immobilie1-ID: 32102233 | Anbieter-ID: 36481
Hochmoderne Büroflächen direkt am Flughafen!
Auf Anfrage
Preis
3.259 m²
Büro-/Praxisfläche
Anfang 2011 wurde der Grundstein für das hochmoderne Bürogebäude gelegt, das sich heute als architektonisches Highlight in erster Reihe zum Flughafen präsentiert. Die Kombination aus innovativer Elementfassade und anspruchsvoller Fassadenkonstruktion...
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Anfang 2011 wurde der Grundstein für das hochmoderne Bürogebäude gelegt, das sich heute als architektonisches Highlight in erster Reihe zum Flughafen präsentiert. Die Kombination aus innovativer Elementfassade und anspruchsvoller Fassadenkonstruktion verleiht dem Objekt eine außergewöhnlich repräsentative Wirkung und unterstreicht seinen hochwertigen Charakter bereits auf den ersten Blick. Auf insgesamt sieben Geschossen mit einer Gesamtnutzfläche von rund 16.022 m² stehen lichtdurchflutete, flexibel gestaltbare Büroflächen zur Verfügung, die mit einer modernen, komfortorientierten Ausstattung höchsten Ansprüchen an zeitgemäße Arbeitswelten gerecht werden.
Anfang 2011 wurde der Grundstein für das hochmoderne Bürogebäude gelegt, das sich heute als architektonisches Highlight in erster Reihe zum Flughafen präsentiert. Die Kombination aus innovativer Elementfassade und anspruchsvoller Fassadenkonstruktion verleiht dem Objekt eine außergewöhnlich repräsentative Wirkung und unterstreicht seinen hochwertigen Charakter bereits auf den ersten Blick. Auf insgesamt sieben Geschossen mit einer Gesamtnutzfläche von rund 16.022 m² stehen lichtdurchflutete, flexibel gestaltbare Büroflächen zur Verfügung, die mit einer modernen, komfortorientierten Ausstattung höchsten Ansprüchen an zeitgemäße Arbeitswelten gerecht werden.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten5 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Mieterprovisionprovisionsfrei
provisionsfrei Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürohaus
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr2012
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Gesamtfläche (ca.)11.975 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)3.259 m²
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Fläche teilbar ab350 m²
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Anzahl Etagen7
Energie
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Ernergiekennwert Wärme4
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Ernergiekennwert Wärme18
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Baujahr (laut Energieausweis)2012
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
Die Fläche verfügt über einen modernen Doppelboden, der eine flexible und zukunftssichere Leitungsführung ermöglicht und optimal auf technische Anforderungen im Büroalltag abgestimmt ist. Die leistungsfähige KAT-6-Verkabelung unterstützt hohe...
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Die Fläche verfügt über einen modernen Doppelboden, der eine flexible und zukunftssichere Leitungsführung ermöglicht und optimal auf technische Anforderungen im Büroalltag abgestimmt ist. Die leistungsfähige KAT-6-Verkabelung unterstützt hohe Datenübertragungsraten und gewährleistet damit eine zuverlässige IT-Infrastruktur. Ein außenliegender Sonnenschutz sorgt für eine effiziente Kontrolle des Lichteinfalls und trägt gemeinsam mit der vorhandenen Lüftungsanlage zu einem angenehmen Raumklima bei. Dank der flexibel gestaltbaren Raumaufteilung lassen sich die Flächen individuell an verschiedene Arbeits- und Teamstrukturen anpassen, wodurch ein variabel nutzbares und hochwertiges Arbeitsumfeld entsteht.
Die Fläche verfügt über einen modernen Doppelboden, der eine flexible und zukunftssichere Leitungsführung ermöglicht und optimal auf technische Anforderungen im Büroalltag abgestimmt ist. Die leistungsfähige KAT-6-Verkabelung unterstützt hohe Datenübertragungsraten und gewährleistet damit eine zuverlässige IT-Infrastruktur. Ein außenliegender Sonnenschutz sorgt für eine effiziente Kontrolle des Lichteinfalls und trägt gemeinsam mit der vorhandenen Lüftungsanlage zu einem angenehmen Raumklima bei. Dank der flexibel gestaltbaren Raumaufteilung lassen sich die Flächen individuell an verschiedene Arbeits- und Teamstrukturen anpassen, wodurch ein variabel nutzbares und hochwertiges Arbeitsumfeld entsteht.
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- Klimanalage
- DV-Verkabelung
Lage
Neben dem ausgezeichneten Anschluss an den Flughafen und die umliegenden Autobahnen ist das Objekt auch hervorragend in den öffentlichen Nahverkehr eingebunden. Die Buslinie OF-67 verbindet Dreieich-Sprendlingen, Neu-Isenburg, Gateway Gardens und den...
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Neben dem ausgezeichneten Anschluss an den Flughafen und die umliegenden Autobahnen ist das Objekt auch hervorragend in den öffentlichen Nahverkehr eingebunden. Die Buslinie OF-67 verbindet Dreieich-Sprendlingen, Neu-Isenburg, Gateway Gardens und den Flughafen und sorgt damit für eine ideale Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Zusätzlich steht ein Shuttle-Service zum Flughafen zur Verfügung, und die nächstgelegene S-Bahn-Station ist in wenigen Minuten erreichbar. Vom Flughafen aus bestehen darüber hinaus zahlreiche Busverbindungen in das direkte Umland. Die umgebenden Grünflächen schaffen einen angenehmen Kontrast zur urbanen Infrastruktur und verleihen dem Gesamtensemble eine harmonische, einladende Atmosphäre.
Neben dem ausgezeichneten Anschluss an den Flughafen und die umliegenden Autobahnen ist das Objekt auch hervorragend in den öffentlichen Nahverkehr eingebunden. Die Buslinie OF-67 verbindet Dreieich-Sprendlingen, Neu-Isenburg, Gateway Gardens und den Flughafen und sorgt damit für eine ideale Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Zusätzlich steht ein Shuttle-Service zum Flughafen zur Verfügung, und die nächstgelegene S-Bahn-Station ist in wenigen Minuten erreichbar. Vom Flughafen aus bestehen darüber hinaus zahlreiche Busverbindungen in das direkte Umland. Die umgebenden Grünflächen schaffen einen angenehmen Kontrast zur urbanen Infrastruktur und verleihen dem Gesamtensemble eine harmonische, einladende Atmosphäre.
Frankfurt am Main Deutschland (60549)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Neelam Mahtani-Staehle
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Bleidenstraße 1,
60311 Frankfurt am Main
60311 Frankfurt am Main
Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
40476 Düsseldorf
+49 69 92103-333
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
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40476 Düsseldorf
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+49(211)83910
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