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immobilie1-ID: 31664015 | Anbieter-ID: 2025-216
Schwelm, wunderschöne ETW zu verkaufen
575.000 €
Kaufpreis
132 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese neuwertige Etagenwohnung in Schwelm bietet Ihnen auf ca. 132 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Wohnambiente. Die im Jahr 2007 erbaute Wohnung erstreckt sich über drei Etagen und überzeugt mit einem...
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese neuwertige Etagenwohnung in Schwelm bietet Ihnen auf ca. 132 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Wohnambiente. Die im Jahr 2007 erbaute Wohnung erstreckt sich über drei Etagen und überzeugt mit einem optimalen Grundriss. Insgesamt stehen Ihnen fünf großzügige Zimmer zur Verfügung, davon drei gemütliche Schlafzimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten.
Die zwei Badezimmer sind mit hochwertigen Armaturen ausgestattet und bieten Ihnen allen Komfort, den Sie sich wünschen. Genießen Sie entspannte Stunden auf dem großzügigen Balkon, der zu geselligen Abenden mit Freunden und Familie einlädt. Zudem verfügt die Wohnung über einen Keller, wodurch Ihnen zusätzliche ca. 9 m² Nutzfläche zur Verfügung stehen.
Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist das gepflegte Gemeinschaftseigentum, dessen Verwaltung mit einem monatlichen Hausgeld von 704,00 € zuverlässig reguliert wird. Die Verfügbarkeit der Wohnung erfolgt nach Absprache, sodass Sie flexibel Ihre Umzugspläne gestalten können.
Zögern Sie nicht, diese Gelegenheit zu nutzen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr Traum von einem modernen und großzügigen Zuhause könnte schon bald Realität werden.
Die zwei Badezimmer sind mit hochwertigen Armaturen ausgestattet und bieten Ihnen allen Komfort, den Sie sich wünschen. Genießen Sie entspannte Stunden auf dem großzügigen Balkon, der zu geselligen Abenden mit Freunden und Familie einlädt. Zudem verfügt die Wohnung über einen Keller, wodurch Ihnen zusätzliche ca. 9 m² Nutzfläche zur Verfügung stehen.
Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist das gepflegte Gemeinschaftseigentum, dessen Verwaltung mit einem monatlichen Hausgeld von 704,00 € zuverlässig reguliert wird. Die Verfügbarkeit der Wohnung erfolgt nach Absprache, sodass Sie flexibel Ihre Umzugspläne gestalten können.
Zögern Sie nicht, diese Gelegenheit zu nutzen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr Traum von einem modernen und großzügigen Zuhause könnte schon bald Realität werden.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese neuwertige Etagenwohnung in Schwelm bietet Ihnen auf ca. 132 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Wohnambiente. Die im Jahr 2007 erbaute Wohnung erstreckt sich über drei Etagen und überzeugt mit einem optimalen Grundriss. Insgesamt stehen Ihnen fünf großzügige Zimmer zur Verfügung, davon drei gemütliche Schlafzimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten.
Die zwei Badezimmer sind mit hochwertigen Armaturen ausgestattet und bieten Ihnen allen Komfort, den Sie sich wünschen. Genießen Sie entspannte Stunden auf dem großzügigen Balkon, der zu geselligen Abenden mit Freunden und Familie einlädt. Zudem verfügt die Wohnung über einen Keller, wodurch Ihnen zusätzliche ca. 9 m² Nutzfläche zur Verfügung stehen.
Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist das gepflegte Gemeinschaftseigentum, dessen Verwaltung mit einem monatlichen Hausgeld von 704,00 € zuverlässig reguliert wird. Die Verfügbarkeit der Wohnung erfolgt nach Absprache, sodass Sie flexibel Ihre Umzugspläne gestalten können.
Zögern Sie nicht, diese Gelegenheit zu nutzen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr Traum von einem modernen und großzügigen Zuhause könnte schon bald Realität werden.
Die zwei Badezimmer sind mit hochwertigen Armaturen ausgestattet und bieten Ihnen allen Komfort, den Sie sich wünschen. Genießen Sie entspannte Stunden auf dem großzügigen Balkon, der zu geselligen Abenden mit Freunden und Familie einlädt. Zudem verfügt die Wohnung über einen Keller, wodurch Ihnen zusätzliche ca. 9 m² Nutzfläche zur Verfügung stehen.
Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist das gepflegte Gemeinschaftseigentum, dessen Verwaltung mit einem monatlichen Hausgeld von 704,00 € zuverlässig reguliert wird. Die Verfügbarkeit der Wohnung erfolgt nach Absprache, sodass Sie flexibel Ihre Umzugspläne gestalten können.
Zögern Sie nicht, diese Gelegenheit zu nutzen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr Traum von einem modernen und großzügigen Zuhause könnte schon bald Realität werden.
Kosten
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Kaufpreis575.000 €
-
Hausgeld pro Monat704 €
-
Käuferprovision3,57% Maklerhonorar vom Käufer inkl. 19%
gesetzlicher MwSt. gemäß der aktuellen
Gesetzgebung.
3,57% Maklerhonorar vom Käufer inkl. 19% gesetzlicher MwSt. gemäß der aktuellen Gesetzgebung.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2007
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)132 m²
-
Nutzfläche (ca.)9 m²
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz1
-
Tiefgarage2
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf89,88 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2006
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
Ausstattung
Diese exklusive Immobilie bietet eine hervorragende Ausstattung, die sowohl Komfort als auch modernes Design vereint. Ein großzügiger Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein, während Sie im Inneren von einer hochwertigen, neuwertigen Einbauküche in...
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Diese exklusive Immobilie bietet eine hervorragende Ausstattung, die sowohl Komfort als auch modernes Design vereint. Ein großzügiger Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein, während Sie im Inneren von einer hochwertigen, neuwertigen Einbauküche in stilvollem Schwarz profitieren. Der elegante Keramikboden unterstreicht die luxuriöse Atmosphäre der Räume. Die Immobilie ist vollständig unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum. Für behagliche Wärme sorgen eine Zentralheizung sowie eine moderne Fußbodenheizung, die mit umweltfreundlichem Gas betrieben werden. Zwei ebenerdige Tiefgaragenstellplätze sowie ein Aussenstellplatz stehen Ihnen bequem mit direktem Zugang zum Aufzug zur Verfügung. Kabel Sat TV Anschluss ist ebenfalls vorhanden, sodass einem ungestörten Fernsehvergnügen nichts im Wege steht.
Diese exklusive Immobilie bietet eine hervorragende Ausstattung, die sowohl Komfort als auch modernes Design vereint. Ein großzügiger Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein, während Sie im Inneren von einer hochwertigen, neuwertigen Einbauküche in stilvollem Schwarz profitieren. Der elegante Keramikboden unterstreicht die luxuriöse Atmosphäre der Räume. Die Immobilie ist vollständig unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum. Für behagliche Wärme sorgen eine Zentralheizung sowie eine moderne Fußbodenheizung, die mit umweltfreundlichem Gas betrieben werden. Zwei ebenerdige Tiefgaragenstellplätze sowie ein Aussenstellplatz stehen Ihnen bequem mit direktem Zugang zum Aufzug zur Verfügung. Kabel Sat TV Anschluss ist ebenfalls vorhanden, sodass einem ungestörten Fernsehvergnügen nichts im Wege steht.
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Keller
- Balkon
Lage
Die charmante Etagenwohnung befindet sich in Schwelm, einer reizvollen Stadt in Nordrhein-Westfalen, die für ihre harmonische Kombination aus städtischem Flair und naturnaher Umgebung bekannt ist. Schwelm bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und...
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Die charmante Etagenwohnung befindet sich in Schwelm, einer reizvollen Stadt in Nordrhein-Westfalen, die für ihre harmonische Kombination aus städtischem Flair und naturnaher Umgebung bekannt ist. Schwelm bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl fußläufig als auch mit dem Auto bequem erreichbar sind. Die Stadt ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, was schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte und ins Ruhrgebiet ermöglicht.
In unmittelbarer Nähe der Wohnung finden sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die zur Erholung im Grünen einladen. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre gepflegten Parks und malerischen Spazierwege aus, die einen hohen Erholungswert bieten. Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind ebenfalls in der Nachbarschaft angesiedelt, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht.
Darüber hinaus profitieren die Bewohner von der Nähe zu kulturellen und sozialen Einrichtungen, die das kulturelle Angebot in Schwelm bereichern. Ob bei einem entspannten Bummel durch die historische Altstadt oder einem Besuch der regionalen Veranstaltungen – die Wohnlage überzeugt durch ihre Vielfältigkeit und bietet für jeden Lebensstil das passende Angebot.
In unmittelbarer Nähe der Wohnung finden sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die zur Erholung im Grünen einladen. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre gepflegten Parks und malerischen Spazierwege aus, die einen hohen Erholungswert bieten. Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind ebenfalls in der Nachbarschaft angesiedelt, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht.
Darüber hinaus profitieren die Bewohner von der Nähe zu kulturellen und sozialen Einrichtungen, die das kulturelle Angebot in Schwelm bereichern. Ob bei einem entspannten Bummel durch die historische Altstadt oder einem Besuch der regionalen Veranstaltungen – die Wohnlage überzeugt durch ihre Vielfältigkeit und bietet für jeden Lebensstil das passende Angebot.
Die charmante Etagenwohnung befindet sich in Schwelm, einer reizvollen Stadt in Nordrhein-Westfalen, die für ihre harmonische Kombination aus städtischem Flair und naturnaher Umgebung bekannt ist. Schwelm bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl fußläufig als auch mit dem Auto bequem erreichbar sind. Die Stadt ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, was schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte und ins Ruhrgebiet ermöglicht.
In unmittelbarer Nähe der Wohnung finden sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die zur Erholung im Grünen einladen. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre gepflegten Parks und malerischen Spazierwege aus, die einen hohen Erholungswert bieten. Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind ebenfalls in der Nachbarschaft angesiedelt, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht.
Darüber hinaus profitieren die Bewohner von der Nähe zu kulturellen und sozialen Einrichtungen, die das kulturelle Angebot in Schwelm bereichern. Ob bei einem entspannten Bummel durch die historische Altstadt oder einem Besuch der regionalen Veranstaltungen – die Wohnlage überzeugt durch ihre Vielfältigkeit und bietet für jeden Lebensstil das passende Angebot.
In unmittelbarer Nähe der Wohnung finden sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die zur Erholung im Grünen einladen. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre gepflegten Parks und malerischen Spazierwege aus, die einen hohen Erholungswert bieten. Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind ebenfalls in der Nachbarschaft angesiedelt, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht.
Darüber hinaus profitieren die Bewohner von der Nähe zu kulturellen und sozialen Einrichtungen, die das kulturelle Angebot in Schwelm bereichern. Ob bei einem entspannten Bummel durch die historische Altstadt oder einem Besuch der regionalen Veranstaltungen – die Wohnlage überzeugt durch ihre Vielfältigkeit und bietet für jeden Lebensstil das passende Angebot.
Schwelm Deutschland (58332)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Willkommen zu unserem neuesten Immobilienangebot, welches ab sofort nach Absprache verfügbar ist. Diese beeindruckende Immobilie wurde im Jahr 2007 erbaut und bietet modernen Wohnkomfort in einer ansprechenden Umgebung.
Ein wesentlicher Aspekt dieser... mehr lesen
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Willkommen zu unserem neuesten Immobilienangebot, welches ab sofort nach Absprache verfügbar ist. Diese beeindruckende Immobilie wurde im Jahr 2007 erbaut und bietet modernen Wohnkomfort in einer ansprechenden Umgebung.
Ein wesentlicher Aspekt dieser Immobilie ist der vorliegende Energiebedarfsausweis, der die Energieeffizienz und Nachhaltigkeit des Hauses dokumentiert. Der Hauptenergieträger ist leichtes Erdgas, welches eine zuverlässige und effiziente Grundlage für die Wärmeversorgung bietet.
Für detaillierte Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute und entdecken Sie die Möglichkeiten, die diese Immobilie für Sie bereithält.
Kontakt:
m2 Immobilienmanagement & Projektentwicklung KG, Steinweg 2, 42853 Remscheid,
Herrn Ulrich Stenzel,
02191-690010 oder 02191-5894618
ulrich.stenzel@m2-immobilien.de
Ein wesentlicher Aspekt dieser Immobilie ist der vorliegende Energiebedarfsausweis, der die Energieeffizienz und Nachhaltigkeit des Hauses dokumentiert. Der Hauptenergieträger ist leichtes Erdgas, welches eine zuverlässige und effiziente Grundlage für die Wärmeversorgung bietet.
Für detaillierte Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute und entdecken Sie die Möglichkeiten, die diese Immobilie für Sie bereithält.
Kontakt:
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Herrn Ulrich Stenzel,
02191-690010 oder 02191-5894618
ulrich.stenzel@m2-immobilien.de
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Ein wesentlicher Aspekt dieser Immobilie ist der vorliegende Energiebedarfsausweis, der die Energieeffizienz und Nachhaltigkeit des Hauses dokumentiert. Der Hauptenergieträger ist leichtes Erdgas, welches eine zuverlässige und effiziente Grundlage für die Wärmeversorgung bietet.
Für detaillierte Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute und entdecken Sie die Möglichkeiten, die diese Immobilie für Sie bereithält.
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Ansprechpartner
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