immobilie1-ID: 31997513 | Anbieter-ID: 2544
Reihenhaus statt Eigentumswohnung: Ihr neues Zuhause in Hellern
345.000 €
Kaufpreis
135 m²
Wohnfläche
152 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Willkommen in Hellern! Reihenhaus statt Eigentumswohnung
Dieses Einfamilien-Reihenhaus aus dem Jahr 1979 wurde 1990 aufgestockt und hat eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 135 m² und ein pflegeleichtes Eigentumsgrundstück von ca. 152 m².
Treten Sie ein... mehr lesen
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Willkommen in Hellern! Reihenhaus statt Eigentumswohnung
Dieses Einfamilien-Reihenhaus aus dem Jahr 1979 wurde 1990 aufgestockt und hat eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 135 m² und ein pflegeleichtes Eigentumsgrundstück von ca. 152 m².
Treten Sie ein in den hellen Eingangsbereich im Erdgeschoss. Von dort gelangen Sie in die Küche und das Wohn- und Esszimmer, das Herzstück des Hauses mit dem direkten Zugang zum sonnigen Süd-Balkon. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen. Im Erdgeschoss gibt es außerdem noch ein Duschbad.
Über eine Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, wo sich das Elternschlafzimmer befindet. Dieses private Refugium verfügt über einen direkten Zugang zu einem weiteren Badezimmer, das mit einer Badewanne ausgestattet ist. Zwei weitere, kleine Zimmer bieten ausreichend Platz für die Kleinen oder zum Arbeiten.
Im Souterrain erwartet Sie ein Hobby-/Gästezimmer, das Ihnen die Freiheit gibt, Ihre Hobbys auszuleben oder Gäste unterzubringen. Die geräumige Eingangsdiele kann sehr gut auch als Hobby- oder Fitnessbereich genutzt werden.
Ein Stellplatz direkt vor der Tür rundet dieses attraktive Angebot ab und macht das Parken zum Kinderspiel.
Dieses Haus ist bereits freigestellt und wartet darauf, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden. Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen und Vorstellungen. Greifen Sie zu!
Treten Sie ein in den hellen Eingangsbereich im Erdgeschoss. Von dort gelangen Sie in die Küche und das Wohn- und Esszimmer, das Herzstück des Hauses mit dem direkten Zugang zum sonnigen Süd-Balkon. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen. Im Erdgeschoss gibt es außerdem noch ein Duschbad.
Über eine Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, wo sich das Elternschlafzimmer befindet. Dieses private Refugium verfügt über einen direkten Zugang zu einem weiteren Badezimmer, das mit einer Badewanne ausgestattet ist. Zwei weitere, kleine Zimmer bieten ausreichend Platz für die Kleinen oder zum Arbeiten.
Im Souterrain erwartet Sie ein Hobby-/Gästezimmer, das Ihnen die Freiheit gibt, Ihre Hobbys auszuleben oder Gäste unterzubringen. Die geräumige Eingangsdiele kann sehr gut auch als Hobby- oder Fitnessbereich genutzt werden.
Ein Stellplatz direkt vor der Tür rundet dieses attraktive Angebot ab und macht das Parken zum Kinderspiel.
Dieses Haus ist bereits freigestellt und wartet darauf, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden. Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen und Vorstellungen. Greifen Sie zu!
Willkommen in Hellern! Reihenhaus statt Eigentumswohnung
Dieses Einfamilien-Reihenhaus aus dem Jahr 1979 wurde 1990 aufgestockt und hat eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 135 m² und ein pflegeleichtes Eigentumsgrundstück von ca. 152 m².
Treten Sie ein in den hellen Eingangsbereich im Erdgeschoss. Von dort gelangen Sie in die Küche und das Wohn- und Esszimmer, das Herzstück des Hauses mit dem direkten Zugang zum sonnigen Süd-Balkon. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen. Im Erdgeschoss gibt es außerdem noch ein Duschbad.
Über eine Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, wo sich das Elternschlafzimmer befindet. Dieses private Refugium verfügt über einen direkten Zugang zu einem weiteren Badezimmer, das mit einer Badewanne ausgestattet ist. Zwei weitere, kleine Zimmer bieten ausreichend Platz für die Kleinen oder zum Arbeiten.
Im Souterrain erwartet Sie ein Hobby-/Gästezimmer, das Ihnen die Freiheit gibt, Ihre Hobbys auszuleben oder Gäste unterzubringen. Die geräumige Eingangsdiele kann sehr gut auch als Hobby- oder Fitnessbereich genutzt werden.
Ein Stellplatz direkt vor der Tür rundet dieses attraktive Angebot ab und macht das Parken zum Kinderspiel.
Dieses Haus ist bereits freigestellt und wartet darauf, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden. Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen und Vorstellungen. Greifen Sie zu!
Treten Sie ein in den hellen Eingangsbereich im Erdgeschoss. Von dort gelangen Sie in die Küche und das Wohn- und Esszimmer, das Herzstück des Hauses mit dem direkten Zugang zum sonnigen Süd-Balkon. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen. Im Erdgeschoss gibt es außerdem noch ein Duschbad.
Über eine Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, wo sich das Elternschlafzimmer befindet. Dieses private Refugium verfügt über einen direkten Zugang zu einem weiteren Badezimmer, das mit einer Badewanne ausgestattet ist. Zwei weitere, kleine Zimmer bieten ausreichend Platz für die Kleinen oder zum Arbeiten.
Im Souterrain erwartet Sie ein Hobby-/Gästezimmer, das Ihnen die Freiheit gibt, Ihre Hobbys auszuleben oder Gäste unterzubringen. Die geräumige Eingangsdiele kann sehr gut auch als Hobby- oder Fitnessbereich genutzt werden.
Ein Stellplatz direkt vor der Tür rundet dieses attraktive Angebot ab und macht das Parken zum Kinderspiel.
Dieses Haus ist bereits freigestellt und wartet darauf, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden. Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen und Vorstellungen. Greifen Sie zu!
Kosten
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Kaufpreis345.000 €
-
Käuferprovision3.57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1979
-
Zimmer5
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)135 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)152 m²
-
Nutzfläche (ca.)20 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf128,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1978
-
Energiepass gültig bis04.08.2035
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EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Parkoption
Lage
Hellern ist ein beliebter Stadtteil von Osnabrück, der sich durch eine ruhige und familienfreundliche Wohnlage auszeichnet. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Einfamilienhäusern, Mehrfamilienhäusern und Grünflächen, die den Bewohnern...
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Hellern ist ein beliebter Stadtteil von Osnabrück, der sich durch eine ruhige und familienfreundliche Wohnlage auszeichnet. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Einfamilienhäusern, Mehrfamilienhäusern und Grünflächen, die den Bewohnern eine hohe Lebensqualität bieten. Die Infrastruktur in Hellern ist gut ausgebaut. Es gibt mehrere Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen, die den Bedürfnissen von Familien gerecht werden. Zudem ist die medizinische Versorgung durch ansässige Ärzte und Apotheken sichergestellt. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls vorteilhaft. Hellern ist über mehrere Buslinien an das öffentliche Verkehrsnetz von Osnabrück angebunden, was die Erreichbarkeit des Stadtzentrums und anderer Stadtteile erleichtert.
Für den täglichen Einkauf stehen den Bewohnern mehrere Supermärkte zur Verfügung. Edeka ist fußläufig erreichbar und bietet eine breite Auswahl an Lebensmitteln. Rewe und dm-Drogeriemarkt sind ebenfalls in der Nähe und ermöglichen eine bequeme Versorgung mit alltäglichen Produkten. Die Bäckerei Wellmann, bekannt für ihre frischen Backwaren, ist ebenfalls in der Nähe und erfreut sich großer Beliebtheit bei den Anwohnern. Etwas weiter entfernt befinden sich Aldi und Lidl, die zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten bieten und durch ihre günstigen Preise überzeugen.
Die fußläufige Erreichbarkeit dieser Geschäfte fördert nicht nur die Bequemlichkeit, sondern auch die Lebensqualität der Anwohner, da sie ihre Besorgungen ohne Auto erledigen können. Insgesamt bietet Hellern eine attraktive Wohnlage mit einer soliden Infrastruktur und guten Einkaufsmöglichkeiten, die den Bedürfnissen der Bewohner gerecht wird.
Für den täglichen Einkauf stehen den Bewohnern mehrere Supermärkte zur Verfügung. Edeka ist fußläufig erreichbar und bietet eine breite Auswahl an Lebensmitteln. Rewe und dm-Drogeriemarkt sind ebenfalls in der Nähe und ermöglichen eine bequeme Versorgung mit alltäglichen Produkten. Die Bäckerei Wellmann, bekannt für ihre frischen Backwaren, ist ebenfalls in der Nähe und erfreut sich großer Beliebtheit bei den Anwohnern. Etwas weiter entfernt befinden sich Aldi und Lidl, die zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten bieten und durch ihre günstigen Preise überzeugen.
Die fußläufige Erreichbarkeit dieser Geschäfte fördert nicht nur die Bequemlichkeit, sondern auch die Lebensqualität der Anwohner, da sie ihre Besorgungen ohne Auto erledigen können. Insgesamt bietet Hellern eine attraktive Wohnlage mit einer soliden Infrastruktur und guten Einkaufsmöglichkeiten, die den Bedürfnissen der Bewohner gerecht wird.
Hellern ist ein beliebter Stadtteil von Osnabrück, der sich durch eine ruhige und familienfreundliche Wohnlage auszeichnet. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Einfamilienhäusern, Mehrfamilienhäusern und Grünflächen, die den Bewohnern eine hohe Lebensqualität bieten. Die Infrastruktur in Hellern ist gut ausgebaut. Es gibt mehrere Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen, die den Bedürfnissen von Familien gerecht werden. Zudem ist die medizinische Versorgung durch ansässige Ärzte und Apotheken sichergestellt. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls vorteilhaft. Hellern ist über mehrere Buslinien an das öffentliche Verkehrsnetz von Osnabrück angebunden, was die Erreichbarkeit des Stadtzentrums und anderer Stadtteile erleichtert.
Für den täglichen Einkauf stehen den Bewohnern mehrere Supermärkte zur Verfügung. Edeka ist fußläufig erreichbar und bietet eine breite Auswahl an Lebensmitteln. Rewe und dm-Drogeriemarkt sind ebenfalls in der Nähe und ermöglichen eine bequeme Versorgung mit alltäglichen Produkten. Die Bäckerei Wellmann, bekannt für ihre frischen Backwaren, ist ebenfalls in der Nähe und erfreut sich großer Beliebtheit bei den Anwohnern. Etwas weiter entfernt befinden sich Aldi und Lidl, die zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten bieten und durch ihre günstigen Preise überzeugen.
Die fußläufige Erreichbarkeit dieser Geschäfte fördert nicht nur die Bequemlichkeit, sondern auch die Lebensqualität der Anwohner, da sie ihre Besorgungen ohne Auto erledigen können. Insgesamt bietet Hellern eine attraktive Wohnlage mit einer soliden Infrastruktur und guten Einkaufsmöglichkeiten, die den Bedürfnissen der Bewohner gerecht wird.
Für den täglichen Einkauf stehen den Bewohnern mehrere Supermärkte zur Verfügung. Edeka ist fußläufig erreichbar und bietet eine breite Auswahl an Lebensmitteln. Rewe und dm-Drogeriemarkt sind ebenfalls in der Nähe und ermöglichen eine bequeme Versorgung mit alltäglichen Produkten. Die Bäckerei Wellmann, bekannt für ihre frischen Backwaren, ist ebenfalls in der Nähe und erfreut sich großer Beliebtheit bei den Anwohnern. Etwas weiter entfernt befinden sich Aldi und Lidl, die zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten bieten und durch ihre günstigen Preise überzeugen.
Die fußläufige Erreichbarkeit dieser Geschäfte fördert nicht nur die Bequemlichkeit, sondern auch die Lebensqualität der Anwohner, da sie ihre Besorgungen ohne Auto erledigen können. Insgesamt bietet Hellern eine attraktive Wohnlage mit einer soliden Infrastruktur und guten Einkaufsmöglichkeiten, die den Bedürfnissen der Bewohner gerecht wird.
Osnabrück Hellern Osnabrück Deutschland (49078)
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Ansprechpartner
Marie-Luise Janning
Janning Immobilien GmbH
Lotter Str. 116A
49078 Osnabrück
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Lotter Str. 116A ,
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0541-34332010
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