Weilerswist Bestlage: Freistehendes Galeriehaus mit Wintergarten,Doppelgarage, Südwestgarten

Das freistehende ca. 175 m² große Einfamilienhaus mit Wintergarten, Teilkeller und Doppelgarage auf einem 620 m² großen Südwest-Areal liegt in einem reinen, ruhigen, grünen, von Einfamilienhäusern geprägten Wohngebiet in bevorzugter Lage von... mehr lesen

Das freistehende ca. 175 m² große Einfamilienhaus mit Wintergarten, Teilkeller und Doppelgarage auf einem 620 m² großen Südwest-Areal liegt in einem reinen, ruhigen, grünen, von Einfamilienhäusern geprägten Wohngebiet in bevorzugter Lage von Weilerswist.
Das in bewährter Holzständerbauweise erbaute Einfamilienhaus wurde im Jahr 2001 errichtet und bietet mit seinem modernen Wohnstandards entsprechenden offenen Grundriss mit Galerie und der giebelhohen Raumgestaltung eine großzügige Raumaufteilung auf zwei Wohnebenen.

Im Erdgeschoss empfängt ein geräumiges Entrée, das unmittelbar in den opulenten, offenen
Wohn-/Ess-/Küchenbereich übergeht und beeindruckende ca. 70 m² gestaltbaren Wohnraum bietet.
Großflächige bodentiefe Fenster- und Schiebeanlagen sorgen hier für üppigen Lichteinfall und bieten auch aus der offenen Küche einen Zugang zu den Terrassen und dem Garten.
Seitlich der Terrasse schließt sich der Wintergarten mit zusätzlichem hausinternem Zugang aus dem Arbeits-/Gästezimmer an.
Das Gäste-WC mit Dusche und ein Abstellraum vervollständigt das Raumangebot auf der Erdgeschossebene; ein direkter interner Hauszugang zur Doppelgarage bietet Alltagskomfort.
Zurück im Wohnbereich führt eine Treppe auf die offene Galerie mit Zugang zum Balkon.
Das Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen Balkonzugang und des weiteren einen direkten Zugang zum Ankleidezimmer und weiter zum Masterbad.
Das ca. 20 m² große Badezimmer verfügt über einen großen Waschtisch mit zwei Waschbecken und einen geschickt mit Glaswänden abgetrennten Nassbereich mit Wanne und großer Duschanlage.
Ein Gäste-/Kinder-/Arbeitszimmer und gestaltbarer Raum auf der Galerie vervollständigt das Platzangebot im Obergeschoss.
In dem teilweise ausgebauten, gefliesten Untergeschoss befinden sich die üblichen Nutz- und Funktionsräume.
Der arrondierte Außenbereich in sonnenoptimaler Südwest-Ausrichtung ist nahezu uneinsehbar, sodass sowohl die Sonnenterrasse als auch der sich anschliessende, komplett zu öffnende Wintergarten zusätzlichen Lebensraum bietet.

So präsentiert sich die Immobilie mit einem offenen, großzügigen, modernen Wohnkonzept als auch zeitgemäßen, modernen Design und eignet sich idealerweise für eine kleine Familie.
Die idealen infrastrukturellen Voraussetzungen der gut angebundenen, jedoch ruhigen Wohnlage sowie die gute Erreichbarkeit der Deutschen Bahn als auch die perfekte Infrastruktur machen dieses hübsche Eigenheim darüber hinaus zu einem perfekten Wohnstandort.