Duisburg Mündelheim: Geräumige Doppelhaushälfte zum Wohnen und Arbeiten mit bester Anbindung!

Exklusive Doppelhaushälfte mit hochwertiger Ausstattung und bester Anbindung, nutzbar als Einfamilien- oder Zweifamilienhaus.

In ruhiger und dennoch zentraler Lage von Duisburg erwartet Sie diese außergewöhnlich gepflegte und hochwertig ausgestattete... mehr lesen

Exklusive Doppelhaushälfte mit hochwertiger Ausstattung und bester Anbindung, nutzbar als Einfamilien- oder Zweifamilienhaus.

In ruhiger und dennoch zentraler Lage von Duisburg erwartet Sie diese außergewöhnlich gepflegte und hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte – ein wahres Zuhause für Familien mit gehobenen Ansprüchen.
Die großzügige Raumaufteilung über drei Etagen, der gepflegte Garten mit Teich sowie zahlreiche hochwertige Ausstattungsdetails bieten Wohnkomfort auf höchstem Niveau.

Bereits beim Betreten des Hauses überzeugt das helle und großzügige Wohn-/Esszimmer mit einem behaglichen Kamin und direktem Zugang zur überdachten, gefliesten Terrasse – ideal für gesellige Stunden im Freien.
Die offene Raumgestaltung schafft ein luftiges Ambiente, das durch Fußbodenheizung und edle Parkettböden in den Wohnbereichen zusätzlich unterstrichen wird.

Ein echtes Highlight ist das En Suite Tageslicht-Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne – stilvoll mit Marmorfliesen ausgestattet.
Das angrenzende, geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen begehbaren Kleiderschrank sowie einen direkten Zugang zur Terrasse.

Eine moderne Küche mit hochwertigen Elektrogeräten (im Kaufpreis enthalten), ein separates Gäste-WC, ein Ankleidezimmer und eine elegante Granit-Treppe runden das durchdachte Raumkonzept ab. Glatt verputzte Wände und Rollläden ergänzen den hochwertigen Eindruck.

Das Dachgeschoss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Ein großer Wohnbereich mit angrenzendem Schlafzimmer (inkl. Klimaanlage) eignet sich ideal für Kinder oder Jugendliche.
Ein separates Gästezimmer, ein großzügiges Büro sowie ein stilvolles Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche schaffen zusätzlichen Freiraum für Familie, Arbeit und Gäste.
Die Wohnräume sind mit pflegeleichtem Laminat ausgestattet, das Bad ist – wie im Erdgeschoss – mit edlem Marmor gefliest.

Auch das Kellergeschoss bietet mehr als nur Stauraum: Ein vielseitig nutzbares Atelier mit eigener Dusche kann als Gästezimmer, Kinderzimmer oder Hobbyraum dienen.
Der große, hell geflieste Waschkeller sowie zwei Vorratsräume bieten praktische Nutzungsmöglichkeiten.
Die moderne Gas-Niedertemperaturheizung mit Warmwasseraufbereitung und der separate Heizungsraum komplettieren das Untergeschoss.

Der liebevoll angelegte Garten mit Teich lädt zum Entspannen ein und bietet direkten Zugang zur Garage am Haus.
Die Lage überzeugt durch ihre Nähe zu den umliegenden Städten Düsseldorf, Krefeld und Essen – ideal für Berufspendler durch die schnelle Anbindung an Autobahnen und den ÖPNV.

Ein großer Vorteil des Hauses ist, dass man es mit kleinen Verändrungen in ein Zweifamilien- oder Mehrgenerationenhaus umwandeln kann. Dadurch haben Sie viele verschiedene Möglichkeiten, das Haus zu nutzen.

Diese Doppelhaushälfte vereint hochwertige Ausstattung, durchdachte Raumplanung und eine attraktive Lage – ideal für Familien, Paare oder Berufstätige mit Platzbedarf.
Einziehen und wohlfühlen!