immobilie1-ID: 32153677 | Anbieter-ID: Objekt ID_000950
Sehr gepflegtes Zweifamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück direkt in Schaafheim!
598.000 €
Kaufpreis
220 m²
Wohnfläche
758 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage direkt in Schaafheim und bietet viel Platz sowohl im Innen- als auch Außenbereich. Das Haus setzt sich aus dem Ursprungsbau der 50 iger Jahre und dem Anbau der 80 iger Jahre zusammen,...
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Dieses gepflegte Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage direkt in Schaafheim und bietet viel Platz sowohl im Innen- als auch Außenbereich. Das Haus setzt sich aus dem Ursprungsbau der 50 iger Jahre und dem Anbau der 80 iger Jahre zusammen, der die Wohnfläche auf beiden Etagen erweitert hat.
Das Erdgeschoss befindet sich derzeit im Leerstand und bietet viel Potenzial für ihre eigene Nutzung. Neben den 3 Schlafzimmern, dem Duschbad, der Küche und dem Wohn- Essbereich können Sie über das 5. Zimmer individuell entscheiden. Anschlüsse für ein Badezimmer sind bereits vorhanden oder sie nutzen dies als Büro.
Der Kaminofen sorgt im Wohnzimmer für eine gemütliche Atmosphäre in den Übergangs- und Wintermonaten und lässt somit keine Wünsche offen. Genießen sie vom Wohnzimmer aus den direkten Zugang auf die großzügige Terrasse mit angrenzendem Zugang in den Garten.
Das Obergeschoss des Hauses ist vermietet, was eine attraktive Einkommensquelle darstellt.
Der Baum- und Heckenbestand verleiht dem Grundstück viel Privatsphäre und bietet viel Potential für diverse Nutzungsmöglichkeiten.
Der Seitenbau bietet eine vielseitige Nutzung, z. b. als Werkstatt oder für Stauraum. Zudem gibt es mehrere Volieren auf dem Grundstück, die sie nutzen oder entfernen können.
Auf dem Grundstück bietet das große Carport Platz für ihre Fahrzeuge, ebenfalls der Kfz-Stellplatz vor dem Haus.
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Wir haben Ihr Interesse geweckt? Gerne können wir Ihnen vorab eine Online-Besichtigung für diese Immobilie zur Verfügung stellen.
Bitte setzen Sie sich unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten per E-Mail mit uns in Verbindung.
Das Erdgeschoss befindet sich derzeit im Leerstand und bietet viel Potenzial für ihre eigene Nutzung. Neben den 3 Schlafzimmern, dem Duschbad, der Küche und dem Wohn- Essbereich können Sie über das 5. Zimmer individuell entscheiden. Anschlüsse für ein Badezimmer sind bereits vorhanden oder sie nutzen dies als Büro.
Der Kaminofen sorgt im Wohnzimmer für eine gemütliche Atmosphäre in den Übergangs- und Wintermonaten und lässt somit keine Wünsche offen. Genießen sie vom Wohnzimmer aus den direkten Zugang auf die großzügige Terrasse mit angrenzendem Zugang in den Garten.
Das Obergeschoss des Hauses ist vermietet, was eine attraktive Einkommensquelle darstellt.
Der Baum- und Heckenbestand verleiht dem Grundstück viel Privatsphäre und bietet viel Potential für diverse Nutzungsmöglichkeiten.
Der Seitenbau bietet eine vielseitige Nutzung, z. b. als Werkstatt oder für Stauraum. Zudem gibt es mehrere Volieren auf dem Grundstück, die sie nutzen oder entfernen können.
Auf dem Grundstück bietet das große Carport Platz für ihre Fahrzeuge, ebenfalls der Kfz-Stellplatz vor dem Haus.
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Dieses gepflegte Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage direkt in Schaafheim und bietet viel Platz sowohl im Innen- als auch Außenbereich. Das Haus setzt sich aus dem Ursprungsbau der 50 iger Jahre und dem Anbau der 80 iger Jahre zusammen, der die Wohnfläche auf beiden Etagen erweitert hat.
Das Erdgeschoss befindet sich derzeit im Leerstand und bietet viel Potenzial für ihre eigene Nutzung. Neben den 3 Schlafzimmern, dem Duschbad, der Küche und dem Wohn- Essbereich können Sie über das 5. Zimmer individuell entscheiden. Anschlüsse für ein Badezimmer sind bereits vorhanden oder sie nutzen dies als Büro.
Der Kaminofen sorgt im Wohnzimmer für eine gemütliche Atmosphäre in den Übergangs- und Wintermonaten und lässt somit keine Wünsche offen. Genießen sie vom Wohnzimmer aus den direkten Zugang auf die großzügige Terrasse mit angrenzendem Zugang in den Garten.
Das Obergeschoss des Hauses ist vermietet, was eine attraktive Einkommensquelle darstellt.
Der Baum- und Heckenbestand verleiht dem Grundstück viel Privatsphäre und bietet viel Potential für diverse Nutzungsmöglichkeiten.
Der Seitenbau bietet eine vielseitige Nutzung, z. b. als Werkstatt oder für Stauraum. Zudem gibt es mehrere Volieren auf dem Grundstück, die sie nutzen oder entfernen können.
Auf dem Grundstück bietet das große Carport Platz für ihre Fahrzeuge, ebenfalls der Kfz-Stellplatz vor dem Haus.
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Das Erdgeschoss befindet sich derzeit im Leerstand und bietet viel Potenzial für ihre eigene Nutzung. Neben den 3 Schlafzimmern, dem Duschbad, der Küche und dem Wohn- Essbereich können Sie über das 5. Zimmer individuell entscheiden. Anschlüsse für ein Badezimmer sind bereits vorhanden oder sie nutzen dies als Büro.
Der Kaminofen sorgt im Wohnzimmer für eine gemütliche Atmosphäre in den Übergangs- und Wintermonaten und lässt somit keine Wünsche offen. Genießen sie vom Wohnzimmer aus den direkten Zugang auf die großzügige Terrasse mit angrenzendem Zugang in den Garten.
Das Obergeschoss des Hauses ist vermietet, was eine attraktive Einkommensquelle darstellt.
Der Baum- und Heckenbestand verleiht dem Grundstück viel Privatsphäre und bietet viel Potential für diverse Nutzungsmöglichkeiten.
Der Seitenbau bietet eine vielseitige Nutzung, z. b. als Werkstatt oder für Stauraum. Zudem gibt es mehrere Volieren auf dem Grundstück, die sie nutzen oder entfernen können.
Auf dem Grundstück bietet das große Carport Platz für ihre Fahrzeuge, ebenfalls der Kfz-Stellplatz vor dem Haus.
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Kosten
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Kaufpreis598.000 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr8.760 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. Mwst. verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1985
-
Zimmer9
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten2
-
Wohnfläche (ca.)220 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)758 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch71,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2020
-
Energiepass gültig bis31.08.2034
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
2020 | Gas Zentralheizung (Buderus) |Brennwertheizkessel
2020 | Einsatz Kachelofen im EG
2018 | Fußboden im Wohnzimmer im OG
2018 | Fußboden im Bad im OG
2018 | Dachfenster im Schlafzimmer im OG
2003 | Erneuerung Fußböden im EG + OG
2003 | Baderneuerung... mehr lesen
2020 | Einsatz Kachelofen im EG
2018 | Fußboden im Wohnzimmer im OG
2018 | Fußboden im Bad im OG
2018 | Dachfenster im Schlafzimmer im OG
2003 | Erneuerung Fußböden im EG + OG
2003 | Baderneuerung... mehr lesen
2020 | Gas Zentralheizung (Buderus) |Brennwertheizkessel
2020 | Einsatz Kachelofen im EG
2018 | Fußboden im Wohnzimmer im OG
2018 | Fußboden im Bad im OG
2018 | Dachfenster im Schlafzimmer im OG
2003 | Erneuerung Fußböden im EG + OG
2003 | Baderneuerung im EG
2002 | Isolierung Altbau
2002 | Verschieferung Altbau
2002 | Dacherneuerung mit Dämmung im Altbau
1998 | Fenstererneuerung im Altbau
2016 | neues Pflaster Wege um Haus + Nebengebäude
2009 | neues Pflaster im Hof-Eingang
2004 | neues Pflaster Kfz-Stellplatz + Carport
2003 | neuer Carport
2020 | Einsatz Kachelofen im EG
2018 | Fußboden im Wohnzimmer im OG
2018 | Fußboden im Bad im OG
2018 | Dachfenster im Schlafzimmer im OG
2003 | Erneuerung Fußböden im EG + OG
2003 | Baderneuerung im EG
2002 | Isolierung Altbau
2002 | Verschieferung Altbau
2002 | Dacherneuerung mit Dämmung im Altbau
1998 | Fenstererneuerung im Altbau
2016 | neues Pflaster Wege um Haus + Nebengebäude
2009 | neues Pflaster im Hof-Eingang
2004 | neues Pflaster Kfz-Stellplatz + Carport
2003 | neuer Carport
2020 | Gas Zentralheizung (Buderus) |Brennwertheizkessel
2020 | Einsatz Kachelofen im EG
2018 | Fußboden im Wohnzimmer im OG
2018 | Fußboden im Bad im OG
2018 | Dachfenster im Schlafzimmer im OG
2003 | Erneuerung Fußböden im EG + OG
2003 | Baderneuerung im EG
2002 | Isolierung Altbau
2002 | Verschieferung Altbau
2002 | Dacherneuerung mit Dämmung im Altbau
1998 | Fenstererneuerung im Altbau
2016 | neues Pflaster Wege um Haus + Nebengebäude
2009 | neues Pflaster im Hof-Eingang
2004 | neues Pflaster Kfz-Stellplatz + Carport
2003 | neuer Carport
2020 | Einsatz Kachelofen im EG
2018 | Fußboden im Wohnzimmer im OG
2018 | Fußboden im Bad im OG
2018 | Dachfenster im Schlafzimmer im OG
2003 | Erneuerung Fußböden im EG + OG
2003 | Baderneuerung im EG
2002 | Isolierung Altbau
2002 | Verschieferung Altbau
2002 | Dacherneuerung mit Dämmung im Altbau
1998 | Fenstererneuerung im Altbau
2016 | neues Pflaster Wege um Haus + Nebengebäude
2009 | neues Pflaster im Hof-Eingang
2004 | neues Pflaster Kfz-Stellplatz + Carport
2003 | neuer Carport
- Kabelanschluss
- Keller
- Balkon
Lage
Dieses Immobilienangebot liegt in der Nähe der Schaafheimer Sport- und Kulturhalle, zentral zu diversen Einkaufs- und Sportmöglichkeiten.
Auf der Suche nach einer naturverbundenen Region - liegt Schaafheim am Fuße des Odenwaldes und angrenzend an den... mehr lesen
Auf der Suche nach einer naturverbundenen Region - liegt Schaafheim am Fuße des Odenwaldes und angrenzend an den... mehr lesen
Dieses Immobilienangebot liegt in der Nähe der Schaafheimer Sport- und Kulturhalle, zentral zu diversen Einkaufs- und Sportmöglichkeiten.
Auf der Suche nach einer naturverbundenen Region - liegt Schaafheim am Fuße des Odenwaldes und angrenzend an den Bachgau… umringt von Feldern, Wiesen und Wälder.
In alle Richtungen befinden sich Fahrradwege. Sie können bequem das ländliche Areal erkunden. Genießen Sie die Ruhe und den Stress, der in größeren Städten herrscht. Hier gibt es noch Platz und Raum für ein unbeschwertes Leben!
Schaafheim bietet ausreichende Einkaufsmöglichkeiten, Getränkemärkte, ein Ärztezentrum mit Apotheke und verschiedene Gastronomien an.
Für das Freizeitangebot wird durch die Gemeinde und die Vereine viel geboten (Sportmöglichkeiten, Freibad, Spielplätze etc.).
Für die Kleinen ist eine gute Betreuungsmöglichkeit über Kindergärten, Grundschulen, bis hin zur Realschule gesichert. Weiterführende Schulen bis hin zum Abitur finden Sie in Babenhausen, Groß-Umstadt oder in der bayerischen Nachbarregion.
Das ansässige Busunternehmen vernetzt Schaafheim mit den naheliegenden großen Städten! Mit dem Auto sind Sie nahezu in 40 Minuten in Frankfurt, 25 Minuten in Darmstadt und in 15 Minuten in Aschaffenburg.
Weitere Einblicke erhalten Sie unter www.schaafheim.de
Auf der Suche nach einer naturverbundenen Region - liegt Schaafheim am Fuße des Odenwaldes und angrenzend an den Bachgau… umringt von Feldern, Wiesen und Wälder.
In alle Richtungen befinden sich Fahrradwege. Sie können bequem das ländliche Areal erkunden. Genießen Sie die Ruhe und den Stress, der in größeren Städten herrscht. Hier gibt es noch Platz und Raum für ein unbeschwertes Leben!
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Für das Freizeitangebot wird durch die Gemeinde und die Vereine viel geboten (Sportmöglichkeiten, Freibad, Spielplätze etc.).
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In alle Richtungen befinden sich Fahrradwege. Sie können bequem das ländliche Areal erkunden. Genießen Sie die Ruhe und den Stress, der in größeren Städten herrscht. Hier gibt es noch Platz und Raum für ein unbeschwertes Leben!
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Schaafheim Deutschland (64850)
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Sonstiges
Hinweis zu den Objektfotos:
Bitte beachten Sie weiterhin, dass ausgewählte Räume mit einem erweiterten Winkel fotografiert wurden. Dies soll zur besseren Raumdarstellung für Sie dienen. Eine Verzerrung der Raumgröße ist dadurch möglich. Wir bitten um... mehr lesen
Bitte beachten Sie weiterhin, dass ausgewählte Räume mit einem erweiterten Winkel fotografiert wurden. Dies soll zur besseren Raumdarstellung für Sie dienen. Eine Verzerrung der Raumgröße ist dadurch möglich. Wir bitten um... mehr lesen
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Hinweis zu den Grundrissen:
Bitte beachten Sie, dass die gezeigten Grundrisse zur Visualisierung der Immobilie dienen und nicht maßstabsgetreu sind.
Alle Angaben und Maße sind ohne Gewähr!
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Diese Immobilie wird exklusiv durch das Immobilienbüro Truschel Immobilien in Schaafheim vermarktet.
Das Angebot ist unverbindlich. Die Angaben zu diesem Immobilienobjekt wurden durch den Verkäufer zur Verfügung gestellt. Truschel Immobilien übernimmt für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung.
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Dann sind Sie bei Truschel Immobilien genau richtig!
Besuchen Sie unsere website unter www.truschel-immobilien.de und überzeugen Sie sich selbst von unserem erfolgreichen Unternehmen - WIR FÜHREN SIE AN IHR ZIEL!
Bitte beachten Sie weiterhin, dass ausgewählte Räume mit einem erweiterten Winkel fotografiert wurden. Dies soll zur besseren Raumdarstellung für Sie dienen. Eine Verzerrung der Raumgröße ist dadurch möglich. Wir bitten um Ihr Verständnis!
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Hinweis zu den Grundrissen:
Bitte beachten Sie, dass die gezeigten Grundrisse zur Visualisierung der Immobilie dienen und nicht maßstabsgetreu sind.
Alle Angaben und Maße sind ohne Gewähr!
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Ansprechpartner
Frau Ulla Truschel
Truschel Immobilien
Dieselstr. 4,
64850 Schaafheim
64850 Schaafheim
Dieselstr. 4,
64850 Schaafheim
64850 Schaafheim
004960737424526
Truschel Immobilien
Dieselstr. 4,
64850 Schaafheim
64850 Schaafheim
06073 7424526
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