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immobilie1-ID: 31886759 | Anbieter-ID: ETT - WI 56464
Familienfreundliche 3-Zimmer-Wohnung mit einem großen Balkon und grünem Ausblick in einer ruhigen Gegend in Bad Hamburg
510.000 €
Kaufpreis
88,23 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der begehrten Gotenstraße in Bad Homburg. Das Gebäude wurde 1990 erbaut und überzeugt durch eine kürzlich vollständig sanierte...
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der begehrten Gotenstraße in Bad Homburg. Das Gebäude wurde 1990 erbaut und überzeugt durch eine kürzlich vollständig sanierte Außenfassade – ein echter Mehrwert in Sachen Energieeffizienz und Werterhalt.
Mit ca. 88 m² Wohnfläche und einem familienfreundlichen Grundriss eignet sich die Wohnung ideal für Paare mit Kind oder junge Familien. Der helle Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon, zwei gut geschnittene Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Tageslichtbad bieten viel Platz und Komfort. Der ruhige Balkon mit Blick ins Grüne lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung verfügt über zwei Duplex-Stellplätze, die jeweils mit einem Stromanschluss für Elektrofahrzeuge ausgestattet sind
Mit ca. 88 m² Wohnfläche und einem familienfreundlichen Grundriss eignet sich die Wohnung ideal für Paare mit Kind oder junge Familien. Der helle Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon, zwei gut geschnittene Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Tageslichtbad bieten viel Platz und Komfort. Der ruhige Balkon mit Blick ins Grüne lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung verfügt über zwei Duplex-Stellplätze, die jeweils mit einem Stromanschluss für Elektrofahrzeuge ausgestattet sind
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der begehrten Gotenstraße in Bad Homburg. Das Gebäude wurde 1990 erbaut und überzeugt durch eine kürzlich vollständig sanierte Außenfassade – ein echter Mehrwert in Sachen Energieeffizienz und Werterhalt.
Mit ca. 88 m² Wohnfläche und einem familienfreundlichen Grundriss eignet sich die Wohnung ideal für Paare mit Kind oder junge Familien. Der helle Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon, zwei gut geschnittene Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Tageslichtbad bieten viel Platz und Komfort. Der ruhige Balkon mit Blick ins Grüne lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung verfügt über zwei Duplex-Stellplätze, die jeweils mit einem Stromanschluss für Elektrofahrzeuge ausgestattet sind
Mit ca. 88 m² Wohnfläche und einem familienfreundlichen Grundriss eignet sich die Wohnung ideal für Paare mit Kind oder junge Familien. Der helle Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon, zwei gut geschnittene Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Tageslichtbad bieten viel Platz und Komfort. Der ruhige Balkon mit Blick ins Grüne lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung verfügt über zwei Duplex-Stellplätze, die jeweils mit einem Stromanschluss für Elektrofahrzeuge ausgestattet sind
Kosten
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Kaufpreis510.000 €
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Kaufpreis pro m²4.873,63 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr1990
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Zimmer3
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Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)88,23 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)14,48 m²
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Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage2
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Anzahl Etagen1
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FußbodenLaminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch133 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1990
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Energiepass gültig bis06.08.2030
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
•Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Balkonzugang
•Zwei Schlafzimmer – perfekt für Eltern und Kind
•Separate Küche mit Fenster
•Tageslichtbad mit Wanne
•Balkon in ruhiger Lage mit Süd-/Westausrichtung
•Gaszentralheizung
•Kellerraum
•Fahrradraum &... mehr lesen
•Zwei Schlafzimmer – perfekt für Eltern und Kind
•Separate Küche mit Fenster
•Tageslichtbad mit Wanne
•Balkon in ruhiger Lage mit Süd-/Westausrichtung
•Gaszentralheizung
•Kellerraum
•Fahrradraum &... mehr lesen
•Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Balkonzugang
•Zwei Schlafzimmer – perfekt für Eltern und Kind
•Separate Küche mit Fenster
•Tageslichtbad mit Wanne
•Balkon in ruhiger Lage mit Süd-/Westausrichtung
•Gaszentralheizung
•Kellerraum
•Fahrradraum & Gemeinschaftswaschküche
•Optional Stellplatz oder Garage möglich
•Zwei Schlafzimmer – perfekt für Eltern und Kind
•Separate Küche mit Fenster
•Tageslichtbad mit Wanne
•Balkon in ruhiger Lage mit Süd-/Westausrichtung
•Gaszentralheizung
•Kellerraum
•Fahrradraum & Gemeinschaftswaschküche
•Optional Stellplatz oder Garage möglich
•Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Balkonzugang
•Zwei Schlafzimmer – perfekt für Eltern und Kind
•Separate Küche mit Fenster
•Tageslichtbad mit Wanne
•Balkon in ruhiger Lage mit Süd-/Westausrichtung
•Gaszentralheizung
•Kellerraum
•Fahrradraum & Gemeinschaftswaschküche
•Optional Stellplatz oder Garage möglich
•Zwei Schlafzimmer – perfekt für Eltern und Kind
•Separate Küche mit Fenster
•Tageslichtbad mit Wanne
•Balkon in ruhiger Lage mit Süd-/Westausrichtung
•Gaszentralheizung
•Kellerraum
•Fahrradraum & Gemeinschaftswaschküche
•Optional Stellplatz oder Garage möglich
- Gäste-WC
- Kabelanschluss
- Parkoption
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße im grünen Bad Homburg-Gonzenheim. Alle Dinge des täglichen Bedarfs – wie Supermärkte, Schulen, Kitas und Ärzte – sind bequem erreichbar. Ein besonderes Highlight: Die Straßenbahnhaltestelle U3 ist...
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Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße im grünen Bad Homburg-Gonzenheim. Alle Dinge des täglichen Bedarfs – wie Supermärkte, Schulen, Kitas und Ärzte – sind bequem erreichbar. Ein besonderes Highlight: Die Straßenbahnhaltestelle U3 ist nur 5 Minuten zu Fuß entfernt. So erreichen Sie Frankfurt schnell und unkompliziert – ideal für Berufspendler.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße im grünen Bad Homburg-Gonzenheim. Alle Dinge des täglichen Bedarfs – wie Supermärkte, Schulen, Kitas und Ärzte – sind bequem erreichbar. Ein besonderes Highlight: Die Straßenbahnhaltestelle U3 ist nur 5 Minuten zu Fuß entfernt. So erreichen Sie Frankfurt schnell und unkompliziert – ideal für Berufspendler.
Bad Homburg vor der Höhe Hessen Deutschland (61352)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.8.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 133.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1990.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 6.8.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 133.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1990.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.8.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 133.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1990.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Die komplette Erneuerung der Außenfassade wurde vor Kurzem abgeschlossen – ein großer Vorteil in Bezug auf Energieverbrauch und langfristige Werterhaltung. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und eignet sich hervorragend für Familien, die ruhiges Wohnen mit guter Anbindung kombinieren möchten.
Die Garage ist zweistöckig, und die Rampe wurde kürzlich erneuert. Zudem wurde die gesamte Innenwohnung Ende Juli vollständig gestrichen. Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand, benötigt keinerlei Reparaturen und eignet sich besonders für Familien, die ihre Kinder an der Accadis International School angemeldet haben
Dieser ist gültig bis 6.8.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 133.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1990.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Die komplette Erneuerung der Außenfassade wurde vor Kurzem abgeschlossen – ein großer Vorteil in Bezug auf Energieverbrauch und langfristige Werterhaltung. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und eignet sich hervorragend für Familien, die ruhiges Wohnen mit guter Anbindung kombinieren möchten.
Die Garage ist zweistöckig, und die Rampe wurde kürzlich erneuert. Zudem wurde die gesamte Innenwohnung Ende Juli vollständig gestrichen. Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand, benötigt keinerlei Reparaturen und eignet sich besonders für Familien, die ihre Kinder an der Accadis International School angemeldet haben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.8.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 133.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1990.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Die komplette Erneuerung der Außenfassade wurde vor Kurzem abgeschlossen – ein großer Vorteil in Bezug auf Energieverbrauch und langfristige Werterhaltung. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und eignet sich hervorragend für Familien, die ruhiges Wohnen mit guter Anbindung kombinieren möchten.
Die Garage ist zweistöckig, und die Rampe wurde kürzlich erneuert. Zudem wurde die gesamte Innenwohnung Ende Juli vollständig gestrichen. Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand, benötigt keinerlei Reparaturen und eignet sich besonders für Familien, die ihre Kinder an der Accadis International School angemeldet haben
Dieser ist gültig bis 6.8.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 133.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1990.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Die komplette Erneuerung der Außenfassade wurde vor Kurzem abgeschlossen – ein großer Vorteil in Bezug auf Energieverbrauch und langfristige Werterhaltung. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und eignet sich hervorragend für Familien, die ruhiges Wohnen mit guter Anbindung kombinieren möchten.
Die Garage ist zweistöckig, und die Rampe wurde kürzlich erneuert. Zudem wurde die gesamte Innenwohnung Ende Juli vollständig gestrichen. Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand, benötigt keinerlei Reparaturen und eignet sich besonders für Familien, die ihre Kinder an der Accadis International School angemeldet haben
Ansprechpartner
Frau Khatereh Nematollahi
Wüstenrot Immobilien
Louisenstrasse 97,
61348 Bad Homburg
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Ortegastraße 15,
55288 Gabsheim
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