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immobilie1-ID: 32030201 | Anbieter-ID: 44170112-106791
Moderne Architektur trifft auf hohe Energieeffizienz: Das schlüsselfertige Haus – bereit zum Einzug
389.000 €
Kaufpreis
112 m²
Wohnfläche
985 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Das ICON-Haus von Veit Dennert ist eine moderne und energieeffiziente Fertighauslösung, die aus vorgefertigten Stahlbeton Raummodulen besteht. Diese Module werden auf einem bauseits erstellten Streifenfundament montiert und erfüllen die Anforderungen...
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Das ICON-Haus von Veit Dennert ist eine moderne und energieeffiziente Fertighauslösung, die aus vorgefertigten Stahlbeton Raummodulen besteht. Diese Module werden auf einem bauseits erstellten Streifenfundament montiert und erfüllen die Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes (GEG). Das Haus überzeugt mit hochwertiger Dämmung, einer Luft/Wasser-Wärmepumpe zur effizienten Heizung und Warmwasserbereitung sowie einer Fußbodenheizung für gleichmäßige Wärmeverteilung. Die Fenster mit Dreifachverglasung und eine Aluminiumhaustür sorgen für ausgezeichnete Energieeffizienz.
Das Haus steht den neuen Eigentümern nach Vereinbarung zur Verfügung. Die Außenanlagen müssten auf eigene Kosten fertiggestellt werden.
Das Haus steht den neuen Eigentümern nach Vereinbarung zur Verfügung. Die Außenanlagen müssten auf eigene Kosten fertiggestellt werden.
Das ICON-Haus von Veit Dennert ist eine moderne und energieeffiziente Fertighauslösung, die aus vorgefertigten Stahlbeton Raummodulen besteht. Diese Module werden auf einem bauseits erstellten Streifenfundament montiert und erfüllen die Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes (GEG). Das Haus überzeugt mit hochwertiger Dämmung, einer Luft/Wasser-Wärmepumpe zur effizienten Heizung und Warmwasserbereitung sowie einer Fußbodenheizung für gleichmäßige Wärmeverteilung. Die Fenster mit Dreifachverglasung und eine Aluminiumhaustür sorgen für ausgezeichnete Energieeffizienz.
Das Haus steht den neuen Eigentümern nach Vereinbarung zur Verfügung. Die Außenanlagen müssten auf eigene Kosten fertiggestellt werden.
Das Haus steht den neuen Eigentümern nach Vereinbarung zur Verfügung. Die Außenanlagen müssten auf eigene Kosten fertiggestellt werden.
Kosten
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Kaufpreis389.000 €
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Käuferprovision2,98 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr2023
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Zimmer5
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Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
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Wohnfläche (ca.)112 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)985 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
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DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Laminat
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ErschließungVoll erschlossen
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Haustiere
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartStrom, Luft-/Wasserwärme
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf17,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2023
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Energiepass gültig bis04.01.2033
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EnergieeffizienzklasseA+
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerElektroenergie
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Wärmedämmung: Die Außenwände des Hauses bestehen aus einem 20 cm starken Wärmedämmverbundsystem (WDVS) mit einem U-Wert von 0,15 W/m²K. Dieses System sorgt für eine exzellente Wärmedämmung, die den Wärmeverlust minimiert und somit den Heizbedarf...
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Wärmedämmung: Die Außenwände des Hauses bestehen aus einem 20 cm starken Wärmedämmverbundsystem (WDVS) mit einem U-Wert von 0,15 W/m²K. Dieses System sorgt für eine exzellente Wärmedämmung, die den Wärmeverlust minimiert und somit den Heizbedarf deutlich reduziert. Der Dämmstoff entspricht der Wärmeleitgruppe 032 und ist gemäß DIN 4102 schwer entflammbar, was zusätzlich zur Sicherheit beiträgt.
Fußbodenplatte: Die Fußbodenplatte des Erdgeschosses ist mit einer 19 cm starken Wärmedämmung versehen und hat einen U-Wert von 0,19 W/m²K. Diese Maßnahme verhindert Wärmeverluste über den Boden und trägt zur Gesamtenergieeffizienz bei.
Heizsystem: Das Haus ist mit einer Luft/Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die zur Beheizung des Hauses und zur Warmwasserbereitung verwendet wird. Diese Wärmepumpe arbeitet effizient, da sie die Umgebungswärme nutzt, um das Haus zu heizen, was deutlich weniger Energie verbraucht als herkömmliche Heizmethoden. Eine zusätzliche elektrische Heizung wird nur bei extrem niedrigen Außentemperaturen benötigt und sorgt dafür, dass der Wärmebedarf auch unter sehr kalten Bedingungen gedeckt wird.
Dach und Deckenisolierung: Das Dach ist mit 22 cm Mineralfaserdämmung ausgestattet, was für eine hervorragende Wärmedämmung sorgt und die Energiekosten weiter reduziert. Durch die freitragende Dachkonstruktion wird die Luftzirkulation optimiert, und das Haus bleibt auch in den Sommermonaten angenehm temperiert.
Fenster: Die Fenster sind mit Dreifachverglasung ausgestattet, die eine hervorragende Wärmeisolierung bietet (U-Wert: 0,82 W/m²K). Dies minimiert Wärmeverluste und sorgt dafür, dass die Innenräume des Hauses auch bei kaltem Wetter warm bleiben, ohne dass unnötig viel geheizt werden muss.
Gesamtkonzept: Das gesamte Haus ist so konzipiert, dass es den Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) entspricht. Dies bedeutet, dass es nicht nur gut isoliert ist, sondern auch eine nachhaltige Nutzung von Energieressourcen gewährleistet wird.
Insgesamt bietet das ICON-Haus durch seine hochwertige Dämmung, moderne Heiztechnik und gut isolierte Fenster eine hohe Energieeffizienz, die zu geringeren Heizkosten und einer umweltfreundlicheren Energienutzung führt.
Fußbodenplatte: Die Fußbodenplatte des Erdgeschosses ist mit einer 19 cm starken Wärmedämmung versehen und hat einen U-Wert von 0,19 W/m²K. Diese Maßnahme verhindert Wärmeverluste über den Boden und trägt zur Gesamtenergieeffizienz bei.
Heizsystem: Das Haus ist mit einer Luft/Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die zur Beheizung des Hauses und zur Warmwasserbereitung verwendet wird. Diese Wärmepumpe arbeitet effizient, da sie die Umgebungswärme nutzt, um das Haus zu heizen, was deutlich weniger Energie verbraucht als herkömmliche Heizmethoden. Eine zusätzliche elektrische Heizung wird nur bei extrem niedrigen Außentemperaturen benötigt und sorgt dafür, dass der Wärmebedarf auch unter sehr kalten Bedingungen gedeckt wird.
Dach und Deckenisolierung: Das Dach ist mit 22 cm Mineralfaserdämmung ausgestattet, was für eine hervorragende Wärmedämmung sorgt und die Energiekosten weiter reduziert. Durch die freitragende Dachkonstruktion wird die Luftzirkulation optimiert, und das Haus bleibt auch in den Sommermonaten angenehm temperiert.
Fenster: Die Fenster sind mit Dreifachverglasung ausgestattet, die eine hervorragende Wärmeisolierung bietet (U-Wert: 0,82 W/m²K). Dies minimiert Wärmeverluste und sorgt dafür, dass die Innenräume des Hauses auch bei kaltem Wetter warm bleiben, ohne dass unnötig viel geheizt werden muss.
Gesamtkonzept: Das gesamte Haus ist so konzipiert, dass es den Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) entspricht. Dies bedeutet, dass es nicht nur gut isoliert ist, sondern auch eine nachhaltige Nutzung von Energieressourcen gewährleistet wird.
Insgesamt bietet das ICON-Haus durch seine hochwertige Dämmung, moderne Heiztechnik und gut isolierte Fenster eine hohe Energieeffizienz, die zu geringeren Heizkosten und einer umweltfreundlicheren Energienutzung führt.
Wärmedämmung: Die Außenwände des Hauses bestehen aus einem 20 cm starken Wärmedämmverbundsystem (WDVS) mit einem U-Wert von 0,15 W/m²K. Dieses System sorgt für eine exzellente Wärmedämmung, die den Wärmeverlust minimiert und somit den Heizbedarf deutlich reduziert. Der Dämmstoff entspricht der Wärmeleitgruppe 032 und ist gemäß DIN 4102 schwer entflammbar, was zusätzlich zur Sicherheit beiträgt.
Fußbodenplatte: Die Fußbodenplatte des Erdgeschosses ist mit einer 19 cm starken Wärmedämmung versehen und hat einen U-Wert von 0,19 W/m²K. Diese Maßnahme verhindert Wärmeverluste über den Boden und trägt zur Gesamtenergieeffizienz bei.
Heizsystem: Das Haus ist mit einer Luft/Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die zur Beheizung des Hauses und zur Warmwasserbereitung verwendet wird. Diese Wärmepumpe arbeitet effizient, da sie die Umgebungswärme nutzt, um das Haus zu heizen, was deutlich weniger Energie verbraucht als herkömmliche Heizmethoden. Eine zusätzliche elektrische Heizung wird nur bei extrem niedrigen Außentemperaturen benötigt und sorgt dafür, dass der Wärmebedarf auch unter sehr kalten Bedingungen gedeckt wird.
Dach und Deckenisolierung: Das Dach ist mit 22 cm Mineralfaserdämmung ausgestattet, was für eine hervorragende Wärmedämmung sorgt und die Energiekosten weiter reduziert. Durch die freitragende Dachkonstruktion wird die Luftzirkulation optimiert, und das Haus bleibt auch in den Sommermonaten angenehm temperiert.
Fenster: Die Fenster sind mit Dreifachverglasung ausgestattet, die eine hervorragende Wärmeisolierung bietet (U-Wert: 0,82 W/m²K). Dies minimiert Wärmeverluste und sorgt dafür, dass die Innenräume des Hauses auch bei kaltem Wetter warm bleiben, ohne dass unnötig viel geheizt werden muss.
Gesamtkonzept: Das gesamte Haus ist so konzipiert, dass es den Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) entspricht. Dies bedeutet, dass es nicht nur gut isoliert ist, sondern auch eine nachhaltige Nutzung von Energieressourcen gewährleistet wird.
Insgesamt bietet das ICON-Haus durch seine hochwertige Dämmung, moderne Heiztechnik und gut isolierte Fenster eine hohe Energieeffizienz, die zu geringeren Heizkosten und einer umweltfreundlicheren Energienutzung führt.
Fußbodenplatte: Die Fußbodenplatte des Erdgeschosses ist mit einer 19 cm starken Wärmedämmung versehen und hat einen U-Wert von 0,19 W/m²K. Diese Maßnahme verhindert Wärmeverluste über den Boden und trägt zur Gesamtenergieeffizienz bei.
Heizsystem: Das Haus ist mit einer Luft/Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die zur Beheizung des Hauses und zur Warmwasserbereitung verwendet wird. Diese Wärmepumpe arbeitet effizient, da sie die Umgebungswärme nutzt, um das Haus zu heizen, was deutlich weniger Energie verbraucht als herkömmliche Heizmethoden. Eine zusätzliche elektrische Heizung wird nur bei extrem niedrigen Außentemperaturen benötigt und sorgt dafür, dass der Wärmebedarf auch unter sehr kalten Bedingungen gedeckt wird.
Dach und Deckenisolierung: Das Dach ist mit 22 cm Mineralfaserdämmung ausgestattet, was für eine hervorragende Wärmedämmung sorgt und die Energiekosten weiter reduziert. Durch die freitragende Dachkonstruktion wird die Luftzirkulation optimiert, und das Haus bleibt auch in den Sommermonaten angenehm temperiert.
Fenster: Die Fenster sind mit Dreifachverglasung ausgestattet, die eine hervorragende Wärmeisolierung bietet (U-Wert: 0,82 W/m²K). Dies minimiert Wärmeverluste und sorgt dafür, dass die Innenräume des Hauses auch bei kaltem Wetter warm bleiben, ohne dass unnötig viel geheizt werden muss.
Gesamtkonzept: Das gesamte Haus ist so konzipiert, dass es den Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) entspricht. Dies bedeutet, dass es nicht nur gut isoliert ist, sondern auch eine nachhaltige Nutzung von Energieressourcen gewährleistet wird.
Insgesamt bietet das ICON-Haus durch seine hochwertige Dämmung, moderne Heiztechnik und gut isolierte Fenster eine hohe Energieeffizienz, die zu geringeren Heizkosten und einer umweltfreundlicheren Energienutzung führt.
- Gäste-WC
- Nichtraucher
- Garten
- Fußbodenheizung
Lage
Das schlüsselfertige Haus in Mehlmeisel befindet sich in einer idyllischen und ruhigen Lage im Herzen des Naturparks Fichtelgebirge. Mehlmeisel ist ein malerischer Ort, bekannt für seine naturnahe Umgebung und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten,...
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Das schlüsselfertige Haus in Mehlmeisel befindet sich in einer idyllischen und ruhigen Lage im Herzen des Naturparks Fichtelgebirge. Mehlmeisel ist ein malerischer Ort, bekannt für seine naturnahe Umgebung und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die sowohl im Sommer als auch im Winter geboten werden. Die Region ist ideal für Naturliebhaber und bietet zahlreiche Wander- und Radwege sowie im Winter Zugang zu Skipisten und Langlaufloipen.
In Mehlmeisel finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen, die den Alltag angenehm und unkompliziert gestalten. Die gute Verkehrsanbindung sorgt für schnelle Verbindungen sowohl in die Natur als auch in städtische Zentren.
Durch diese perfekte Lage bietet das Haus eine ideale Kombination aus Erholung in der Natur und praktischer Anbindung an urbane Zentren – ein idealer Ort für ein modernes, energieeffizientes Zuhause.
In Mehlmeisel finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen, die den Alltag angenehm und unkompliziert gestalten. Die gute Verkehrsanbindung sorgt für schnelle Verbindungen sowohl in die Natur als auch in städtische Zentren.
Durch diese perfekte Lage bietet das Haus eine ideale Kombination aus Erholung in der Natur und praktischer Anbindung an urbane Zentren – ein idealer Ort für ein modernes, energieeffizientes Zuhause.
Das schlüsselfertige Haus in Mehlmeisel befindet sich in einer idyllischen und ruhigen Lage im Herzen des Naturparks Fichtelgebirge. Mehlmeisel ist ein malerischer Ort, bekannt für seine naturnahe Umgebung und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die sowohl im Sommer als auch im Winter geboten werden. Die Region ist ideal für Naturliebhaber und bietet zahlreiche Wander- und Radwege sowie im Winter Zugang zu Skipisten und Langlaufloipen.
In Mehlmeisel finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen, die den Alltag angenehm und unkompliziert gestalten. Die gute Verkehrsanbindung sorgt für schnelle Verbindungen sowohl in die Natur als auch in städtische Zentren.
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Mehlmeisel Bayern Deutschland (95694)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeiten können und dass die Verarbeitung aufgrund Berücksichtigung der Datenschutzgrundverordnung etwas dauern kann. mehr lesen
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Wir bitten um Verständnis, dass wir zum Schutz der Privatsphäre des Verkäufers Besichtigungstermine erst nach einem durchgeführten Bonitäts-Check vereinbaren können. Dieser Check ist für Sie unverbindlich und kostenlos und wir sind bemüht, den Aufwand für Sie so gering wie möglich zu halten. Weitere Informationen hierzu lassen wir Ihnen gerne auf Anfrage zukommen und auf Wunsch erstellen die Finanzierungsexperten Ihnen gerne ein individuell passendes Finanzierungsangebot. Der im Exposé angegebene Kaufpreis ist ein Angebotspreis, der je nach Nachfrage auch steigen oder sinken kann.
Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Trotz sorgfältiger Prüfung und Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die in Grundrisszeichnungen und Übersichtskarten angezeigten Angaben können möglicherweise aus technischen Gründen unvollständig sein.
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Rodeon Ritz
Selbstständiger Immobilienberater
Röntgenstraße 21 91154 Roth
E-Mail: rodeon.ritz@db.com
Telefon: 0152 53979420
Aufsichtsbehörde: IHK Nürnberg für Mittelfranken
Internet: https://www.ihk-nuernberg.de/
Anschrift: Hauptmarkt 25/27, 90403 Nürnberg
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Ansprechpartner
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