immobilie1-ID: 31663971 | Anbieter-ID: W1972023K
Sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und PKW-Stellplatz
187.000 €
Kaufpreis
60,32 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die vermietete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 9. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 13 Stockwerken. Die Wohnfläche von ca. 60,32 m² verteilt sich auf ein Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Loggia, ein Schlafzimmer, eine...
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Die vermietete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 9. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 13 Stockwerken. Die Wohnfläche von ca. 60,32 m² verteilt sich auf ein Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Loggia, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Fenster, Flur und ein Bad mit Wanne. Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil und ein KFZ-Stellplatz. Die Wohnanlage verfügt über zwei zwei Personenaufzüge, einen Fahrradraum und einen Wasch-Trockenraum für die gemeinschaftliche Nutzung.
Die vermietete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 9. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 13 Stockwerken. Die Wohnfläche von ca. 60,32 m² verteilt sich auf ein Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Loggia, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Fenster, Flur und ein Bad mit Wanne. Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil und ein KFZ-Stellplatz. Die Wohnanlage verfügt über zwei zwei Personenaufzüge, einen Fahrradraum und einen Wasch-Trockenraum für die gemeinschaftliche Nutzung.
Kosten
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Kaufpreis187.000 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. 19 % MwSt. zahlb. je v. Käufer und Verkäufer
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKAUF
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Baujahr1974
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Zimmer2
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)60,32 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzStellplatz
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch91,6 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)2012
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Energiepass gültig bis17.04.2034
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
* Bad mit Wanne
* Durchlauferhitzer
* Kunststofffenster 3-fach Verglasung
* Laminatboden
* Loggia
* KFZ-Stellplatz
* Personenaufzüge
* Wasch- und Trockenraum
* Kellerabteil
* Fahrradkeller
* Durchlauferhitzer
* Kunststofffenster 3-fach Verglasung
* Laminatboden
* Loggia
* KFZ-Stellplatz
* Personenaufzüge
* Wasch- und Trockenraum
* Kellerabteil
* Fahrradkeller
* Bad mit Wanne
* Durchlauferhitzer
* Kunststofffenster 3-fach Verglasung
* Laminatboden
* Loggia
* KFZ-Stellplatz
* Personenaufzüge
* Wasch- und Trockenraum
* Kellerabteil
* Fahrradkeller
* Durchlauferhitzer
* Kunststofffenster 3-fach Verglasung
* Laminatboden
* Loggia
* KFZ-Stellplatz
* Personenaufzüge
* Wasch- und Trockenraum
* Kellerabteil
* Fahrradkeller
- Parkoption
Lage
Die angebotene Wohnung befindet sich im Stadtteil Erlangen-Büchenbach. Die unmittelbare Umgebung bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Alle Geschäfte für den den täglichen Bedarf wie Supermärkte,... mehr lesen
Alle Geschäfte für den den täglichen Bedarf wie Supermärkte,... mehr lesen
Die angebotene Wohnung befindet sich im Stadtteil Erlangen-Büchenbach. Die unmittelbare Umgebung bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Alle Geschäfte für den den täglichen Bedarf wie Supermärkte, Apotheken, Banken und Restaurants finden Sie in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, die Autobahnanbindung ist sehr gut. Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe, sodass Sie bequem das Stadtzentrum von Erlangen erreichen können.
Alle Geschäfte für den den täglichen Bedarf wie Supermärkte, Apotheken, Banken und Restaurants finden Sie in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, die Autobahnanbindung ist sehr gut. Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe, sodass Sie bequem das Stadtzentrum von Erlangen erreichen können.
Die angebotene Wohnung befindet sich im Stadtteil Erlangen-Büchenbach. Die unmittelbare Umgebung bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Alle Geschäfte für den den täglichen Bedarf wie Supermärkte, Apotheken, Banken und Restaurants finden Sie in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, die Autobahnanbindung ist sehr gut. Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe, sodass Sie bequem das Stadtzentrum von Erlangen erreichen können.
Alle Geschäfte für den den täglichen Bedarf wie Supermärkte, Apotheken, Banken und Restaurants finden Sie in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, die Autobahnanbindung ist sehr gut. Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe, sodass Sie bequem das Stadtzentrum von Erlangen erreichen können.
Erlangen Erlangen Deutschland (91056)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
* Hausgeld: 255,00 EUR monatlich, davon ca. 180,00 EUR umlegbar
* Erhaltungsrücklage: Gesamt 727.129,00 EUR, anteilig 6.602,00 (Stand 31.12.2022)
* Erhaltungsrücklage: Gesamt 727.129,00 EUR, anteilig 6.602,00 (Stand 31.12.2022)
* Hausgeld: 255,00 EUR monatlich, davon ca. 180,00 EUR umlegbar
* Erhaltungsrücklage: Gesamt 727.129,00 EUR, anteilig 6.602,00 (Stand 31.12.2022)
* Erhaltungsrücklage: Gesamt 727.129,00 EUR, anteilig 6.602,00 (Stand 31.12.2022)
Ansprechpartner
Herr Cristinel Negurita
immobilienbüro albert steiert gmbh
friedrichstraße 20,
91054 erlangen
91054 erlangen
Friedrichstraße 20,
91054 Erlangen
91054 Erlangen
+49 9131 78750
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vertrieb@das-immobilienbuero.de