immobilie1-ID: 31753119 | Anbieter-ID: 65186#TWxnyn
Wunderschöne, komplett möblierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Münster-Wolbeck !
195.000 €
Kaufpreis
56,07 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Sie sind Single, der gerne großzügig, modern und zentral wohnen möchte, ein Paar oder eine dreiköpfige Familie, die auf der Suche nach ihrer ersten eigenen Immobilie ist? Wir können Ihnen heute vielleicht genau die Immobilie anbieten, die Ihren...
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Sie sind Single, der gerne großzügig, modern und zentral wohnen möchte, ein Paar oder eine dreiköpfige Familie, die auf der Suche nach ihrer ersten eigenen Immobilie ist? Wir können Ihnen heute vielleicht genau die Immobilie anbieten, die Ihren Vorstellungen entspricht!
Diese gepflegte, helle, gemütliche, 2014 komplett sanierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines ruhigen 3-Parteienhauses bietet nicht nur ein behagliches Zuhause, sondern auch eine ausgezeichnete Gelegenheit für Kapitalanleger oder Eigennutzer. Die Immobilie befindet sich in einem soliden und allein schon optisch sehr ansprechenden Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1957 mit schön angelegtem Gemeinschaftsgarten im Zentrum von Münster-Wolbeck.
Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von 380 m².
Die zum Verkauf stehende Wohnung (Nr. 3) bietet Ihnen ca. 56,07 m² Wohnfläche, verteilt auf den zentral angelegten Flur, ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Tageslichtbad.
Die Sprossenfenster sorgen für viel Licht und eine behagliche Atmosphäre in allen Räumen. Zum Angebot gehören zudem ein Kellerraum (Nr. 3) und das Sondernutzungsrecht am PKW-Außenstellplatz Nr. 3. Die Wohnung ist Teil einer kleinen Eigentümergemeinschaft mit insgesamt drei Einheiten und einem Miteigentumsanteil von 56/210.
Besonders hervorzuheben ist der gepflegte Zustand: Die Wohnung wurde nach einem Brandschaden 2014 komplett saniert. Auch der Dachstuhl des Hauses samt Dämmung und Dacheindeckung wurde im Zuge dessen komplett erneuert.
Ausstattungsmerkmale im Überblick:
Kunststoff-Sprossenfenster mit Isolierverglasung (Einbau 2014)
Tageslichtbad mit Dusche, Waschtisch und WC und (Neu 2014)
Einbauküche mit Elektrogeräten (Neu 2014, im Kaufpreis enthalten)
Fliesenböden in Küche und Bad, Laminatböden in den übrigen Räumen (Einbau 2014)
Wohnungstür und Wohnungsinnentüren, Elektrik und Heizkörper (Planheizkörper) (Einbau 2014)
Elektro-Durchlauferhitzer für die Warmwasser-Bereitung (Einbau 2014)
Beheizung über Gas-Zentralheizung (Bj. 2016, regelmäßig gewartet)
Betondecke zwischen OG- und DG-Wohnung für guten Schallschutz
Komplette vorhandene Möblierung soll in der DG-Wohnung verbleiben und ist im Kaufpreis enthalten.
Das gemeinsame Kellergeschoss bietet neben den Abstellräumen auch einen gemeinschaftlich nutzbaren Wasch-/Trockenraum mit entsprechenden Anschlüssen.
Die große Terrasse im Garten sowie der herrlich angelegte Außenbereich stehen der Eigentümergemeinschaft zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Hierbei kann eine individuelle Regelung zur Flächennutzung getroffen werden.
Hinweis für Kapitalanleger oder Familien:
Die ca. 75 m² große, 2014 ebenfalls umfänglich sanierte und modernisierte Wohnung im Obergeschoss (WE Nr. 2) steht derzeit auch zum Verkauf. Ein Doppelerwerb beider Wohnungen wäre ideal für Familien mit Platzbedarf oder Investoren, die eine renditestarke Kombination in bester Lage suchen.
Der Stadtteil im Südosten von Münster bietet eine ruhige, familienfreundliche Umgebung mit guter Infrastruktur. Die Immobilie liegt im Zentrum von Wolbeck und besticht durch ihre Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsgebieten. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu Autobahnen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und umliegender Orte. Diese Immobilie vereint somit die Vorteile eines gepflegten, gut ausgestatteten Zuhauses mit einer attraktiven Lage in einem beliebten Stadtteil.
Die angebotene Wohnung im Dachgeschoss befindet sich in einem komplett bezugsfertigen Zustand und ist nach Vereinbarung verfügbar.
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese wunderschöne Eigentumswohnung persönlich vorzustellen!
Diese gepflegte, helle, gemütliche, 2014 komplett sanierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines ruhigen 3-Parteienhauses bietet nicht nur ein behagliches Zuhause, sondern auch eine ausgezeichnete Gelegenheit für Kapitalanleger oder Eigennutzer. Die Immobilie befindet sich in einem soliden und allein schon optisch sehr ansprechenden Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1957 mit schön angelegtem Gemeinschaftsgarten im Zentrum von Münster-Wolbeck.
Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von 380 m².
Die zum Verkauf stehende Wohnung (Nr. 3) bietet Ihnen ca. 56,07 m² Wohnfläche, verteilt auf den zentral angelegten Flur, ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Tageslichtbad.
Die Sprossenfenster sorgen für viel Licht und eine behagliche Atmosphäre in allen Räumen. Zum Angebot gehören zudem ein Kellerraum (Nr. 3) und das Sondernutzungsrecht am PKW-Außenstellplatz Nr. 3. Die Wohnung ist Teil einer kleinen Eigentümergemeinschaft mit insgesamt drei Einheiten und einem Miteigentumsanteil von 56/210.
Besonders hervorzuheben ist der gepflegte Zustand: Die Wohnung wurde nach einem Brandschaden 2014 komplett saniert. Auch der Dachstuhl des Hauses samt Dämmung und Dacheindeckung wurde im Zuge dessen komplett erneuert.
Ausstattungsmerkmale im Überblick:
Kunststoff-Sprossenfenster mit Isolierverglasung (Einbau 2014)
Tageslichtbad mit Dusche, Waschtisch und WC und (Neu 2014)
Einbauküche mit Elektrogeräten (Neu 2014, im Kaufpreis enthalten)
Fliesenböden in Küche und Bad, Laminatböden in den übrigen Räumen (Einbau 2014)
Wohnungstür und Wohnungsinnentüren, Elektrik und Heizkörper (Planheizkörper) (Einbau 2014)
Elektro-Durchlauferhitzer für die Warmwasser-Bereitung (Einbau 2014)
Beheizung über Gas-Zentralheizung (Bj. 2016, regelmäßig gewartet)
Betondecke zwischen OG- und DG-Wohnung für guten Schallschutz
Komplette vorhandene Möblierung soll in der DG-Wohnung verbleiben und ist im Kaufpreis enthalten.
Das gemeinsame Kellergeschoss bietet neben den Abstellräumen auch einen gemeinschaftlich nutzbaren Wasch-/Trockenraum mit entsprechenden Anschlüssen.
Die große Terrasse im Garten sowie der herrlich angelegte Außenbereich stehen der Eigentümergemeinschaft zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Hierbei kann eine individuelle Regelung zur Flächennutzung getroffen werden.
Hinweis für Kapitalanleger oder Familien:
Die ca. 75 m² große, 2014 ebenfalls umfänglich sanierte und modernisierte Wohnung im Obergeschoss (WE Nr. 2) steht derzeit auch zum Verkauf. Ein Doppelerwerb beider Wohnungen wäre ideal für Familien mit Platzbedarf oder Investoren, die eine renditestarke Kombination in bester Lage suchen.
Der Stadtteil im Südosten von Münster bietet eine ruhige, familienfreundliche Umgebung mit guter Infrastruktur. Die Immobilie liegt im Zentrum von Wolbeck und besticht durch ihre Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsgebieten. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu Autobahnen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und umliegender Orte. Diese Immobilie vereint somit die Vorteile eines gepflegten, gut ausgestatteten Zuhauses mit einer attraktiven Lage in einem beliebten Stadtteil.
Die angebotene Wohnung im Dachgeschoss befindet sich in einem komplett bezugsfertigen Zustand und ist nach Vereinbarung verfügbar.
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese wunderschöne Eigentumswohnung persönlich vorzustellen!
Sie sind Single, der gerne großzügig, modern und zentral wohnen möchte, ein Paar oder eine dreiköpfige Familie, die auf der Suche nach ihrer ersten eigenen Immobilie ist? Wir können Ihnen heute vielleicht genau die Immobilie anbieten, die Ihren Vorstellungen entspricht!
Diese gepflegte, helle, gemütliche, 2014 komplett sanierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines ruhigen 3-Parteienhauses bietet nicht nur ein behagliches Zuhause, sondern auch eine ausgezeichnete Gelegenheit für Kapitalanleger oder Eigennutzer. Die Immobilie befindet sich in einem soliden und allein schon optisch sehr ansprechenden Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1957 mit schön angelegtem Gemeinschaftsgarten im Zentrum von Münster-Wolbeck.
Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von 380 m².
Die zum Verkauf stehende Wohnung (Nr. 3) bietet Ihnen ca. 56,07 m² Wohnfläche, verteilt auf den zentral angelegten Flur, ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Tageslichtbad.
Die Sprossenfenster sorgen für viel Licht und eine behagliche Atmosphäre in allen Räumen. Zum Angebot gehören zudem ein Kellerraum (Nr. 3) und das Sondernutzungsrecht am PKW-Außenstellplatz Nr. 3. Die Wohnung ist Teil einer kleinen Eigentümergemeinschaft mit insgesamt drei Einheiten und einem Miteigentumsanteil von 56/210.
Besonders hervorzuheben ist der gepflegte Zustand: Die Wohnung wurde nach einem Brandschaden 2014 komplett saniert. Auch der Dachstuhl des Hauses samt Dämmung und Dacheindeckung wurde im Zuge dessen komplett erneuert.
Ausstattungsmerkmale im Überblick:
Kunststoff-Sprossenfenster mit Isolierverglasung (Einbau 2014)
Tageslichtbad mit Dusche, Waschtisch und WC und (Neu 2014)
Einbauküche mit Elektrogeräten (Neu 2014, im Kaufpreis enthalten)
Fliesenböden in Küche und Bad, Laminatböden in den übrigen Räumen (Einbau 2014)
Wohnungstür und Wohnungsinnentüren, Elektrik und Heizkörper (Planheizkörper) (Einbau 2014)
Elektro-Durchlauferhitzer für die Warmwasser-Bereitung (Einbau 2014)
Beheizung über Gas-Zentralheizung (Bj. 2016, regelmäßig gewartet)
Betondecke zwischen OG- und DG-Wohnung für guten Schallschutz
Komplette vorhandene Möblierung soll in der DG-Wohnung verbleiben und ist im Kaufpreis enthalten.
Das gemeinsame Kellergeschoss bietet neben den Abstellräumen auch einen gemeinschaftlich nutzbaren Wasch-/Trockenraum mit entsprechenden Anschlüssen.
Die große Terrasse im Garten sowie der herrlich angelegte Außenbereich stehen der Eigentümergemeinschaft zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Hierbei kann eine individuelle Regelung zur Flächennutzung getroffen werden.
Hinweis für Kapitalanleger oder Familien:
Die ca. 75 m² große, 2014 ebenfalls umfänglich sanierte und modernisierte Wohnung im Obergeschoss (WE Nr. 2) steht derzeit auch zum Verkauf. Ein Doppelerwerb beider Wohnungen wäre ideal für Familien mit Platzbedarf oder Investoren, die eine renditestarke Kombination in bester Lage suchen.
Der Stadtteil im Südosten von Münster bietet eine ruhige, familienfreundliche Umgebung mit guter Infrastruktur. Die Immobilie liegt im Zentrum von Wolbeck und besticht durch ihre Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsgebieten. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu Autobahnen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und umliegender Orte. Diese Immobilie vereint somit die Vorteile eines gepflegten, gut ausgestatteten Zuhauses mit einer attraktiven Lage in einem beliebten Stadtteil.
Die angebotene Wohnung im Dachgeschoss befindet sich in einem komplett bezugsfertigen Zustand und ist nach Vereinbarung verfügbar.
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese wunderschöne Eigentumswohnung persönlich vorzustellen!
Diese gepflegte, helle, gemütliche, 2014 komplett sanierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines ruhigen 3-Parteienhauses bietet nicht nur ein behagliches Zuhause, sondern auch eine ausgezeichnete Gelegenheit für Kapitalanleger oder Eigennutzer. Die Immobilie befindet sich in einem soliden und allein schon optisch sehr ansprechenden Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1957 mit schön angelegtem Gemeinschaftsgarten im Zentrum von Münster-Wolbeck.
Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von 380 m².
Die zum Verkauf stehende Wohnung (Nr. 3) bietet Ihnen ca. 56,07 m² Wohnfläche, verteilt auf den zentral angelegten Flur, ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Tageslichtbad.
Die Sprossenfenster sorgen für viel Licht und eine behagliche Atmosphäre in allen Räumen. Zum Angebot gehören zudem ein Kellerraum (Nr. 3) und das Sondernutzungsrecht am PKW-Außenstellplatz Nr. 3. Die Wohnung ist Teil einer kleinen Eigentümergemeinschaft mit insgesamt drei Einheiten und einem Miteigentumsanteil von 56/210.
Besonders hervorzuheben ist der gepflegte Zustand: Die Wohnung wurde nach einem Brandschaden 2014 komplett saniert. Auch der Dachstuhl des Hauses samt Dämmung und Dacheindeckung wurde im Zuge dessen komplett erneuert.
Ausstattungsmerkmale im Überblick:
Kunststoff-Sprossenfenster mit Isolierverglasung (Einbau 2014)
Tageslichtbad mit Dusche, Waschtisch und WC und (Neu 2014)
Einbauküche mit Elektrogeräten (Neu 2014, im Kaufpreis enthalten)
Fliesenböden in Küche und Bad, Laminatböden in den übrigen Räumen (Einbau 2014)
Wohnungstür und Wohnungsinnentüren, Elektrik und Heizkörper (Planheizkörper) (Einbau 2014)
Elektro-Durchlauferhitzer für die Warmwasser-Bereitung (Einbau 2014)
Beheizung über Gas-Zentralheizung (Bj. 2016, regelmäßig gewartet)
Betondecke zwischen OG- und DG-Wohnung für guten Schallschutz
Komplette vorhandene Möblierung soll in der DG-Wohnung verbleiben und ist im Kaufpreis enthalten.
Das gemeinsame Kellergeschoss bietet neben den Abstellräumen auch einen gemeinschaftlich nutzbaren Wasch-/Trockenraum mit entsprechenden Anschlüssen.
Die große Terrasse im Garten sowie der herrlich angelegte Außenbereich stehen der Eigentümergemeinschaft zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Hierbei kann eine individuelle Regelung zur Flächennutzung getroffen werden.
Hinweis für Kapitalanleger oder Familien:
Die ca. 75 m² große, 2014 ebenfalls umfänglich sanierte und modernisierte Wohnung im Obergeschoss (WE Nr. 2) steht derzeit auch zum Verkauf. Ein Doppelerwerb beider Wohnungen wäre ideal für Familien mit Platzbedarf oder Investoren, die eine renditestarke Kombination in bester Lage suchen.
Der Stadtteil im Südosten von Münster bietet eine ruhige, familienfreundliche Umgebung mit guter Infrastruktur. Die Immobilie liegt im Zentrum von Wolbeck und besticht durch ihre Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsgebieten. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu Autobahnen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und umliegender Orte. Diese Immobilie vereint somit die Vorteile eines gepflegten, gut ausgestatteten Zuhauses mit einer attraktiven Lage in einem beliebten Stadtteil.
Die angebotene Wohnung im Dachgeschoss befindet sich in einem komplett bezugsfertigen Zustand und ist nach Vereinbarung verfügbar.
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese wunderschöne Eigentumswohnung persönlich vorzustellen!
Kosten
-
Kaufpreis195.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Bei Abschluss eines Kaufvertrages fällt Maklercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt an - zahlbar an die Firma Lass Immobilien GmbH. Die Lass Immobilien GmbH hat mit der Verkäuferseite eine Courtagevereinbarung in gleicher Höhe schriftlich geschlossen!
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandVoll saniert
-
Baujahr1957
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)56,07 m²
-
Nutzfläche (ca.)10,21 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Kellerfläche (ca.)10,21 m²
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Etage3
-
Anzahl Stellplätze1.0
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf169,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1957
-
Energiepass gültig bis28.05.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
# Helle, gemütliche, 2014 komplett sanierte Eigentumswohnung (Nr. 3) im Dachgeschoss eines schönen Mehrfamilienwohnhauses mit traumhaftem Garten im Zentrum von Münster-Wolbeck.
# Wohneinheiten insgesamt: 3
# Baujahr: 1957
# Massivbauweise mit... mehr lesen
# Wohneinheiten insgesamt: 3
# Baujahr: 1957
# Massivbauweise mit... mehr lesen
# Helle, gemütliche, 2014 komplett sanierte Eigentumswohnung (Nr. 3) im Dachgeschoss eines schönen Mehrfamilienwohnhauses mit traumhaftem Garten im Zentrum von Münster-Wolbeck.
# Wohneinheiten insgesamt: 3
# Baujahr: 1957
# Massivbauweise mit Walmdach
# 2-geschossig mit ausgebautem Dachgeschoss
# Gebäude komplett unterkellert
# Grundstücksgröße: 380 m²
# Miteigentumsanteil: 56/210
# Verbunden mit dem Sondereigentum an Wohneinheit Nr. 3 im Dachgeschoss und am Kellerraum Nr. 3
# Sondernutzungsrecht am PKW-Außenstellplatz Nr. 3
# Zimmer: 3 - hiervon 2 Schlafzimmer
# Wohnfläche: 56,07 m²
# Aufteilung:
- Wohnzimmer (ca. 15,5 m²)
- Schlafzimmer (ca. 11 m²)
- Kinder-/Gäste-/Arbeitszimmer (ca. 11 m²)
- Küche
- Tageslichtbad
- Flur
# Ausstattung:
- Sprossenfenster (Kunststofffenster mit Isolierverglasung und innenliegenden Sprossen (Einbau: 2014)
- Tageslichtbad ausgestattet mit Dusche, Waschtisch und WC (Sanierung/Einbau: 2014)
- Einbauküche inkl. Elektrogeräte (Einbau: 2014) - verbleibt in der Immobilie und ist im Wohnungs-Kaufpreis enthalten.
- Die komplette Möblierung der Dachgeschoss-Wohnung soll ebenfalls in der Immobilie verbleiben und ist im Wohnungs-Kaufpreis enthalten.
- Wohnungsinnentüren - erneuert 2014
- Elektroinstallation - erneuert 2014
- Bodenbeläge - erneuert 2014
- Bodenbeläge: Fliesen in Bad und Küche, Laminatböden in allen übrigen Räumen
- Heizkörper - erneuert 2014 - Einbau von Planheizkörpern
- Elektro-Durchlauferhitzer für die Warmwasser-Bereitung - Einbau 2014
- Hauseingangstür mit Schall-Ex-Leiste - Einbau 1989
- Beheizung des Mehrfamilienwohnhauses erfolgt mittels Gas-Zentralheizungsanlage, welche jährlich gewartet wird - Einbau: 2016
- Betondecke zwischen Obergeschoss- und Dachgeschoss-Wohnung
- Erneuerung des gesamten Daches incl. Dämmung sowie Erneuerung des Dachstuhls - 2014
# W i c h t i g e I n f o r m a t i o n e n :
- Zum Gemeinschaftseigentum gehört ein im Kellergeschoss des Wohnhauses befindlicher Wasch-/Trockenraum mit Anschlüssen für Waschmaschinen und Trockner.
- Die große Terrasse und der traumhaft angelegte Garten können ebenfalls gemeinschaftlich genutzt werden. Gegebenenfalls müsste, was die jeweiligen Nutzungsbereiche und Nutzungsmöglichkeiten betrifft, eine schriftliche Vereinbarung seitens der zukünftigen Eigentümergemeinschaft getroffen werden.
- Bedingt durch einen Brand innerhalb der Dachgeschosswohnung Nr. 3 im Jahr 2014 musste das gesamte Dachgeschoss kernsaniert werden.
- Da die rund 75 m² große Wohneinheit Nr. 2 im Obergeschoss ebenfalls beim Brand durch Löschwasser-Schäden in Mitleidenschaft gezogen wurde, ist auch diese 2014 umfänglich saniert und modernisiert worden. Sie ist frei und steht derzeit ebenfalls zum Verkauf. Sie finden das Angebot auf unserer Homepage "www.lass-immobilien.de" unter "Wohnungen - Verkauf".
- Insbesondere für Kapitalanleger und Familien, die mehr Platz benötigen, dürfte die Möglichkeit des Erwerbs beider Wohneinheiten durchaus von Interesse sein.
Die angebotene Dachgeschoss-Wohnung ist auch dank der stetigen Pflege und Instandhaltung durch ihren jetzigen Eigentümer in einem voll bezugsfertigen Zustand und nach Vereinbarung verfügbar!
# Wohneinheiten insgesamt: 3
# Baujahr: 1957
# Massivbauweise mit Walmdach
# 2-geschossig mit ausgebautem Dachgeschoss
# Gebäude komplett unterkellert
# Grundstücksgröße: 380 m²
# Miteigentumsanteil: 56/210
# Verbunden mit dem Sondereigentum an Wohneinheit Nr. 3 im Dachgeschoss und am Kellerraum Nr. 3
# Sondernutzungsrecht am PKW-Außenstellplatz Nr. 3
# Zimmer: 3 - hiervon 2 Schlafzimmer
# Wohnfläche: 56,07 m²
# Aufteilung:
- Wohnzimmer (ca. 15,5 m²)
- Schlafzimmer (ca. 11 m²)
- Kinder-/Gäste-/Arbeitszimmer (ca. 11 m²)
- Küche
- Tageslichtbad
- Flur
# Ausstattung:
- Sprossenfenster (Kunststofffenster mit Isolierverglasung und innenliegenden Sprossen (Einbau: 2014)
- Tageslichtbad ausgestattet mit Dusche, Waschtisch und WC (Sanierung/Einbau: 2014)
- Einbauküche inkl. Elektrogeräte (Einbau: 2014) - verbleibt in der Immobilie und ist im Wohnungs-Kaufpreis enthalten.
- Die komplette Möblierung der Dachgeschoss-Wohnung soll ebenfalls in der Immobilie verbleiben und ist im Wohnungs-Kaufpreis enthalten.
- Wohnungsinnentüren - erneuert 2014
- Elektroinstallation - erneuert 2014
- Bodenbeläge - erneuert 2014
- Bodenbeläge: Fliesen in Bad und Küche, Laminatböden in allen übrigen Räumen
- Heizkörper - erneuert 2014 - Einbau von Planheizkörpern
- Elektro-Durchlauferhitzer für die Warmwasser-Bereitung - Einbau 2014
- Hauseingangstür mit Schall-Ex-Leiste - Einbau 1989
- Beheizung des Mehrfamilienwohnhauses erfolgt mittels Gas-Zentralheizungsanlage, welche jährlich gewartet wird - Einbau: 2016
- Betondecke zwischen Obergeschoss- und Dachgeschoss-Wohnung
- Erneuerung des gesamten Daches incl. Dämmung sowie Erneuerung des Dachstuhls - 2014
# W i c h t i g e I n f o r m a t i o n e n :
- Zum Gemeinschaftseigentum gehört ein im Kellergeschoss des Wohnhauses befindlicher Wasch-/Trockenraum mit Anschlüssen für Waschmaschinen und Trockner.
- Die große Terrasse und der traumhaft angelegte Garten können ebenfalls gemeinschaftlich genutzt werden. Gegebenenfalls müsste, was die jeweiligen Nutzungsbereiche und Nutzungsmöglichkeiten betrifft, eine schriftliche Vereinbarung seitens der zukünftigen Eigentümergemeinschaft getroffen werden.
- Bedingt durch einen Brand innerhalb der Dachgeschosswohnung Nr. 3 im Jahr 2014 musste das gesamte Dachgeschoss kernsaniert werden.
- Da die rund 75 m² große Wohneinheit Nr. 2 im Obergeschoss ebenfalls beim Brand durch Löschwasser-Schäden in Mitleidenschaft gezogen wurde, ist auch diese 2014 umfänglich saniert und modernisiert worden. Sie ist frei und steht derzeit ebenfalls zum Verkauf. Sie finden das Angebot auf unserer Homepage "www.lass-immobilien.de" unter "Wohnungen - Verkauf".
- Insbesondere für Kapitalanleger und Familien, die mehr Platz benötigen, dürfte die Möglichkeit des Erwerbs beider Wohneinheiten durchaus von Interesse sein.
Die angebotene Dachgeschoss-Wohnung ist auch dank der stetigen Pflege und Instandhaltung durch ihren jetzigen Eigentümer in einem voll bezugsfertigen Zustand und nach Vereinbarung verfügbar!
# Helle, gemütliche, 2014 komplett sanierte Eigentumswohnung (Nr. 3) im Dachgeschoss eines schönen Mehrfamilienwohnhauses mit traumhaftem Garten im Zentrum von Münster-Wolbeck.
# Wohneinheiten insgesamt: 3
# Baujahr: 1957
# Massivbauweise mit Walmdach
# 2-geschossig mit ausgebautem Dachgeschoss
# Gebäude komplett unterkellert
# Grundstücksgröße: 380 m²
# Miteigentumsanteil: 56/210
# Verbunden mit dem Sondereigentum an Wohneinheit Nr. 3 im Dachgeschoss und am Kellerraum Nr. 3
# Sondernutzungsrecht am PKW-Außenstellplatz Nr. 3
# Zimmer: 3 - hiervon 2 Schlafzimmer
# Wohnfläche: 56,07 m²
# Aufteilung:
- Wohnzimmer (ca. 15,5 m²)
- Schlafzimmer (ca. 11 m²)
- Kinder-/Gäste-/Arbeitszimmer (ca. 11 m²)
- Küche
- Tageslichtbad
- Flur
# Ausstattung:
- Sprossenfenster (Kunststofffenster mit Isolierverglasung und innenliegenden Sprossen (Einbau: 2014)
- Tageslichtbad ausgestattet mit Dusche, Waschtisch und WC (Sanierung/Einbau: 2014)
- Einbauküche inkl. Elektrogeräte (Einbau: 2014) - verbleibt in der Immobilie und ist im Wohnungs-Kaufpreis enthalten.
- Die komplette Möblierung der Dachgeschoss-Wohnung soll ebenfalls in der Immobilie verbleiben und ist im Wohnungs-Kaufpreis enthalten.
- Wohnungsinnentüren - erneuert 2014
- Elektroinstallation - erneuert 2014
- Bodenbeläge - erneuert 2014
- Bodenbeläge: Fliesen in Bad und Küche, Laminatböden in allen übrigen Räumen
- Heizkörper - erneuert 2014 - Einbau von Planheizkörpern
- Elektro-Durchlauferhitzer für die Warmwasser-Bereitung - Einbau 2014
- Hauseingangstür mit Schall-Ex-Leiste - Einbau 1989
- Beheizung des Mehrfamilienwohnhauses erfolgt mittels Gas-Zentralheizungsanlage, welche jährlich gewartet wird - Einbau: 2016
- Betondecke zwischen Obergeschoss- und Dachgeschoss-Wohnung
- Erneuerung des gesamten Daches incl. Dämmung sowie Erneuerung des Dachstuhls - 2014
# W i c h t i g e I n f o r m a t i o n e n :
- Zum Gemeinschaftseigentum gehört ein im Kellergeschoss des Wohnhauses befindlicher Wasch-/Trockenraum mit Anschlüssen für Waschmaschinen und Trockner.
- Die große Terrasse und der traumhaft angelegte Garten können ebenfalls gemeinschaftlich genutzt werden. Gegebenenfalls müsste, was die jeweiligen Nutzungsbereiche und Nutzungsmöglichkeiten betrifft, eine schriftliche Vereinbarung seitens der zukünftigen Eigentümergemeinschaft getroffen werden.
- Bedingt durch einen Brand innerhalb der Dachgeschosswohnung Nr. 3 im Jahr 2014 musste das gesamte Dachgeschoss kernsaniert werden.
- Da die rund 75 m² große Wohneinheit Nr. 2 im Obergeschoss ebenfalls beim Brand durch Löschwasser-Schäden in Mitleidenschaft gezogen wurde, ist auch diese 2014 umfänglich saniert und modernisiert worden. Sie ist frei und steht derzeit ebenfalls zum Verkauf. Sie finden das Angebot auf unserer Homepage "www.lass-immobilien.de" unter "Wohnungen - Verkauf".
- Insbesondere für Kapitalanleger und Familien, die mehr Platz benötigen, dürfte die Möglichkeit des Erwerbs beider Wohneinheiten durchaus von Interesse sein.
Die angebotene Dachgeschoss-Wohnung ist auch dank der stetigen Pflege und Instandhaltung durch ihren jetzigen Eigentümer in einem voll bezugsfertigen Zustand und nach Vereinbarung verfügbar!
# Wohneinheiten insgesamt: 3
# Baujahr: 1957
# Massivbauweise mit Walmdach
# 2-geschossig mit ausgebautem Dachgeschoss
# Gebäude komplett unterkellert
# Grundstücksgröße: 380 m²
# Miteigentumsanteil: 56/210
# Verbunden mit dem Sondereigentum an Wohneinheit Nr. 3 im Dachgeschoss und am Kellerraum Nr. 3
# Sondernutzungsrecht am PKW-Außenstellplatz Nr. 3
# Zimmer: 3 - hiervon 2 Schlafzimmer
# Wohnfläche: 56,07 m²
# Aufteilung:
- Wohnzimmer (ca. 15,5 m²)
- Schlafzimmer (ca. 11 m²)
- Kinder-/Gäste-/Arbeitszimmer (ca. 11 m²)
- Küche
- Tageslichtbad
- Flur
# Ausstattung:
- Sprossenfenster (Kunststofffenster mit Isolierverglasung und innenliegenden Sprossen (Einbau: 2014)
- Tageslichtbad ausgestattet mit Dusche, Waschtisch und WC (Sanierung/Einbau: 2014)
- Einbauküche inkl. Elektrogeräte (Einbau: 2014) - verbleibt in der Immobilie und ist im Wohnungs-Kaufpreis enthalten.
- Die komplette Möblierung der Dachgeschoss-Wohnung soll ebenfalls in der Immobilie verbleiben und ist im Wohnungs-Kaufpreis enthalten.
- Wohnungsinnentüren - erneuert 2014
- Elektroinstallation - erneuert 2014
- Bodenbeläge - erneuert 2014
- Bodenbeläge: Fliesen in Bad und Küche, Laminatböden in allen übrigen Räumen
- Heizkörper - erneuert 2014 - Einbau von Planheizkörpern
- Elektro-Durchlauferhitzer für die Warmwasser-Bereitung - Einbau 2014
- Hauseingangstür mit Schall-Ex-Leiste - Einbau 1989
- Beheizung des Mehrfamilienwohnhauses erfolgt mittels Gas-Zentralheizungsanlage, welche jährlich gewartet wird - Einbau: 2016
- Betondecke zwischen Obergeschoss- und Dachgeschoss-Wohnung
- Erneuerung des gesamten Daches incl. Dämmung sowie Erneuerung des Dachstuhls - 2014
# W i c h t i g e I n f o r m a t i o n e n :
- Zum Gemeinschaftseigentum gehört ein im Kellergeschoss des Wohnhauses befindlicher Wasch-/Trockenraum mit Anschlüssen für Waschmaschinen und Trockner.
- Die große Terrasse und der traumhaft angelegte Garten können ebenfalls gemeinschaftlich genutzt werden. Gegebenenfalls müsste, was die jeweiligen Nutzungsbereiche und Nutzungsmöglichkeiten betrifft, eine schriftliche Vereinbarung seitens der zukünftigen Eigentümergemeinschaft getroffen werden.
- Bedingt durch einen Brand innerhalb der Dachgeschosswohnung Nr. 3 im Jahr 2014 musste das gesamte Dachgeschoss kernsaniert werden.
- Da die rund 75 m² große Wohneinheit Nr. 2 im Obergeschoss ebenfalls beim Brand durch Löschwasser-Schäden in Mitleidenschaft gezogen wurde, ist auch diese 2014 umfänglich saniert und modernisiert worden. Sie ist frei und steht derzeit ebenfalls zum Verkauf. Sie finden das Angebot auf unserer Homepage "www.lass-immobilien.de" unter "Wohnungen - Verkauf".
- Insbesondere für Kapitalanleger und Familien, die mehr Platz benötigen, dürfte die Möglichkeit des Erwerbs beider Wohneinheiten durchaus von Interesse sein.
Die angebotene Dachgeschoss-Wohnung ist auch dank der stetigen Pflege und Instandhaltung durch ihren jetzigen Eigentümer in einem voll bezugsfertigen Zustand und nach Vereinbarung verfügbar!
- Möbliert
- Garten
- Keller
- Parkoption
Lage
Die angebotene Wohnung liegt in Münster-Wolbeck.
Wolbeck ist ein ca. 21 km² großer Stadtteil im Südosten von Münster.
Mit derzeit ca. 9.500 Einwohnern, Tendenz stetig steigend, ist Wolbeck aus vielen Gründen, insbesondere für Familien, einer der... mehr lesen
Wolbeck ist ein ca. 21 km² großer Stadtteil im Südosten von Münster.
Mit derzeit ca. 9.500 Einwohnern, Tendenz stetig steigend, ist Wolbeck aus vielen Gründen, insbesondere für Familien, einer der... mehr lesen
Die angebotene Wohnung liegt in Münster-Wolbeck.
Wolbeck ist ein ca. 21 km² großer Stadtteil im Südosten von Münster.
Mit derzeit ca. 9.500 Einwohnern, Tendenz stetig steigend, ist Wolbeck aus vielen Gründen, insbesondere für Familien, einer der beliebtesten Stadtteile von Münster.
Durch eine sehr gute Infrastruktur und die optimale Anbindung an umliegende Stadtteile, Nachbarorte und die Innenstadt Münsters, unter anderem durch den öffentlichen Personennahverkehr (Busse), ist Wolbeck als Wohnort und „Lebensmittelpunkt“ ein perfekter Ausgangsort, um Beruf und Privat, Familie und Freizeit, den eigenen Wünschen und Anforderungen entsprechend, miteinander zu verbinden.
Für Familien mit Kindern dürfte vor allem das mehr als gute Bildungs- und Betreuungsangebot in Wolbeck von großer Bedeutung sein. Die Nikolai-Grundschule, das Schulzentrum Wolbeck mit Haupt-, Realschule und Gymnasium, eine Musikschule sowie eine weitere, kürzlich fertiggestellte Grundschule decken in dieser Hinsicht alle Möglichkeiten ab.
Diverse Kitas und Kindergärten gewährleisten die optimale und qualifizierte Betreuung der jüngsten Wolbecker.
Für Familien mit Kindern im Vorschulalter und / oder schulpflichtigen Kindern dürfte die Tatsache von Bedeutung sein, dass sowohl das Schulzentrum als auch ein Kindergarten nur wenige Gehminuten von der angebotenen Immobilie entfernt liegen.
Viele Vereine und die unterschiedlichsten Angebote und Möglichkeiten, welche Ihnen zur Gestaltung Ihrer Freizeit in Wolbeck zur Verfügung stehen, sorgen dafür, dass keine Langeweile aufkommt, man auf angenehme Weise schnell neue Bekanntschaften schließen und sich in kürzester Zeit in Wolbeck wirklich „Zuhause“ fühlen kann.
In diesem Zusammenhang zu erwähnen wären auf jeden Fall der Sportverein TV Wolbeck mit großer Sportanlage (Volleyball, Judo, Leichtathletik, Basketball, Fitnesstraining), der örtliche Fußballverein VfL Wolbeck, der Tennisclub TC 66 Wolbeck, der Heimatverein und das Bürgerforum sowie auch die Freiwillige Feuerwehr Wolbeck.
Das zuvor bereits erwähnte „Haus des Sports“ ist sowohl fußläufig als auch mit dem Fahrrad innerhalb kürzester Zeit erreichbar. Auch das Wolbecker Hallenbad, welches ebenfalls nur einen „Katzensprung“ von der angebotenen Immobilie entfernt liegt, bietet Ihnen aufgrund seiner günstigen Lage, auf Wunsch sogar schon vor dem Frühstück, die Möglichkeit zur körperlichen Ertüchtigung.
Der „Bahnhof Wolbeck“, das örtliche Jugendzentrum, hält für junge Leute nicht nur an den Wochenenden, sondern auch innerhalb der Woche zusätzliche Möglichkeiten, die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten, bereit.
Das Naturschutzgebiet „Wolbecker Tiergarten“, mit einer Größe von ca. 288 Hektar, lädt zu spontanen, ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein.
Mehrere Allgemeinmediziner, ein Augenarzt, vier Zahnärzte, ein Orthopäde, ein Kinderarzt, ein Kieferorthopäde, diverse Physiotherapeuten und zwei direkt am Ort ansässige Apotheken sorgen dafür, dass man in diesem Stadtteil, auch was die Gesundheit betrifft, bestens versorgt ist.
Eine Postfiliale, eine Volksbank, die Sparkasse und die Bezirksverwaltung mit Bürgerbüro bieten Ihnen Service vor Ort.
Auch die Grundversorgung ist durch die vier direkt im Ort ansässigen Lebensmittelmärkte EDEKA, Lidl, Aldi und K+K mehr als gesichert.
Zudem wird das Ortsbild durch viele kleinere Geschäfte, eine Tankstelle und einen Heimwerkermarkt geprägt.
Wolbeck ist ein ca. 21 km² großer Stadtteil im Südosten von Münster.
Mit derzeit ca. 9.500 Einwohnern, Tendenz stetig steigend, ist Wolbeck aus vielen Gründen, insbesondere für Familien, einer der beliebtesten Stadtteile von Münster.
Durch eine sehr gute Infrastruktur und die optimale Anbindung an umliegende Stadtteile, Nachbarorte und die Innenstadt Münsters, unter anderem durch den öffentlichen Personennahverkehr (Busse), ist Wolbeck als Wohnort und „Lebensmittelpunkt“ ein perfekter Ausgangsort, um Beruf und Privat, Familie und Freizeit, den eigenen Wünschen und Anforderungen entsprechend, miteinander zu verbinden.
Für Familien mit Kindern dürfte vor allem das mehr als gute Bildungs- und Betreuungsangebot in Wolbeck von großer Bedeutung sein. Die Nikolai-Grundschule, das Schulzentrum Wolbeck mit Haupt-, Realschule und Gymnasium, eine Musikschule sowie eine weitere, kürzlich fertiggestellte Grundschule decken in dieser Hinsicht alle Möglichkeiten ab.
Diverse Kitas und Kindergärten gewährleisten die optimale und qualifizierte Betreuung der jüngsten Wolbecker.
Für Familien mit Kindern im Vorschulalter und / oder schulpflichtigen Kindern dürfte die Tatsache von Bedeutung sein, dass sowohl das Schulzentrum als auch ein Kindergarten nur wenige Gehminuten von der angebotenen Immobilie entfernt liegen.
Viele Vereine und die unterschiedlichsten Angebote und Möglichkeiten, welche Ihnen zur Gestaltung Ihrer Freizeit in Wolbeck zur Verfügung stehen, sorgen dafür, dass keine Langeweile aufkommt, man auf angenehme Weise schnell neue Bekanntschaften schließen und sich in kürzester Zeit in Wolbeck wirklich „Zuhause“ fühlen kann.
In diesem Zusammenhang zu erwähnen wären auf jeden Fall der Sportverein TV Wolbeck mit großer Sportanlage (Volleyball, Judo, Leichtathletik, Basketball, Fitnesstraining), der örtliche Fußballverein VfL Wolbeck, der Tennisclub TC 66 Wolbeck, der Heimatverein und das Bürgerforum sowie auch die Freiwillige Feuerwehr Wolbeck.
Das zuvor bereits erwähnte „Haus des Sports“ ist sowohl fußläufig als auch mit dem Fahrrad innerhalb kürzester Zeit erreichbar. Auch das Wolbecker Hallenbad, welches ebenfalls nur einen „Katzensprung“ von der angebotenen Immobilie entfernt liegt, bietet Ihnen aufgrund seiner günstigen Lage, auf Wunsch sogar schon vor dem Frühstück, die Möglichkeit zur körperlichen Ertüchtigung.
Der „Bahnhof Wolbeck“, das örtliche Jugendzentrum, hält für junge Leute nicht nur an den Wochenenden, sondern auch innerhalb der Woche zusätzliche Möglichkeiten, die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten, bereit.
Das Naturschutzgebiet „Wolbecker Tiergarten“, mit einer Größe von ca. 288 Hektar, lädt zu spontanen, ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein.
Mehrere Allgemeinmediziner, ein Augenarzt, vier Zahnärzte, ein Orthopäde, ein Kinderarzt, ein Kieferorthopäde, diverse Physiotherapeuten und zwei direkt am Ort ansässige Apotheken sorgen dafür, dass man in diesem Stadtteil, auch was die Gesundheit betrifft, bestens versorgt ist.
Eine Postfiliale, eine Volksbank, die Sparkasse und die Bezirksverwaltung mit Bürgerbüro bieten Ihnen Service vor Ort.
Auch die Grundversorgung ist durch die vier direkt im Ort ansässigen Lebensmittelmärkte EDEKA, Lidl, Aldi und K+K mehr als gesichert.
Zudem wird das Ortsbild durch viele kleinere Geschäfte, eine Tankstelle und einen Heimwerkermarkt geprägt.
Die angebotene Wohnung liegt in Münster-Wolbeck.
Wolbeck ist ein ca. 21 km² großer Stadtteil im Südosten von Münster.
Mit derzeit ca. 9.500 Einwohnern, Tendenz stetig steigend, ist Wolbeck aus vielen Gründen, insbesondere für Familien, einer der beliebtesten Stadtteile von Münster.
Durch eine sehr gute Infrastruktur und die optimale Anbindung an umliegende Stadtteile, Nachbarorte und die Innenstadt Münsters, unter anderem durch den öffentlichen Personennahverkehr (Busse), ist Wolbeck als Wohnort und „Lebensmittelpunkt“ ein perfekter Ausgangsort, um Beruf und Privat, Familie und Freizeit, den eigenen Wünschen und Anforderungen entsprechend, miteinander zu verbinden.
Für Familien mit Kindern dürfte vor allem das mehr als gute Bildungs- und Betreuungsangebot in Wolbeck von großer Bedeutung sein. Die Nikolai-Grundschule, das Schulzentrum Wolbeck mit Haupt-, Realschule und Gymnasium, eine Musikschule sowie eine weitere, kürzlich fertiggestellte Grundschule decken in dieser Hinsicht alle Möglichkeiten ab.
Diverse Kitas und Kindergärten gewährleisten die optimale und qualifizierte Betreuung der jüngsten Wolbecker.
Für Familien mit Kindern im Vorschulalter und / oder schulpflichtigen Kindern dürfte die Tatsache von Bedeutung sein, dass sowohl das Schulzentrum als auch ein Kindergarten nur wenige Gehminuten von der angebotenen Immobilie entfernt liegen.
Viele Vereine und die unterschiedlichsten Angebote und Möglichkeiten, welche Ihnen zur Gestaltung Ihrer Freizeit in Wolbeck zur Verfügung stehen, sorgen dafür, dass keine Langeweile aufkommt, man auf angenehme Weise schnell neue Bekanntschaften schließen und sich in kürzester Zeit in Wolbeck wirklich „Zuhause“ fühlen kann.
In diesem Zusammenhang zu erwähnen wären auf jeden Fall der Sportverein TV Wolbeck mit großer Sportanlage (Volleyball, Judo, Leichtathletik, Basketball, Fitnesstraining), der örtliche Fußballverein VfL Wolbeck, der Tennisclub TC 66 Wolbeck, der Heimatverein und das Bürgerforum sowie auch die Freiwillige Feuerwehr Wolbeck.
Das zuvor bereits erwähnte „Haus des Sports“ ist sowohl fußläufig als auch mit dem Fahrrad innerhalb kürzester Zeit erreichbar. Auch das Wolbecker Hallenbad, welches ebenfalls nur einen „Katzensprung“ von der angebotenen Immobilie entfernt liegt, bietet Ihnen aufgrund seiner günstigen Lage, auf Wunsch sogar schon vor dem Frühstück, die Möglichkeit zur körperlichen Ertüchtigung.
Der „Bahnhof Wolbeck“, das örtliche Jugendzentrum, hält für junge Leute nicht nur an den Wochenenden, sondern auch innerhalb der Woche zusätzliche Möglichkeiten, die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten, bereit.
Das Naturschutzgebiet „Wolbecker Tiergarten“, mit einer Größe von ca. 288 Hektar, lädt zu spontanen, ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein.
Mehrere Allgemeinmediziner, ein Augenarzt, vier Zahnärzte, ein Orthopäde, ein Kinderarzt, ein Kieferorthopäde, diverse Physiotherapeuten und zwei direkt am Ort ansässige Apotheken sorgen dafür, dass man in diesem Stadtteil, auch was die Gesundheit betrifft, bestens versorgt ist.
Eine Postfiliale, eine Volksbank, die Sparkasse und die Bezirksverwaltung mit Bürgerbüro bieten Ihnen Service vor Ort.
Auch die Grundversorgung ist durch die vier direkt im Ort ansässigen Lebensmittelmärkte EDEKA, Lidl, Aldi und K+K mehr als gesichert.
Zudem wird das Ortsbild durch viele kleinere Geschäfte, eine Tankstelle und einen Heimwerkermarkt geprägt.
Wolbeck ist ein ca. 21 km² großer Stadtteil im Südosten von Münster.
Mit derzeit ca. 9.500 Einwohnern, Tendenz stetig steigend, ist Wolbeck aus vielen Gründen, insbesondere für Familien, einer der beliebtesten Stadtteile von Münster.
Durch eine sehr gute Infrastruktur und die optimale Anbindung an umliegende Stadtteile, Nachbarorte und die Innenstadt Münsters, unter anderem durch den öffentlichen Personennahverkehr (Busse), ist Wolbeck als Wohnort und „Lebensmittelpunkt“ ein perfekter Ausgangsort, um Beruf und Privat, Familie und Freizeit, den eigenen Wünschen und Anforderungen entsprechend, miteinander zu verbinden.
Für Familien mit Kindern dürfte vor allem das mehr als gute Bildungs- und Betreuungsangebot in Wolbeck von großer Bedeutung sein. Die Nikolai-Grundschule, das Schulzentrum Wolbeck mit Haupt-, Realschule und Gymnasium, eine Musikschule sowie eine weitere, kürzlich fertiggestellte Grundschule decken in dieser Hinsicht alle Möglichkeiten ab.
Diverse Kitas und Kindergärten gewährleisten die optimale und qualifizierte Betreuung der jüngsten Wolbecker.
Für Familien mit Kindern im Vorschulalter und / oder schulpflichtigen Kindern dürfte die Tatsache von Bedeutung sein, dass sowohl das Schulzentrum als auch ein Kindergarten nur wenige Gehminuten von der angebotenen Immobilie entfernt liegen.
Viele Vereine und die unterschiedlichsten Angebote und Möglichkeiten, welche Ihnen zur Gestaltung Ihrer Freizeit in Wolbeck zur Verfügung stehen, sorgen dafür, dass keine Langeweile aufkommt, man auf angenehme Weise schnell neue Bekanntschaften schließen und sich in kürzester Zeit in Wolbeck wirklich „Zuhause“ fühlen kann.
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Münster Deutschland (48167)
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Grundsätzlich nehmen wir keine Reservierungen vor – auch nicht bei konkretem Kaufinteresse.
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Die Provision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Diese ist vom Käufer an die Lass Immobilien GmbH mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags zu zahlen. Die Lass Immobilien GmbH hat mit der Verkäuferseite eine schriftliche Courtagevereinbarung in gleicher Höhe geschlossen.
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Die Provision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Diese ist vom Käufer an die Lass Immobilien GmbH mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags zu zahlen. Die Lass Immobilien GmbH hat mit der Verkäuferseite eine schriftliche Courtagevereinbarung in gleicher Höhe geschlossen.
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Wolbecker Windmühle 67,
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