immobilie1-ID: 31826627 | Anbieter-ID: WI 56978
Schöne, kleine Doppelhaushälfte mit Garten
449.000 €
Kaufpreis
96 m²
Wohnfläche
378 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Die 2008 erbaute Doppelhaushälfte wurde ursprünglich als Bürogebäude mit Ausstellungsraum gebaut und später als Wohnhaus angepasst. Daher befindet sich im Untergeschoß das Duschbad und ein großes isoliertes Studio, welches von den Mietern derzeit als...
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Die 2008 erbaute Doppelhaushälfte wurde ursprünglich als Bürogebäude mit Ausstellungsraum gebaut und später als Wohnhaus angepasst. Daher befindet sich im Untergeschoß das Duschbad und ein großes isoliertes Studio, welches von den Mietern derzeit als Schlafzimmer und als großen begehbaren Kleiderschrank genutzt wird. Das Erdgeschoß ist aufgeteilt in einen Gardrobenbereich und einen großen Wohn-/Essbereich mit offener Küche und einem direkten Zugang zur großen Terrasse. Über die im Wohnbereich integrierte Treppe gelangt man in das Dachgeschoß, welches in ein WC und 2 Schlafzimmer unterteilt ist. Vor dem Haus stehen Ihnen 3 PKW-Stellplätze zu Verfügung.
Technisch ist dieses Objekt auf dem neusten Stand.
Wenn Sie auf der Suche nach einem gemütlichen kleinem Haus mit Garten und moderner Ausstattung sind, dann sollten Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen lassen.
Ruf Sie uns gleich an und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.
Technisch ist dieses Objekt auf dem neusten Stand.
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Die 2008 erbaute Doppelhaushälfte wurde ursprünglich als Bürogebäude mit Ausstellungsraum gebaut und später als Wohnhaus angepasst. Daher befindet sich im Untergeschoß das Duschbad und ein großes isoliertes Studio, welches von den Mietern derzeit als Schlafzimmer und als großen begehbaren Kleiderschrank genutzt wird. Das Erdgeschoß ist aufgeteilt in einen Gardrobenbereich und einen großen Wohn-/Essbereich mit offener Küche und einem direkten Zugang zur großen Terrasse. Über die im Wohnbereich integrierte Treppe gelangt man in das Dachgeschoß, welches in ein WC und 2 Schlafzimmer unterteilt ist. Vor dem Haus stehen Ihnen 3 PKW-Stellplätze zu Verfügung.
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Kosten
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Kaufpreis449.000 €
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Kaufpreis pro m²4.677,08 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr2008
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Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)96 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)378 m²
-
Nutzfläche (ca.)12 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz3
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf102,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2008
-
Energiepass gültig bis24.09.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Gäste-WC
- Garten
- Kabelanschluss
- Parkoption
Lage
Diese moderne Doppelhaushälfte befindet sich in der kleinen Ortschaft Unterankenreute, einem Teilort der Gemeinde Schlier, unweit der Städte Weingarten und Ravensburg. Neben einer wunderbaren Naturlandschaft mit dem Rösslerweiher und dem...
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Diese moderne Doppelhaushälfte befindet sich in der kleinen Ortschaft Unterankenreute, einem Teilort der Gemeinde Schlier, unweit der Städte Weingarten und Ravensburg. Neben einer wunderbaren Naturlandschaft mit dem Rösslerweiher und dem Altdorferwald, verfügt dieser kleine Teilort über herrliche Rad- und Wanderwege. Im Ortskern selbst befindet sich ein Dorfladen, ein Kindergarten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen in Weingarten und Ravensburg werden direkt mit dem Schulbus erreicht.
Diese moderne Doppelhaushälfte befindet sich in der kleinen Ortschaft Unterankenreute, einem Teilort der Gemeinde Schlier, unweit der Städte Weingarten und Ravensburg. Neben einer wunderbaren Naturlandschaft mit dem Rösslerweiher und dem Altdorferwald, verfügt dieser kleine Teilort über herrliche Rad- und Wanderwege. Im Ortskern selbst befindet sich ein Dorfladen, ein Kindergarten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen in Weingarten und Ravensburg werden direkt mit dem Schulbus erreicht.
Schlier / Unterankenreute Baden-Württemberg Deutschland (88281)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.9.2028.
Endenergiebedarf beträgt 102.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2008.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Dieser ist gültig bis 24.9.2028.
Endenergiebedarf beträgt 102.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2008.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.9.2028.
Endenergiebedarf beträgt 102.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2008.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Dieser ist gültig bis 24.9.2028.
Endenergiebedarf beträgt 102.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2008.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Ansprechpartner
Herr Dirk Kull
Wüstenrot Immobilien
Gegenbaurstraße 33,
88239 Wangen im Allgäu
88239 Wangen im Allgäu
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0049752221553
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Gegenbaurstraße 33,
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+49 7522 21553
dirk.kull@wuestenrot.de
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