immobilie1-ID: 31662779 | Anbieter-ID: 3493
** Ruhig gelegen mit idyllischem Garten **
498.000 €
Kaufpreis
126 m²
Wohnfläche
847 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Das attraktive und freistehende Einfamilienhaus wurde ca. 1969 in Massivbauweise errichtet und ist mit Ausnahme des Wintergartens voll unterkellert. Es besticht durch seine ruhige Lage am Ende einer Sackgasse, den angrenzenden Feldern und seinem...
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Das attraktive und freistehende Einfamilienhaus wurde ca. 1969 in Massivbauweise errichtet und ist mit Ausnahme des Wintergartens voll unterkellert. Es besticht durch seine ruhige Lage am Ende einer Sackgasse, den angrenzenden Feldern und seinem großzügigen Garten in sonniger Südausrichtung. Hier haben Sie ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten, Entspannung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Immobilie befindet sich in der Nähe der renommierten englischen St. George's School und bietet eine hervorragende Anbindung an Düsseldorf.
Das Haus wird mit einer modernen Ölheizung ca. aus dem Jahr 2022 beheizt.
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Heizung.
Die oberste Geschossdecke ist wärmegedämmt.
Die Aufteilung ist ideal:
Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Essecke, Wintergarten, Küche, Diele, Duschbad, überdachte Terrasse
Obergeschoss: Schlafzimmer mit Balkon, 2 Kinderzimmer, Wannenbad, separate Toilette
Angrenzend an das Haus befindet sich eine überlange Garage mit elektrischem Tor.
Es werden weitere Wegeanteile mitverkauft.
Die Immobilie befindet sich in der Nähe der renommierten englischen St. George's School und bietet eine hervorragende Anbindung an Düsseldorf.
Das Haus wird mit einer modernen Ölheizung ca. aus dem Jahr 2022 beheizt.
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Heizung.
Die oberste Geschossdecke ist wärmegedämmt.
Die Aufteilung ist ideal:
Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Essecke, Wintergarten, Küche, Diele, Duschbad, überdachte Terrasse
Obergeschoss: Schlafzimmer mit Balkon, 2 Kinderzimmer, Wannenbad, separate Toilette
Angrenzend an das Haus befindet sich eine überlange Garage mit elektrischem Tor.
Es werden weitere Wegeanteile mitverkauft.
Das attraktive und freistehende Einfamilienhaus wurde ca. 1969 in Massivbauweise errichtet und ist mit Ausnahme des Wintergartens voll unterkellert. Es besticht durch seine ruhige Lage am Ende einer Sackgasse, den angrenzenden Feldern und seinem großzügigen Garten in sonniger Südausrichtung. Hier haben Sie ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten, Entspannung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Immobilie befindet sich in der Nähe der renommierten englischen St. George's School und bietet eine hervorragende Anbindung an Düsseldorf.
Das Haus wird mit einer modernen Ölheizung ca. aus dem Jahr 2022 beheizt.
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Heizung.
Die oberste Geschossdecke ist wärmegedämmt.
Die Aufteilung ist ideal:
Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Essecke, Wintergarten, Küche, Diele, Duschbad, überdachte Terrasse
Obergeschoss: Schlafzimmer mit Balkon, 2 Kinderzimmer, Wannenbad, separate Toilette
Angrenzend an das Haus befindet sich eine überlange Garage mit elektrischem Tor.
Es werden weitere Wegeanteile mitverkauft.
Die Immobilie befindet sich in der Nähe der renommierten englischen St. George's School und bietet eine hervorragende Anbindung an Düsseldorf.
Das Haus wird mit einer modernen Ölheizung ca. aus dem Jahr 2022 beheizt.
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Heizung.
Die oberste Geschossdecke ist wärmegedämmt.
Die Aufteilung ist ideal:
Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Essecke, Wintergarten, Küche, Diele, Duschbad, überdachte Terrasse
Obergeschoss: Schlafzimmer mit Balkon, 2 Kinderzimmer, Wannenbad, separate Toilette
Angrenzend an das Haus befindet sich eine überlange Garage mit elektrischem Tor.
Es werden weitere Wegeanteile mitverkauft.
Kosten
-
Kaufpreis498.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1969
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)126 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)847 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
DachformSatteldach
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf151,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1969
-
Energiepass gültig bis04.02.2035
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenhaus
- Rollladen
- Gartenhaus
- Rollladen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenhaus
- Rollladen
- Gartenhaus
- Rollladen
- Garten
- Keller
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Das Einfamilienhaus liegt in ruhiger und gesuchter Lage im Stadtteil Ungelsheim am Ende einer Sackgasse. Direkt hinter dem Grundstück laden Wiesen und Felder zu Spaziergängen ein.
Einkaufsmöglichkeiten, zwei Kindergärten sowie die St. George's... mehr lesen
Einkaufsmöglichkeiten, zwei Kindergärten sowie die St. George's... mehr lesen
Das Einfamilienhaus liegt in ruhiger und gesuchter Lage im Stadtteil Ungelsheim am Ende einer Sackgasse. Direkt hinter dem Grundstück laden Wiesen und Felder zu Spaziergängen ein.
Einkaufsmöglichkeiten, zwei Kindergärten sowie die St. George's School sind fußläufig erreichbar. Es bestehen beste Verkehrsanbindungen durch den öffentlichen Nahverkehr sowie über die Autobahnen A 59 oder A 3 nach Düsseldorf und ins gesamte Ruhrgebiet.
Einkaufsmöglichkeiten, zwei Kindergärten sowie die St. George's School sind fußläufig erreichbar. Es bestehen beste Verkehrsanbindungen durch den öffentlichen Nahverkehr sowie über die Autobahnen A 59 oder A 3 nach Düsseldorf und ins gesamte Ruhrgebiet.
Das Einfamilienhaus liegt in ruhiger und gesuchter Lage im Stadtteil Ungelsheim am Ende einer Sackgasse. Direkt hinter dem Grundstück laden Wiesen und Felder zu Spaziergängen ein.
Einkaufsmöglichkeiten, zwei Kindergärten sowie die St. George's School sind fußläufig erreichbar. Es bestehen beste Verkehrsanbindungen durch den öffentlichen Nahverkehr sowie über die Autobahnen A 59 oder A 3 nach Düsseldorf und ins gesamte Ruhrgebiet.
Einkaufsmöglichkeiten, zwei Kindergärten sowie die St. George's School sind fußläufig erreichbar. Es bestehen beste Verkehrsanbindungen durch den öffentlichen Nahverkehr sowie über die Autobahnen A 59 oder A 3 nach Düsseldorf und ins gesamte Ruhrgebiet.
Duisburg Ungelsheim Nordrhein-Westfalen Deutschland (47259)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
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Königstraße 23-25
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Düsseldorfer Landstr. 300,
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0203 2815-859017
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