immobilie1-ID: 31826615 | Anbieter-ID: WI 56822
Ihr neues Zuhause mit Charme – modernes Einfamilienhaus zum Wohlfühlen
299.000 €
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche
160 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Es gibt Häuser, die mehr sind als bloße Wohnräume – sie sind Rückzugsorte, Ruhepole, Lebensräume voller Licht, Wärme und Geborgenheit. Dieses stilvolle Einfamilienhaus im idyllischen Kevelaer-Winnekendonk ist genau so ein Ort. Ein Zuhause, das...
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Es gibt Häuser, die mehr sind als bloße Wohnräume – sie sind Rückzugsorte, Ruhepole, Lebensräume voller Licht, Wärme und Geborgenheit. Dieses stilvolle Einfamilienhaus im idyllischen Kevelaer-Winnekendonk ist genau so ein Ort. Ein Zuhause, das Funktionalität mit Wohlfühlcharakter vereint – ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die auf der Suche nach einem durchdachten Rückzugsort mit Charme sind.
Seit dem Jahr 2012 bietet dieses Haus auf rund 100 m² Wohnfläche ein modernes und zugleich behagliches Zuhause. Die architektonische Gestaltung folgt einer klaren Linie: viel Licht, offene Räume, hochwertige Ausstattung. Schon beim Betreten spürt man, dass dieses Haus mit Liebe zum Detail gestaltet wurde – für Menschen, die Wert auf Qualität, Komfort und eine angenehme Wohnatmosphäre legen.
Herzstück des Hauses ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit bodentiefen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen und den Blick auf die Terrasse (ca. 25 m²) freigeben. An kalten Tagen spendet der stilvolle Kamin wohlige Wärme und sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. Die moderne Einbauküche ist funktional und offen gestaltet – ein Ort zum Kochen, Genießen und Zusammensein. Zwei geschmackvolle Badezimmer – eines mit Wanne, das andere mit Dusche – bieten modernen Komfort auf zwei Etagen.
Ein besonderes Highlight ist der ausgebaute Dachboden, der derzeit als Hobbyraum genutzt wird – ideal auch als Arbeitszimmer, Rückzugsort oder Spielbereich für Kinder. Die rund 160 m² Grundstücksfläche sind kompakt, aber perfekt genutzt. Ein gepflegter Vorgarten (ca. 45 m²) und eine sonnige Terrasse mit ca. 20 m² Gartenfläche laden zum Entspannen ein – ganz privat, ganz ruhig.
Die Lage in Winnekendonk bietet hohe Lebensqualität in einem familienfreundlichen Umfeld mit viel Grün, Spielplätzen und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Die charmante Stadt Kevelaer ist weit über die Region hinaus für ihre Wallfahrtsbasilika und historische Altstadt bekannt – ein Ort mit Seele und Geschichte. Dank der guten Verkehrsanbindung sind auch größere Städte wie Düsseldorf, Krefeld oder die niederländische Grenze schnell erreicht.
Dieses Einfamilienhaus verbindet zeitgemäßes Wohnen mit einem angenehmen Lebensumfeld – ein Ort, an dem man nicht nur wohnt, sondern lebt. Ein Zuhause, das auf Sie wartet.
Der Einbau einer eigenen, autarken Gasheizung. Aktuell befindet sich die Heizungsanlage noch im Nachbarhaus, da beide Doppelhaushälften zuvor als Mehrgenerationenhaus genutzt wurden. Die Anschlüsse für Gas, Wasser und Strom werden vom Eigentümer vorbereitet.
Rufen Sie jetzt an und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!
Seit dem Jahr 2012 bietet dieses Haus auf rund 100 m² Wohnfläche ein modernes und zugleich behagliches Zuhause. Die architektonische Gestaltung folgt einer klaren Linie: viel Licht, offene Räume, hochwertige Ausstattung. Schon beim Betreten spürt man, dass dieses Haus mit Liebe zum Detail gestaltet wurde – für Menschen, die Wert auf Qualität, Komfort und eine angenehme Wohnatmosphäre legen.
Herzstück des Hauses ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit bodentiefen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen und den Blick auf die Terrasse (ca. 25 m²) freigeben. An kalten Tagen spendet der stilvolle Kamin wohlige Wärme und sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. Die moderne Einbauküche ist funktional und offen gestaltet – ein Ort zum Kochen, Genießen und Zusammensein. Zwei geschmackvolle Badezimmer – eines mit Wanne, das andere mit Dusche – bieten modernen Komfort auf zwei Etagen.
Ein besonderes Highlight ist der ausgebaute Dachboden, der derzeit als Hobbyraum genutzt wird – ideal auch als Arbeitszimmer, Rückzugsort oder Spielbereich für Kinder. Die rund 160 m² Grundstücksfläche sind kompakt, aber perfekt genutzt. Ein gepflegter Vorgarten (ca. 45 m²) und eine sonnige Terrasse mit ca. 20 m² Gartenfläche laden zum Entspannen ein – ganz privat, ganz ruhig.
Die Lage in Winnekendonk bietet hohe Lebensqualität in einem familienfreundlichen Umfeld mit viel Grün, Spielplätzen und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Die charmante Stadt Kevelaer ist weit über die Region hinaus für ihre Wallfahrtsbasilika und historische Altstadt bekannt – ein Ort mit Seele und Geschichte. Dank der guten Verkehrsanbindung sind auch größere Städte wie Düsseldorf, Krefeld oder die niederländische Grenze schnell erreicht.
Dieses Einfamilienhaus verbindet zeitgemäßes Wohnen mit einem angenehmen Lebensumfeld – ein Ort, an dem man nicht nur wohnt, sondern lebt. Ein Zuhause, das auf Sie wartet.
Der Einbau einer eigenen, autarken Gasheizung. Aktuell befindet sich die Heizungsanlage noch im Nachbarhaus, da beide Doppelhaushälften zuvor als Mehrgenerationenhaus genutzt wurden. Die Anschlüsse für Gas, Wasser und Strom werden vom Eigentümer vorbereitet.
Rufen Sie jetzt an und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!
Es gibt Häuser, die mehr sind als bloße Wohnräume – sie sind Rückzugsorte, Ruhepole, Lebensräume voller Licht, Wärme und Geborgenheit. Dieses stilvolle Einfamilienhaus im idyllischen Kevelaer-Winnekendonk ist genau so ein Ort. Ein Zuhause, das Funktionalität mit Wohlfühlcharakter vereint – ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die auf der Suche nach einem durchdachten Rückzugsort mit Charme sind.
Seit dem Jahr 2012 bietet dieses Haus auf rund 100 m² Wohnfläche ein modernes und zugleich behagliches Zuhause. Die architektonische Gestaltung folgt einer klaren Linie: viel Licht, offene Räume, hochwertige Ausstattung. Schon beim Betreten spürt man, dass dieses Haus mit Liebe zum Detail gestaltet wurde – für Menschen, die Wert auf Qualität, Komfort und eine angenehme Wohnatmosphäre legen.
Herzstück des Hauses ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit bodentiefen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen und den Blick auf die Terrasse (ca. 25 m²) freigeben. An kalten Tagen spendet der stilvolle Kamin wohlige Wärme und sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. Die moderne Einbauküche ist funktional und offen gestaltet – ein Ort zum Kochen, Genießen und Zusammensein. Zwei geschmackvolle Badezimmer – eines mit Wanne, das andere mit Dusche – bieten modernen Komfort auf zwei Etagen.
Ein besonderes Highlight ist der ausgebaute Dachboden, der derzeit als Hobbyraum genutzt wird – ideal auch als Arbeitszimmer, Rückzugsort oder Spielbereich für Kinder. Die rund 160 m² Grundstücksfläche sind kompakt, aber perfekt genutzt. Ein gepflegter Vorgarten (ca. 45 m²) und eine sonnige Terrasse mit ca. 20 m² Gartenfläche laden zum Entspannen ein – ganz privat, ganz ruhig.
Die Lage in Winnekendonk bietet hohe Lebensqualität in einem familienfreundlichen Umfeld mit viel Grün, Spielplätzen und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Die charmante Stadt Kevelaer ist weit über die Region hinaus für ihre Wallfahrtsbasilika und historische Altstadt bekannt – ein Ort mit Seele und Geschichte. Dank der guten Verkehrsanbindung sind auch größere Städte wie Düsseldorf, Krefeld oder die niederländische Grenze schnell erreicht.
Dieses Einfamilienhaus verbindet zeitgemäßes Wohnen mit einem angenehmen Lebensumfeld – ein Ort, an dem man nicht nur wohnt, sondern lebt. Ein Zuhause, das auf Sie wartet.
Der Einbau einer eigenen, autarken Gasheizung. Aktuell befindet sich die Heizungsanlage noch im Nachbarhaus, da beide Doppelhaushälften zuvor als Mehrgenerationenhaus genutzt wurden. Die Anschlüsse für Gas, Wasser und Strom werden vom Eigentümer vorbereitet.
Rufen Sie jetzt an und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!
Seit dem Jahr 2012 bietet dieses Haus auf rund 100 m² Wohnfläche ein modernes und zugleich behagliches Zuhause. Die architektonische Gestaltung folgt einer klaren Linie: viel Licht, offene Räume, hochwertige Ausstattung. Schon beim Betreten spürt man, dass dieses Haus mit Liebe zum Detail gestaltet wurde – für Menschen, die Wert auf Qualität, Komfort und eine angenehme Wohnatmosphäre legen.
Herzstück des Hauses ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit bodentiefen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen und den Blick auf die Terrasse (ca. 25 m²) freigeben. An kalten Tagen spendet der stilvolle Kamin wohlige Wärme und sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. Die moderne Einbauküche ist funktional und offen gestaltet – ein Ort zum Kochen, Genießen und Zusammensein. Zwei geschmackvolle Badezimmer – eines mit Wanne, das andere mit Dusche – bieten modernen Komfort auf zwei Etagen.
Ein besonderes Highlight ist der ausgebaute Dachboden, der derzeit als Hobbyraum genutzt wird – ideal auch als Arbeitszimmer, Rückzugsort oder Spielbereich für Kinder. Die rund 160 m² Grundstücksfläche sind kompakt, aber perfekt genutzt. Ein gepflegter Vorgarten (ca. 45 m²) und eine sonnige Terrasse mit ca. 20 m² Gartenfläche laden zum Entspannen ein – ganz privat, ganz ruhig.
Die Lage in Winnekendonk bietet hohe Lebensqualität in einem familienfreundlichen Umfeld mit viel Grün, Spielplätzen und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Die charmante Stadt Kevelaer ist weit über die Region hinaus für ihre Wallfahrtsbasilika und historische Altstadt bekannt – ein Ort mit Seele und Geschichte. Dank der guten Verkehrsanbindung sind auch größere Städte wie Düsseldorf, Krefeld oder die niederländische Grenze schnell erreicht.
Dieses Einfamilienhaus verbindet zeitgemäßes Wohnen mit einem angenehmen Lebensumfeld – ein Ort, an dem man nicht nur wohnt, sondern lebt. Ein Zuhause, das auf Sie wartet.
Der Einbau einer eigenen, autarken Gasheizung. Aktuell befindet sich die Heizungsanlage noch im Nachbarhaus, da beide Doppelhaushälften zuvor als Mehrgenerationenhaus genutzt wurden. Die Anschlüsse für Gas, Wasser und Strom werden vom Eigentümer vorbereitet.
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Kosten
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Kaufpreis299.000 €
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Kaufpreis pro m²3.699 €
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Käuferprovision3,57% inkl-MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2012
-
Zimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)100 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)160 m²
-
KücheEinbauküche (EBK), Offene Küche
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf96,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2012
-
Energiepass gültig bis08.10.2034
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Die wichtigsten Eckdaten dieses stilvollen Hauses für Sie zusammengefasst:
Modernes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2012
Ca. 100 m² Wohnfläche mit klarer Raumaufteilung
Ausgebauter Dachboden – nutzbar als Hobby-, Arbeits- oder Spielzimmer
Grundstücksgröß... mehr lesen
Modernes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2012
Ca. 100 m² Wohnfläche mit klarer Raumaufteilung
Ausgebauter Dachboden – nutzbar als Hobby-, Arbeits- oder Spielzimmer
Grundstücksgröß... mehr lesen
Die wichtigsten Eckdaten dieses stilvollen Hauses für Sie zusammengefasst:
Modernes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2012
Ca. 100 m² Wohnfläche mit klarer Raumaufteilung
Ausgebauter Dachboden – nutzbar als Hobby-, Arbeits- oder Spielzimmer
Grundstücksgröße: ca. 160 m²
Charmanter Vorgarten und sonnige Terrasse mit ca. 20 m² Gartenfläche
Zwei moderne Tageslichtbäder: mit Dusche und Badewanne
Einbauküche inklusive
Kamin im Wohnbereich für gemütliche Stunden
Ausstattung – Komfort trifft Funktionalität:
Hochwertige Bodenbeläge und helle, freundliche Raumgestaltung
Bodentiefe Fenster für lichtdurchflutete Wohnbereiche
Effiziente Fußbodenheizung für gleichmäßige Wärmeverteilung
Stilvoller Kaminofen als stimmungsvolles Gestaltungselement
Ausbaureserve im Dachgeschoss – bereits wohnlich gestaltet
Zwei voll ausgestattete Bäder: ideal für Familien oder Gäste
Lage & Lebensqualität:
Ruhige Wohngegend im familienfreundlichen Stadtteil Kevelaer-Winnekendonk
Viele Grünflächen, Spielplätze und Nahversorgung in Laufnähe
Schulen, Supermärkte und Gastronomie fußläufig erreichbar
Gute Verkehrsanbindung in die Region: z. B. nach Düsseldorf, Krefeld oder in die Niederlande
Nähe zur Natur: Rad- und Wanderwege in der reizvollen Niederrhein-Region
Fazit – Ein modernes Zuhause mit Charakter
Dieses Einfamilienhaus in Kevelaer vereint eine ruhige, naturnahe Lage mit einer hochwertigen und funktionalen Ausstattung. Es ist ideal für alle, die ein gemütliches Zuhause suchen, ohne auf moderne Wohnstandards verzichten zu wollen. Einziehen, wohlfühlen, genießen – Ihr neues Kapitel beginnt hier.
Modernes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2012
Ca. 100 m² Wohnfläche mit klarer Raumaufteilung
Ausgebauter Dachboden – nutzbar als Hobby-, Arbeits- oder Spielzimmer
Grundstücksgröße: ca. 160 m²
Charmanter Vorgarten und sonnige Terrasse mit ca. 20 m² Gartenfläche
Zwei moderne Tageslichtbäder: mit Dusche und Badewanne
Einbauküche inklusive
Kamin im Wohnbereich für gemütliche Stunden
Ausstattung – Komfort trifft Funktionalität:
Hochwertige Bodenbeläge und helle, freundliche Raumgestaltung
Bodentiefe Fenster für lichtdurchflutete Wohnbereiche
Effiziente Fußbodenheizung für gleichmäßige Wärmeverteilung
Stilvoller Kaminofen als stimmungsvolles Gestaltungselement
Ausbaureserve im Dachgeschoss – bereits wohnlich gestaltet
Zwei voll ausgestattete Bäder: ideal für Familien oder Gäste
Lage & Lebensqualität:
Ruhige Wohngegend im familienfreundlichen Stadtteil Kevelaer-Winnekendonk
Viele Grünflächen, Spielplätze und Nahversorgung in Laufnähe
Schulen, Supermärkte und Gastronomie fußläufig erreichbar
Gute Verkehrsanbindung in die Region: z. B. nach Düsseldorf, Krefeld oder in die Niederlande
Nähe zur Natur: Rad- und Wanderwege in der reizvollen Niederrhein-Region
Fazit – Ein modernes Zuhause mit Charakter
Dieses Einfamilienhaus in Kevelaer vereint eine ruhige, naturnahe Lage mit einer hochwertigen und funktionalen Ausstattung. Es ist ideal für alle, die ein gemütliches Zuhause suchen, ohne auf moderne Wohnstandards verzichten zu wollen. Einziehen, wohlfühlen, genießen – Ihr neues Kapitel beginnt hier.
Die wichtigsten Eckdaten dieses stilvollen Hauses für Sie zusammengefasst:
Modernes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2012
Ca. 100 m² Wohnfläche mit klarer Raumaufteilung
Ausgebauter Dachboden – nutzbar als Hobby-, Arbeits- oder Spielzimmer
Grundstücksgröße: ca. 160 m²
Charmanter Vorgarten und sonnige Terrasse mit ca. 20 m² Gartenfläche
Zwei moderne Tageslichtbäder: mit Dusche und Badewanne
Einbauküche inklusive
Kamin im Wohnbereich für gemütliche Stunden
Ausstattung – Komfort trifft Funktionalität:
Hochwertige Bodenbeläge und helle, freundliche Raumgestaltung
Bodentiefe Fenster für lichtdurchflutete Wohnbereiche
Effiziente Fußbodenheizung für gleichmäßige Wärmeverteilung
Stilvoller Kaminofen als stimmungsvolles Gestaltungselement
Ausbaureserve im Dachgeschoss – bereits wohnlich gestaltet
Zwei voll ausgestattete Bäder: ideal für Familien oder Gäste
Lage & Lebensqualität:
Ruhige Wohngegend im familienfreundlichen Stadtteil Kevelaer-Winnekendonk
Viele Grünflächen, Spielplätze und Nahversorgung in Laufnähe
Schulen, Supermärkte und Gastronomie fußläufig erreichbar
Gute Verkehrsanbindung in die Region: z. B. nach Düsseldorf, Krefeld oder in die Niederlande
Nähe zur Natur: Rad- und Wanderwege in der reizvollen Niederrhein-Region
Fazit – Ein modernes Zuhause mit Charakter
Dieses Einfamilienhaus in Kevelaer vereint eine ruhige, naturnahe Lage mit einer hochwertigen und funktionalen Ausstattung. Es ist ideal für alle, die ein gemütliches Zuhause suchen, ohne auf moderne Wohnstandards verzichten zu wollen. Einziehen, wohlfühlen, genießen – Ihr neues Kapitel beginnt hier.
Modernes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2012
Ca. 100 m² Wohnfläche mit klarer Raumaufteilung
Ausgebauter Dachboden – nutzbar als Hobby-, Arbeits- oder Spielzimmer
Grundstücksgröße: ca. 160 m²
Charmanter Vorgarten und sonnige Terrasse mit ca. 20 m² Gartenfläche
Zwei moderne Tageslichtbäder: mit Dusche und Badewanne
Einbauküche inklusive
Kamin im Wohnbereich für gemütliche Stunden
Ausstattung – Komfort trifft Funktionalität:
Hochwertige Bodenbeläge und helle, freundliche Raumgestaltung
Bodentiefe Fenster für lichtdurchflutete Wohnbereiche
Effiziente Fußbodenheizung für gleichmäßige Wärmeverteilung
Stilvoller Kaminofen als stimmungsvolles Gestaltungselement
Ausbaureserve im Dachgeschoss – bereits wohnlich gestaltet
Zwei voll ausgestattete Bäder: ideal für Familien oder Gäste
Lage & Lebensqualität:
Ruhige Wohngegend im familienfreundlichen Stadtteil Kevelaer-Winnekendonk
Viele Grünflächen, Spielplätze und Nahversorgung in Laufnähe
Schulen, Supermärkte und Gastronomie fußläufig erreichbar
Gute Verkehrsanbindung in die Region: z. B. nach Düsseldorf, Krefeld oder in die Niederlande
Nähe zur Natur: Rad- und Wanderwege in der reizvollen Niederrhein-Region
Fazit – Ein modernes Zuhause mit Charakter
Dieses Einfamilienhaus in Kevelaer vereint eine ruhige, naturnahe Lage mit einer hochwertigen und funktionalen Ausstattung. Es ist ideal für alle, die ein gemütliches Zuhause suchen, ohne auf moderne Wohnstandards verzichten zu wollen. Einziehen, wohlfühlen, genießen – Ihr neues Kapitel beginnt hier.
- Garten
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Waschraum
Lage
Wo Ruhe auf Lebensqualität trifft
Winnekendonk – ein Ort, an dem man durchatmen kann. Inmitten der reizvollen Niederrhein-Region liegt dieser familienfreundliche Stadtteil von Kevelaer, der für seine Ruhe, seine Weite und seine gewachsene... mehr lesen
Winnekendonk – ein Ort, an dem man durchatmen kann. Inmitten der reizvollen Niederrhein-Region liegt dieser familienfreundliche Stadtteil von Kevelaer, der für seine Ruhe, seine Weite und seine gewachsene... mehr lesen
Wo Ruhe auf Lebensqualität trifft
Winnekendonk – ein Ort, an dem man durchatmen kann. Inmitten der reizvollen Niederrhein-Region liegt dieser familienfreundliche Stadtteil von Kevelaer, der für seine Ruhe, seine Weite und seine gewachsene Nachbarschaft geschätzt wird. Hier steht das Leben noch im Einklang mit der Natur – und doch ist alles Wichtige ganz nah.
Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer modernen Neubausiedlung, eingebettet in ein harmonisches Wohnumfeld mit gepflegten Straßen, viel Grün und kurzen Wegen. Ob als Rückzugsort für Ruhesuchende oder als sichere Umgebung für Kinder – Winnekendonk bietet Lebensqualität auf Augenhöhe.
Trotz der beschaulichen Lage sind die Wege in die Stadt kurz: Das Zentrum von Kevelaer mit seiner malerischen Altstadt, den vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturellen Angeboten ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder Rad erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden.
Für Naturfreunde und Aktive eröffnet die Umgebung nahezu unbegrenzte Möglichkeiten: Rad- und Wanderwege durchziehen die weite Landschaft des Niederrheins, während Parks und Spielplätze zum Verweilen einladen. Und wer es international mag, freut sich über die Nähe zur niederländischen Grenze sowie die gute Anbindung an Städte wie Düsseldorf, Krefeld oder Kleve.
Winnekendonk verbindet das Beste aus zwei Welten – ländliche Idylle und städtische Nähe. Ein Ort, der Geborgenheit schenkt und Raum für Zukunft lässt.
Winnekendonk – ein Ort, an dem man durchatmen kann. Inmitten der reizvollen Niederrhein-Region liegt dieser familienfreundliche Stadtteil von Kevelaer, der für seine Ruhe, seine Weite und seine gewachsene Nachbarschaft geschätzt wird. Hier steht das Leben noch im Einklang mit der Natur – und doch ist alles Wichtige ganz nah.
Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer modernen Neubausiedlung, eingebettet in ein harmonisches Wohnumfeld mit gepflegten Straßen, viel Grün und kurzen Wegen. Ob als Rückzugsort für Ruhesuchende oder als sichere Umgebung für Kinder – Winnekendonk bietet Lebensqualität auf Augenhöhe.
Trotz der beschaulichen Lage sind die Wege in die Stadt kurz: Das Zentrum von Kevelaer mit seiner malerischen Altstadt, den vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturellen Angeboten ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder Rad erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden.
Für Naturfreunde und Aktive eröffnet die Umgebung nahezu unbegrenzte Möglichkeiten: Rad- und Wanderwege durchziehen die weite Landschaft des Niederrheins, während Parks und Spielplätze zum Verweilen einladen. Und wer es international mag, freut sich über die Nähe zur niederländischen Grenze sowie die gute Anbindung an Städte wie Düsseldorf, Krefeld oder Kleve.
Winnekendonk verbindet das Beste aus zwei Welten – ländliche Idylle und städtische Nähe. Ein Ort, der Geborgenheit schenkt und Raum für Zukunft lässt.
Wo Ruhe auf Lebensqualität trifft
Winnekendonk – ein Ort, an dem man durchatmen kann. Inmitten der reizvollen Niederrhein-Region liegt dieser familienfreundliche Stadtteil von Kevelaer, der für seine Ruhe, seine Weite und seine gewachsene Nachbarschaft geschätzt wird. Hier steht das Leben noch im Einklang mit der Natur – und doch ist alles Wichtige ganz nah.
Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer modernen Neubausiedlung, eingebettet in ein harmonisches Wohnumfeld mit gepflegten Straßen, viel Grün und kurzen Wegen. Ob als Rückzugsort für Ruhesuchende oder als sichere Umgebung für Kinder – Winnekendonk bietet Lebensqualität auf Augenhöhe.
Trotz der beschaulichen Lage sind die Wege in die Stadt kurz: Das Zentrum von Kevelaer mit seiner malerischen Altstadt, den vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturellen Angeboten ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder Rad erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden.
Für Naturfreunde und Aktive eröffnet die Umgebung nahezu unbegrenzte Möglichkeiten: Rad- und Wanderwege durchziehen die weite Landschaft des Niederrheins, während Parks und Spielplätze zum Verweilen einladen. Und wer es international mag, freut sich über die Nähe zur niederländischen Grenze sowie die gute Anbindung an Städte wie Düsseldorf, Krefeld oder Kleve.
Winnekendonk verbindet das Beste aus zwei Welten – ländliche Idylle und städtische Nähe. Ein Ort, der Geborgenheit schenkt und Raum für Zukunft lässt.
Winnekendonk – ein Ort, an dem man durchatmen kann. Inmitten der reizvollen Niederrhein-Region liegt dieser familienfreundliche Stadtteil von Kevelaer, der für seine Ruhe, seine Weite und seine gewachsene Nachbarschaft geschätzt wird. Hier steht das Leben noch im Einklang mit der Natur – und doch ist alles Wichtige ganz nah.
Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer modernen Neubausiedlung, eingebettet in ein harmonisches Wohnumfeld mit gepflegten Straßen, viel Grün und kurzen Wegen. Ob als Rückzugsort für Ruhesuchende oder als sichere Umgebung für Kinder – Winnekendonk bietet Lebensqualität auf Augenhöhe.
Trotz der beschaulichen Lage sind die Wege in die Stadt kurz: Das Zentrum von Kevelaer mit seiner malerischen Altstadt, den vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturellen Angeboten ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder Rad erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden.
Für Naturfreunde und Aktive eröffnet die Umgebung nahezu unbegrenzte Möglichkeiten: Rad- und Wanderwege durchziehen die weite Landschaft des Niederrheins, während Parks und Spielplätze zum Verweilen einladen. Und wer es international mag, freut sich über die Nähe zur niederländischen Grenze sowie die gute Anbindung an Städte wie Düsseldorf, Krefeld oder Kleve.
Winnekendonk verbindet das Beste aus zwei Welten – ländliche Idylle und städtische Nähe. Ein Ort, der Geborgenheit schenkt und Raum für Zukunft lässt.
Kevelaer / Winnekendonk Nordrhein-Westfalen Deutschland (47626)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.10.2034.
Endenergiebedarf beträgt 96.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2012.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Dieser ist gültig bis 8.10.2034.
Endenergiebedarf beträgt 96.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2012.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.10.2034.
Endenergiebedarf beträgt 96.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2012.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Dieser ist gültig bis 8.10.2034.
Endenergiebedarf beträgt 96.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2012.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Ansprechpartner
Herr Ersan Aslan
Wüstenrot Immobilien GmbH
Königstraße 8,
45479 Mülheim an der Ruhr
45479 Mülheim an der Ruhr
,
00491772436266
Wüstenrot Immobilien GmbH
,
0177 2436266
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