immobilie1-ID: 31731617 | Anbieter-ID: 25JPS005MW
Renovierte Wohnung mit ca. 52m² und Balkon in zentraler und ruhiger Lage in Moers – WBS erforderlich
270,96 €
Miete zzgl. NK
51,71 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Ein Wohnberechtigungsschein ist zwingend erforderlich!
Diese ansprechend geschnittene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhauses mit Personenaufzug.
Die rund 52 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein... mehr lesen
Diese ansprechend geschnittene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhauses mit Personenaufzug.
Die rund 52 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein... mehr lesen
Ein Wohnberechtigungsschein ist zwingend erforderlich!
Diese ansprechend geschnittene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhauses mit Personenaufzug.
Die rund 52 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein helles, freundliches Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, eine Küche mit praktischer Küchenzeile, ein Badezimmer mit Dusche und Anschluss für eine Waschmaschine sowie eine Diele und einen Abstellraum. Ein Balkon lädt zum Verweilen ein und ergänzt das Raumangebot ideal. Zusätzlich stehen ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Trockenraum zur Verfügung.
Die beigefügten Fotos zeigen den aktuellen Zustand der Wohnung. Derzeit wird die Wohnung frisch gestrichen und wird Ihnen in renoviertem Zustand übergeben.
Diese ansprechend geschnittene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhauses mit Personenaufzug.
Die rund 52 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein helles, freundliches Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, eine Küche mit praktischer Küchenzeile, ein Badezimmer mit Dusche und Anschluss für eine Waschmaschine sowie eine Diele und einen Abstellraum. Ein Balkon lädt zum Verweilen ein und ergänzt das Raumangebot ideal. Zusätzlich stehen ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Trockenraum zur Verfügung.
Die beigefügten Fotos zeigen den aktuellen Zustand der Wohnung. Derzeit wird die Wohnung frisch gestrichen und wird Ihnen in renoviertem Zustand übergeben.
Ein Wohnberechtigungsschein ist zwingend erforderlich!
Diese ansprechend geschnittene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhauses mit Personenaufzug.
Die rund 52 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein helles, freundliches Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, eine Küche mit praktischer Küchenzeile, ein Badezimmer mit Dusche und Anschluss für eine Waschmaschine sowie eine Diele und einen Abstellraum. Ein Balkon lädt zum Verweilen ein und ergänzt das Raumangebot ideal. Zusätzlich stehen ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Trockenraum zur Verfügung.
Die beigefügten Fotos zeigen den aktuellen Zustand der Wohnung. Derzeit wird die Wohnung frisch gestrichen und wird Ihnen in renoviertem Zustand übergeben.
Diese ansprechend geschnittene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhauses mit Personenaufzug.
Die rund 52 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein helles, freundliches Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, eine Küche mit praktischer Küchenzeile, ein Badezimmer mit Dusche und Anschluss für eine Waschmaschine sowie eine Diele und einen Abstellraum. Ein Balkon lädt zum Verweilen ein und ergänzt das Raumangebot ideal. Zusätzlich stehen ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Trockenraum zur Verfügung.
Die beigefügten Fotos zeigen den aktuellen Zustand der Wohnung. Derzeit wird die Wohnung frisch gestrichen und wird Ihnen in renoviertem Zustand übergeben.
Kosten
-
Miete zzgl. NK270,96 €
-
Miete inkl. Nebenkosten470,96 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile812,88 €
-
Nebenkosten200 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1991
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)51,71 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
FußbodenFliesen, Laminat, Kunststoff
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch71,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1991
-
Energiepass gültig bis03.12.2030
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
- Balkon
- Gegensprechanlage
- Küchenzeile
- Personenaufzug bis in die 3. Etage
- gepflegtes Treppenhaus
- Kellerraum
- gemeinschaftlicher Trockenraum
- Möglichkeit eines Stellplatzes auf dem Grundstück
- Stellplatz á 20€/Monat
- Gegensprechanlage
- Küchenzeile
- Personenaufzug bis in die 3. Etage
- gepflegtes Treppenhaus
- Kellerraum
- gemeinschaftlicher Trockenraum
- Möglichkeit eines Stellplatzes auf dem Grundstück
- Stellplatz á 20€/Monat
- Balkon
- Gegensprechanlage
- Küchenzeile
- Personenaufzug bis in die 3. Etage
- gepflegtes Treppenhaus
- Kellerraum
- gemeinschaftlicher Trockenraum
- Möglichkeit eines Stellplatzes auf dem Grundstück
- Stellplatz á 20€/Monat
- Gegensprechanlage
- Küchenzeile
- Personenaufzug bis in die 3. Etage
- gepflegtes Treppenhaus
- Kellerraum
- gemeinschaftlicher Trockenraum
- Möglichkeit eines Stellplatzes auf dem Grundstück
- Stellplatz á 20€/Monat
- Keller
Lage
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße, nur wenige Gehminuten vom Moerser Bahnhof entfernt. Die Infrastruktur ist hervorragend:
Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar.
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Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar.
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Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße, nur wenige Gehminuten vom Moerser Bahnhof entfernt. Die Infrastruktur ist hervorragend:
Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar.
Dank der zentralen Lage ist auch die Innenstadt in etwa 10 Minuten fußläufig erreichbar.
Zudem besteht eine sehr gute Anbindung an die Autobahnen A40 und A57, die einen schnellen Anschluss an das überregionale Straßennetz ermöglichen.
Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar.
Dank der zentralen Lage ist auch die Innenstadt in etwa 10 Minuten fußläufig erreichbar.
Zudem besteht eine sehr gute Anbindung an die Autobahnen A40 und A57, die einen schnellen Anschluss an das überregionale Straßennetz ermöglichen.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße, nur wenige Gehminuten vom Moerser Bahnhof entfernt. Die Infrastruktur ist hervorragend:
Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar.
Dank der zentralen Lage ist auch die Innenstadt in etwa 10 Minuten fußläufig erreichbar.
Zudem besteht eine sehr gute Anbindung an die Autobahnen A40 und A57, die einen schnellen Anschluss an das überregionale Straßennetz ermöglichen.
Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar.
Dank der zentralen Lage ist auch die Innenstadt in etwa 10 Minuten fußläufig erreichbar.
Zudem besteht eine sehr gute Anbindung an die Autobahnen A40 und A57, die einen schnellen Anschluss an das überregionale Straßennetz ermöglichen.
Moers Nordrhein-Westfalen Deutschland (47443)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Selektive - Ihr Mehrwertmakler
Als besonderen Service bieten wir für Kaufinteressenten individuelle und unabhängige Finanzierungsberatungen an. Aus einer Vielzahl von Kreditgebern suchen wir für Sie das günstigste Angebot heraus und stellen Ihnen... mehr lesen
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Selektive - Ihr Mehrwertmakler
Als besonderen Service bieten wir für Kaufinteressenten individuelle und unabhängige Finanzierungsberatungen an. Aus einer Vielzahl von Kreditgebern suchen wir für Sie das günstigste Angebot heraus und stellen Ihnen ein persönliches Konzept zusammen. Unsere Beratung ist für Sie selbstverständlich gebührenfrei.
Sie sind bereits Eigentümer einer Immobilie? Wir beraten Sie gerne und unverbindlich über Ihre Möglichkeiten. Ein Immobilienwertgutachten nach § 194 BauGB kann für Sie von unserem zertifizierten Gutachter erstellt werden. Besuchen Sie unsere Homepage www.selektive.de oder wenden Sie sich gleich an Ihren Immobilienprofi unter der Tel. 02841 88 99 60.
Als erstes etabliertes Maklerbüro am Niederrhein konnten wir den Qualitätsnachweis für IVD- Immobilienmakler und Hausverwalter die Verbandszertifizierung in Anlehnung an die DIN ISO 9000 ff erlangen. Seit 1994 sind wir Ihr verantwortungsbewusster Partner in Immobilienfragen.
Alle Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
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Ansprechpartner
Frau Jennifer Perez Serrano
Selektive Immobilien Service GmbH
Unterwallstr. 12,
47441 Moers
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