immobilie1-ID: 32378769 | Anbieter-ID: 25AL003BP_02
Erstbezug - Schickes Großraumbüro mit 4 großen Teambüros in Duisburg mit Stellplätzen
3.728 €
Miete zzgl. NK
420,24 m²
Büro-/Praxisfläche
Erstbezug - Schickes Großraumbüro mit 4 großen Teambüros in Duisburg mit Stellplätzen
Diese große Bürofläche steht ab sofort zum Erstbezug zur Verfügung! Die Fläche liegt im zweiten Stock und ist mit ihren 467,03m² für verschiedene Nutzungszwecke... mehr lesen
Diese große Bürofläche steht ab sofort zum Erstbezug zur Verfügung! Die Fläche liegt im zweiten Stock und ist mit ihren 467,03m² für verschiedene Nutzungszwecke... mehr lesen
Erstbezug - Schickes Großraumbüro mit 4 großen Teambüros in Duisburg mit Stellplätzen
Diese große Bürofläche steht ab sofort zum Erstbezug zur Verfügung! Die Fläche liegt im zweiten Stock und ist mit ihren 467,03m² für verschiedene Nutzungszwecke geeignet.
Vom Mehr-Personen Büro bis hin zu großen Verkaufsteams oder auch für Schulungsklassen finden Sie hier eine sehr interessante Fläche vor. Damit es den Mitarbeitern und Gästen an nichts fehlt, befinden sich zudem eine Küche und drei WCs auf der Mietfläche.
Da die Immobilie erst ganz frisch fertiggestellt wurde, können Sie je nach Bedarf entscheiden, wie Ihre ideale WC Aufteilung im Detail aussehen soll. Weitere Wünsche sind verhandelbar.
Die Mietfläche kann kurzfristig bezogen werden. Vereinbaren Sie jetzt Ihre Besichtigung.
Diese große Bürofläche steht ab sofort zum Erstbezug zur Verfügung! Die Fläche liegt im zweiten Stock und ist mit ihren 467,03m² für verschiedene Nutzungszwecke geeignet.
Vom Mehr-Personen Büro bis hin zu großen Verkaufsteams oder auch für Schulungsklassen finden Sie hier eine sehr interessante Fläche vor. Damit es den Mitarbeitern und Gästen an nichts fehlt, befinden sich zudem eine Küche und drei WCs auf der Mietfläche.
Da die Immobilie erst ganz frisch fertiggestellt wurde, können Sie je nach Bedarf entscheiden, wie Ihre ideale WC Aufteilung im Detail aussehen soll. Weitere Wünsche sind verhandelbar.
Die Mietfläche kann kurzfristig bezogen werden. Vereinbaren Sie jetzt Ihre Besichtigung.
Erstbezug - Schickes Großraumbüro mit 4 großen Teambüros in Duisburg mit Stellplätzen
Diese große Bürofläche steht ab sofort zum Erstbezug zur Verfügung! Die Fläche liegt im zweiten Stock und ist mit ihren 467,03m² für verschiedene Nutzungszwecke geeignet.
Vom Mehr-Personen Büro bis hin zu großen Verkaufsteams oder auch für Schulungsklassen finden Sie hier eine sehr interessante Fläche vor. Damit es den Mitarbeitern und Gästen an nichts fehlt, befinden sich zudem eine Küche und drei WCs auf der Mietfläche.
Da die Immobilie erst ganz frisch fertiggestellt wurde, können Sie je nach Bedarf entscheiden, wie Ihre ideale WC Aufteilung im Detail aussehen soll. Weitere Wünsche sind verhandelbar.
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Da die Immobilie erst ganz frisch fertiggestellt wurde, können Sie je nach Bedarf entscheiden, wie Ihre ideale WC Aufteilung im Detail aussehen soll. Weitere Wünsche sind verhandelbar.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK3.728 €
-
Miete inkl. Nebenkosten4.893 €
-
Nebenkosten1.165 €
-
Mietpreis pro m²8 €
-
MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürohaus
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2023
-
Gesamtfläche (ca.)467,03 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)420,24 m²
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf54,16 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2023
-
Energiepass gültig bis15.10.2035
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
- Rückwärtiger Zugang
- Treppenhaus (ohne Aufzug)
- 4 Großraumbüros
- 3 WC´s
- Küche mit Küchenzeile
- Fliesen
- Fernwärme
- Internet DSL
- Küche mit Einbauküche
- bis zu 42 Stellplätze
- Treppenhaus (ohne Aufzug)
- 4 Großraumbüros
- 3 WC´s
- Küche mit Küchenzeile
- Fliesen
- Fernwärme
- Internet DSL
- Küche mit Einbauküche
- bis zu 42 Stellplätze
- Rückwärtiger Zugang
- Treppenhaus (ohne Aufzug)
- 4 Großraumbüros
- 3 WC´s
- Küche mit Küchenzeile
- Fliesen
- Fernwärme
- Internet DSL
- Küche mit Einbauküche
- bis zu 42 Stellplätze
- Treppenhaus (ohne Aufzug)
- 4 Großraumbüros
- 3 WC´s
- Küche mit Küchenzeile
- Fliesen
- Fernwärme
- Internet DSL
- Küche mit Einbauküche
- bis zu 42 Stellplätze
Lage
Im Duisburger Stadtteil Beeck gelegen, befindet sich die Gewerbeeinheit in einer gut angebundenen und lebendigen Umgebung, die sich durch eine Mischung aus Wohn- und Geschäftsnutzung auszeichnet. Der Stadtteil gehört zum Bezirk Meiderich/Beeck und...
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Im Duisburger Stadtteil Beeck gelegen, befindet sich die Gewerbeeinheit in einer gut angebundenen und lebendigen Umgebung, die sich durch eine Mischung aus Wohn- und Geschäftsnutzung auszeichnet. Der Stadtteil gehört zum Bezirk Meiderich/Beeck und bietet eine urbane Atmosphäre mit einer Vielzahl an Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Geschäfte, Gastronomie, Banken und verschiedene Dienstleister sind innerhalb weniger Minuten erreichbar und machen den Standort besonders attraktiv für Mitarbeitende, Kunden und Besucher.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nahegelegene Autobahn A42 besteht eine schnelle und direkte Verbindung in das gesamte Ruhrgebiet. Auch die A59 ist in kurzer Zeit erreichbar und eröffnet zusätzliche Routen in Richtung Duisburger Innenstadt, Düsseldorf und die nördlich gelegenen Städte. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut. Mehrere Buslinien bedienen den Stadtteil in dichten Takten, sodass sowohl Beschäftigte als auch Gäste den Standort bequem erreichen können. Darüber hinaus sorgt die im Bezirk verlaufende Stadtbahnlinie U79 für eine überregionale Anbindung, etwa in Richtung Hauptbahnhof oder Düsseldorf.
Die Umgebung bietet eine angenehme Mischung aus urbaner Infrastruktur und ruhigen Wohnbereichen. Dadurch entsteht ein ausgewogenes Umfeld, das sich ideal für Bürotätigkeiten, Kundenverkehr und geschäftliche Termine eignet. Die Gewerbeeinheit liegt zentral im Stadtteil und ist sowohl für ortsansässige Besucher als auch für auswärtige Gäste leicht zu finden. Die gute Erreichbarkeit schafft ideale Voraussetzungen für einen reibungslosen Arbeitsalltag und professionelle Abläufe.
Mit ihrer verkehrsgünstigen und zugleich stadtteilnahen Lage bietet die Fläche eine attraktive Ausgangsbasis für Unternehmen verschiedenster Branchen. Das harmonische Zusammenspiel aus guter Infrastruktur, solider ÖPNV-Anbindung und nahen Versorgungseinrichtungen macht den Standort zu einer überzeugenden Wahl für Dienstleister, Bürobetriebe und alle Unternehmen, die Wert auf eine gut eingebundene Lage im Stadtgefüge legen.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nahegelegene Autobahn A42 besteht eine schnelle und direkte Verbindung in das gesamte Ruhrgebiet. Auch die A59 ist in kurzer Zeit erreichbar und eröffnet zusätzliche Routen in Richtung Duisburger Innenstadt, Düsseldorf und die nördlich gelegenen Städte. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut. Mehrere Buslinien bedienen den Stadtteil in dichten Takten, sodass sowohl Beschäftigte als auch Gäste den Standort bequem erreichen können. Darüber hinaus sorgt die im Bezirk verlaufende Stadtbahnlinie U79 für eine überregionale Anbindung, etwa in Richtung Hauptbahnhof oder Düsseldorf.
Die Umgebung bietet eine angenehme Mischung aus urbaner Infrastruktur und ruhigen Wohnbereichen. Dadurch entsteht ein ausgewogenes Umfeld, das sich ideal für Bürotätigkeiten, Kundenverkehr und geschäftliche Termine eignet. Die Gewerbeeinheit liegt zentral im Stadtteil und ist sowohl für ortsansässige Besucher als auch für auswärtige Gäste leicht zu finden. Die gute Erreichbarkeit schafft ideale Voraussetzungen für einen reibungslosen Arbeitsalltag und professionelle Abläufe.
Mit ihrer verkehrsgünstigen und zugleich stadtteilnahen Lage bietet die Fläche eine attraktive Ausgangsbasis für Unternehmen verschiedenster Branchen. Das harmonische Zusammenspiel aus guter Infrastruktur, solider ÖPNV-Anbindung und nahen Versorgungseinrichtungen macht den Standort zu einer überzeugenden Wahl für Dienstleister, Bürobetriebe und alle Unternehmen, die Wert auf eine gut eingebundene Lage im Stadtgefüge legen.
Im Duisburger Stadtteil Beeck gelegen, befindet sich die Gewerbeeinheit in einer gut angebundenen und lebendigen Umgebung, die sich durch eine Mischung aus Wohn- und Geschäftsnutzung auszeichnet. Der Stadtteil gehört zum Bezirk Meiderich/Beeck und bietet eine urbane Atmosphäre mit einer Vielzahl an Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Geschäfte, Gastronomie, Banken und verschiedene Dienstleister sind innerhalb weniger Minuten erreichbar und machen den Standort besonders attraktiv für Mitarbeitende, Kunden und Besucher.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nahegelegene Autobahn A42 besteht eine schnelle und direkte Verbindung in das gesamte Ruhrgebiet. Auch die A59 ist in kurzer Zeit erreichbar und eröffnet zusätzliche Routen in Richtung Duisburger Innenstadt, Düsseldorf und die nördlich gelegenen Städte. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut. Mehrere Buslinien bedienen den Stadtteil in dichten Takten, sodass sowohl Beschäftigte als auch Gäste den Standort bequem erreichen können. Darüber hinaus sorgt die im Bezirk verlaufende Stadtbahnlinie U79 für eine überregionale Anbindung, etwa in Richtung Hauptbahnhof oder Düsseldorf.
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Duisburg NRW Deutschland (47139)
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Sonstiges
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Sie sind bereits Eigentümer einer Immobilie? Wir beraten Sie gerne und unverbindlich über Ihre Möglichkeiten. Ein Immobilienwertgutachten nach § 194 BauGB kann für Sie von unserem zertifizierten Gutachter erstellt werden. Besuchen Sie unsere Homepage www.selektive.de oder wenden Sie sich gleich an Ihren Immobilienprofi unter der Tel. 02841 88 99 60.
Als erstes etabliertes Maklerbüro am Niederrhein konnten wir den Qualitätsnachweis für IVD- Immobilienmakler und Hausverwalter die Verbandszertifizierung in Anlehnung an die DIN ISO 9000 ff erlangen. Seit 1994 sind wir Ihr verantwortungsbewusster Partner in Immobilienfragen.
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Unterwallstr. 12,
47441 Moers
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004928418899615
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Unterwallstr. 12,
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47441 Moers
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Herr Alexander Lindenmann MSc. Business&Management Geschäftsführer
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