immobilie1-ID: 31753123 | Anbieter-ID: 2027
Penthouse der Extraklasse mit großen Terrassen & Garage in bester Lage von Düsseltal
1.450.000 €
Kaufpreis
196 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Diese wunderschöne, hervorragend gelegene Penthousewohnung bietet auf einer Gesamtfläche von ca. 200 qm ein Wohnerlebnis der Extraklasse.
Neben einer wunderschönen Aussicht besticht diese Wohnung durch eine erstklassige Aufteilung und einen sehr... mehr lesen
Neben einer wunderschönen Aussicht besticht diese Wohnung durch eine erstklassige Aufteilung und einen sehr... mehr lesen
Diese wunderschöne, hervorragend gelegene Penthousewohnung bietet auf einer Gesamtfläche von ca. 200 qm ein Wohnerlebnis der Extraklasse.
Neben einer wunderschönen Aussicht besticht diese Wohnung durch eine erstklassige Aufteilung und einen sehr guten Zustand.
Die lichtdurchfluteten Räume erwecken einen Altbaucharme, der dem Baujahr 1968 in keiner Weise entspricht.
Stilvolle Wandverkleidungen, edle Holzfußböden, sowie Stuck und Oberlichter im Flur vermitteln ein besonderes Gefühl – eine Mischung aus Eleganz, Harmonie und Ruhe.
Die großzügigen Außenflächen bieten jederzeit die Möglichkeit, die schönsten Stunden des Tages im Freien zu genießen.
Mit 2 Schlafzimmern, 2 Bädern, Küche und Esszimmer ist der nach Osten ausgelegte, funktionale Teil der Wohnung hervorragend aufgeteilt.
Der nach Westen ausgerichtete Wohnbereich mit großzügigem Wohn- und Kaminzimmer – insgesamt ca. 65 qm - bilden den Charme der Wohnung und machen diese zu etwas ganz Besonderem.
Das Haus wurde in den vergangenen 2 Jahren durch zahlreiche Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen in einen sehr guten Zustand gebracht. So wurde der Fahrstuhl erneuert, das Dach wurde erneuert, die Terrassenflächen zum Teil erneuert. Zudem wurde auch das Treppenhaus renoviert (gespachtelt und gestrichen, die Beleuchtung erneuert).
Ein attraktives Angebot in einer sehr guten Lage – überzeugen Sie sich selbst.
Neben einer wunderschönen Aussicht besticht diese Wohnung durch eine erstklassige Aufteilung und einen sehr guten Zustand.
Die lichtdurchfluteten Räume erwecken einen Altbaucharme, der dem Baujahr 1968 in keiner Weise entspricht.
Stilvolle Wandverkleidungen, edle Holzfußböden, sowie Stuck und Oberlichter im Flur vermitteln ein besonderes Gefühl – eine Mischung aus Eleganz, Harmonie und Ruhe.
Die großzügigen Außenflächen bieten jederzeit die Möglichkeit, die schönsten Stunden des Tages im Freien zu genießen.
Mit 2 Schlafzimmern, 2 Bädern, Küche und Esszimmer ist der nach Osten ausgelegte, funktionale Teil der Wohnung hervorragend aufgeteilt.
Der nach Westen ausgerichtete Wohnbereich mit großzügigem Wohn- und Kaminzimmer – insgesamt ca. 65 qm - bilden den Charme der Wohnung und machen diese zu etwas ganz Besonderem.
Das Haus wurde in den vergangenen 2 Jahren durch zahlreiche Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen in einen sehr guten Zustand gebracht. So wurde der Fahrstuhl erneuert, das Dach wurde erneuert, die Terrassenflächen zum Teil erneuert. Zudem wurde auch das Treppenhaus renoviert (gespachtelt und gestrichen, die Beleuchtung erneuert).
Ein attraktives Angebot in einer sehr guten Lage – überzeugen Sie sich selbst.
Diese wunderschöne, hervorragend gelegene Penthousewohnung bietet auf einer Gesamtfläche von ca. 200 qm ein Wohnerlebnis der Extraklasse.
Neben einer wunderschönen Aussicht besticht diese Wohnung durch eine erstklassige Aufteilung und einen sehr guten Zustand.
Die lichtdurchfluteten Räume erwecken einen Altbaucharme, der dem Baujahr 1968 in keiner Weise entspricht.
Stilvolle Wandverkleidungen, edle Holzfußböden, sowie Stuck und Oberlichter im Flur vermitteln ein besonderes Gefühl – eine Mischung aus Eleganz, Harmonie und Ruhe.
Die großzügigen Außenflächen bieten jederzeit die Möglichkeit, die schönsten Stunden des Tages im Freien zu genießen.
Mit 2 Schlafzimmern, 2 Bädern, Küche und Esszimmer ist der nach Osten ausgelegte, funktionale Teil der Wohnung hervorragend aufgeteilt.
Der nach Westen ausgerichtete Wohnbereich mit großzügigem Wohn- und Kaminzimmer – insgesamt ca. 65 qm - bilden den Charme der Wohnung und machen diese zu etwas ganz Besonderem.
Das Haus wurde in den vergangenen 2 Jahren durch zahlreiche Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen in einen sehr guten Zustand gebracht. So wurde der Fahrstuhl erneuert, das Dach wurde erneuert, die Terrassenflächen zum Teil erneuert. Zudem wurde auch das Treppenhaus renoviert (gespachtelt und gestrichen, die Beleuchtung erneuert).
Ein attraktives Angebot in einer sehr guten Lage – überzeugen Sie sich selbst.
Neben einer wunderschönen Aussicht besticht diese Wohnung durch eine erstklassige Aufteilung und einen sehr guten Zustand.
Die lichtdurchfluteten Räume erwecken einen Altbaucharme, der dem Baujahr 1968 in keiner Weise entspricht.
Stilvolle Wandverkleidungen, edle Holzfußböden, sowie Stuck und Oberlichter im Flur vermitteln ein besonderes Gefühl – eine Mischung aus Eleganz, Harmonie und Ruhe.
Die großzügigen Außenflächen bieten jederzeit die Möglichkeit, die schönsten Stunden des Tages im Freien zu genießen.
Mit 2 Schlafzimmern, 2 Bädern, Küche und Esszimmer ist der nach Osten ausgelegte, funktionale Teil der Wohnung hervorragend aufgeteilt.
Der nach Westen ausgerichtete Wohnbereich mit großzügigem Wohn- und Kaminzimmer – insgesamt ca. 65 qm - bilden den Charme der Wohnung und machen diese zu etwas ganz Besonderem.
Das Haus wurde in den vergangenen 2 Jahren durch zahlreiche Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen in einen sehr guten Zustand gebracht. So wurde der Fahrstuhl erneuert, das Dach wurde erneuert, die Terrassenflächen zum Teil erneuert. Zudem wurde auch das Treppenhaus renoviert (gespachtelt und gestrichen, die Beleuchtung erneuert).
Ein attraktives Angebot in einer sehr guten Lage – überzeugen Sie sich selbst.
Kosten
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Kaufpreis1.450.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartPenthouse
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1968
-
Zimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Anzahl Loggien1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)196 m²
-
Nutzfläche (ca.)8 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)40 m²
-
BadBadewanne, Duschbad
-
Etage5
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
-
Anzahl Etagen5
-
FußbodenParkett, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf176,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1968
-
Energiepass gültig bis21.03.2028
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Kamin
- Gäste-WC
- Keller
- Balkon
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Mit mehr als 640.000 Einwohner ist Düsseldorf nicht nur die Landeshauptstadt von Nordrhein-Westfalen, sondern auch eine der dynamischsten und vielfältigsten Metropolen Deutschlands. Die Stadt vereint auf beeindruckende Weise historische Eleganz und...
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Mit mehr als 640.000 Einwohner ist Düsseldorf nicht nur die Landeshauptstadt von Nordrhein-Westfalen, sondern auch eine der dynamischsten und vielfältigsten Metropolen Deutschlands. Die Stadt vereint auf beeindruckende Weise historische Eleganz und moderne Innovationskraft. Als wirtschaftliches und kulturelles Zentrum zieht Düsseldorf Menschen aus aller Welt an.
Düsseldorf ist ein wichtiger Standort für die Modeindustrie, Messen und Technologieunternehmen. Die Stadt beherbergt zahlreiche renommierte Firmen und ist ein bedeutendes internationales Dienstleistungs- und Finanzzentrum. Auch in Bildung und Forschung ist Düsseldorf bestens aufgestellt, mit ausgezeichneten Universitäten und Forschungseinrichtungen.
Düsseltal gehört zu einer der begehrtesten Lagen Düsseldorfs. Durch eine gelungene Mischung aus urbanem Flair und naturnahe Umgebung bietet diese grüne und ruhige Wohngegend hervorragende Lebensqualität. Der Stadtteil ist von weitläufigen Parkanlagen umgeben, die ideale Rückzugsorte für Spaziergänge und sportliche Aktivitäten bieten.
Dank der zentralen Lage des Viertels profitieren die Bewohner von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und an das Straßennetz. In der näheren Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Schulen und Kindergärten sowie Sporteinrichtungen machen den Stadtteil Düsseltal besonders attraktiv.
Düsseldorf ist ein wichtiger Standort für die Modeindustrie, Messen und Technologieunternehmen. Die Stadt beherbergt zahlreiche renommierte Firmen und ist ein bedeutendes internationales Dienstleistungs- und Finanzzentrum. Auch in Bildung und Forschung ist Düsseldorf bestens aufgestellt, mit ausgezeichneten Universitäten und Forschungseinrichtungen.
Düsseltal gehört zu einer der begehrtesten Lagen Düsseldorfs. Durch eine gelungene Mischung aus urbanem Flair und naturnahe Umgebung bietet diese grüne und ruhige Wohngegend hervorragende Lebensqualität. Der Stadtteil ist von weitläufigen Parkanlagen umgeben, die ideale Rückzugsorte für Spaziergänge und sportliche Aktivitäten bieten.
Dank der zentralen Lage des Viertels profitieren die Bewohner von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und an das Straßennetz. In der näheren Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Schulen und Kindergärten sowie Sporteinrichtungen machen den Stadtteil Düsseltal besonders attraktiv.
Mit mehr als 640.000 Einwohner ist Düsseldorf nicht nur die Landeshauptstadt von Nordrhein-Westfalen, sondern auch eine der dynamischsten und vielfältigsten Metropolen Deutschlands. Die Stadt vereint auf beeindruckende Weise historische Eleganz und moderne Innovationskraft. Als wirtschaftliches und kulturelles Zentrum zieht Düsseldorf Menschen aus aller Welt an.
Düsseldorf ist ein wichtiger Standort für die Modeindustrie, Messen und Technologieunternehmen. Die Stadt beherbergt zahlreiche renommierte Firmen und ist ein bedeutendes internationales Dienstleistungs- und Finanzzentrum. Auch in Bildung und Forschung ist Düsseldorf bestens aufgestellt, mit ausgezeichneten Universitäten und Forschungseinrichtungen.
Düsseltal gehört zu einer der begehrtesten Lagen Düsseldorfs. Durch eine gelungene Mischung aus urbanem Flair und naturnahe Umgebung bietet diese grüne und ruhige Wohngegend hervorragende Lebensqualität. Der Stadtteil ist von weitläufigen Parkanlagen umgeben, die ideale Rückzugsorte für Spaziergänge und sportliche Aktivitäten bieten.
Dank der zentralen Lage des Viertels profitieren die Bewohner von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und an das Straßennetz. In der näheren Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Schulen und Kindergärten sowie Sporteinrichtungen machen den Stadtteil Düsseltal besonders attraktiv.
Düsseldorf ist ein wichtiger Standort für die Modeindustrie, Messen und Technologieunternehmen. Die Stadt beherbergt zahlreiche renommierte Firmen und ist ein bedeutendes internationales Dienstleistungs- und Finanzzentrum. Auch in Bildung und Forschung ist Düsseldorf bestens aufgestellt, mit ausgezeichneten Universitäten und Forschungseinrichtungen.
Düsseltal gehört zu einer der begehrtesten Lagen Düsseldorfs. Durch eine gelungene Mischung aus urbanem Flair und naturnahe Umgebung bietet diese grüne und ruhige Wohngegend hervorragende Lebensqualität. Der Stadtteil ist von weitläufigen Parkanlagen umgeben, die ideale Rückzugsorte für Spaziergänge und sportliche Aktivitäten bieten.
Dank der zentralen Lage des Viertels profitieren die Bewohner von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und an das Straßennetz. In der näheren Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Schulen und Kindergärten sowie Sporteinrichtungen machen den Stadtteil Düsseltal besonders attraktiv.
Düsseldorf Nordrhein-Westfalen Deutschland (40237)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Courtage
Die Maklercourtage beträgt 3,57% der notariellen Kaufsumme inkl. 19% Umsatzsteuer. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner... mehr lesen
Die Maklercourtage beträgt 3,57% der notariellen Kaufsumme inkl. 19% Umsatzsteuer. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner... mehr lesen
Courtage
Die Maklercourtage beträgt 3,57% der notariellen Kaufsumme inkl. 19% Umsatzsteuer. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Hinweis
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen und Anhänge sind ausschließlich für den bezeichneten Adressaten bestimmt. Die Verwendung, Vervielfältigung oder Weitergabe der Inhalte und Anhänge ist strengstens untersagt. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
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Ansprechpartner
Herr Harald Kaster
Sotheby´s International Realty NRW/Pantera Living Köln GmbH
Kreuzgasse 2-4,
50667 Köln
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