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immobilie1-ID: 31833745 | Anbieter-ID: 25LD006MW
Schön-geschnittene Maisonettewohnung im Herzen von Moers mit Doppelgarage, Fahrstuhl & 2 Balkonen
810 €
Miete zzgl. NK
85 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Angeboten wird eine moderne 85m² große Maisonettewohnung in einem Mehrparteienhaus aus dem Jahr 1982 im Moerser Zentrum, welche umfassend renoviert wurde. Die Wohnung kann mit einem Fahrstuhl erreicht werden.
Die Wohnung verfügt insgesamt über 3... mehr lesen
Die Wohnung verfügt insgesamt über 3... mehr lesen
Angeboten wird eine moderne 85m² große Maisonettewohnung in einem Mehrparteienhaus aus dem Jahr 1982 im Moerser Zentrum, welche umfassend renoviert wurde. Die Wohnung kann mit einem Fahrstuhl erreicht werden.
Die Wohnung verfügt insgesamt über 3 Zimmer zzgl. zweier Abstell- bzw. Lagerräume.
Über die Diele gelangt man zur linken in den großzügigen Wohn-& Essbereich mit Zugang zum ersten Balkon im 3. OG. Von der Diele rechts ausgehend liegt das Gäste-WC sowie die offene Küche.
Über die Wendetreppe im Flur betritt man das Obergeschoss mit den beiden Schlafzimmern, den Ankleideraum sowie Abstellraum und das Bad mit bodentiefer Dusche. Über eines der beiden Schlafzimmer gelangt man zum zweiten Balkon im 4. OG.
Des Weiteren steht ein Kellerraum zur Verfügung.
Eine Doppelgarage rundet das Angebot ab und ist in Moerser Innenstadtlage Gold wert!
Die Wohnung verfügt insgesamt über 3 Zimmer zzgl. zweier Abstell- bzw. Lagerräume.
Über die Diele gelangt man zur linken in den großzügigen Wohn-& Essbereich mit Zugang zum ersten Balkon im 3. OG. Von der Diele rechts ausgehend liegt das Gäste-WC sowie die offene Küche.
Über die Wendetreppe im Flur betritt man das Obergeschoss mit den beiden Schlafzimmern, den Ankleideraum sowie Abstellraum und das Bad mit bodentiefer Dusche. Über eines der beiden Schlafzimmer gelangt man zum zweiten Balkon im 4. OG.
Des Weiteren steht ein Kellerraum zur Verfügung.
Eine Doppelgarage rundet das Angebot ab und ist in Moerser Innenstadtlage Gold wert!
Angeboten wird eine moderne 85m² große Maisonettewohnung in einem Mehrparteienhaus aus dem Jahr 1982 im Moerser Zentrum, welche umfassend renoviert wurde. Die Wohnung kann mit einem Fahrstuhl erreicht werden.
Die Wohnung verfügt insgesamt über 3 Zimmer zzgl. zweier Abstell- bzw. Lagerräume.
Über die Diele gelangt man zur linken in den großzügigen Wohn-& Essbereich mit Zugang zum ersten Balkon im 3. OG. Von der Diele rechts ausgehend liegt das Gäste-WC sowie die offene Küche.
Über die Wendetreppe im Flur betritt man das Obergeschoss mit den beiden Schlafzimmern, den Ankleideraum sowie Abstellraum und das Bad mit bodentiefer Dusche. Über eines der beiden Schlafzimmer gelangt man zum zweiten Balkon im 4. OG.
Des Weiteren steht ein Kellerraum zur Verfügung.
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Die Wohnung verfügt insgesamt über 3 Zimmer zzgl. zweier Abstell- bzw. Lagerräume.
Über die Diele gelangt man zur linken in den großzügigen Wohn-& Essbereich mit Zugang zum ersten Balkon im 3. OG. Von der Diele rechts ausgehend liegt das Gäste-WC sowie die offene Küche.
Über die Wendetreppe im Flur betritt man das Obergeschoss mit den beiden Schlafzimmern, den Ankleideraum sowie Abstellraum und das Bad mit bodentiefer Dusche. Über eines der beiden Schlafzimmer gelangt man zum zweiten Balkon im 4. OG.
Des Weiteren steht ein Kellerraum zur Verfügung.
Eine Doppelgarage rundet das Angebot ab und ist in Moerser Innenstadtlage Gold wert!
Kosten
-
Miete zzgl. NK810 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.330 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.670 €
-
Nebenkosten450 €
-
Garagen-/Stellplatzmiete70 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1982
-
Zimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)85 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage3
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch137 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1982
-
Energiepass gültig bis21.09.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
räumliche Ausstattung:
- offene Küche
- Gäste WC
- 2 Balkone
- sep. Ankleideraum
- sep. Abstellraum
- Garage mit 2 Stellplätzen
- Kellerraum
technische Ausstattung:
- Parkettboden
- doppeltverglaste Fenster
- Fernwärme
- Wärmezähler
- Einbauküche mit Quazplatten... mehr lesen
- offene Küche
- Gäste WC
- 2 Balkone
- sep. Ankleideraum
- sep. Abstellraum
- Garage mit 2 Stellplätzen
- Kellerraum
technische Ausstattung:
- Parkettboden
- doppeltverglaste Fenster
- Fernwärme
- Wärmezähler
- Einbauküche mit Quazplatten... mehr lesen
räumliche Ausstattung:
- offene Küche
- Gäste WC
- 2 Balkone
- sep. Ankleideraum
- sep. Abstellraum
- Garage mit 2 Stellplätzen
- Kellerraum
technische Ausstattung:
- Parkettboden
- doppeltverglaste Fenster
- Fernwärme
- Wärmezähler
- Einbauküche mit Quazplatten inkl. E-geräte & Insel
- Quarzplatten
- bodentiefe Dusche
- Handtuchheizkörper
- Fahrstuhl
- offene Küche
- Gäste WC
- 2 Balkone
- sep. Ankleideraum
- sep. Abstellraum
- Garage mit 2 Stellplätzen
- Kellerraum
technische Ausstattung:
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- Fernwärme
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- Einbauküche mit Quazplatten inkl. E-geräte & Insel
- Quarzplatten
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- Fahrstuhl
räumliche Ausstattung:
- offene Küche
- Gäste WC
- 2 Balkone
- sep. Ankleideraum
- sep. Abstellraum
- Garage mit 2 Stellplätzen
- Kellerraum
technische Ausstattung:
- Parkettboden
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- Fernwärme
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- Quarzplatten
- bodentiefe Dusche
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- Fahrstuhl
- offene Küche
- Gäste WC
- 2 Balkone
- sep. Ankleideraum
- sep. Abstellraum
- Garage mit 2 Stellplätzen
- Kellerraum
technische Ausstattung:
- Parkettboden
- doppeltverglaste Fenster
- Fernwärme
- Wärmezähler
- Einbauküche mit Quazplatten inkl. E-geräte & Insel
- Quarzplatten
- bodentiefe Dusche
- Handtuchheizkörper
- Fahrstuhl
- Keller
- Parkoption
Lage
Die Wohnung liegt direkt an der Fußgängerzone der Moerser Innenstadt.
Drogerien, Supermärkte, Elektronikgeschäfte und weitere Läden des täglichen Bedarfs sind in höchstens fünf Minuten zu Fuß erreichbar.
Charakteristisch für die Moerser Innenstadt ist... mehr lesen
Drogerien, Supermärkte, Elektronikgeschäfte und weitere Läden des täglichen Bedarfs sind in höchstens fünf Minuten zu Fuß erreichbar.
Charakteristisch für die Moerser Innenstadt ist... mehr lesen
Die Wohnung liegt direkt an der Fußgängerzone der Moerser Innenstadt.
Drogerien, Supermärkte, Elektronikgeschäfte und weitere Läden des täglichen Bedarfs sind in höchstens fünf Minuten zu Fuß erreichbar.
Charakteristisch für die Moerser Innenstadt ist eine fußgängerfreundliche Altstadt mit einem kompakten Stadtbild. Der Altmarkt bildet das Herz der Innenstadt und wird von zahlreichen Einzelhandelsgeschäften, Cafés, Restaurants und Dienstleistungsbetrieben umgeben. Kulturelle und historische Einrichtungen wie das Moerser Schloss mit dem Schlosspark sowie das Schlosstheater befinden sich in unmittelbarer Nähe und tragen zur städtischen Identität bei.
Die Innenstadt ist von einer Mischung aus historischer Bausubstanz und moderner Architektur geprägt und verfügt über eine hohe Aufenthaltsqualität. Dank der zentralen Lage ist sie sowohl aus den umliegenden Stadtteilen als auch aus den Nachbarstädten gut erreichbar.
Geografisch grenzt die Moers direkt an die Stadt Duisburg, wodurch eine enge Verbindung zum zentralen Ruhrgebiet besteht. Städte wie Duisburg, Oberhausen und Essen sind sowohl über das regionale Straßennetz als auch mit dem öffentlichen Nahverkehr schnell erreichbar. Die Autobahnen A40, A42 und A57 verlaufen in unmittelbarer Nähe und bieten eine hervorragende Verkehrsanbindung in alle Richtungen – sowohl ins Ruhrgebiet als auch in Richtung Krefeld und Düsseldorf.
Drogerien, Supermärkte, Elektronikgeschäfte und weitere Läden des täglichen Bedarfs sind in höchstens fünf Minuten zu Fuß erreichbar.
Charakteristisch für die Moerser Innenstadt ist eine fußgängerfreundliche Altstadt mit einem kompakten Stadtbild. Der Altmarkt bildet das Herz der Innenstadt und wird von zahlreichen Einzelhandelsgeschäften, Cafés, Restaurants und Dienstleistungsbetrieben umgeben. Kulturelle und historische Einrichtungen wie das Moerser Schloss mit dem Schlosspark sowie das Schlosstheater befinden sich in unmittelbarer Nähe und tragen zur städtischen Identität bei.
Die Innenstadt ist von einer Mischung aus historischer Bausubstanz und moderner Architektur geprägt und verfügt über eine hohe Aufenthaltsqualität. Dank der zentralen Lage ist sie sowohl aus den umliegenden Stadtteilen als auch aus den Nachbarstädten gut erreichbar.
Geografisch grenzt die Moers direkt an die Stadt Duisburg, wodurch eine enge Verbindung zum zentralen Ruhrgebiet besteht. Städte wie Duisburg, Oberhausen und Essen sind sowohl über das regionale Straßennetz als auch mit dem öffentlichen Nahverkehr schnell erreichbar. Die Autobahnen A40, A42 und A57 verlaufen in unmittelbarer Nähe und bieten eine hervorragende Verkehrsanbindung in alle Richtungen – sowohl ins Ruhrgebiet als auch in Richtung Krefeld und Düsseldorf.
Die Wohnung liegt direkt an der Fußgängerzone der Moerser Innenstadt.
Drogerien, Supermärkte, Elektronikgeschäfte und weitere Läden des täglichen Bedarfs sind in höchstens fünf Minuten zu Fuß erreichbar.
Charakteristisch für die Moerser Innenstadt ist eine fußgängerfreundliche Altstadt mit einem kompakten Stadtbild. Der Altmarkt bildet das Herz der Innenstadt und wird von zahlreichen Einzelhandelsgeschäften, Cafés, Restaurants und Dienstleistungsbetrieben umgeben. Kulturelle und historische Einrichtungen wie das Moerser Schloss mit dem Schlosspark sowie das Schlosstheater befinden sich in unmittelbarer Nähe und tragen zur städtischen Identität bei.
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Moers Nordrhein-Westfalen Deutschland (47441)
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Sonstiges
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Alle Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
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