NEU
immobilie1-ID: 32275409 | Anbieter-ID: 1028
Großzügige Dachgeschosswohnung in Oestrich zu verkaufen
260.000 €
Kaufpreis
83 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Charmante Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage von Oestrich.
Die helle 4-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus und überzeugt durch eine ruhige Umgebung. Die Wohnung ist über das Treppenhaus erreichbar und bietet ein... mehr lesen
Die helle 4-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus und überzeugt durch eine ruhige Umgebung. Die Wohnung ist über das Treppenhaus erreichbar und bietet ein... mehr lesen
Charmante Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage von Oestrich.
Die helle 4-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus und überzeugt durch eine ruhige Umgebung. Die Wohnung ist über das Treppenhaus erreichbar und bietet ein durchdachtes Raumkonzept.
Die Einbauküche ist Eigentum des Verkäufers und ist im Kaufpreis enthalten.
Die Wohnung ist aktuell vermietet wird voraussichtlich zum Februar 2026 freigestellt.
Eine Pkw-Stellplatz befindet sich im Hof.
Die helle 4-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus und überzeugt durch eine ruhige Umgebung. Die Wohnung ist über das Treppenhaus erreichbar und bietet ein durchdachtes Raumkonzept.
Die Einbauküche ist Eigentum des Verkäufers und ist im Kaufpreis enthalten.
Die Wohnung ist aktuell vermietet wird voraussichtlich zum Februar 2026 freigestellt.
Eine Pkw-Stellplatz befindet sich im Hof.
Charmante Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage von Oestrich.
Die helle 4-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus und überzeugt durch eine ruhige Umgebung. Die Wohnung ist über das Treppenhaus erreichbar und bietet ein durchdachtes Raumkonzept.
Die Einbauküche ist Eigentum des Verkäufers und ist im Kaufpreis enthalten.
Die Wohnung ist aktuell vermietet wird voraussichtlich zum Februar 2026 freigestellt.
Eine Pkw-Stellplatz befindet sich im Hof.
Die helle 4-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus und überzeugt durch eine ruhige Umgebung. Die Wohnung ist über das Treppenhaus erreichbar und bietet ein durchdachtes Raumkonzept.
Die Einbauküche ist Eigentum des Verkäufers und ist im Kaufpreis enthalten.
Die Wohnung ist aktuell vermietet wird voraussichtlich zum Februar 2026 freigestellt.
Eine Pkw-Stellplatz befindet sich im Hof.
Kosten
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Kaufpreis260.000 €
-
Käuferprovision3,57 % incl. ges. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1984
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)83 m²
-
Nutzfläche (ca.)5 m²
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Anzahl Etagen1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch109,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1984
-
Energiepass gültig bis30.08.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Wohnen: Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon
Schlafen 1: Gut geschnittenes Schlafzimmer
Schlafen 2: Weiteres gut nutzbares Schlafzimmer
Küche: Geräumige Einbauküche mit viel Platz
Bad: Gefliestes Tageslichtbad mit Wanne... mehr lesen
Schlafen 1: Gut geschnittenes Schlafzimmer
Schlafen 2: Weiteres gut nutzbares Schlafzimmer
Küche: Geräumige Einbauküche mit viel Platz
Bad: Gefliestes Tageslichtbad mit Wanne... mehr lesen
Wohnen: Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon
Schlafen 1: Gut geschnittenes Schlafzimmer
Schlafen 2: Weiteres gut nutzbares Schlafzimmer
Küche: Geräumige Einbauküche mit viel Platz
Bad: Gefliestes Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenstellplatz
Flur: Übersichtlich gestalteter Flur
Balkon: Balkonzugang vom Wohn-/Esszimmer
Abstellraum: Vor dem Wohnungseingang im Treppenhaus befindet sich ein praktischer Abstellraum
Ebenerdiger Anbau mit Platz zum Abstellen im Hof (z. B. Fahrräder)
PKW-Stellplatz: Stellplatz im Hof gehört zur Wohnung
* Laminatböden
* Fliesenböden
* Kabel-TV
* Gas-Zentralheizung
* Ruhige Lage
* Gepflegtes Umfeld, gute Verkehrsanbindung
Schlafen 1: Gut geschnittenes Schlafzimmer
Schlafen 2: Weiteres gut nutzbares Schlafzimmer
Küche: Geräumige Einbauküche mit viel Platz
Bad: Gefliestes Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenstellplatz
Flur: Übersichtlich gestalteter Flur
Balkon: Balkonzugang vom Wohn-/Esszimmer
Abstellraum: Vor dem Wohnungseingang im Treppenhaus befindet sich ein praktischer Abstellraum
Ebenerdiger Anbau mit Platz zum Abstellen im Hof (z. B. Fahrräder)
PKW-Stellplatz: Stellplatz im Hof gehört zur Wohnung
* Laminatböden
* Fliesenböden
* Kabel-TV
* Gas-Zentralheizung
* Ruhige Lage
* Gepflegtes Umfeld, gute Verkehrsanbindung
Wohnen: Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon
Schlafen 1: Gut geschnittenes Schlafzimmer
Schlafen 2: Weiteres gut nutzbares Schlafzimmer
Küche: Geräumige Einbauküche mit viel Platz
Bad: Gefliestes Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenstellplatz
Flur: Übersichtlich gestalteter Flur
Balkon: Balkonzugang vom Wohn-/Esszimmer
Abstellraum: Vor dem Wohnungseingang im Treppenhaus befindet sich ein praktischer Abstellraum
Ebenerdiger Anbau mit Platz zum Abstellen im Hof (z. B. Fahrräder)
PKW-Stellplatz: Stellplatz im Hof gehört zur Wohnung
* Laminatböden
* Fliesenböden
* Kabel-TV
* Gas-Zentralheizung
* Ruhige Lage
* Gepflegtes Umfeld, gute Verkehrsanbindung
Schlafen 1: Gut geschnittenes Schlafzimmer
Schlafen 2: Weiteres gut nutzbares Schlafzimmer
Küche: Geräumige Einbauküche mit viel Platz
Bad: Gefliestes Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenstellplatz
Flur: Übersichtlich gestalteter Flur
Balkon: Balkonzugang vom Wohn-/Esszimmer
Abstellraum: Vor dem Wohnungseingang im Treppenhaus befindet sich ein praktischer Abstellraum
Ebenerdiger Anbau mit Platz zum Abstellen im Hof (z. B. Fahrräder)
PKW-Stellplatz: Stellplatz im Hof gehört zur Wohnung
* Laminatböden
* Fliesenböden
* Kabel-TV
* Gas-Zentralheizung
* Ruhige Lage
* Gepflegtes Umfeld, gute Verkehrsanbindung
- Kabelanschluss
- Balkon
Lage
Oestrich-Winkel liegt in der Mitte des Rheingaus. Die Verkehrsanbindung erfolgt über die B 42, Koblenz-Wiesbaden. Die Autobahn A 66 in das rhein-Main-Gebiet erreichen Sie in 15 km. Nach Wiesbaden und Rüdesheim verkehren regelmäßige Buslinien. Die...
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Oestrich-Winkel liegt in der Mitte des Rheingaus. Die Verkehrsanbindung erfolgt über die B 42, Koblenz-Wiesbaden. Die Autobahn A 66 in das rhein-Main-Gebiet erreichen Sie in 15 km. Nach Wiesbaden und Rüdesheim verkehren regelmäßige Buslinien. Die Bahnstrecke verläuft parallel zur B 42. Die Rheinfähre nach Ingelheim ist in 5 Min. erreichbar. Weitere Informationen über Oestrich-Winkel erhalten Sie unter www.oestrich-winkel.de, über den Rheingau unter www.rheingau.de.
Oestrich-Winkel liegt in der Mitte des Rheingaus. Die Verkehrsanbindung erfolgt über die B 42, Koblenz-Wiesbaden. Die Autobahn A 66 in das rhein-Main-Gebiet erreichen Sie in 15 km. Nach Wiesbaden und Rüdesheim verkehren regelmäßige Buslinien. Die Bahnstrecke verläuft parallel zur B 42. Die Rheinfähre nach Ingelheim ist in 5 Min. erreichbar. Weitere Informationen über Oestrich-Winkel erhalten Sie unter www.oestrich-winkel.de, über den Rheingau unter www.rheingau.de.
Oestrich-Winkel Deutschland (65375)
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Herr Wolfgang Zell
Zell-Immobilien
Rheinstraße 31,
65385 Rüdesheim am Rhein
65385 Rüdesheim am Rhein
Im Wiesental 8,
65366 Geisenheim
65366 Geisenheim
00496722494419
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Im Wiesental 8,
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