immobilie1-ID: 32250119 | Anbieter-ID: CA-2151
CALEO ¦ Schwalbach am Taunus ¦ Dachterrassen ¦ 307 m² - 737,20 m² ¦ ab EUR 10,50/m² ¦ PROVISIONSFREI
Auf Anfrage
Preis
737,2 m²
Büro-/Praxisfläche
Es handelt sich um ein modernes 4-geschossiges Bürogebäude je nach Bedarf mit Serviceflächen sowie mit einer rückwärtig angegliederten Lagerhalle, die separat angemietet werden kann. Die Halle kann ebenso wie die Büroetagen in mehrere Mietbereiche...
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Es handelt sich um ein modernes 4-geschossiges Bürogebäude je nach Bedarf mit Serviceflächen sowie mit einer rückwärtig angegliederten Lagerhalle, die separat angemietet werden kann. Die Halle kann ebenso wie die Büroetagen in mehrere Mietbereiche eingeteilt werden. Im Kellergeschoss können zusätzlich Archivflächen angemietet werden.
Die Büroetagen werden über einen repräsentativen, mit Naturstein ausgelegten Haupteingang mit 2 Personenaufzügen erschlossen. Die großzügige Verglasung sorgt für eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre. Die Liegenschaft ist gepflegt und bietet insgesamt einen modernen Standard.
Die Andienung der Lagerflächen erfolgt über überdachte Hafa- Rampe(n) mit großem Tageslicht-Rolltor und Überladebrücke. Der Hallenboden ist staplerbefahrbar. Die Hallenhöhe beträgt ca. 9,50 m Unterkante Binder. Die Hallen sind beheizt und beleuchtet. Deckenlichtkuppeln sorgen für zusätzliches Licht. Es gibt eine Vielzahl an Elektro-/Kraftstromanschlüssen, WC-Anlagen etc.
Die Büroetagen werden über einen repräsentativen, mit Naturstein ausgelegten Haupteingang mit 2 Personenaufzügen erschlossen. Die großzügige Verglasung sorgt für eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre. Die Liegenschaft ist gepflegt und bietet insgesamt einen modernen Standard.
Die Andienung der Lagerflächen erfolgt über überdachte Hafa- Rampe(n) mit großem Tageslicht-Rolltor und Überladebrücke. Der Hallenboden ist staplerbefahrbar. Die Hallenhöhe beträgt ca. 9,50 m Unterkante Binder. Die Hallen sind beheizt und beleuchtet. Deckenlichtkuppeln sorgen für zusätzliches Licht. Es gibt eine Vielzahl an Elektro-/Kraftstromanschlüssen, WC-Anlagen etc.
Es handelt sich um ein modernes 4-geschossiges Bürogebäude je nach Bedarf mit Serviceflächen sowie mit einer rückwärtig angegliederten Lagerhalle, die separat angemietet werden kann. Die Halle kann ebenso wie die Büroetagen in mehrere Mietbereiche eingeteilt werden. Im Kellergeschoss können zusätzlich Archivflächen angemietet werden.
Die Büroetagen werden über einen repräsentativen, mit Naturstein ausgelegten Haupteingang mit 2 Personenaufzügen erschlossen. Die großzügige Verglasung sorgt für eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre. Die Liegenschaft ist gepflegt und bietet insgesamt einen modernen Standard.
Die Andienung der Lagerflächen erfolgt über überdachte Hafa- Rampe(n) mit großem Tageslicht-Rolltor und Überladebrücke. Der Hallenboden ist staplerbefahrbar. Die Hallenhöhe beträgt ca. 9,50 m Unterkante Binder. Die Hallen sind beheizt und beleuchtet. Deckenlichtkuppeln sorgen für zusätzliches Licht. Es gibt eine Vielzahl an Elektro-/Kraftstromanschlüssen, WC-Anlagen etc.
Die Büroetagen werden über einen repräsentativen, mit Naturstein ausgelegten Haupteingang mit 2 Personenaufzügen erschlossen. Die großzügige Verglasung sorgt für eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre. Die Liegenschaft ist gepflegt und bietet insgesamt einen modernen Standard.
Die Andienung der Lagerflächen erfolgt über überdachte Hafa- Rampe(n) mit großem Tageslicht-Rolltor und Überladebrücke. Der Hallenboden ist staplerbefahrbar. Die Hallenhöhe beträgt ca. 9,50 m Unterkante Binder. Die Hallen sind beheizt und beleuchtet. Deckenlichtkuppeln sorgen für zusätzliches Licht. Es gibt eine Vielzahl an Elektro-/Kraftstromanschlüssen, WC-Anlagen etc.
Kosten
-
Miete zzgl. NKAuf Anfrage
-
Nebenkosten3 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²11 €
-
MieterprovisionKeine besondere Angabe.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNach Vereinbarung
-
Baujahr1993
-
Gesamtfläche (ca.)737,2 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)737,2 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Fläche teilbar ab307 m²
-
Anzahl Etagen4
Ausstattung
Das 3.OG ist als Penthouse-Geschoss mit Klimatisierung, extra großen Fenstern und 2 umlaufenden Terrassen mit beeindruckendem Fernblick ausgebaut!
- 2 Personenaufzüge,
- Variable Raumaufteilung nach Mieterwunsch
(Einzel-, Kombi- und Großraumbüros),
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- 2 Personenaufzüge,
- Variable Raumaufteilung nach Mieterwunsch
(Einzel-, Kombi- und Großraumbüros),
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Das 3.OG ist als Penthouse-Geschoss mit Klimatisierung, extra großen Fenstern und 2 umlaufenden Terrassen mit beeindruckendem Fernblick ausgebaut!
- 2 Personenaufzüge,
- Variable Raumaufteilung nach Mieterwunsch
(Einzel-, Kombi- und Großraumbüros),
- Abgehängte Decken mit integrierten BAP-Spiegelrasterleuchten,
- Thermo-Isolierverglasung,
- Elektrischer regelbarer, außenliegender Sonnenschutz,
- Teilweise klimatisiert,
- Teppichbodenbelag in Absprache mit dem Mieter,
- Eingerichtete Teeküchen.
- Fensterbankkabelkanäle,
- Netzwerkverkabelung CAT 7 bzw. in Absprache mit dem Mieter.
- 2 Personenaufzüge,
- Variable Raumaufteilung nach Mieterwunsch
(Einzel-, Kombi- und Großraumbüros),
- Abgehängte Decken mit integrierten BAP-Spiegelrasterleuchten,
- Thermo-Isolierverglasung,
- Elektrischer regelbarer, außenliegender Sonnenschutz,
- Teilweise klimatisiert,
- Teppichbodenbelag in Absprache mit dem Mieter,
- Eingerichtete Teeküchen.
- Fensterbankkabelkanäle,
- Netzwerkverkabelung CAT 7 bzw. in Absprache mit dem Mieter.
Das 3.OG ist als Penthouse-Geschoss mit Klimatisierung, extra großen Fenstern und 2 umlaufenden Terrassen mit beeindruckendem Fernblick ausgebaut!
- 2 Personenaufzüge,
- Variable Raumaufteilung nach Mieterwunsch
(Einzel-, Kombi- und Großraumbüros),
- Abgehängte Decken mit integrierten BAP-Spiegelrasterleuchten,
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- Elektrischer regelbarer, außenliegender Sonnenschutz,
- Teilweise klimatisiert,
- Teppichbodenbelag in Absprache mit dem Mieter,
- Eingerichtete Teeküchen.
- Fensterbankkabelkanäle,
- Netzwerkverkabelung CAT 7 bzw. in Absprache mit dem Mieter.
- 2 Personenaufzüge,
- Variable Raumaufteilung nach Mieterwunsch
(Einzel-, Kombi- und Großraumbüros),
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- Teilweise klimatisiert,
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- Eingerichtete Teeküchen.
- Fensterbankkabelkanäle,
- Netzwerkverkabelung CAT 7 bzw. in Absprache mit dem Mieter.
- Gäste-WC
- Barrierefrei
- Klimanalage
- DV-Verkabelung
- Kantine/Cafeteria
Lage
**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche in Schwalbach am Taunus überzeugt durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung. Die nahegelegene Autobahn A66 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Frankfurt am Main und Wiesbaden. Zudem... mehr lesen
Die Büro- und Praxisfläche in Schwalbach am Taunus überzeugt durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung. Die nahegelegene Autobahn A66 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Frankfurt am Main und Wiesbaden. Zudem... mehr lesen
**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche in Schwalbach am Taunus überzeugt durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung. Die nahegelegene Autobahn A66 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Frankfurt am Main und Wiesbaden. Zudem ist die Haltestelle der S-Bahn-Linie S4 nur wenige Gehminuten entfernt, was eine direkte Verbindung zum Frankfurter Hauptbahnhof gewährleistet. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass auch regionale Ziele bequem zu erreichen sind.
**Infrastruktur:**
Schwalbach am Taunus bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Dienstleister des täglichen Bedarfs. Banken, Post und Ärzte sind ebenfalls in der Nähe. Die Stadt zeichnet sich durch ein angenehmes Wohnumfeld aus, das sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden attraktiv ist. Die Nähe zu verschiedenen Bildungseinrichtungen rundet das Angebot ab.
**Umgebung:**
Die Umgebung der Büro- und Praxisfläche ist geprägt von einer ruhigen, aber zugleich lebhaften Atmosphäre. Schwalbach am Taunus bietet eine hohe Lebensqualität mit vielen Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten. Parks, Naherholungsgebiete und Sporteinrichtungen laden zur aktiven Freizeitgestaltung ein. Darüber hinaus profitieren Sie von der Nähe zu großen Städten wie Frankfurt, die eine Vielzahl kultureller und gastronomischer Angebote bereithalten.
**Fazit:**
Die angebotene Büro- und Praxisfläche in Schwalbach am Taunus ist ideal für Unternehmen und Dienstleister, die Wert auf eine zentrale Lage mit erstklassiger Anbindung und umfassender Infrastruktur legen. Die Kombination aus urbanem Flair und naturnaher Umgebung schafft ein attraktives Arbeitsumfeld. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Teil einer lebendigen Gemeinschaft zu werden!
Die Büro- und Praxisfläche in Schwalbach am Taunus überzeugt durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung. Die nahegelegene Autobahn A66 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Frankfurt am Main und Wiesbaden. Zudem ist die Haltestelle der S-Bahn-Linie S4 nur wenige Gehminuten entfernt, was eine direkte Verbindung zum Frankfurter Hauptbahnhof gewährleistet. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass auch regionale Ziele bequem zu erreichen sind.
**Infrastruktur:**
Schwalbach am Taunus bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Dienstleister des täglichen Bedarfs. Banken, Post und Ärzte sind ebenfalls in der Nähe. Die Stadt zeichnet sich durch ein angenehmes Wohnumfeld aus, das sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden attraktiv ist. Die Nähe zu verschiedenen Bildungseinrichtungen rundet das Angebot ab.
**Umgebung:**
Die Umgebung der Büro- und Praxisfläche ist geprägt von einer ruhigen, aber zugleich lebhaften Atmosphäre. Schwalbach am Taunus bietet eine hohe Lebensqualität mit vielen Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten. Parks, Naherholungsgebiete und Sporteinrichtungen laden zur aktiven Freizeitgestaltung ein. Darüber hinaus profitieren Sie von der Nähe zu großen Städten wie Frankfurt, die eine Vielzahl kultureller und gastronomischer Angebote bereithalten.
**Fazit:**
Die angebotene Büro- und Praxisfläche in Schwalbach am Taunus ist ideal für Unternehmen und Dienstleister, die Wert auf eine zentrale Lage mit erstklassiger Anbindung und umfassender Infrastruktur legen. Die Kombination aus urbanem Flair und naturnaher Umgebung schafft ein attraktives Arbeitsumfeld. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Teil einer lebendigen Gemeinschaft zu werden!
**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche in Schwalbach am Taunus überzeugt durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung. Die nahegelegene Autobahn A66 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Frankfurt am Main und Wiesbaden. Zudem ist die Haltestelle der S-Bahn-Linie S4 nur wenige Gehminuten entfernt, was eine direkte Verbindung zum Frankfurter Hauptbahnhof gewährleistet. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass auch regionale Ziele bequem zu erreichen sind.
**Infrastruktur:**
Schwalbach am Taunus bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Dienstleister des täglichen Bedarfs. Banken, Post und Ärzte sind ebenfalls in der Nähe. Die Stadt zeichnet sich durch ein angenehmes Wohnumfeld aus, das sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden attraktiv ist. Die Nähe zu verschiedenen Bildungseinrichtungen rundet das Angebot ab.
**Umgebung:**
Die Umgebung der Büro- und Praxisfläche ist geprägt von einer ruhigen, aber zugleich lebhaften Atmosphäre. Schwalbach am Taunus bietet eine hohe Lebensqualität mit vielen Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten. Parks, Naherholungsgebiete und Sporteinrichtungen laden zur aktiven Freizeitgestaltung ein. Darüber hinaus profitieren Sie von der Nähe zu großen Städten wie Frankfurt, die eine Vielzahl kultureller und gastronomischer Angebote bereithalten.
**Fazit:**
Die angebotene Büro- und Praxisfläche in Schwalbach am Taunus ist ideal für Unternehmen und Dienstleister, die Wert auf eine zentrale Lage mit erstklassiger Anbindung und umfassender Infrastruktur legen. Die Kombination aus urbanem Flair und naturnaher Umgebung schafft ein attraktives Arbeitsumfeld. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Teil einer lebendigen Gemeinschaft zu werden!
Die Büro- und Praxisfläche in Schwalbach am Taunus überzeugt durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung. Die nahegelegene Autobahn A66 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Frankfurt am Main und Wiesbaden. Zudem ist die Haltestelle der S-Bahn-Linie S4 nur wenige Gehminuten entfernt, was eine direkte Verbindung zum Frankfurter Hauptbahnhof gewährleistet. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass auch regionale Ziele bequem zu erreichen sind.
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Schwalbach am Taunus bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Dienstleister des täglichen Bedarfs. Banken, Post und Ärzte sind ebenfalls in der Nähe. Die Stadt zeichnet sich durch ein angenehmes Wohnumfeld aus, das sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden attraktiv ist. Die Nähe zu verschiedenen Bildungseinrichtungen rundet das Angebot ab.
**Umgebung:**
Die Umgebung der Büro- und Praxisfläche ist geprägt von einer ruhigen, aber zugleich lebhaften Atmosphäre. Schwalbach am Taunus bietet eine hohe Lebensqualität mit vielen Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten. Parks, Naherholungsgebiete und Sporteinrichtungen laden zur aktiven Freizeitgestaltung ein. Darüber hinaus profitieren Sie von der Nähe zu großen Städten wie Frankfurt, die eine Vielzahl kultureller und gastronomischer Angebote bereithalten.
**Fazit:**
Die angebotene Büro- und Praxisfläche in Schwalbach am Taunus ist ideal für Unternehmen und Dienstleister, die Wert auf eine zentrale Lage mit erstklassiger Anbindung und umfassender Infrastruktur legen. Die Kombination aus urbanem Flair und naturnaher Umgebung schafft ein attraktives Arbeitsumfeld. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Teil einer lebendigen Gemeinschaft zu werden!
Schwalbach am Taunus Hessen Deutschland (65824)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um Büro- und Praxisflächen!
Wir kombinieren ein individuelles Betreuungskonzept mit digitaler Effizienz und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.
Wir haben provisionsfreie Büro- und... mehr lesen
Wir kombinieren ein individuelles Betreuungskonzept mit digitaler Effizienz und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.
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CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um Büro- und Praxisflächen!
Wir kombinieren ein individuelles Betreuungskonzept mit digitaler Effizienz und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.
Wir haben provisionsfreie Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:
- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (ab 2 Jahren Mietvertragsdauer)
- Flexoffice/CoWorking (ab einem Monat)
Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz. Unser Heimatmarkt ist das Rhein-Main-Gebiet (z. B. Frankfurt, Offenbach, Eschborn, Neu-Isenburg, Darmstadt, Mainz, Wiesbaden etc.)
Über unser deutschlandweites Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Langfristig und individuell oder flexibel und sofort bezugsfertig.
Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbeln, Reinigung uvm.
https://caleohub.com/caleo-support/
Im Ergebnis bekommen Sie eine „One-Stop-Shop-Lösung“ und damit alles aus einer Hand.
Unsere Dienstleistung ist für Sie KOSTENLOS und UNVERBINDLICH!
Besichtigung und Beratung:
Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungs- und/oder kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin.
Individualisierungsmöglichkeiten:
In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.
CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:
Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.
Provision:
Provisionsfreie Objekte sind direkt in der Überschrift gekennzeichnet. Falls nicht, gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Hinweis:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.
Schwierigkeiten das Richtige zu finden? Keine Zeit Anzeigen zu analysieren?
Wir übernehmen diese Aufgabe gerne für Sie, während Sie sich voll und ganz Ihren Prioritäten widmen können.
Wir analysieren Ihren Bedarf bis ins Detail und liefern Ihnen innerhalb kürzester Zeit eine Auswahl aller infrage kommenden Objekte.
Mit uns sparen Sie jede Menge Zeit und finden genau das, wonach Sie suchen.
Die ultimative Lösung für den gewerblichen Immobilienbereich.
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