immobilie1-ID: 31733431 | Anbieter-ID: 813
Gepflegtes 1-2 Familienhaus mit Balkon, Garten und Garage in ruhiger Lage in Frücht
238.500 €
Kaufpreis
170 m²
Wohnfläche
565 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Willkommen zu Ihrem potenziellen neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Frücht! Dieses charmante Ein- bis Zweifamilienhaus bietet eine perfekte Kombination aus großzügigem Platzangebot und modernen Annehmlichkeiten, ideal für Familien - 2...
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Willkommen zu Ihrem potenziellen neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Frücht! Dieses charmante Ein- bis Zweifamilienhaus bietet eine perfekte Kombination aus großzügigem Platzangebot und modernen Annehmlichkeiten, ideal für Familien - 2 Generationen Haus. Die beiden Wohnungen lassen sich auch zusammen legen und bieten viel Platz.
Mit einer Wohnfläche von ca. 170 m² über 3 Etagen auf einem ca. 565 m² großen Grundstück besticht dieses Objekt durch seine durchdachte Raumaufteilung und die Vielseitigkeit der Nutzungsmöglichkeiten.
Im Erdgeschoss befindet sich aktuell eine Wohnung mit Küche, Wohnzimmer, Badezimmer und Schlafzimmer. Die vorhandene Einbauküche kann übernommen werden, enbenso der neuwertige Kaminofen.
Das Badezimmer wurde modernisiert und ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet.
Das erste Obergeschoss teilt sich auf in einen großen Wohn-Essbereich, eine Küche, ein Gäste WC sowie eine Abstellkammer. Im Dachgeschoss ist das Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und WC sowie ein kleineres Zimmer.
Das Haus ist komplett unterkellert, wodurch zusätzlicher Stauraum und potenzielle Nutzflächen geschaffen werden. Für Familienfeste oder ein gemütliches Beisammensein bietet der pflegeleichte Garten mit Freisitz die ideale Möglichkeiten.
Einladende Extras wie ein Gäste-WC und ein Balkon erhöhen den Komfort und bieten zusätzliche Annehmlichkeiten für Sie und Ihre Gäste.
Für Ihre Fahrzeuge, steht eine Doppelgarage direkt am Haus mit 2 davorliegenden Stellplätzen zur Verfügung.
Lassen Sie diese Gelegenheit nicht unbeachtet! Erleben Sie das Leben in Frücht mit all seinen Vorzügen in diesem wunderbaren Zweifamilienhaus, das Ihr neues Zuhause sein könnte. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung.
Mit einer Wohnfläche von ca. 170 m² über 3 Etagen auf einem ca. 565 m² großen Grundstück besticht dieses Objekt durch seine durchdachte Raumaufteilung und die Vielseitigkeit der Nutzungsmöglichkeiten.
Im Erdgeschoss befindet sich aktuell eine Wohnung mit Küche, Wohnzimmer, Badezimmer und Schlafzimmer. Die vorhandene Einbauküche kann übernommen werden, enbenso der neuwertige Kaminofen.
Das Badezimmer wurde modernisiert und ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet.
Das erste Obergeschoss teilt sich auf in einen großen Wohn-Essbereich, eine Küche, ein Gäste WC sowie eine Abstellkammer. Im Dachgeschoss ist das Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und WC sowie ein kleineres Zimmer.
Das Haus ist komplett unterkellert, wodurch zusätzlicher Stauraum und potenzielle Nutzflächen geschaffen werden. Für Familienfeste oder ein gemütliches Beisammensein bietet der pflegeleichte Garten mit Freisitz die ideale Möglichkeiten.
Einladende Extras wie ein Gäste-WC und ein Balkon erhöhen den Komfort und bieten zusätzliche Annehmlichkeiten für Sie und Ihre Gäste.
Für Ihre Fahrzeuge, steht eine Doppelgarage direkt am Haus mit 2 davorliegenden Stellplätzen zur Verfügung.
Lassen Sie diese Gelegenheit nicht unbeachtet! Erleben Sie das Leben in Frücht mit all seinen Vorzügen in diesem wunderbaren Zweifamilienhaus, das Ihr neues Zuhause sein könnte. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung.
Willkommen zu Ihrem potenziellen neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Frücht! Dieses charmante Ein- bis Zweifamilienhaus bietet eine perfekte Kombination aus großzügigem Platzangebot und modernen Annehmlichkeiten, ideal für Familien - 2 Generationen Haus. Die beiden Wohnungen lassen sich auch zusammen legen und bieten viel Platz.
Mit einer Wohnfläche von ca. 170 m² über 3 Etagen auf einem ca. 565 m² großen Grundstück besticht dieses Objekt durch seine durchdachte Raumaufteilung und die Vielseitigkeit der Nutzungsmöglichkeiten.
Im Erdgeschoss befindet sich aktuell eine Wohnung mit Küche, Wohnzimmer, Badezimmer und Schlafzimmer. Die vorhandene Einbauküche kann übernommen werden, enbenso der neuwertige Kaminofen.
Das Badezimmer wurde modernisiert und ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet.
Das erste Obergeschoss teilt sich auf in einen großen Wohn-Essbereich, eine Küche, ein Gäste WC sowie eine Abstellkammer. Im Dachgeschoss ist das Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und WC sowie ein kleineres Zimmer.
Das Haus ist komplett unterkellert, wodurch zusätzlicher Stauraum und potenzielle Nutzflächen geschaffen werden. Für Familienfeste oder ein gemütliches Beisammensein bietet der pflegeleichte Garten mit Freisitz die ideale Möglichkeiten.
Einladende Extras wie ein Gäste-WC und ein Balkon erhöhen den Komfort und bieten zusätzliche Annehmlichkeiten für Sie und Ihre Gäste.
Für Ihre Fahrzeuge, steht eine Doppelgarage direkt am Haus mit 2 davorliegenden Stellplätzen zur Verfügung.
Lassen Sie diese Gelegenheit nicht unbeachtet! Erleben Sie das Leben in Frücht mit all seinen Vorzügen in diesem wunderbaren Zweifamilienhaus, das Ihr neues Zuhause sein könnte. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung.
Mit einer Wohnfläche von ca. 170 m² über 3 Etagen auf einem ca. 565 m² großen Grundstück besticht dieses Objekt durch seine durchdachte Raumaufteilung und die Vielseitigkeit der Nutzungsmöglichkeiten.
Im Erdgeschoss befindet sich aktuell eine Wohnung mit Küche, Wohnzimmer, Badezimmer und Schlafzimmer. Die vorhandene Einbauküche kann übernommen werden, enbenso der neuwertige Kaminofen.
Das Badezimmer wurde modernisiert und ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet.
Das erste Obergeschoss teilt sich auf in einen großen Wohn-Essbereich, eine Küche, ein Gäste WC sowie eine Abstellkammer. Im Dachgeschoss ist das Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und WC sowie ein kleineres Zimmer.
Das Haus ist komplett unterkellert, wodurch zusätzlicher Stauraum und potenzielle Nutzflächen geschaffen werden. Für Familienfeste oder ein gemütliches Beisammensein bietet der pflegeleichte Garten mit Freisitz die ideale Möglichkeiten.
Einladende Extras wie ein Gäste-WC und ein Balkon erhöhen den Komfort und bieten zusätzliche Annehmlichkeiten für Sie und Ihre Gäste.
Für Ihre Fahrzeuge, steht eine Doppelgarage direkt am Haus mit 2 davorliegenden Stellplätzen zur Verfügung.
Lassen Sie diese Gelegenheit nicht unbeachtet! Erleben Sie das Leben in Frücht mit all seinen Vorzügen in diesem wunderbaren Zweifamilienhaus, das Ihr neues Zuhause sein könnte. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung.
Kosten
-
Kaufpreis238.500 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. 19% MwSt
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1956
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.00
-
Wohneinheiten2
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)170 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)565 m²
-
Anzahl Stellplätze4
-
Stellplatz2
-
Garage2
-
Haustiere1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFlüssiggas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf160,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1956
-
Energiepass gültig bis02.06.2035
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFlüssiggas
Ausstattung
- 2 abgeschlossene Wohneinheiten
- Grundstücksgröße ca. 565m²
- Einbauküchen im EG und OG können übernommen werden
- Bad im EG mit bodengleicher Dusche, WC und Waschbecken
- Gäste WC im OG
- Wannenbad im DG mit WC und Waschbecken
- Fliesen, Parkett,... mehr lesen
- Grundstücksgröße ca. 565m²
- Einbauküchen im EG und OG können übernommen werden
- Bad im EG mit bodengleicher Dusche, WC und Waschbecken
- Gäste WC im OG
- Wannenbad im DG mit WC und Waschbecken
- Fliesen, Parkett,... mehr lesen
- 2 abgeschlossene Wohneinheiten
- Grundstücksgröße ca. 565m²
- Einbauküchen im EG und OG können übernommen werden
- Bad im EG mit bodengleicher Dusche, WC und Waschbecken
- Gäste WC im OG
- Wannenbad im DG mit WC und Waschbecken
- Fliesen, Parkett, Laminat und Korkbodenbeläge
- Holzfenster 2-fach verglast mit Rollläden
- Gas Zentralheizung, Warmwasserbereitung Durchlauferhitzer
- neuwertiger Kaminofen im EG
- Flüssiggastank im Garten
- Hausdacheindeckung in Naturschiefer
- vollunterkellert
- Doppelgarage mit 2 davorliegenden Stellplätzen
- großer, pflegeleichter Garten mit Freisitz
- Grundstücksgröße ca. 565m²
- Einbauküchen im EG und OG können übernommen werden
- Bad im EG mit bodengleicher Dusche, WC und Waschbecken
- Gäste WC im OG
- Wannenbad im DG mit WC und Waschbecken
- Fliesen, Parkett, Laminat und Korkbodenbeläge
- Holzfenster 2-fach verglast mit Rollläden
- Gas Zentralheizung, Warmwasserbereitung Durchlauferhitzer
- neuwertiger Kaminofen im EG
- Flüssiggastank im Garten
- Hausdacheindeckung in Naturschiefer
- vollunterkellert
- Doppelgarage mit 2 davorliegenden Stellplätzen
- großer, pflegeleichter Garten mit Freisitz
- 2 abgeschlossene Wohneinheiten
- Grundstücksgröße ca. 565m²
- Einbauküchen im EG und OG können übernommen werden
- Bad im EG mit bodengleicher Dusche, WC und Waschbecken
- Gäste WC im OG
- Wannenbad im DG mit WC und Waschbecken
- Fliesen, Parkett, Laminat und Korkbodenbeläge
- Holzfenster 2-fach verglast mit Rollläden
- Gas Zentralheizung, Warmwasserbereitung Durchlauferhitzer
- neuwertiger Kaminofen im EG
- Flüssiggastank im Garten
- Hausdacheindeckung in Naturschiefer
- vollunterkellert
- Doppelgarage mit 2 davorliegenden Stellplätzen
- großer, pflegeleichter Garten mit Freisitz
- Grundstücksgröße ca. 565m²
- Einbauküchen im EG und OG können übernommen werden
- Bad im EG mit bodengleicher Dusche, WC und Waschbecken
- Gäste WC im OG
- Wannenbad im DG mit WC und Waschbecken
- Fliesen, Parkett, Laminat und Korkbodenbeläge
- Holzfenster 2-fach verglast mit Rollläden
- Gas Zentralheizung, Warmwasserbereitung Durchlauferhitzer
- neuwertiger Kaminofen im EG
- Flüssiggastank im Garten
- Hausdacheindeckung in Naturschiefer
- vollunterkellert
- Doppelgarage mit 2 davorliegenden Stellplätzen
- großer, pflegeleichter Garten mit Freisitz
- Kamin
- Gäste-WC
- Kabelanschluss
- Waschraum
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Idyllisch gelegen im Taunus bietet Frücht einen hohen Freizeitwert inmitten erholsamer Natur. Der Ort, dessen Geschichte bis in das 12. Jahrhundert reicht, ist Urlaubern wie Wanderer und Geschichtsinteressierte gerne einen Abstecher wert. In den...
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Idyllisch gelegen im Taunus bietet Frücht einen hohen Freizeitwert inmitten erholsamer Natur. Der Ort, dessen Geschichte bis in das 12. Jahrhundert reicht, ist Urlaubern wie Wanderer und Geschichtsinteressierte gerne einen Abstecher wert. In den ortsansässigen Vereinen sind viele weitere Freizeitmöglichkeiten gegeben. Kindergarten ist in Frücht vorhanden, die Grundschule befindet sich in Friedrichsegen. Die nächst größeren Orte sind mit dem Auto schnell erreicht: Bad Ems in ca. 6 km, Lahnstein in ca. 10 km, Koblenz in ca. 14 km.
Weitere Informationen unter www.fruecht.info
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Idyllisch gelegen im Taunus bietet Frücht einen hohen Freizeitwert inmitten erholsamer Natur. Der Ort, dessen Geschichte bis in das 12. Jahrhundert reicht, ist Urlaubern wie Wanderer und Geschichtsinteressierte gerne einen Abstecher wert. In den ortsansässigen Vereinen sind viele weitere Freizeitmöglichkeiten gegeben. Kindergarten ist in Frücht vorhanden, die Grundschule befindet sich in Friedrichsegen. Die nächst größeren Orte sind mit dem Auto schnell erreicht: Bad Ems in ca. 6 km, Lahnstein in ca. 10 km, Koblenz in ca. 14 km.
Weitere Informationen unter www.fruecht.info
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Frücht Deutschland (56132)
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Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann rufen Sie uns an, wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bei einer eventuellen eigenständigen Außenbesichtigung bitten wir um Diskretion. Sämtliche Angebote erfolgen freibleibend und nach... mehr lesen
Dann rufen Sie uns an, wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bei einer eventuellen eigenständigen Außenbesichtigung bitten wir um Diskretion. Sämtliche Angebote erfolgen freibleibend und nach... mehr lesen
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Dann rufen Sie uns an, wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bei einer eventuellen eigenständigen Außenbesichtigung bitten wir um Diskretion. Sämtliche Angebote erfolgen freibleibend und nach bestem Wissen. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten.
Unsere Käuferprovision beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.
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Ansprechpartner
Herr Johannes Müller
J.C. Müller Immobilien OHG
Nordallee 22,
56112 Lahnstein
56112 Lahnstein
Nordallee 22,
56112 Lahnstein
56112 Lahnstein
02621922927
J.C. Müller Immobilien OHG
Nordallee 22,
56112 Lahnstein
56112 Lahnstein
+49(2621)922927
jm@jcm-immobilien.de
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