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immobilie1-ID: 31672831 | Anbieter-ID: OI-2060
Moderne Doppelhaushälfte in Soest-Ampen – Ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen
435.000 €
Kaufpreis
108,91 m²
Wohnfläche
456 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
In naturnaher Lage von Soest-Ampen erwartet Sie diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2000 mit ca. 221 m² Wohn- und Nutzfläche (ca. 108,91 m² Wohnfläche) auf einem 456 m² großen Grundstück. Die Immobilie bietet zwei abgeschlossene...
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In naturnaher Lage von Soest-Ampen erwartet Sie diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2000 mit ca. 221 m² Wohn- und Nutzfläche (ca. 108,91 m² Wohnfläche) auf einem 456 m² großen Grundstück. Die Immobilie bietet zwei abgeschlossene Wohneinheiten im Erd- und Obergeschoss sowie eine zusätzlich ausgebaute Einheit im Keller – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur Vermietung.
Highlights der Immobilie:
Offene, helle Grundrisse mit modernem Wohnkomfort
Wellnessbereich mit Sauna
Große Terrasse und sonniger Garten
Balkon im Obergeschoss & separate Terrasse im KG
Kaminofen, Einbauküchen, moderne Bäder
Mehrere Parkplätze
Ruhige Lage mit schneller Anbindung an Soest, die A44 und den Möhnesee
Fordern Sie jetzt das vollständige Exposé an – inklusive weiterer Informationen und Grundrisse.
Kontaktieren Sie uns gern per Nachricht oder telefonisch!
Highlights der Immobilie:
Offene, helle Grundrisse mit modernem Wohnkomfort
Wellnessbereich mit Sauna
Große Terrasse und sonniger Garten
Balkon im Obergeschoss & separate Terrasse im KG
Kaminofen, Einbauküchen, moderne Bäder
Mehrere Parkplätze
Ruhige Lage mit schneller Anbindung an Soest, die A44 und den Möhnesee
Fordern Sie jetzt das vollständige Exposé an – inklusive weiterer Informationen und Grundrisse.
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In naturnaher Lage von Soest-Ampen erwartet Sie diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2000 mit ca. 221 m² Wohn- und Nutzfläche (ca. 108,91 m² Wohnfläche) auf einem 456 m² großen Grundstück. Die Immobilie bietet zwei abgeschlossene Wohneinheiten im Erd- und Obergeschoss sowie eine zusätzlich ausgebaute Einheit im Keller – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur Vermietung.
Highlights der Immobilie:
Offene, helle Grundrisse mit modernem Wohnkomfort
Wellnessbereich mit Sauna
Große Terrasse und sonniger Garten
Balkon im Obergeschoss & separate Terrasse im KG
Kaminofen, Einbauküchen, moderne Bäder
Mehrere Parkplätze
Ruhige Lage mit schneller Anbindung an Soest, die A44 und den Möhnesee
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Highlights der Immobilie:
Offene, helle Grundrisse mit modernem Wohnkomfort
Wellnessbereich mit Sauna
Große Terrasse und sonniger Garten
Balkon im Obergeschoss & separate Terrasse im KG
Kaminofen, Einbauküchen, moderne Bäder
Mehrere Parkplätze
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Kosten
-
Kaufpreis435.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. Käuferprovision.
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. Käuferprovision. Diese ist nach Abschluss eines rechtskräftigen Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Die Maklerprovision wird vom beurkundeten Kaufpreis berechnet.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2000
-
Zimmer8
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer3
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)108,91 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)456 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)1 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch141,6 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2000
-
Energiepass gültig bis01.05.2035
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Kamin
- Sauna
- Garten
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die beschauliche Stadt Soest liegt im Herzen von Nordrhein-Westfalen und zählt mit seinen rund 47.000 Einwohnern zu den beliebtesten Wohnorten der Region. Mit ihrer malerischen Altstadt, den zahlreichen, gut erhaltenen Fachwerkhäusern, der lebendigen...
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Die beschauliche Stadt Soest liegt im Herzen von Nordrhein-Westfalen und zählt mit seinen rund 47.000 Einwohnern zu den beliebtesten Wohnorten der Region. Mit ihrer malerischen Altstadt, den zahlreichen, gut erhaltenen Fachwerkhäusern, der lebendigen Innenstadt und der guten Infrastruktur stellt sich die Stadt Soest als eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und ländlicher Ruhe dar.
Das angebotene Objekt befindet sich in dem begehrten Ortsteil Ampen, einer ruhigen, von Ein- und Zweifamilienhäusern geprägten Wohngegend am nordöstlichen Stadtrand von Soest. Mit über 1533 Einwohnern ist Ampen der größte Ortsteil und vereint ländliche Idylle mit einer unmittelbaren Nähe zur Stadt. Umgeben von Feldern und Grünflächen bietet Ampen ein entspanntes Wohnumfeld mit dörflichem Charakter und ist, dank der hervorragenden Anbindung perfekt für alle, die eine stadtnahe, aber dennoch ruhig Wohnlage bevorzugen.
Kindergärten, Bushaltestellen und Radwege befinden sich direkt vor Ort. Mit dem PKW erreichen Sie die Innenstadt von Soest in ca. 7 Minuten, der Bahnhof Soest, mit sehr guter Anbindung an das regionale und überregionale Bahnnetz - unter anderem nach Dortmund, Paderborn und Kassel, ist in etwa 10 Minuten erreichbar. Die Autobahn A44 ist in ca. 11 Minuten zu erreichen und sorgt für eine gute Anbindung an das Ruhrgebiet und Ostwestfalen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und eine umfassende ärztliche Versorgung befinden sich im nahegelegenen Stadt- zentrum.
Zahlreiche Naherholungsgebiete, Rad- und Wanderwege, der Möhnesee sowie kulturelle Veranstaltungen, wie das jährliche Altstadtfest und die Allerheiligenkirmes - eines der größten Volksfeste Europas - machen Ampen besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und Investoren.
Das angebotene Objekt befindet sich in dem begehrten Ortsteil Ampen, einer ruhigen, von Ein- und Zweifamilienhäusern geprägten Wohngegend am nordöstlichen Stadtrand von Soest. Mit über 1533 Einwohnern ist Ampen der größte Ortsteil und vereint ländliche Idylle mit einer unmittelbaren Nähe zur Stadt. Umgeben von Feldern und Grünflächen bietet Ampen ein entspanntes Wohnumfeld mit dörflichem Charakter und ist, dank der hervorragenden Anbindung perfekt für alle, die eine stadtnahe, aber dennoch ruhig Wohnlage bevorzugen.
Kindergärten, Bushaltestellen und Radwege befinden sich direkt vor Ort. Mit dem PKW erreichen Sie die Innenstadt von Soest in ca. 7 Minuten, der Bahnhof Soest, mit sehr guter Anbindung an das regionale und überregionale Bahnnetz - unter anderem nach Dortmund, Paderborn und Kassel, ist in etwa 10 Minuten erreichbar. Die Autobahn A44 ist in ca. 11 Minuten zu erreichen und sorgt für eine gute Anbindung an das Ruhrgebiet und Ostwestfalen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und eine umfassende ärztliche Versorgung befinden sich im nahegelegenen Stadt- zentrum.
Zahlreiche Naherholungsgebiete, Rad- und Wanderwege, der Möhnesee sowie kulturelle Veranstaltungen, wie das jährliche Altstadtfest und die Allerheiligenkirmes - eines der größten Volksfeste Europas - machen Ampen besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und Investoren.
Die beschauliche Stadt Soest liegt im Herzen von Nordrhein-Westfalen und zählt mit seinen rund 47.000 Einwohnern zu den beliebtesten Wohnorten der Region. Mit ihrer malerischen Altstadt, den zahlreichen, gut erhaltenen Fachwerkhäusern, der lebendigen Innenstadt und der guten Infrastruktur stellt sich die Stadt Soest als eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und ländlicher Ruhe dar.
Das angebotene Objekt befindet sich in dem begehrten Ortsteil Ampen, einer ruhigen, von Ein- und Zweifamilienhäusern geprägten Wohngegend am nordöstlichen Stadtrand von Soest. Mit über 1533 Einwohnern ist Ampen der größte Ortsteil und vereint ländliche Idylle mit einer unmittelbaren Nähe zur Stadt. Umgeben von Feldern und Grünflächen bietet Ampen ein entspanntes Wohnumfeld mit dörflichem Charakter und ist, dank der hervorragenden Anbindung perfekt für alle, die eine stadtnahe, aber dennoch ruhig Wohnlage bevorzugen.
Kindergärten, Bushaltestellen und Radwege befinden sich direkt vor Ort. Mit dem PKW erreichen Sie die Innenstadt von Soest in ca. 7 Minuten, der Bahnhof Soest, mit sehr guter Anbindung an das regionale und überregionale Bahnnetz - unter anderem nach Dortmund, Paderborn und Kassel, ist in etwa 10 Minuten erreichbar. Die Autobahn A44 ist in ca. 11 Minuten zu erreichen und sorgt für eine gute Anbindung an das Ruhrgebiet und Ostwestfalen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und eine umfassende ärztliche Versorgung befinden sich im nahegelegenen Stadt- zentrum.
Zahlreiche Naherholungsgebiete, Rad- und Wanderwege, der Möhnesee sowie kulturelle Veranstaltungen, wie das jährliche Altstadtfest und die Allerheiligenkirmes - eines der größten Volksfeste Europas - machen Ampen besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und Investoren.
Das angebotene Objekt befindet sich in dem begehrten Ortsteil Ampen, einer ruhigen, von Ein- und Zweifamilienhäusern geprägten Wohngegend am nordöstlichen Stadtrand von Soest. Mit über 1533 Einwohnern ist Ampen der größte Ortsteil und vereint ländliche Idylle mit einer unmittelbaren Nähe zur Stadt. Umgeben von Feldern und Grünflächen bietet Ampen ein entspanntes Wohnumfeld mit dörflichem Charakter und ist, dank der hervorragenden Anbindung perfekt für alle, die eine stadtnahe, aber dennoch ruhig Wohnlage bevorzugen.
Kindergärten, Bushaltestellen und Radwege befinden sich direkt vor Ort. Mit dem PKW erreichen Sie die Innenstadt von Soest in ca. 7 Minuten, der Bahnhof Soest, mit sehr guter Anbindung an das regionale und überregionale Bahnnetz - unter anderem nach Dortmund, Paderborn und Kassel, ist in etwa 10 Minuten erreichbar. Die Autobahn A44 ist in ca. 11 Minuten zu erreichen und sorgt für eine gute Anbindung an das Ruhrgebiet und Ostwestfalen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und eine umfassende ärztliche Versorgung befinden sich im nahegelegenen Stadt- zentrum.
Zahlreiche Naherholungsgebiete, Rad- und Wanderwege, der Möhnesee sowie kulturelle Veranstaltungen, wie das jährliche Altstadtfest und die Allerheiligenkirmes - eines der größten Volksfeste Europas - machen Ampen besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und Investoren.
Soest Nordrhein-Westfalen Deutschland (59494)
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