immobilie1-ID: 32249957 | Anbieter-ID: 50.7123
''Kapitalanleger oder Eigennutzer'' 3-Zimmerwohnung mit TG-Platzin Hattersheim
298.000 €
Kaufpreis
80,2 m²
Wohnfläche
1.933 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause in Hattersheim! Diese erstklassige Etagenwohnung bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und energieeffizienter Bauweise. Die neuwertige Immobilie aus dem Jahr 2015 beeindruckt...
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Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause in Hattersheim! Diese erstklassige Etagenwohnung bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und energieeffizienter Bauweise. Die neuwertige Immobilie aus dem Jahr 2015 beeindruckt durch ihre hochwertige Ausstattung, darunter dreifachverglaste Fenster mit elektrischen Rollläden, Fußbodenheizung und stilvolle Parkettböden.
Auf großzügigen 3 Zimmern erstreckt sich ein freundliches Wohnambiente, in dem Sie sich sofort wohlfühlen werden. Das Hauptbadezimmer sowie ein separates Gäste-WC mit Dusche bieten zusätzlichen Komfort für Sie und Ihre Gäste. Die moderne Einbauküche lässt keine Wünsche offen und lädt zum Kochen und Verweilen ein.
Der großzügige Balkon eröffnet Ihnen einen idyllischen Rückzugsort zum Entspannen und Genießen der frischen Luft. Ergänzend zur Wohnung gehören ein geräumiger Kellerraum sowie ein komfortabler Tiefgaragenstellplatz, die Ihnen praktischen Stauraum und Schutz für Ihr Fahrzeug bieten.
Derzeit ist die Wohnung vermietet, jedoch hat der Mieter bereits die Möglichkeit eines Auszugs signalisiert, was Ihnen Flexibilität bei der Übernahme bietet. Diese Immobilie eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Investitionsmöglichkeit.
Auf großzügigen 3 Zimmern erstreckt sich ein freundliches Wohnambiente, in dem Sie sich sofort wohlfühlen werden. Das Hauptbadezimmer sowie ein separates Gäste-WC mit Dusche bieten zusätzlichen Komfort für Sie und Ihre Gäste. Die moderne Einbauküche lässt keine Wünsche offen und lädt zum Kochen und Verweilen ein.
Der großzügige Balkon eröffnet Ihnen einen idyllischen Rückzugsort zum Entspannen und Genießen der frischen Luft. Ergänzend zur Wohnung gehören ein geräumiger Kellerraum sowie ein komfortabler Tiefgaragenstellplatz, die Ihnen praktischen Stauraum und Schutz für Ihr Fahrzeug bieten.
Derzeit ist die Wohnung vermietet, jedoch hat der Mieter bereits die Möglichkeit eines Auszugs signalisiert, was Ihnen Flexibilität bei der Übernahme bietet. Diese Immobilie eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Investitionsmöglichkeit.
Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause in Hattersheim! Diese erstklassige Etagenwohnung bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und energieeffizienter Bauweise. Die neuwertige Immobilie aus dem Jahr 2015 beeindruckt durch ihre hochwertige Ausstattung, darunter dreifachverglaste Fenster mit elektrischen Rollläden, Fußbodenheizung und stilvolle Parkettböden.
Auf großzügigen 3 Zimmern erstreckt sich ein freundliches Wohnambiente, in dem Sie sich sofort wohlfühlen werden. Das Hauptbadezimmer sowie ein separates Gäste-WC mit Dusche bieten zusätzlichen Komfort für Sie und Ihre Gäste. Die moderne Einbauküche lässt keine Wünsche offen und lädt zum Kochen und Verweilen ein.
Der großzügige Balkon eröffnet Ihnen einen idyllischen Rückzugsort zum Entspannen und Genießen der frischen Luft. Ergänzend zur Wohnung gehören ein geräumiger Kellerraum sowie ein komfortabler Tiefgaragenstellplatz, die Ihnen praktischen Stauraum und Schutz für Ihr Fahrzeug bieten.
Derzeit ist die Wohnung vermietet, jedoch hat der Mieter bereits die Möglichkeit eines Auszugs signalisiert, was Ihnen Flexibilität bei der Übernahme bietet. Diese Immobilie eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Investitionsmöglichkeit.
Auf großzügigen 3 Zimmern erstreckt sich ein freundliches Wohnambiente, in dem Sie sich sofort wohlfühlen werden. Das Hauptbadezimmer sowie ein separates Gäste-WC mit Dusche bieten zusätzlichen Komfort für Sie und Ihre Gäste. Die moderne Einbauküche lässt keine Wünsche offen und lädt zum Kochen und Verweilen ein.
Der großzügige Balkon eröffnet Ihnen einen idyllischen Rückzugsort zum Entspannen und Genießen der frischen Luft. Ergänzend zur Wohnung gehören ein geräumiger Kellerraum sowie ein komfortabler Tiefgaragenstellplatz, die Ihnen praktischen Stauraum und Schutz für Ihr Fahrzeug bieten.
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Kosten
-
Kaufpreis298.000 €
-
Hausgeld pro Monat340 €
-
Käuferprovision2,98 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandBaufällig
-
Baujahr2015
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Wohnfläche (ca.)80,2 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.933 m²
-
Etage1
-
FußbodenFliesen, Parkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch71,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2015
-
Energiepass gültig bis19.10.2035
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
*Parkettböden
*Fußbodenheizung
*Einbauküche
*großer Balkon
*Gäste-WC mit Dusche
*Tiefgaragen-Stellplatz
*Fußbodenheizung
*Einbauküche
*großer Balkon
*Gäste-WC mit Dusche
*Tiefgaragen-Stellplatz
*Parkettböden
*Fußbodenheizung
*Einbauküche
*großer Balkon
*Gäste-WC mit Dusche
*Tiefgaragen-Stellplatz
*Fußbodenheizung
*Einbauküche
*großer Balkon
*Gäste-WC mit Dusche
*Tiefgaragen-Stellplatz
- Seniorengerecht
- Keller
- Balkon
Lage
Die Eigentumswohnung befindet sich in einer der zentralsten Lagen von Hattersheim. Diese lebendige Umgebung bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und ist ideal für Pendler und Stadtliebhaber. In der Umgebung finden Sie...
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Die Eigentumswohnung befindet sich in einer der zentralsten Lagen von Hattersheim. Diese lebendige Umgebung bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und ist ideal für Pendler und Stadtliebhaber. In der Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die fußläufig erreichbar sind. Der Platz selbst ist von Geschäften umgeben, die den täglichen Bedarf decken. Zudem sind Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen in der Nähe, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Hattersheim bietet ein reges kulturelles Leben mit Veranstaltungen, Märkten und Festen, die das Gemeinschaftsgefühl stärken. Die Stadt hat eine charmante Atmosphäre und ist bekannt für ihre freundlichen Bewohner.
Die Eigentumswohnung befindet sich in einer der zentralsten Lagen von Hattersheim. Diese lebendige Umgebung bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und ist ideal für Pendler und Stadtliebhaber. In der Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die fußläufig erreichbar sind. Der Platz selbst ist von Geschäften umgeben, die den täglichen Bedarf decken. Zudem sind Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen in der Nähe, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Hattersheim bietet ein reges kulturelles Leben mit Veranstaltungen, Märkten und Festen, die das Gemeinschaftsgefühl stärken. Die Stadt hat eine charmante Atmosphäre und ist bekannt für ihre freundlichen Bewohner.
Hattersheim Hattersheim Deutschland (65795)
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Immobilien-Vermittlung
Wiesbadener Volksbank eG
Schillerplatz 4,
65185 Wiesbaden
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00496113671244
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