Die hier angebotene Stadtvilla ist im Jahr 2022 als individuelles Architektenhaus massiv auf einem ca. 817 qm großen (Kauf-) Grundstück errichtet worden und teilt sich auf wie folgt:
EG (komplett mit exklusiven Marmor Bodenfliesen 1,80 x 0,9 m groß...
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Die hier angebotene Stadtvilla ist im Jahr 2022 als individuelles Architektenhaus massiv auf einem ca. 817 qm großen (Kauf-) Grundstück errichtet worden und teilt sich auf wie folgt:
EG (komplett mit exklusiven Marmor Bodenfliesen 1,80 x 0,9 m groß versehen, Fußbodenheizung)
- Eingangsdiele (ca. 15,3 qm)
- Wohnen und Essen (ca. 71,57 qm) mit top-moderner Einbauküche von Nobilia inkl. Kochinsel, Backöfen mit Selbstreinigungsfunktion, Miele Kaffeautomat, Bora Abzugshaube und Elektrogeräten im Neuwert von ca. 24.000 Euro
- Gäste-WC (ca. 5,51 qm)
- Büro/Gast/Abstellraum (ca. 17,78 qm)
OG (komplett mit Vinyl-Boden und exklusiven Fliesen im Bad, Fußbodenheizung)
- Diele/Empore (ca. 14,54 qm)
- Schlafzimmer (ca. 22,86 qm) mit Übergang zur Ankleide (ca. 7,13 qm)
- Kind 1 (ca. 16,62 qm)
- Kind 2 (ca. 15,36 qm)
- Kind 3 (ca. 16.78 qm)
- exklusives Tageslichtbad mit bodenebender Dusche (ca. 17,51 qm), Badewanne, Bidet, WC, Waschtisch sind nicht installiert
Es gibt eine 9 m x 9 m Doppelgarage mit elektrischem Rolltor und Fenster (mit elektr. Rolllade), separatem Eingang und mehr Platz als für zwei Autos.
Die Liegenschaft wird per Luft-/Wasser-Wärmepumpe beheizt, unterstützt von einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage. Es gibt einen Schornstein zum Anschluß einen Kamins im Wohnbereich. Alle Fenster sind dreifach-verglast und mit elektr. Rollladen ausgestattet. Fast alle Fenster sind bodentief ausgeführt.
Einige Restarbeiten sind im Haus noch zu erledigen: u. a. fehlen Fußleisten, ein Treppen-Geländer inkl. Putz an den Laibungen und Bad-Inventar. Außerdem sind kleinere Putzarbeiten noch zu erledigen. Weiterhin gibt es noch keinen angelegten Garten, keine Zuwegungen und keine Terrasse.
Die hier angebotene Stadtvilla ist im Jahr 2022 als individuelles Architektenhaus massiv auf einem ca. 817 qm großen (Kauf-) Grundstück errichtet worden und teilt sich auf wie folgt:
EG (komplett mit exklusiven Marmor Bodenfliesen 1,80 x 0,9 m groß versehen, Fußbodenheizung)
- Eingangsdiele (ca. 15,3 qm)
- Wohnen und Essen (ca. 71,57 qm) mit top-moderner Einbauküche von Nobilia inkl. Kochinsel, Backöfen mit Selbstreinigungsfunktion, Miele Kaffeautomat, Bora Abzugshaube und Elektrogeräten im Neuwert von ca. 24.000 Euro
- Gäste-WC (ca. 5,51 qm)
- Büro/Gast/Abstellraum (ca. 17,78 qm)
OG (komplett mit Vinyl-Boden und exklusiven Fliesen im Bad, Fußbodenheizung)
- Diele/Empore (ca. 14,54 qm)
- Schlafzimmer (ca. 22,86 qm) mit Übergang zur Ankleide (ca. 7,13 qm)
- Kind 1 (ca. 16,62 qm)
- Kind 2 (ca. 15,36 qm)
- Kind 3 (ca. 16.78 qm)
- exklusives Tageslichtbad mit bodenebender Dusche (ca. 17,51 qm), Badewanne, Bidet, WC, Waschtisch sind nicht installiert
Es gibt eine 9 m x 9 m Doppelgarage mit elektrischem Rolltor und Fenster (mit elektr. Rolllade), separatem Eingang und mehr Platz als für zwei Autos.
Die Liegenschaft wird per Luft-/Wasser-Wärmepumpe beheizt, unterstützt von einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage. Es gibt einen Schornstein zum Anschluß einen Kamins im Wohnbereich. Alle Fenster sind dreifach-verglast und mit elektr. Rollladen ausgestattet. Fast alle Fenster sind bodentief ausgeführt.
Einige Restarbeiten sind im Haus noch zu erledigen: u. a. fehlen Fußleisten, ein Treppen-Geländer inkl. Putz an den Laibungen und Bad-Inventar. Außerdem sind kleinere Putzarbeiten noch zu erledigen. Weiterhin gibt es noch keinen angelegten Garten, keine Zuwegungen und keine Terrasse.