immobilie1-ID: 31554859 | Anbieter-ID: 2025-007
Großes Haus - große Chancen! Viel Platz für Familie, Hobby und mehr...
149.000 €
Kaufpreis
206 m²
Wohnfläche
499 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Diese im Schmallenberger Ortsteil Niedersorpe gelegene Immobilie wurde im Jahre 1967 auf einem ca. 499 m² großen Grundstück am Hang in Massivbauweise erbaut. Sie wurde seinerzeit als freistehendes Einfamilienhaus genutzt, eignet sich aber mit den...
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Diese im Schmallenberger Ortsteil Niedersorpe gelegene Immobilie wurde im Jahre 1967 auf einem ca. 499 m² großen Grundstück am Hang in Massivbauweise erbaut. Sie wurde seinerzeit als freistehendes Einfamilienhaus genutzt, eignet sich aber mit den zahlreichen Räumlichkeiten und der separaten Einliegerwohnung hervorragend als Mehrfamilienhaus oder für mehrere Generationen unter einem Dach. Die Ausstattung des Objektes ist als dem Baujahr entsprechend zu bezeichnen.
Diese im Schmallenberger Ortsteil Niedersorpe gelegene Immobilie wurde im Jahre 1967 auf einem ca. 499 m² großen Grundstück am Hang in Massivbauweise erbaut. Sie wurde seinerzeit als freistehendes Einfamilienhaus genutzt, eignet sich aber mit den zahlreichen Räumlichkeiten und der separaten Einliegerwohnung hervorragend als Mehrfamilienhaus oder für mehrere Generationen unter einem Dach. Die Ausstattung des Objektes ist als dem Baujahr entsprechend zu bezeichnen.
Kosten
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Kaufpreis149.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1967
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Zimmer8
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)206 m²
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Grundstücksfläche (ca.)499 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze3.00
-
Stellplatz3
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Garage3
-
DachformSatteldach
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf279,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1995
-
Energiepass gültig bis20.03.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- Kamin
- Gäste-WC
- Garten
- Einliegerwohnung
- Keller
- Parkoption
- Parkoption
Lage
Der Luftkurort Schmallenberg ist eine Stadt an der Südgrenze des Hochsauerlandkreises (Regierungsbezirk Arnsberg). Die typische Mittelgebirgslandschaft Schmallenbergs wird im Süden durch den Hauptkamm des Rothaargebirges und im Nordosten durch den...
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Der Luftkurort Schmallenberg ist eine Stadt an der Südgrenze des Hochsauerlandkreises (Regierungsbezirk Arnsberg). Die typische Mittelgebirgslandschaft Schmallenbergs wird im Süden durch den Hauptkamm des Rothaargebirges und im Nordosten durch den Höhenzug der Hunau geprägt.
Die Immobilie liegt im ruhigen Schmallenberger Ortsteil Niedersorpe im schönen Sorpetal.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten befinden sich in Schmallenberg und Bad Fredeburg; jeweils ca. 6 km entfernt.
Das Schmallenberger Sauerland ist ein Paradies für Naturliebhaber, Wanderer und Wintersportler. Wanderwege sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Der bekannte Wintersportort Winterberg ist in 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Auch Golffreunde finden in naher Umgebung 2 attraktive Golfplätze. Die A46 nach Dortmund ist ca. 45 Minuten und die A4 nach Köln/Frankfurt ca. 50 Minuten entfernt. Die niederländische Grenze erreichen Sie in nur 2 Stunden Fahrzeit.
Die Immobilie liegt im ruhigen Schmallenberger Ortsteil Niedersorpe im schönen Sorpetal.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten befinden sich in Schmallenberg und Bad Fredeburg; jeweils ca. 6 km entfernt.
Das Schmallenberger Sauerland ist ein Paradies für Naturliebhaber, Wanderer und Wintersportler. Wanderwege sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Der bekannte Wintersportort Winterberg ist in 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Auch Golffreunde finden in naher Umgebung 2 attraktive Golfplätze. Die A46 nach Dortmund ist ca. 45 Minuten und die A4 nach Köln/Frankfurt ca. 50 Minuten entfernt. Die niederländische Grenze erreichen Sie in nur 2 Stunden Fahrzeit.
Der Luftkurort Schmallenberg ist eine Stadt an der Südgrenze des Hochsauerlandkreises (Regierungsbezirk Arnsberg). Die typische Mittelgebirgslandschaft Schmallenbergs wird im Süden durch den Hauptkamm des Rothaargebirges und im Nordosten durch den Höhenzug der Hunau geprägt.
Die Immobilie liegt im ruhigen Schmallenberger Ortsteil Niedersorpe im schönen Sorpetal.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten befinden sich in Schmallenberg und Bad Fredeburg; jeweils ca. 6 km entfernt.
Das Schmallenberger Sauerland ist ein Paradies für Naturliebhaber, Wanderer und Wintersportler. Wanderwege sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Der bekannte Wintersportort Winterberg ist in 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Auch Golffreunde finden in naher Umgebung 2 attraktive Golfplätze. Die A46 nach Dortmund ist ca. 45 Minuten und die A4 nach Köln/Frankfurt ca. 50 Minuten entfernt. Die niederländische Grenze erreichen Sie in nur 2 Stunden Fahrzeit.
Die Immobilie liegt im ruhigen Schmallenberger Ortsteil Niedersorpe im schönen Sorpetal.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten befinden sich in Schmallenberg und Bad Fredeburg; jeweils ca. 6 km entfernt.
Das Schmallenberger Sauerland ist ein Paradies für Naturliebhaber, Wanderer und Wintersportler. Wanderwege sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Der bekannte Wintersportort Winterberg ist in 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Auch Golffreunde finden in naher Umgebung 2 attraktive Golfplätze. Die A46 nach Dortmund ist ca. 45 Minuten und die A4 nach Köln/Frankfurt ca. 50 Minuten entfernt. Die niederländische Grenze erreichen Sie in nur 2 Stunden Fahrzeit.
Schmallenberg Niedersorpe Deutschland (57392)
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Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.3.2035.
Endenergiebedarf beträgt 279.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Kaufp... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 20.3.2035.
Endenergiebedarf beträgt 279.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Kaufp... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.3.2035.
Endenergiebedarf beträgt 279.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Kaufpreis:
149.000 €
Wir behalten uns vor, bei mehreren Interessenten in ein Bieterverfahren einzusteigen. Die letztendliche Entscheidung über den Verkauf liegt bei unserem Auftraggeber.
Virtueller Rundgang:
Für dieses Objekt steht ein virtueller 360°-Rundgang zur Verfügung! Sprechen Sie uns an!
Provision:
Im Falle des Kaufs ist eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. der aktuell gültigen MwSt. des notariell beglaubigten Kaufpreises an uns zu entrichten.
Hinweis:
Alle Informationen wurden vom Makler mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Da wir meist auf Informationen der Auftraggeber angewiesen sind, können wir keine Gewähr bzw. Garantie für die Richtigkeit übernehmen.
Finanzierung:
Sie benötigen eine Baufinanzierung mit professionellem Service? Dann sind Sie bei uns genau richtig! Sprechen Sie uns an und lassen Sie sich kompetent, unabhängig, individuell und fair beraten. Unser hauseigener Finanzierungsexperte freut sich auf Sie!
Allgemeine Geschäftsbedingungen:
Unsere bei diesem Angebot zugrunde liegenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen können in unseren Geschäftsräumen oder auf unserer Homepage unter dem Punkt „Impressum“ eingesehen werden.
Energieausweis:
Art:Energiebedarfsausweis
Energiebedarf:279,1 kWh/m² * a
Energieträger:Öl & Pellet
Baujahr:1995
Energieeffizienzklasse:H
Dieser ist gültig bis 20.3.2035.
Endenergiebedarf beträgt 279.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Kaufpreis:
149.000 €
Wir behalten uns vor, bei mehreren Interessenten in ein Bieterverfahren einzusteigen. Die letztendliche Entscheidung über den Verkauf liegt bei unserem Auftraggeber.
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Energieausweis:
Art:Energiebedarfsausweis
Energiebedarf:279,1 kWh/m² * a
Energieträger:Öl & Pellet
Baujahr:1995
Energieeffizienzklasse:H
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.3.2035.
Endenergiebedarf beträgt 279.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Kaufpreis:
149.000 €
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Energieausweis:
Art:Energiebedarfsausweis
Energiebedarf:279,1 kWh/m² * a
Energieträger:Öl & Pellet
Baujahr:1995
Energieeffizienzklasse:H
Dieser ist gültig bis 20.3.2035.
Endenergiebedarf beträgt 279.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Kaufpreis:
149.000 €
Wir behalten uns vor, bei mehreren Interessenten in ein Bieterverfahren einzusteigen. Die letztendliche Entscheidung über den Verkauf liegt bei unserem Auftraggeber.
Virtueller Rundgang:
Für dieses Objekt steht ein virtueller 360°-Rundgang zur Verfügung! Sprechen Sie uns an!
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Im Falle des Kaufs ist eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. der aktuell gültigen MwSt. des notariell beglaubigten Kaufpreises an uns zu entrichten.
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Energieausweis:
Art:Energiebedarfsausweis
Energiebedarf:279,1 kWh/m² * a
Energieträger:Öl & Pellet
Baujahr:1995
Energieeffizienzklasse:H
Ansprechpartner
Firma Kotthoff Immobilien
Kotthoff Immobilien CKO Service GmbH
Am Bahnhof 5,
57392 Schmallenberg
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Am Bahnhof 5,
57392 Schmallenberg
57392 Schmallenberg
02972 / 36486-0
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Am Bahnhof 5,
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