immobilie1-ID: 31697081 | Anbieter-ID: LVI3825
Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage in Bestwig-Velmede: Gepflegtes Dreifamilienhaus mit Doppelgarage
360.000 €
Kaufpreis
224 m²
Wohnfläche
650 m²
Grundstücksfläche
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt drei Wohneinheiten, die allesamt langjährig vermietet sind. Dies macht das Wohnhaus insbesondere für Kapitalanleger interessant, die auf der Suche nach einem Objekt mit überschaubarem...
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Dieses attraktive Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt drei Wohneinheiten, die allesamt langjährig vermietet sind. Dies macht das Wohnhaus insbesondere für Kapitalanleger interessant, die auf der Suche nach einem Objekt mit überschaubarem Verwaltungsaufwand und stabilen Mieteinnahmen sind.
Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über zwei Zimmer, die beiden Wohnungen in Obergeschoss und Dachgeschoss haben jeweils drei Zimmer. Die Wohnung im EG wird durch Terrasse und Gartenzugang aufgewertet. Die beiden anderen Wohnungen haben schöne Balkone in Süd- und Westausrichtung.
Das Gebäude ist nicht unterkellert, Staumöglichkeiten für die Mieter sind aber durch Abstellräume gegeben. Die Doppelgarage und die Stellplätze im Hof runden das Angebot ab.
Die Mieter pflegen eine harmonische Hausgemeinschaft und wünschen sich langfristig im Haus bleiben zu können.
Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über zwei Zimmer, die beiden Wohnungen in Obergeschoss und Dachgeschoss haben jeweils drei Zimmer. Die Wohnung im EG wird durch Terrasse und Gartenzugang aufgewertet. Die beiden anderen Wohnungen haben schöne Balkone in Süd- und Westausrichtung.
Das Gebäude ist nicht unterkellert, Staumöglichkeiten für die Mieter sind aber durch Abstellräume gegeben. Die Doppelgarage und die Stellplätze im Hof runden das Angebot ab.
Die Mieter pflegen eine harmonische Hausgemeinschaft und wünschen sich langfristig im Haus bleiben zu können.
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt drei Wohneinheiten, die allesamt langjährig vermietet sind. Dies macht das Wohnhaus insbesondere für Kapitalanleger interessant, die auf der Suche nach einem Objekt mit überschaubarem Verwaltungsaufwand und stabilen Mieteinnahmen sind.
Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über zwei Zimmer, die beiden Wohnungen in Obergeschoss und Dachgeschoss haben jeweils drei Zimmer. Die Wohnung im EG wird durch Terrasse und Gartenzugang aufgewertet. Die beiden anderen Wohnungen haben schöne Balkone in Süd- und Westausrichtung.
Das Gebäude ist nicht unterkellert, Staumöglichkeiten für die Mieter sind aber durch Abstellräume gegeben. Die Doppelgarage und die Stellplätze im Hof runden das Angebot ab.
Die Mieter pflegen eine harmonische Hausgemeinschaft und wünschen sich langfristig im Haus bleiben zu können.
Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über zwei Zimmer, die beiden Wohnungen in Obergeschoss und Dachgeschoss haben jeweils drei Zimmer. Die Wohnung im EG wird durch Terrasse und Gartenzugang aufgewertet. Die beiden anderen Wohnungen haben schöne Balkone in Süd- und Westausrichtung.
Das Gebäude ist nicht unterkellert, Staumöglichkeiten für die Mieter sind aber durch Abstellräume gegeben. Die Doppelgarage und die Stellplätze im Hof runden das Angebot ab.
Die Mieter pflegen eine harmonische Hausgemeinschaft und wünschen sich langfristig im Haus bleiben zu können.
Kosten
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Kaufpreis360.000 €
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Kaufpreisfaktor21,75-fach
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Mieteinnahmen pro Jahr16.548 €
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Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
-
Baujahr1997
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Balkon2.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten3
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)224 m²
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Grundstücksfläche (ca.)650 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch159,39 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1997
-
Energiepass gültig bis29.04.2035
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Massivbauweise mit 30 cm starken Porenziegel
- Gas-Zentralheizung aus 1997
- Kunststofffenster mit 2-fach-Wärmeschutzverglasung
- Angebaute Doppelgarage
- Wohnung im EG mit Terrasse, Wohnungen in OG und DG mit Balkon
- Weiß geflieste Tageslichtbäder
- Gas-Zentralheizung aus 1997
- Kunststofffenster mit 2-fach-Wärmeschutzverglasung
- Angebaute Doppelgarage
- Wohnung im EG mit Terrasse, Wohnungen in OG und DG mit Balkon
- Weiß geflieste Tageslichtbäder
- Massivbauweise mit 30 cm starken Porenziegel
- Gas-Zentralheizung aus 1997
- Kunststofffenster mit 2-fach-Wärmeschutzverglasung
- Angebaute Doppelgarage
- Wohnung im EG mit Terrasse, Wohnungen in OG und DG mit Balkon
- Weiß geflieste Tageslichtbäder
- Gas-Zentralheizung aus 1997
- Kunststofffenster mit 2-fach-Wärmeschutzverglasung
- Angebaute Doppelgarage
- Wohnung im EG mit Terrasse, Wohnungen in OG und DG mit Balkon
- Weiß geflieste Tageslichtbäder
- Balkon
- Parkoption
Lage
Dieses gut gepflegte Mehrfamilienhaus befinden sich in einer ruhigen Stichstraße eines Wohngebiets von Bestwig-Velmede. Die Umgebungsbebauung ist geprägt von gepflegten, wertigen Ein- bis Zweifamilienhäusern. Die naturnahe, verkehrsberuhigte Lage und...
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Dieses gut gepflegte Mehrfamilienhaus befinden sich in einer ruhigen Stichstraße eines Wohngebiets von Bestwig-Velmede. Die Umgebungsbebauung ist geprägt von gepflegten, wertigen Ein- bis Zweifamilienhäusern. Die naturnahe, verkehrsberuhigte Lage und die dennoch gute Erreichbarkeit aller Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs, machen dieses Angebot besonders interessant.
Die Gemeinde Bestwig verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen in der Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch die Bushaltestelle in rund 200 m Entfernung gegeben.
Dank der verkehrsgünstigen Lage sind die umliegenden Städte sowohl per Auto als auch per Bus und Bahn schnell und komfortabel erreicht. Durch die Lage im Ruhrtal macht auch das Fahrradfahren Freude.
Die Gemeinde Bestwig verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen in der Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch die Bushaltestelle in rund 200 m Entfernung gegeben.
Dank der verkehrsgünstigen Lage sind die umliegenden Städte sowohl per Auto als auch per Bus und Bahn schnell und komfortabel erreicht. Durch die Lage im Ruhrtal macht auch das Fahrradfahren Freude.
Dieses gut gepflegte Mehrfamilienhaus befinden sich in einer ruhigen Stichstraße eines Wohngebiets von Bestwig-Velmede. Die Umgebungsbebauung ist geprägt von gepflegten, wertigen Ein- bis Zweifamilienhäusern. Die naturnahe, verkehrsberuhigte Lage und die dennoch gute Erreichbarkeit aller Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs, machen dieses Angebot besonders interessant.
Die Gemeinde Bestwig verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen in der Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch die Bushaltestelle in rund 200 m Entfernung gegeben.
Dank der verkehrsgünstigen Lage sind die umliegenden Städte sowohl per Auto als auch per Bus und Bahn schnell und komfortabel erreicht. Durch die Lage im Ruhrtal macht auch das Fahrradfahren Freude.
Die Gemeinde Bestwig verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen in der Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch die Bushaltestelle in rund 200 m Entfernung gegeben.
Dank der verkehrsgünstigen Lage sind die umliegenden Städte sowohl per Auto als auch per Bus und Bahn schnell und komfortabel erreicht. Durch die Lage im Ruhrtal macht auch das Fahrradfahren Freude.
Bestwig / Velmede Deutschland (59909)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wir bitten Sie, sich bei Interesse mit einer s c h r i f t l i c h e n Anfrage über unsere Homepage oder das Internetportal an uns zu wenden. Wir senden Ihnen dann umgehend ein Exposé per Email zu. Darin enthalten sind die Anschrift der Immobilie,...
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Wir bitten Sie, sich bei Interesse mit einer s c h r i f t l i c h e n Anfrage über unsere Homepage oder das Internetportal an uns zu wenden. Wir senden Ihnen dann umgehend ein Exposé per Email zu. Darin enthalten sind die Anschrift der Immobilie, Innenfotos und die Möglichkeit, die Immobilie bereits virtuell mit einem 360-Grad-Rundgang zu besichtigen.
Wir bitten Sie, sich anhand dieser Möglichkeit einen ersten Eindruck zu verschaffen. Bei näherem Interesse zeigen wir Ihnen die Immobilie gerne bei einer persönlichen Besichtigung.
Für einen Besichtigungstermin benötigen wir vorab eine Rückmeldung Ihrer Bank, dass eine Finanzierung grundsätzlich möglich ist oder alternativ einen Eigenkapitalnachweis in Höhe von mind. 20% des Kaufpreises.
Wir bitten Sie, sich anhand dieser Möglichkeit einen ersten Eindruck zu verschaffen. Bei näherem Interesse zeigen wir Ihnen die Immobilie gerne bei einer persönlichen Besichtigung.
Für einen Besichtigungstermin benötigen wir vorab eine Rückmeldung Ihrer Bank, dass eine Finanzierung grundsätzlich möglich ist oder alternativ einen Eigenkapitalnachweis in Höhe von mind. 20% des Kaufpreises.
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Für einen Besichtigungstermin benötigen wir vorab eine Rückmeldung Ihrer Bank, dass eine Finanzierung grundsätzlich möglich ist oder alternativ einen Eigenkapitalnachweis in Höhe von mind. 20% des Kaufpreises.
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Für einen Besichtigungstermin benötigen wir vorab eine Rückmeldung Ihrer Bank, dass eine Finanzierung grundsätzlich möglich ist oder alternativ einen Eigenkapitalnachweis in Höhe von mind. 20% des Kaufpreises.
Ansprechpartner
Frau Antonia Pieper
Lucas Vogt Immobilien
Bahnhofstraße 124,
59759 Arnsberg
59759 Arnsberg
Bahnhofstraße 124,
59759 Arnsberg
59759 Arnsberg
02932-996552
Lucas Vogt Immobilien
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59759 Arnsberg
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info@makler-vogt.de