immobilie1-ID: 32115199 | Anbieter-ID: LVI7725
Attraktives Mehrfamilienhaus/ Dreifamilienhaus in gefragter Zentrumslage von Neheim!
299.000 €
Kaufpreis
187 m²
Wohnfläche
143 m²
Grundstücksfläche
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus bietet mit der Kombination aus gefragter Lage und marktgängigen, gepflegten Wohnungen eine interessante Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger! Für Selbstnutzer bietet die leerstehende Wohnung im Obergeschoss...
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Dieses attraktive Mehrfamilienhaus bietet mit der Kombination aus gefragter Lage und marktgängigen, gepflegten Wohnungen eine interessante Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger! Für Selbstnutzer bietet die leerstehende Wohnung im Obergeschoss eine interessante Gelegenheit.
Insgesamt befinden sich drei Wohneinheiten in der Immobilie:
Eine ca. 55 m² große Wohnung im Erdgeschoss, eine ca. 78 m² große Wohnung im Obergeschoss und eine rund 42 m² große Wohnung im Dachgeschoss.
Die Wohnung im Obergeschoss ist derzeit leer und aufgrund des geplanten Verkaufs der Immobilie nicht neu vermietet worden. Hier können Sie sich als Käufer Ihre zukünftigen Mieter selbst aussuchen und einen attraktiven Mietzins verhandeln.
Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Der Wohnung im Obergeschoss ist zudem noch ein weiterer Raum im Erdgeschoss zugeordnet, der als zusätzliche Staufläche oder kleines Microapartment (ca. 12 m²) genutzt werden kann.
Insgesamt befinden sich drei Wohneinheiten in der Immobilie:
Eine ca. 55 m² große Wohnung im Erdgeschoss, eine ca. 78 m² große Wohnung im Obergeschoss und eine rund 42 m² große Wohnung im Dachgeschoss.
Die Wohnung im Obergeschoss ist derzeit leer und aufgrund des geplanten Verkaufs der Immobilie nicht neu vermietet worden. Hier können Sie sich als Käufer Ihre zukünftigen Mieter selbst aussuchen und einen attraktiven Mietzins verhandeln.
Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Der Wohnung im Obergeschoss ist zudem noch ein weiterer Raum im Erdgeschoss zugeordnet, der als zusätzliche Staufläche oder kleines Microapartment (ca. 12 m²) genutzt werden kann.
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus bietet mit der Kombination aus gefragter Lage und marktgängigen, gepflegten Wohnungen eine interessante Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger! Für Selbstnutzer bietet die leerstehende Wohnung im Obergeschoss eine interessante Gelegenheit.
Insgesamt befinden sich drei Wohneinheiten in der Immobilie:
Eine ca. 55 m² große Wohnung im Erdgeschoss, eine ca. 78 m² große Wohnung im Obergeschoss und eine rund 42 m² große Wohnung im Dachgeschoss.
Die Wohnung im Obergeschoss ist derzeit leer und aufgrund des geplanten Verkaufs der Immobilie nicht neu vermietet worden. Hier können Sie sich als Käufer Ihre zukünftigen Mieter selbst aussuchen und einen attraktiven Mietzins verhandeln.
Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Der Wohnung im Obergeschoss ist zudem noch ein weiterer Raum im Erdgeschoss zugeordnet, der als zusätzliche Staufläche oder kleines Microapartment (ca. 12 m²) genutzt werden kann.
Insgesamt befinden sich drei Wohneinheiten in der Immobilie:
Eine ca. 55 m² große Wohnung im Erdgeschoss, eine ca. 78 m² große Wohnung im Obergeschoss und eine rund 42 m² große Wohnung im Dachgeschoss.
Die Wohnung im Obergeschoss ist derzeit leer und aufgrund des geplanten Verkaufs der Immobilie nicht neu vermietet worden. Hier können Sie sich als Käufer Ihre zukünftigen Mieter selbst aussuchen und einen attraktiven Mietzins verhandeln.
Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Der Wohnung im Obergeschoss ist zudem noch ein weiterer Raum im Erdgeschoss zugeordnet, der als zusätzliche Staufläche oder kleines Microapartment (ca. 12 m²) genutzt werden kann.
Kosten
-
Kaufpreis299.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Wohneinheiten3
-
Wohnfläche (ca.)187 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)143 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf243,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1925
-
Energiepass gültig bis02.10.2035
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Gas-Etagenheizungen in den Wohnungen (2021, 2019 und 2005)
- Einbau einer modernen Einbauküche in EG und OG in 2021
- Doppelverglaste Kunststofffenster in den Wohnungen (Wohnung EG 2013, Wohnung OG 2021)
- Neue Haustür in 2020
- Decken aus Stahlbeton
- Einbau einer modernen Einbauküche in EG und OG in 2021
- Doppelverglaste Kunststofffenster in den Wohnungen (Wohnung EG 2013, Wohnung OG 2021)
- Neue Haustür in 2020
- Decken aus Stahlbeton
- Gas-Etagenheizungen in den Wohnungen (2021, 2019 und 2005)
- Einbau einer modernen Einbauküche in EG und OG in 2021
- Doppelverglaste Kunststofffenster in den Wohnungen (Wohnung EG 2013, Wohnung OG 2021)
- Neue Haustür in 2020
- Decken aus Stahlbeton
- Einbau einer modernen Einbauküche in EG und OG in 2021
- Doppelverglaste Kunststofffenster in den Wohnungen (Wohnung EG 2013, Wohnung OG 2021)
- Neue Haustür in 2020
- Decken aus Stahlbeton
- Keller
Lage
Dieses gepflegte Dreifamilienhaus befindet sich in gefragter Innenstadtlage von Neheim.
In nur wenigen Schritten erreichen Sie die Fußgängerzone mit Ihrem großen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten. Die Stadt Neheim bietet darüber hinaus eine... mehr lesen
In nur wenigen Schritten erreichen Sie die Fußgängerzone mit Ihrem großen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten. Die Stadt Neheim bietet darüber hinaus eine... mehr lesen
Dieses gepflegte Dreifamilienhaus befindet sich in gefragter Innenstadtlage von Neheim.
In nur wenigen Schritten erreichen Sie die Fußgängerzone mit Ihrem großen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten. Die Stadt Neheim bietet darüber hinaus eine hervorragende ärztliche Versorgung, Arbeitsplätze und Freizeitmöglichkeiten. In der näheren Umgebung der Immobilie befindet sich zudem eine Bushaltestelle.
Neheim erfreut sich auch als Wohnstandort ungebrochener Beliebtheit und Nachfrage. Der Bodenrichtwert von 400 €/m² ist für Wohngebiete einer der höchsten im ganzen Stadtgebiet und spiegelt die gefragte Lage wider.
In nur wenigen Schritten erreichen Sie die Fußgängerzone mit Ihrem großen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten. Die Stadt Neheim bietet darüber hinaus eine hervorragende ärztliche Versorgung, Arbeitsplätze und Freizeitmöglichkeiten. In der näheren Umgebung der Immobilie befindet sich zudem eine Bushaltestelle.
Neheim erfreut sich auch als Wohnstandort ungebrochener Beliebtheit und Nachfrage. Der Bodenrichtwert von 400 €/m² ist für Wohngebiete einer der höchsten im ganzen Stadtgebiet und spiegelt die gefragte Lage wider.
Dieses gepflegte Dreifamilienhaus befindet sich in gefragter Innenstadtlage von Neheim.
In nur wenigen Schritten erreichen Sie die Fußgängerzone mit Ihrem großen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten. Die Stadt Neheim bietet darüber hinaus eine hervorragende ärztliche Versorgung, Arbeitsplätze und Freizeitmöglichkeiten. In der näheren Umgebung der Immobilie befindet sich zudem eine Bushaltestelle.
Neheim erfreut sich auch als Wohnstandort ungebrochener Beliebtheit und Nachfrage. Der Bodenrichtwert von 400 €/m² ist für Wohngebiete einer der höchsten im ganzen Stadtgebiet und spiegelt die gefragte Lage wider.
In nur wenigen Schritten erreichen Sie die Fußgängerzone mit Ihrem großen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten. Die Stadt Neheim bietet darüber hinaus eine hervorragende ärztliche Versorgung, Arbeitsplätze und Freizeitmöglichkeiten. In der näheren Umgebung der Immobilie befindet sich zudem eine Bushaltestelle.
Neheim erfreut sich auch als Wohnstandort ungebrochener Beliebtheit und Nachfrage. Der Bodenrichtwert von 400 €/m² ist für Wohngebiete einer der höchsten im ganzen Stadtgebiet und spiegelt die gefragte Lage wider.
Arnsberg / Neheim Deutschland (59755)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wir bitten Sie, sich bei Interesse mit einer s c h r i f t l i c h e n Anfrage über unsere Homepage oder das Internetportal an uns zu wenden. Wir senden Ihnen dann umgehend ein Exposé per E-Mail zu. Darin enthalten sind die Anschrift der Immobilie,...
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Wir bitten Sie, sich bei Interesse mit einer s c h r i f t l i c h e n Anfrage über unsere Homepage oder das Internetportal an uns zu wenden. Wir senden Ihnen dann umgehend ein Exposé per E-Mail zu. Darin enthalten sind die Anschrift der Immobilie, Innenfotos und die Möglichkeit, die Immobilie bereits virtuell mit einem 360-Grad-Rundgang zu besichtigen.
Wir bitten Sie, sich anhand dieser Möglichkeiten einen ersten Eindruck zu verschaffen. Bei näherem Interesse zeigen wir Ihnen die Immobilie gerne bei einer persönlichen Besichtigung.
Für einen Besichtigungstermin benötigen wir vorab eine Rückmeldung Ihrer Bank, dass eine Finanzierung grundsätzlich möglich ist oder alternativ einen Eigenkapitalnachweis in Höhe von mind. 20% des Kaufpreises.
Wir bitten Sie, sich anhand dieser Möglichkeiten einen ersten Eindruck zu verschaffen. Bei näherem Interesse zeigen wir Ihnen die Immobilie gerne bei einer persönlichen Besichtigung.
Für einen Besichtigungstermin benötigen wir vorab eine Rückmeldung Ihrer Bank, dass eine Finanzierung grundsätzlich möglich ist oder alternativ einen Eigenkapitalnachweis in Höhe von mind. 20% des Kaufpreises.
Wir bitten Sie, sich bei Interesse mit einer s c h r i f t l i c h e n Anfrage über unsere Homepage oder das Internetportal an uns zu wenden. Wir senden Ihnen dann umgehend ein Exposé per E-Mail zu. Darin enthalten sind die Anschrift der Immobilie, Innenfotos und die Möglichkeit, die Immobilie bereits virtuell mit einem 360-Grad-Rundgang zu besichtigen.
Wir bitten Sie, sich anhand dieser Möglichkeiten einen ersten Eindruck zu verschaffen. Bei näherem Interesse zeigen wir Ihnen die Immobilie gerne bei einer persönlichen Besichtigung.
Für einen Besichtigungstermin benötigen wir vorab eine Rückmeldung Ihrer Bank, dass eine Finanzierung grundsätzlich möglich ist oder alternativ einen Eigenkapitalnachweis in Höhe von mind. 20% des Kaufpreises.
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Für einen Besichtigungstermin benötigen wir vorab eine Rückmeldung Ihrer Bank, dass eine Finanzierung grundsätzlich möglich ist oder alternativ einen Eigenkapitalnachweis in Höhe von mind. 20% des Kaufpreises.
Ansprechpartner
Frau Antonia Pieper
Lucas Vogt Immobilien
Bahnhofstraße 124,
59759 Arnsberg
59759 Arnsberg
Bahnhofstraße 124,
59759 Arnsberg
59759 Arnsberg
00492932996552
Lucas Vogt Immobilien
Bahnhofstraße 124,
59759 Arnsberg
59759 Arnsberg
02932996552