum
- Gästebad
- große Terrasse
Dachgeschoss:
- 3 (Schlaf-)Zimmer
- Badezimmer
Kellergeschoss:
- (Arbeits-/Gäste-/Schlaf-)Zimmer
- Waschküche/Heizungskeller
- Lagerraum
- Garage
Sonstiges:
-2 KFZ-Stellplätze vor dem Haus
- Garten hinter dem Haus
Erdgeschoss:
- großes Wohn- und Esszimmer
- separate Küche
- praktischer Abstellraum
- Gästebad
- große Terrasse
Dachgeschoss:
- 3 (Schlaf-)Zimmer
- Badezimmer
Kellergeschoss:
- (Arbeits-/Gäste-/Schlaf-)Zimmer
- Waschküche/Heizungskeller
- Lagerraum
- Garage
Sonstiges:
-2 KFZ-Stellplätze vor dem Haus
- Garten hinter dem Haus
- Gäste-WC
- Nichtraucher
- Garten
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Keller
- Parkoption
Lage
Die Gemeinde Eppelborn liegt im Herzen des Saarlandes, im Landkreis Neunkirchen, etwa 20 km nördlich von Saarbrücken. Die ländlich geprägte Gemeinde umfasst acht Ortsteile und zählt insgesamt rund 17.500 Einwohner.
Eppelborn zeichnet sich durch seine... mehr lesen
Eppelborn zeichnet sich durch seine... mehr lesen
Die Gemeinde Eppelborn liegt im Herzen des Saarlandes, im Landkreis Neunkirchen, etwa 20 km nördlich von Saarbrücken. Die ländlich geprägte Gemeinde umfasst acht Ortsteile und zählt insgesamt rund 17.500 Einwohner.
Eppelborn zeichnet sich durch seine vielfältige Landschaft aus: sanfte Hügel, Wälder und Wiesen prägen das Ortsbild und laden zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung in der Natur ein. Durch die Lage am Übergang zum Naturpark Saar-Hunsrück ist die Umgebung besonders attraktiv für Freizeit- und Naturaktivitäten.
Als mittelgroße Wohngemeinde vereint Eppelborn traditionelle Dorfgemeinschaft mit moderner Lebensqualität. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Serviceangebote sind im Ortskern in einer ansprechenden Mischung vorhanden. Regelmäßige Veranstaltungen tragen zu einer lebendigen Gemeindekultur bei.
Kulturell und gesellschaftlich bietet Eppelborn ein abwechslungsreiches Angebot.
Ergänzt wird das Angebot durch historische und landschaftliche Sehenswürdigkeiten, Naturdenkmäler und ein breites Vereinsleben in Sport, Musik und Kultur.
Eppelborn gilt als familienfreundliche Gemeinde, in der soziales Miteinander, Engagement und Lebensqualität im Vordergrund stehen. Die Gemeinde fördert aktiv bürgerschaftliches Engagement und nachhaltiges Zusammenleben – so ist sie unter anderem als Fairtrade-Gemeinde ausgezeichnet.
Eppelborn zeichnet sich durch seine vielfältige Landschaft aus: sanfte Hügel, Wälder und Wiesen prägen das Ortsbild und laden zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung in der Natur ein. Durch die Lage am Übergang zum Naturpark Saar-Hunsrück ist die Umgebung besonders attraktiv für Freizeit- und Naturaktivitäten.
Als mittelgroße Wohngemeinde vereint Eppelborn traditionelle Dorfgemeinschaft mit moderner Lebensqualität. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Serviceangebote sind im Ortskern in einer ansprechenden Mischung vorhanden. Regelmäßige Veranstaltungen tragen zu einer lebendigen Gemeindekultur bei.
Kulturell und gesellschaftlich bietet Eppelborn ein abwechslungsreiches Angebot.
Ergänzt wird das Angebot durch historische und landschaftliche Sehenswürdigkeiten, Naturdenkmäler und ein breites Vereinsleben in Sport, Musik und Kultur.
Eppelborn gilt als familienfreundliche Gemeinde, in der soziales Miteinander, Engagement und Lebensqualität im Vordergrund stehen. Die Gemeinde fördert aktiv bürgerschaftliches Engagement und nachhaltiges Zusammenleben – so ist sie unter anderem als Fairtrade-Gemeinde ausgezeichnet.
Die Gemeinde Eppelborn liegt im Herzen des Saarlandes, im Landkreis Neunkirchen, etwa 20 km nördlich von Saarbrücken. Die ländlich geprägte Gemeinde umfasst acht Ortsteile und zählt insgesamt rund 17.500 Einwohner.
Eppelborn zeichnet sich durch seine vielfältige Landschaft aus: sanfte Hügel, Wälder und Wiesen prägen das Ortsbild und laden zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung in der Natur ein. Durch die Lage am Übergang zum Naturpark Saar-Hunsrück ist die Umgebung besonders attraktiv für Freizeit- und Naturaktivitäten.
Als mittelgroße Wohngemeinde vereint Eppelborn traditionelle Dorfgemeinschaft mit moderner Lebensqualität. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Serviceangebote sind im Ortskern in einer ansprechenden Mischung vorhanden. Regelmäßige Veranstaltungen tragen zu einer lebendigen Gemeindekultur bei.
Kulturell und gesellschaftlich bietet Eppelborn ein abwechslungsreiches Angebot.
Ergänzt wird das Angebot durch historische und landschaftliche Sehenswürdigkeiten, Naturdenkmäler und ein breites Vereinsleben in Sport, Musik und Kultur.
Eppelborn gilt als familienfreundliche Gemeinde, in der soziales Miteinander, Engagement und Lebensqualität im Vordergrund stehen. Die Gemeinde fördert aktiv bürgerschaftliches Engagement und nachhaltiges Zusammenleben – so ist sie unter anderem als Fairtrade-Gemeinde ausgezeichnet.
Eppelborn zeichnet sich durch seine vielfältige Landschaft aus: sanfte Hügel, Wälder und Wiesen prägen das Ortsbild und laden zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung in der Natur ein. Durch die Lage am Übergang zum Naturpark Saar-Hunsrück ist die Umgebung besonders attraktiv für Freizeit- und Naturaktivitäten.
Als mittelgroße Wohngemeinde vereint Eppelborn traditionelle Dorfgemeinschaft mit moderner Lebensqualität. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Serviceangebote sind im Ortskern in einer ansprechenden Mischung vorhanden. Regelmäßige Veranstaltungen tragen zu einer lebendigen Gemeindekultur bei.
Kulturell und gesellschaftlich bietet Eppelborn ein abwechslungsreiches Angebot.
Ergänzt wird das Angebot durch historische und landschaftliche Sehenswürdigkeiten, Naturdenkmäler und ein breites Vereinsleben in Sport, Musik und Kultur.
Eppelborn gilt als familienfreundliche Gemeinde, in der soziales Miteinander, Engagement und Lebensqualität im Vordergrund stehen. Die Gemeinde fördert aktiv bürgerschaftliches Engagement und nachhaltiges Zusammenleben – so ist sie unter anderem als Fairtrade-Gemeinde ausgezeichnet.
Eppelborn Saarland Deutschland (66571)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Andrea Reinert-Clemens
LBS Immobilien GmbH
Saarbrücker Allee 23,
66663 Merzig
66663 Merzig
Beethoven Straße 35-39 ,
66111 Saarbrücken
66111 Saarbrücken
0681 383 2323
LBS Immobilien GmbH
Beethoven Straße 35-39 ,
66111 Saarbrücken
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