immobilie1-ID: 31716533 | Anbieter-ID: 2025-GM-1362
Helle gut geschnittene 2-Zi-Wohnung m. 2 Sonnenloggias u. Tiefgaragenstellplatz in Alfter-Impekoven!
670 €
Miete zzgl. NK
60 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich im ersten Geschoss einer gepflegten Wohnanlage und verfügt über eine schöne Sonnenloggia in Westausrichtung, auf der Sie die herrliche Nachmittagssonne sowie die Sonnenuntergänge genießen können.
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Die zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich im ersten Geschoss einer gepflegten Wohnanlage und verfügt über eine schöne Sonnenloggia in Westausrichtung, auf der Sie die herrliche Nachmittagssonne sowie die Sonnenuntergänge genießen können.
Auf der Loggia in Ostausrichtung starten Sie in den Tag mit einem "sonnigen" Frühstück.
Neben den beiden tollen Loggias überzeugt die Wohnung mit hellen Zimmern und durchdachtem Schnitt.
Im Wohnzimmer, der Diele und dem Schlafzimmer ist ein Laminatboden verlegt.
Wände und Boden des Badezimmers sind gefliest.
Auf dem Küchenboden kamen helle Fliesen zur Auslegung. Dieselben Fliesen finden sich auch im Fliesenspiegel wieder.
Eine Einbauküche ist nicht vorhanden und soll vom Mieter eingebracht werden.
Folgende gelungene Raumaufteilung auf ca. 60 m² Wohnfläche bietet Ihnen diese lichtdurchflutete Wohnung:
* Eingangsbereich/ Flur
* über die Diele gelangen Sie in alle Räumlichkeiten
* geräumiges und helles Wohnzimmer
* aus dem Wohnzimmer gelangt man auf die Sonnenloggia
* helle Küche
* helles Schlafzimmer
* aus dem Schlafzimmer gelangt man auf die zweite, helle Loggia
* Badezimmer mit Badewanne
Ein Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 55 € mtl.), über den Sie nach "getaner Arbeit" oder nach Ihrem Einkauf trockenen Fusses in die Wohnung gelangen, rundet das Bild ab.
Überzeugen Sie sich vor Ort von dieser tollen Wohnung im attraktiven Wohngebiet Alfter-Impekovens.
Auf der Loggia in Ostausrichtung starten Sie in den Tag mit einem "sonnigen" Frühstück.
Neben den beiden tollen Loggias überzeugt die Wohnung mit hellen Zimmern und durchdachtem Schnitt.
Im Wohnzimmer, der Diele und dem Schlafzimmer ist ein Laminatboden verlegt.
Wände und Boden des Badezimmers sind gefliest.
Auf dem Küchenboden kamen helle Fliesen zur Auslegung. Dieselben Fliesen finden sich auch im Fliesenspiegel wieder.
Eine Einbauküche ist nicht vorhanden und soll vom Mieter eingebracht werden.
Folgende gelungene Raumaufteilung auf ca. 60 m² Wohnfläche bietet Ihnen diese lichtdurchflutete Wohnung:
* Eingangsbereich/ Flur
* über die Diele gelangen Sie in alle Räumlichkeiten
* geräumiges und helles Wohnzimmer
* aus dem Wohnzimmer gelangt man auf die Sonnenloggia
* helle Küche
* helles Schlafzimmer
* aus dem Schlafzimmer gelangt man auf die zweite, helle Loggia
* Badezimmer mit Badewanne
Ein Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 55 € mtl.), über den Sie nach "getaner Arbeit" oder nach Ihrem Einkauf trockenen Fusses in die Wohnung gelangen, rundet das Bild ab.
Überzeugen Sie sich vor Ort von dieser tollen Wohnung im attraktiven Wohngebiet Alfter-Impekovens.
Die zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich im ersten Geschoss einer gepflegten Wohnanlage und verfügt über eine schöne Sonnenloggia in Westausrichtung, auf der Sie die herrliche Nachmittagssonne sowie die Sonnenuntergänge genießen können.
Auf der Loggia in Ostausrichtung starten Sie in den Tag mit einem "sonnigen" Frühstück.
Neben den beiden tollen Loggias überzeugt die Wohnung mit hellen Zimmern und durchdachtem Schnitt.
Im Wohnzimmer, der Diele und dem Schlafzimmer ist ein Laminatboden verlegt.
Wände und Boden des Badezimmers sind gefliest.
Auf dem Küchenboden kamen helle Fliesen zur Auslegung. Dieselben Fliesen finden sich auch im Fliesenspiegel wieder.
Eine Einbauküche ist nicht vorhanden und soll vom Mieter eingebracht werden.
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* Eingangsbereich/ Flur
* über die Diele gelangen Sie in alle Räumlichkeiten
* geräumiges und helles Wohnzimmer
* aus dem Wohnzimmer gelangt man auf die Sonnenloggia
* helle Küche
* helles Schlafzimmer
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Neben den beiden tollen Loggias überzeugt die Wohnung mit hellen Zimmern und durchdachtem Schnitt.
Im Wohnzimmer, der Diele und dem Schlafzimmer ist ein Laminatboden verlegt.
Wände und Boden des Badezimmers sind gefliest.
Auf dem Küchenboden kamen helle Fliesen zur Auslegung. Dieselben Fliesen finden sich auch im Fliesenspiegel wieder.
Eine Einbauküche ist nicht vorhanden und soll vom Mieter eingebracht werden.
Folgende gelungene Raumaufteilung auf ca. 60 m² Wohnfläche bietet Ihnen diese lichtdurchflutete Wohnung:
* Eingangsbereich/ Flur
* über die Diele gelangen Sie in alle Räumlichkeiten
* geräumiges und helles Wohnzimmer
* aus dem Wohnzimmer gelangt man auf die Sonnenloggia
* helle Küche
* helles Schlafzimmer
* aus dem Schlafzimmer gelangt man auf die zweite, helle Loggia
* Badezimmer mit Badewanne
Ein Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 55 € mtl.), über den Sie nach "getaner Arbeit" oder nach Ihrem Einkauf trockenen Fusses in die Wohnung gelangen, rundet das Bild ab.
Überzeugen Sie sich vor Ort von dieser tollen Wohnung im attraktiven Wohngebiet Alfter-Impekovens.
Kosten
-
Miete zzgl. NK670 €
-
Miete inkl. Nebenkosten840 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.175 €
-
Nebenkosten170 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMIETE
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon2.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)60 m²
-
BadBadewanne
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen1
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
Ausstattung
Hier nur einige Ausstattungsmerkmale:
* ruhiges Wohngebiet
* Sonnenloggia in Westausrichtung
* Schlafzimmer mit Ausgang zur 2. Loggia
* gelungene und geräumige Raumaufteilung
* 1 Tiefgaragenstellplatz
* zusätzlicher Stauraum im Keller
* und vieles mehr!
* ruhiges Wohngebiet
* Sonnenloggia in Westausrichtung
* Schlafzimmer mit Ausgang zur 2. Loggia
* gelungene und geräumige Raumaufteilung
* 1 Tiefgaragenstellplatz
* zusätzlicher Stauraum im Keller
* und vieles mehr!
Hier nur einige Ausstattungsmerkmale:
* ruhiges Wohngebiet
* Sonnenloggia in Westausrichtung
* Schlafzimmer mit Ausgang zur 2. Loggia
* gelungene und geräumige Raumaufteilung
* 1 Tiefgaragenstellplatz
* zusätzlicher Stauraum im Keller
* und vieles mehr!
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* Schlafzimmer mit Ausgang zur 2. Loggia
* gelungene und geräumige Raumaufteilung
* 1 Tiefgaragenstellplatz
* zusätzlicher Stauraum im Keller
* und vieles mehr!
- Balkon
Lage
Der noch dörfliche Charakter von Alfter, gepaart mit der günstigen Lage zur Stadt Bonn, schafft einen hohen Wohn- und Freizeitwert.
Der Ortskern von Alfter-Ort verfügt mit einem Lebensmittelgeschäft, Kindergärten und einer Grundschule, Restaurants,... mehr lesen
Der Ortskern von Alfter-Ort verfügt mit einem Lebensmittelgeschäft, Kindergärten und einer Grundschule, Restaurants,... mehr lesen
Der noch dörfliche Charakter von Alfter, gepaart mit der günstigen Lage zur Stadt Bonn, schafft einen hohen Wohn- und Freizeitwert.
Der Ortskern von Alfter-Ort verfügt mit einem Lebensmittelgeschäft, Kindergärten und einer Grundschule, Restaurants, einer Eisdiele, einem Café, Bäckern, einer Postfiliale, Apotheken und einer Bibliothek über eine gute Infrastruktur. Die sonstigen weiterführenden Schulen sind in den Nachbarstädten Bonn und Bornheim sehr gut erreichbar.
Die Stadtbahnlinie 18/ 68 verbindet Alfter mit Bonn sowie Brühl und Köln. Die Bahnhaltestelle befindet sich in lediglich 850 Metern (ca. 12 min. Fussweg) Entfernung.
Der Bahnhof Bornheim-Roisdorf befindet sich in 2 Kilometer Entfernung und bietet eine schnelle Verbindung nach Brühl und Köln. Der Bahnhof wird von zwei Buslinien ab der nah gelegenen Haltestelle "Alfter-Ginggasse (Linie 753 u. L. 843)" angefahren.
An das Autobahnnetz ist Alfter über die Ausfahrt "Bornheim" (4 km) der A555 (Köln-Bonn) und über die Ausfahrt "Bonn-Hardtberg" (7 km) der A565 (Bonn-AB Kreuz Meckenheim A61) angebunden.
Die Innenstadt der Stadt Bonn kann mit dem Auto entspannt innerhalb von 15 Minuten erreicht werden.
Zudem lockt ein abwechslungsreiches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Neben dem nahe gelegenen Naturpark Kottenforst-Ville und dem Naturschutzgebiet Dürrenbruch lädt der Kultur- und Erlebnisweg zu bunten Ausflügen ein. Hinter dem Haus laden die Felder und "Das Grüne C" (verschiedene Landschaftsräume rund um Bonn) ebenfalls zu einer Joggingrunde, Spaziergängen oder einer Fahrradtour ein.
Der Ortskern von Alfter-Ort verfügt mit einem Lebensmittelgeschäft, Kindergärten und einer Grundschule, Restaurants, einer Eisdiele, einem Café, Bäckern, einer Postfiliale, Apotheken und einer Bibliothek über eine gute Infrastruktur. Die sonstigen weiterführenden Schulen sind in den Nachbarstädten Bonn und Bornheim sehr gut erreichbar.
Die Stadtbahnlinie 18/ 68 verbindet Alfter mit Bonn sowie Brühl und Köln. Die Bahnhaltestelle befindet sich in lediglich 850 Metern (ca. 12 min. Fussweg) Entfernung.
Der Bahnhof Bornheim-Roisdorf befindet sich in 2 Kilometer Entfernung und bietet eine schnelle Verbindung nach Brühl und Köln. Der Bahnhof wird von zwei Buslinien ab der nah gelegenen Haltestelle "Alfter-Ginggasse (Linie 753 u. L. 843)" angefahren.
An das Autobahnnetz ist Alfter über die Ausfahrt "Bornheim" (4 km) der A555 (Köln-Bonn) und über die Ausfahrt "Bonn-Hardtberg" (7 km) der A565 (Bonn-AB Kreuz Meckenheim A61) angebunden.
Die Innenstadt der Stadt Bonn kann mit dem Auto entspannt innerhalb von 15 Minuten erreicht werden.
Zudem lockt ein abwechslungsreiches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Neben dem nahe gelegenen Naturpark Kottenforst-Ville und dem Naturschutzgebiet Dürrenbruch lädt der Kultur- und Erlebnisweg zu bunten Ausflügen ein. Hinter dem Haus laden die Felder und "Das Grüne C" (verschiedene Landschaftsräume rund um Bonn) ebenfalls zu einer Joggingrunde, Spaziergängen oder einer Fahrradtour ein.
Der noch dörfliche Charakter von Alfter, gepaart mit der günstigen Lage zur Stadt Bonn, schafft einen hohen Wohn- und Freizeitwert.
Der Ortskern von Alfter-Ort verfügt mit einem Lebensmittelgeschäft, Kindergärten und einer Grundschule, Restaurants, einer Eisdiele, einem Café, Bäckern, einer Postfiliale, Apotheken und einer Bibliothek über eine gute Infrastruktur. Die sonstigen weiterführenden Schulen sind in den Nachbarstädten Bonn und Bornheim sehr gut erreichbar.
Die Stadtbahnlinie 18/ 68 verbindet Alfter mit Bonn sowie Brühl und Köln. Die Bahnhaltestelle befindet sich in lediglich 850 Metern (ca. 12 min. Fussweg) Entfernung.
Der Bahnhof Bornheim-Roisdorf befindet sich in 2 Kilometer Entfernung und bietet eine schnelle Verbindung nach Brühl und Köln. Der Bahnhof wird von zwei Buslinien ab der nah gelegenen Haltestelle "Alfter-Ginggasse (Linie 753 u. L. 843)" angefahren.
An das Autobahnnetz ist Alfter über die Ausfahrt "Bornheim" (4 km) der A555 (Köln-Bonn) und über die Ausfahrt "Bonn-Hardtberg" (7 km) der A565 (Bonn-AB Kreuz Meckenheim A61) angebunden.
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Zudem lockt ein abwechslungsreiches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Neben dem nahe gelegenen Naturpark Kottenforst-Ville und dem Naturschutzgebiet Dürrenbruch lädt der Kultur- und Erlebnisweg zu bunten Ausflügen ein. Hinter dem Haus laden die Felder und "Das Grüne C" (verschiedene Landschaftsräume rund um Bonn) ebenfalls zu einer Joggingrunde, Spaziergängen oder einer Fahrradtour ein.
Der Ortskern von Alfter-Ort verfügt mit einem Lebensmittelgeschäft, Kindergärten und einer Grundschule, Restaurants, einer Eisdiele, einem Café, Bäckern, einer Postfiliale, Apotheken und einer Bibliothek über eine gute Infrastruktur. Die sonstigen weiterführenden Schulen sind in den Nachbarstädten Bonn und Bornheim sehr gut erreichbar.
Die Stadtbahnlinie 18/ 68 verbindet Alfter mit Bonn sowie Brühl und Köln. Die Bahnhaltestelle befindet sich in lediglich 850 Metern (ca. 12 min. Fussweg) Entfernung.
Der Bahnhof Bornheim-Roisdorf befindet sich in 2 Kilometer Entfernung und bietet eine schnelle Verbindung nach Brühl und Köln. Der Bahnhof wird von zwei Buslinien ab der nah gelegenen Haltestelle "Alfter-Ginggasse (Linie 753 u. L. 843)" angefahren.
An das Autobahnnetz ist Alfter über die Ausfahrt "Bornheim" (4 km) der A555 (Köln-Bonn) und über die Ausfahrt "Bonn-Hardtberg" (7 km) der A565 (Bonn-AB Kreuz Meckenheim A61) angebunden.
Die Innenstadt der Stadt Bonn kann mit dem Auto entspannt innerhalb von 15 Minuten erreicht werden.
Zudem lockt ein abwechslungsreiches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Neben dem nahe gelegenen Naturpark Kottenforst-Ville und dem Naturschutzgebiet Dürrenbruch lädt der Kultur- und Erlebnisweg zu bunten Ausflügen ein. Hinter dem Haus laden die Felder und "Das Grüne C" (verschiedene Landschaftsräume rund um Bonn) ebenfalls zu einer Joggingrunde, Spaziergängen oder einer Fahrradtour ein.
Alfter Deutschland (53347)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
FACHLICHE EMPFEHLUNG:
Angesichts der sehr bevorzugten Wohnlage in Alfter mit günstigster Verkehrsanbindung und der gelungenen Raumaufteilung sowie dem hohen Wohn- und Freizeitwert ist diese Wohnung besonders gut für einen Singlehaushalt geeignet.
HINW... mehr lesen
Angesichts der sehr bevorzugten Wohnlage in Alfter mit günstigster Verkehrsanbindung und der gelungenen Raumaufteilung sowie dem hohen Wohn- und Freizeitwert ist diese Wohnung besonders gut für einen Singlehaushalt geeignet.
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FACHLICHE EMPFEHLUNG:
Angesichts der sehr bevorzugten Wohnlage in Alfter mit günstigster Verkehrsanbindung und der gelungenen Raumaufteilung sowie dem hohen Wohn- und Freizeitwert ist diese Wohnung besonders gut für einen Singlehaushalt geeignet.
HINWEIS:
Alle Daten und die in diesem Angebot getroffenen Darstellungen beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, uns übergebenen Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aus Nachweisgründen nur ernst gemeinte Anfragen mit vollständigen Angaben der Anschrift bzw. der Kontaktdaten - am besten per E-Mail - bearbeiten können.
Ein Energieausweis ist noch nicht vorhanden.
ALLEINAUFTRAG:
Dieses Objekt bieten wir Ihnen exklusiv im Rahmen eines mit dem Eigentümer/Verkäufer geschlossenen Maklervertrages im Alleinauftrag an.
SUCHPROFIL:
Gerne erhalten wir auch unter Mail: info@dirkkleineimmobilien Ihre Suchparameter Ihrer Wunschimmobilie. Gerne bedienen wir Sie in der Folge dann mit entsprechenden Immobilienangeboten, noch bevor diese online zu finden sind.
VERKAUF/VERMIETUNG:
Wir suchen dringend für unsere Kunden (insbesondere leitende Mitarbeiter der Deutschen Telekom AG, der Deutschen Post AG, der DHL, der Postbank AG sowie der Vereinten Nationen/UN) neue Immobilien zum Kauf oder zur Miete. Sollten Sie kompetente Unterstützung beim Verkauf oder der Vermietung einer Ihrer Immobilie benötigen, beraten wir Sie hierzu gerne ausführlich und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme (Tel. 0228-85458508).
Hier finden Sie uns im Internet:
-Homepage: www.dirkkleineimmobilien.de
-Facebook: www.facebook.com/pg/dirk.kleine.immobilien
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Ansprechpartner
Herr Gerhard Moser
Dirk Kleine Immobilien GmbH
Karl-Carstens-Str. 10,
53113 Bonn / Gronau
53113 Bonn / Gronau
Karl-Carstens-Straße 10,
53113 Bonn
53113 Bonn
(+49228) 8545 8508
Dirk Kleine Immobilien GmbH
Karl-Carstens-Straße 10,
53113 Bonn
53113 Bonn
+49(228)85458508
g.moser@dirkkleineimmobilien.de