immobilie1-ID: 32369609 | Anbieter-ID: 3194
Wohnglück trifft Mieteinnahme: Freistehendes Zweifamilienhaus mit traumhaftem Garten
295.000 €
Kaufpreis
172,97 m²
Wohnfläche
785 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Freistehendes Zweifamilienhaus mit romantisch angelegtem Garten, lichtdurchfluteten Räumen, zwei separaten Wohneinheiten sowie ruhiger Lage am Wanderweg mit angrenzenden Feldern.
- Zweifamilienhaus
- teilvermietet
- Baujahr 1907, Modernisierung 1996
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- Zweifamilienhaus
- teilvermietet
- Baujahr 1907, Modernisierung 1996
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Freistehendes Zweifamilienhaus mit romantisch angelegtem Garten, lichtdurchfluteten Räumen, zwei separaten Wohneinheiten sowie ruhiger Lage am Wanderweg mit angrenzenden Feldern.
- Zweifamilienhaus
- teilvermietet
- Baujahr 1907, Modernisierung 1996
- leerstehende Erdgeschosswohnung mit Gartenzugang (3 Zimmer, Küche, Bad)
- vermietete Obergeschosswohnung mit vier Zimmern (4 Zimmer, Küche, Diele, Bad)
- voll unterkellert mit zusätzlicher Lagerfläche und Gartenzugang
- gewachsener Garten mit Obstbäumen, angrenzend an Wanderweg, Wiesen und Felder
- 4 Kfz-Außenstellplätze
- ehemaliger Garagenbau als Lager- bzw. Werkstattfläche
Weitere Informationen:
Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage ausführliche Informationen zu dieser Immobilie zur Verfügung und beantworten Ihre Fragen persönlich. Hinterlassen Sie uns hierzu einfach Ihre vollständigen Kontaktdaten.
- Zweifamilienhaus
- teilvermietet
- Baujahr 1907, Modernisierung 1996
- leerstehende Erdgeschosswohnung mit Gartenzugang (3 Zimmer, Küche, Bad)
- vermietete Obergeschosswohnung mit vier Zimmern (4 Zimmer, Küche, Diele, Bad)
- voll unterkellert mit zusätzlicher Lagerfläche und Gartenzugang
- gewachsener Garten mit Obstbäumen, angrenzend an Wanderweg, Wiesen und Felder
- 4 Kfz-Außenstellplätze
- ehemaliger Garagenbau als Lager- bzw. Werkstattfläche
Weitere Informationen:
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Freistehendes Zweifamilienhaus mit romantisch angelegtem Garten, lichtdurchfluteten Räumen, zwei separaten Wohneinheiten sowie ruhiger Lage am Wanderweg mit angrenzenden Feldern.
- Zweifamilienhaus
- teilvermietet
- Baujahr 1907, Modernisierung 1996
- leerstehende Erdgeschosswohnung mit Gartenzugang (3 Zimmer, Küche, Bad)
- vermietete Obergeschosswohnung mit vier Zimmern (4 Zimmer, Küche, Diele, Bad)
- voll unterkellert mit zusätzlicher Lagerfläche und Gartenzugang
- gewachsener Garten mit Obstbäumen, angrenzend an Wanderweg, Wiesen und Felder
- 4 Kfz-Außenstellplätze
- ehemaliger Garagenbau als Lager- bzw. Werkstattfläche
Weitere Informationen:
Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage ausführliche Informationen zu dieser Immobilie zur Verfügung und beantworten Ihre Fragen persönlich. Hinterlassen Sie uns hierzu einfach Ihre vollständigen Kontaktdaten.
- Zweifamilienhaus
- teilvermietet
- Baujahr 1907, Modernisierung 1996
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- vermietete Obergeschosswohnung mit vier Zimmern (4 Zimmer, Küche, Diele, Bad)
- voll unterkellert mit zusätzlicher Lagerfläche und Gartenzugang
- gewachsener Garten mit Obstbäumen, angrenzend an Wanderweg, Wiesen und Felder
- 4 Kfz-Außenstellplätze
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Kosten
-
Kaufpreis295.000 €
-
Käuferprovision3.57 % vom Kaufpreis (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1907
-
Zimmer7
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohneinheiten2
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)172,97 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)785 m²
-
Anzahl Stellplätze4
-
Stellplatz4
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf267,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1913
-
Energiepass gültig bis15.06.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Keller
- Parkoption
Lage
Die Immobilie befindet sich in Gevelsberg-Silschede, etwas abseits des Ortskerns, in einer ruhigen, ländlich geprägten Umgebung.
Lockere Bebauung, weitläufige Grünflächen sowie angrenzende Felder und Landschaftsräume prägen das direkte Umfeld.
Einkaufs... mehr lesen
Lockere Bebauung, weitläufige Grünflächen sowie angrenzende Felder und Landschaftsräume prägen das direkte Umfeld.
Einkaufs... mehr lesen
Die Immobilie befindet sich in Gevelsberg-Silschede, etwas abseits des Ortskerns, in einer ruhigen, ländlich geprägten Umgebung.
Lockere Bebauung, weitläufige Grünflächen sowie angrenzende Felder und Landschaftsräume prägen das direkte Umfeld.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung sind in kurzer Entfernung erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben.
Besonders hervorzuheben ist die rückwärtige Grundstückslage: Direkt hinter dem Garten verläuft ein ruhiger Wanderweg, der in eine offene Wiesen- und Feldlandschaft übergeht und ein hohes Maß an Ruhe und Naherholung bietet.
Lockere Bebauung, weitläufige Grünflächen sowie angrenzende Felder und Landschaftsräume prägen das direkte Umfeld.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung sind in kurzer Entfernung erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben.
Besonders hervorzuheben ist die rückwärtige Grundstückslage: Direkt hinter dem Garten verläuft ein ruhiger Wanderweg, der in eine offene Wiesen- und Feldlandschaft übergeht und ein hohes Maß an Ruhe und Naherholung bietet.
Die Immobilie befindet sich in Gevelsberg-Silschede, etwas abseits des Ortskerns, in einer ruhigen, ländlich geprägten Umgebung.
Lockere Bebauung, weitläufige Grünflächen sowie angrenzende Felder und Landschaftsräume prägen das direkte Umfeld.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung sind in kurzer Entfernung erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben.
Besonders hervorzuheben ist die rückwärtige Grundstückslage: Direkt hinter dem Garten verläuft ein ruhiger Wanderweg, der in eine offene Wiesen- und Feldlandschaft übergeht und ein hohes Maß an Ruhe und Naherholung bietet.
Lockere Bebauung, weitläufige Grünflächen sowie angrenzende Felder und Landschaftsräume prägen das direkte Umfeld.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung sind in kurzer Entfernung erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben.
Besonders hervorzuheben ist die rückwärtige Grundstückslage: Direkt hinter dem Garten verläuft ein ruhiger Wanderweg, der in eine offene Wiesen- und Feldlandschaft übergeht und ein hohes Maß an Ruhe und Naherholung bietet.
Gevelsberg Silschede Gevelsberg Deutschland (58285)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 16.06.2025
Endenergiebedarf Wärme: 267.3 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr: 1913
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 16.06.2025
Endenergiebedarf Wärme: 267.3 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr: 1913
Ansprechpartner
Janet Zühlke
Schwelme Immobilien
Barmer Straße 1 ,
58332 Schwelm
58332 Schwelm
Barmer Straße 1,
58332 Schwelm
58332 Schwelm
02336-7787
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