immobilie1-ID: 31694513 | Anbieter-ID: CTI.FH.1943
Gepflegtes Mehrfamilienhaus in guter Lage von Bruch
949.000 €
Kaufpreis
465 m²
Wohnfläche
1.024 m²
Grundstücksfläche
18
Zimmer
Gepflegtes Sechsfamilienhaus aus dem Baujahr 1981 in Dinslaken-Bruch.
Das Objekt befindet seit der Errichtung im Familienbesitz - es ist überdurchschnittlich gepflegt. Die Mieter des Objektes sind sehr umgänglich und ordentlich.
Das Objekt steht auf... mehr lesen
Das Objekt befindet seit der Errichtung im Familienbesitz - es ist überdurchschnittlich gepflegt. Die Mieter des Objektes sind sehr umgänglich und ordentlich.
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Gepflegtes Sechsfamilienhaus aus dem Baujahr 1981 in Dinslaken-Bruch.
Das Objekt befindet seit der Errichtung im Familienbesitz - es ist überdurchschnittlich gepflegt. Die Mieter des Objektes sind sehr umgänglich und ordentlich.
Das Objekt steht auf einem Flurstück - visuell handelt es sich jedoch um zwei Dreifamilienhäuser. Die Häuser spiegeln sich - sie sind identisch aufgebaut.
Das Objekt verfügt über:
- zwei 3,5 Zimmer Wohnungen mit 28m² Westterrasse
- zwei 3,5 Zimmer Wohnungen mit großem Westbalkon
- zwei 3,5 Zimmer DG- Wohnungen
- sechs Einzelgaragen auf dem Garagenhof
- Einzelgarage mit vorgelagertem Stellplatz
- nicht ausgebauter Spitzboden
- Vollunterkellerung
Erdgeschoß:
Ein schöner rechteckiger Flur ist Ausgangspunkt für alle Räume. Dieser beinhaltet einen großen praktischen Einbauschrank der den Essbereich visuell vom Flurbereich abtrennt. Das Hauptschlafzimmer ist zum Garten ausgerichtet und befindet sich angrenzend zum dem knapp 5m² großem innenliegenden Duschbad. Das zweite Schlafzimmer ist zur ruhigen Straße ausgerichtet - 30er Zone. Die Küche liegt ebenfalls zur ruhigen Straße. Der Essbereich bildet eine Verbindung zwischen Küche und Wohnzimmer. Die 28m² große Westterrasse ist das absolute Highlight - hier findet man sichtgeschützt seine Ruhe.
Obergeschoß:
Die Wohnung ist identisch mit der Erdgeschoßwohnung. Der über 8m lange Westbalkon bietet eine schöne Aussicht auf die umliegenden Gärten.
Dachgeschoß:
Der Aufbau auch dieser Wohnung ist identisch mit den Wohnungen im Erdgeschoß und Obergeschoß. Aufgrund der Schrägen verfügt die Wohnung nur über knapp 70m². Die Mieter der Dachgeschoßwohnungen dürfen ein Teil des Gemeinschaftsgarten als Outdoorrückzugsort nutzen.
Keller:
Das komplette Objekt ist unterkellert - zu jeder Wohnung gehört ein privater Kellerraum. Neben dem Waschmaschinenraum für jeweils drei Mietparteien gibt es auch einen Trockenraum. Der Hausanschlußraum kann auch für Fahrräder genutzt werden. Mittels einer Kelleraußentreppe gelangt man auf den Garagenhof und in den Gemeinschaftsgarten.
Verjüngung des fiktiven Baujahres:
- 2008 Erneuerung der Innentüren
- 2013-2018 Erneuerung der Bäder inkl. Querverrohrung
- 2020 Austausch der Schwingfenster im Dachgeschoß
- 2003-2021 Austausch von Wärmespeicher - 22 von 30 Exemplaren
Instandhaltung:
- 2010 E-Check
- 2013 Balkongeländer erhöht
- 2016 Terrassensanierung rechts
- 2013 Seitenwände Terrasse erneuert
Potenzial:
Der Spitzboden ist nicht ausgebaut - es Bedarf der Kalkulation und der Nachfrage beim Bauamt ob ein Ausbau sich lohnen bzw. möglich wäre. Nach Absprache mit den Mietern der Erdgeschoßwohnungen könnte man ein Gemeinschaftsgarten in Privatgärten umwandeln - der Bedarf an etwas grün unter den Füßen ist enorm - und wäre spätestens bei einer Neuvermietung ein gutes Argument für einen höheren Mietzins.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Das Objekt befindet seit der Errichtung im Familienbesitz - es ist überdurchschnittlich gepflegt. Die Mieter des Objektes sind sehr umgänglich und ordentlich.
Das Objekt steht auf einem Flurstück - visuell handelt es sich jedoch um zwei Dreifamilienhäuser. Die Häuser spiegeln sich - sie sind identisch aufgebaut.
Das Objekt verfügt über:
- zwei 3,5 Zimmer Wohnungen mit 28m² Westterrasse
- zwei 3,5 Zimmer Wohnungen mit großem Westbalkon
- zwei 3,5 Zimmer DG- Wohnungen
- sechs Einzelgaragen auf dem Garagenhof
- Einzelgarage mit vorgelagertem Stellplatz
- nicht ausgebauter Spitzboden
- Vollunterkellerung
Erdgeschoß:
Ein schöner rechteckiger Flur ist Ausgangspunkt für alle Räume. Dieser beinhaltet einen großen praktischen Einbauschrank der den Essbereich visuell vom Flurbereich abtrennt. Das Hauptschlafzimmer ist zum Garten ausgerichtet und befindet sich angrenzend zum dem knapp 5m² großem innenliegenden Duschbad. Das zweite Schlafzimmer ist zur ruhigen Straße ausgerichtet - 30er Zone. Die Küche liegt ebenfalls zur ruhigen Straße. Der Essbereich bildet eine Verbindung zwischen Küche und Wohnzimmer. Die 28m² große Westterrasse ist das absolute Highlight - hier findet man sichtgeschützt seine Ruhe.
Obergeschoß:
Die Wohnung ist identisch mit der Erdgeschoßwohnung. Der über 8m lange Westbalkon bietet eine schöne Aussicht auf die umliegenden Gärten.
Dachgeschoß:
Der Aufbau auch dieser Wohnung ist identisch mit den Wohnungen im Erdgeschoß und Obergeschoß. Aufgrund der Schrägen verfügt die Wohnung nur über knapp 70m². Die Mieter der Dachgeschoßwohnungen dürfen ein Teil des Gemeinschaftsgarten als Outdoorrückzugsort nutzen.
Keller:
Das komplette Objekt ist unterkellert - zu jeder Wohnung gehört ein privater Kellerraum. Neben dem Waschmaschinenraum für jeweils drei Mietparteien gibt es auch einen Trockenraum. Der Hausanschlußraum kann auch für Fahrräder genutzt werden. Mittels einer Kelleraußentreppe gelangt man auf den Garagenhof und in den Gemeinschaftsgarten.
Verjüngung des fiktiven Baujahres:
- 2008 Erneuerung der Innentüren
- 2013-2018 Erneuerung der Bäder inkl. Querverrohrung
- 2020 Austausch der Schwingfenster im Dachgeschoß
- 2003-2021 Austausch von Wärmespeicher - 22 von 30 Exemplaren
Instandhaltung:
- 2010 E-Check
- 2013 Balkongeländer erhöht
- 2016 Terrassensanierung rechts
- 2013 Seitenwände Terrasse erneuert
Potenzial:
Der Spitzboden ist nicht ausgebaut - es Bedarf der Kalkulation und der Nachfrage beim Bauamt ob ein Ausbau sich lohnen bzw. möglich wäre. Nach Absprache mit den Mietern der Erdgeschoßwohnungen könnte man ein Gemeinschaftsgarten in Privatgärten umwandeln - der Bedarf an etwas grün unter den Füßen ist enorm - und wäre spätestens bei einer Neuvermietung ein gutes Argument für einen höheren Mietzins.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Gepflegtes Sechsfamilienhaus aus dem Baujahr 1981 in Dinslaken-Bruch.
Das Objekt befindet seit der Errichtung im Familienbesitz - es ist überdurchschnittlich gepflegt. Die Mieter des Objektes sind sehr umgänglich und ordentlich.
Das Objekt steht auf einem Flurstück - visuell handelt es sich jedoch um zwei Dreifamilienhäuser. Die Häuser spiegeln sich - sie sind identisch aufgebaut.
Das Objekt verfügt über:
- zwei 3,5 Zimmer Wohnungen mit 28m² Westterrasse
- zwei 3,5 Zimmer Wohnungen mit großem Westbalkon
- zwei 3,5 Zimmer DG- Wohnungen
- sechs Einzelgaragen auf dem Garagenhof
- Einzelgarage mit vorgelagertem Stellplatz
- nicht ausgebauter Spitzboden
- Vollunterkellerung
Erdgeschoß:
Ein schöner rechteckiger Flur ist Ausgangspunkt für alle Räume. Dieser beinhaltet einen großen praktischen Einbauschrank der den Essbereich visuell vom Flurbereich abtrennt. Das Hauptschlafzimmer ist zum Garten ausgerichtet und befindet sich angrenzend zum dem knapp 5m² großem innenliegenden Duschbad. Das zweite Schlafzimmer ist zur ruhigen Straße ausgerichtet - 30er Zone. Die Küche liegt ebenfalls zur ruhigen Straße. Der Essbereich bildet eine Verbindung zwischen Küche und Wohnzimmer. Die 28m² große Westterrasse ist das absolute Highlight - hier findet man sichtgeschützt seine Ruhe.
Obergeschoß:
Die Wohnung ist identisch mit der Erdgeschoßwohnung. Der über 8m lange Westbalkon bietet eine schöne Aussicht auf die umliegenden Gärten.
Dachgeschoß:
Der Aufbau auch dieser Wohnung ist identisch mit den Wohnungen im Erdgeschoß und Obergeschoß. Aufgrund der Schrägen verfügt die Wohnung nur über knapp 70m². Die Mieter der Dachgeschoßwohnungen dürfen ein Teil des Gemeinschaftsgarten als Outdoorrückzugsort nutzen.
Keller:
Das komplette Objekt ist unterkellert - zu jeder Wohnung gehört ein privater Kellerraum. Neben dem Waschmaschinenraum für jeweils drei Mietparteien gibt es auch einen Trockenraum. Der Hausanschlußraum kann auch für Fahrräder genutzt werden. Mittels einer Kelleraußentreppe gelangt man auf den Garagenhof und in den Gemeinschaftsgarten.
Verjüngung des fiktiven Baujahres:
- 2008 Erneuerung der Innentüren
- 2013-2018 Erneuerung der Bäder inkl. Querverrohrung
- 2020 Austausch der Schwingfenster im Dachgeschoß
- 2003-2021 Austausch von Wärmespeicher - 22 von 30 Exemplaren
Instandhaltung:
- 2010 E-Check
- 2013 Balkongeländer erhöht
- 2016 Terrassensanierung rechts
- 2013 Seitenwände Terrasse erneuert
Potenzial:
Der Spitzboden ist nicht ausgebaut - es Bedarf der Kalkulation und der Nachfrage beim Bauamt ob ein Ausbau sich lohnen bzw. möglich wäre. Nach Absprache mit den Mietern der Erdgeschoßwohnungen könnte man ein Gemeinschaftsgarten in Privatgärten umwandeln - der Bedarf an etwas grün unter den Füßen ist enorm - und wäre spätestens bei einer Neuvermietung ein gutes Argument für einen höheren Mietzins.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Das Objekt befindet seit der Errichtung im Familienbesitz - es ist überdurchschnittlich gepflegt. Die Mieter des Objektes sind sehr umgänglich und ordentlich.
Das Objekt steht auf einem Flurstück - visuell handelt es sich jedoch um zwei Dreifamilienhäuser. Die Häuser spiegeln sich - sie sind identisch aufgebaut.
Das Objekt verfügt über:
- zwei 3,5 Zimmer Wohnungen mit 28m² Westterrasse
- zwei 3,5 Zimmer Wohnungen mit großem Westbalkon
- zwei 3,5 Zimmer DG- Wohnungen
- sechs Einzelgaragen auf dem Garagenhof
- Einzelgarage mit vorgelagertem Stellplatz
- nicht ausgebauter Spitzboden
- Vollunterkellerung
Erdgeschoß:
Ein schöner rechteckiger Flur ist Ausgangspunkt für alle Räume. Dieser beinhaltet einen großen praktischen Einbauschrank der den Essbereich visuell vom Flurbereich abtrennt. Das Hauptschlafzimmer ist zum Garten ausgerichtet und befindet sich angrenzend zum dem knapp 5m² großem innenliegenden Duschbad. Das zweite Schlafzimmer ist zur ruhigen Straße ausgerichtet - 30er Zone. Die Küche liegt ebenfalls zur ruhigen Straße. Der Essbereich bildet eine Verbindung zwischen Küche und Wohnzimmer. Die 28m² große Westterrasse ist das absolute Highlight - hier findet man sichtgeschützt seine Ruhe.
Obergeschoß:
Die Wohnung ist identisch mit der Erdgeschoßwohnung. Der über 8m lange Westbalkon bietet eine schöne Aussicht auf die umliegenden Gärten.
Dachgeschoß:
Der Aufbau auch dieser Wohnung ist identisch mit den Wohnungen im Erdgeschoß und Obergeschoß. Aufgrund der Schrägen verfügt die Wohnung nur über knapp 70m². Die Mieter der Dachgeschoßwohnungen dürfen ein Teil des Gemeinschaftsgarten als Outdoorrückzugsort nutzen.
Keller:
Das komplette Objekt ist unterkellert - zu jeder Wohnung gehört ein privater Kellerraum. Neben dem Waschmaschinenraum für jeweils drei Mietparteien gibt es auch einen Trockenraum. Der Hausanschlußraum kann auch für Fahrräder genutzt werden. Mittels einer Kelleraußentreppe gelangt man auf den Garagenhof und in den Gemeinschaftsgarten.
Verjüngung des fiktiven Baujahres:
- 2008 Erneuerung der Innentüren
- 2013-2018 Erneuerung der Bäder inkl. Querverrohrung
- 2020 Austausch der Schwingfenster im Dachgeschoß
- 2003-2021 Austausch von Wärmespeicher - 22 von 30 Exemplaren
Instandhaltung:
- 2010 E-Check
- 2013 Balkongeländer erhöht
- 2016 Terrassensanierung rechts
- 2013 Seitenwände Terrasse erneuert
Potenzial:
Der Spitzboden ist nicht ausgebaut - es Bedarf der Kalkulation und der Nachfrage beim Bauamt ob ein Ausbau sich lohnen bzw. möglich wäre. Nach Absprache mit den Mietern der Erdgeschoßwohnungen könnte man ein Gemeinschaftsgarten in Privatgärten umwandeln - der Bedarf an etwas grün unter den Füßen ist enorm - und wäre spätestens bei einer Neuvermietung ein gutes Argument für einen höheren Mietzins.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Kosten
-
Kaufpreis949.000 €
-
Käuferprovision4,76% inkl. Mwst. vom beurkundeten Kaufpreis (45172,40€)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1981
-
Zimmer18
-
Anzahl Schlafzimmer12
-
Anzahl Badezimmer6
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen7
-
Wohnfläche (ca.)465 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.024 m²
-
Nutzfläche (ca.)215 m²
-
Anzahl Stellplätze7
-
Garage7
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch118,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1981
-
Energiepass gültig bis29.06.2029
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
Ausstattung
- Mehrfamilienhaus
- sechs Dreizimmerwohnungen
- zwölf Schlafzimmer
- sechs Bäder
- zwei Terrassen á 28m²
- zwei Balkone
- Westausrichtung
- ca. 465m² Wohnfläche
- ca. 215m² Nutzfläche Keller
- Spitzboden nicht ausgebaut
- sechs Einzelgaragen - Garagenhof
-... mehr lesen
- sechs Dreizimmerwohnungen
- zwölf Schlafzimmer
- sechs Bäder
- zwei Terrassen á 28m²
- zwei Balkone
- Westausrichtung
- ca. 465m² Wohnfläche
- ca. 215m² Nutzfläche Keller
- Spitzboden nicht ausgebaut
- sechs Einzelgaragen - Garagenhof
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- Mehrfamilienhaus
- sechs Dreizimmerwohnungen
- zwölf Schlafzimmer
- sechs Bäder
- zwei Terrassen á 28m²
- zwei Balkone
- Westausrichtung
- ca. 465m² Wohnfläche
- ca. 215m² Nutzfläche Keller
- Spitzboden nicht ausgebaut
- sechs Einzelgaragen - Garagenhof
- Jahresnettokaltmiete 41651,76€ aktuell
- zusätzliche Einzelgarage mit Tür zum Garten - links vom Objekt mit vorgelagertem Parkplatz
-1024m² Grundstück
- sechs Dreizimmerwohnungen
- zwölf Schlafzimmer
- sechs Bäder
- zwei Terrassen á 28m²
- zwei Balkone
- Westausrichtung
- ca. 465m² Wohnfläche
- ca. 215m² Nutzfläche Keller
- Spitzboden nicht ausgebaut
- sechs Einzelgaragen - Garagenhof
- Jahresnettokaltmiete 41651,76€ aktuell
- zusätzliche Einzelgarage mit Tür zum Garten - links vom Objekt mit vorgelagertem Parkplatz
-1024m² Grundstück
- Mehrfamilienhaus
- sechs Dreizimmerwohnungen
- zwölf Schlafzimmer
- sechs Bäder
- zwei Terrassen á 28m²
- zwei Balkone
- Westausrichtung
- ca. 465m² Wohnfläche
- ca. 215m² Nutzfläche Keller
- Spitzboden nicht ausgebaut
- sechs Einzelgaragen - Garagenhof
- Jahresnettokaltmiete 41651,76€ aktuell
- zusätzliche Einzelgarage mit Tür zum Garten - links vom Objekt mit vorgelagertem Parkplatz
-1024m² Grundstück
- sechs Dreizimmerwohnungen
- zwölf Schlafzimmer
- sechs Bäder
- zwei Terrassen á 28m²
- zwei Balkone
- Westausrichtung
- ca. 465m² Wohnfläche
- ca. 215m² Nutzfläche Keller
- Spitzboden nicht ausgebaut
- sechs Einzelgaragen - Garagenhof
- Jahresnettokaltmiete 41651,76€ aktuell
- zusätzliche Einzelgarage mit Tür zum Garten - links vom Objekt mit vorgelagertem Parkplatz
-1024m² Grundstück
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
- Parkoption
Lage
Dinslaken ist eine dem Kreis Wesel angehörige Stadt mit ca. 70.000 Einwohnern und liegt im Regierungsbezirk Düsseldorf, eingebettet zwischen Ruhrgebiet und Niederrhein.
Ca. 14 km nordwestlich von der Stadt Dinslaken entfernt liegt die Kreisstadt... mehr lesen
Ca. 14 km nordwestlich von der Stadt Dinslaken entfernt liegt die Kreisstadt... mehr lesen
Dinslaken ist eine dem Kreis Wesel angehörige Stadt mit ca. 70.000 Einwohnern und liegt im Regierungsbezirk Düsseldorf, eingebettet zwischen Ruhrgebiet und Niederrhein.
Ca. 14 km nordwestlich von der Stadt Dinslaken entfernt liegt die Kreisstadt Wesel, im Süden angrenzend finden Sie die Städte Duisburg und Oberhausen. Im Osten grenzt der Naturpark Hohe Mark-Westmünsterland an.
Dinslaken lädt mit vielen zahlreichen Restaurants, Cafés und individuellen Lokalitäten zu gemütlichen Abenden ein.
Die erneuerte und modernisierte Innenstadt präsentiert sich grün und ist des Entdeckens wert.
Am Neutorplatz mit der darauf befindlichen Neutor-Galerie ist für mehr als 100 Millionen Euro ein Einkaufszentrum mit Gastronomie und etwa 80 Läden entstanden.
Empfehlenswert ist auch ein Bummel durch die Fußgängerzone bis zur Altstadt. Kostenloser Web-Zugang in der Innenstadt ist auch den Bedürfnissen unserer Zeit entsprechend vorhanden.
Der Stadtteil Bruch zeichnet sich durch seine grüne aber dennoch zentrale Lage aus. So auch die hier angebotene Immobilie. Umgeben von Feld- und Ackerflächen befinden sich dennoch alle Belange des täglichen Bedarfs in der direkten Umgebung der Immobilie. Mehrere Schulen und Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken und Freizeit- und Kulturangebote sind fußläufig erreichbar. Am Donnerstag ist Markt am Baßfeldshof.
Auch die Mobilität durch verschiedene Verkehrsmittel ist gegeben. Die nächstgelegene ÖPNV-Haltestelle befindet sich in lediglich 300 Metern Entfernung.
Die Autobahnen A3 und A59 bieten Anbindungen an weitere Städte der Rhein-Ruhr Metropolregion. Die Auffahrten liegen jeweils etwa 3,5km von der Immobilie entfernt.
Ca. 14 km nordwestlich von der Stadt Dinslaken entfernt liegt die Kreisstadt Wesel, im Süden angrenzend finden Sie die Städte Duisburg und Oberhausen. Im Osten grenzt der Naturpark Hohe Mark-Westmünsterland an.
Dinslaken lädt mit vielen zahlreichen Restaurants, Cafés und individuellen Lokalitäten zu gemütlichen Abenden ein.
Die erneuerte und modernisierte Innenstadt präsentiert sich grün und ist des Entdeckens wert.
Am Neutorplatz mit der darauf befindlichen Neutor-Galerie ist für mehr als 100 Millionen Euro ein Einkaufszentrum mit Gastronomie und etwa 80 Läden entstanden.
Empfehlenswert ist auch ein Bummel durch die Fußgängerzone bis zur Altstadt. Kostenloser Web-Zugang in der Innenstadt ist auch den Bedürfnissen unserer Zeit entsprechend vorhanden.
Der Stadtteil Bruch zeichnet sich durch seine grüne aber dennoch zentrale Lage aus. So auch die hier angebotene Immobilie. Umgeben von Feld- und Ackerflächen befinden sich dennoch alle Belange des täglichen Bedarfs in der direkten Umgebung der Immobilie. Mehrere Schulen und Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken und Freizeit- und Kulturangebote sind fußläufig erreichbar. Am Donnerstag ist Markt am Baßfeldshof.
Auch die Mobilität durch verschiedene Verkehrsmittel ist gegeben. Die nächstgelegene ÖPNV-Haltestelle befindet sich in lediglich 300 Metern Entfernung.
Die Autobahnen A3 und A59 bieten Anbindungen an weitere Städte der Rhein-Ruhr Metropolregion. Die Auffahrten liegen jeweils etwa 3,5km von der Immobilie entfernt.
Dinslaken ist eine dem Kreis Wesel angehörige Stadt mit ca. 70.000 Einwohnern und liegt im Regierungsbezirk Düsseldorf, eingebettet zwischen Ruhrgebiet und Niederrhein.
Ca. 14 km nordwestlich von der Stadt Dinslaken entfernt liegt die Kreisstadt Wesel, im Süden angrenzend finden Sie die Städte Duisburg und Oberhausen. Im Osten grenzt der Naturpark Hohe Mark-Westmünsterland an.
Dinslaken lädt mit vielen zahlreichen Restaurants, Cafés und individuellen Lokalitäten zu gemütlichen Abenden ein.
Die erneuerte und modernisierte Innenstadt präsentiert sich grün und ist des Entdeckens wert.
Am Neutorplatz mit der darauf befindlichen Neutor-Galerie ist für mehr als 100 Millionen Euro ein Einkaufszentrum mit Gastronomie und etwa 80 Läden entstanden.
Empfehlenswert ist auch ein Bummel durch die Fußgängerzone bis zur Altstadt. Kostenloser Web-Zugang in der Innenstadt ist auch den Bedürfnissen unserer Zeit entsprechend vorhanden.
Der Stadtteil Bruch zeichnet sich durch seine grüne aber dennoch zentrale Lage aus. So auch die hier angebotene Immobilie. Umgeben von Feld- und Ackerflächen befinden sich dennoch alle Belange des täglichen Bedarfs in der direkten Umgebung der Immobilie. Mehrere Schulen und Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken und Freizeit- und Kulturangebote sind fußläufig erreichbar. Am Donnerstag ist Markt am Baßfeldshof.
Auch die Mobilität durch verschiedene Verkehrsmittel ist gegeben. Die nächstgelegene ÖPNV-Haltestelle befindet sich in lediglich 300 Metern Entfernung.
Die Autobahnen A3 und A59 bieten Anbindungen an weitere Städte der Rhein-Ruhr Metropolregion. Die Auffahrten liegen jeweils etwa 3,5km von der Immobilie entfernt.
Ca. 14 km nordwestlich von der Stadt Dinslaken entfernt liegt die Kreisstadt Wesel, im Süden angrenzend finden Sie die Städte Duisburg und Oberhausen. Im Osten grenzt der Naturpark Hohe Mark-Westmünsterland an.
Dinslaken lädt mit vielen zahlreichen Restaurants, Cafés und individuellen Lokalitäten zu gemütlichen Abenden ein.
Die erneuerte und modernisierte Innenstadt präsentiert sich grün und ist des Entdeckens wert.
Am Neutorplatz mit der darauf befindlichen Neutor-Galerie ist für mehr als 100 Millionen Euro ein Einkaufszentrum mit Gastronomie und etwa 80 Läden entstanden.
Empfehlenswert ist auch ein Bummel durch die Fußgängerzone bis zur Altstadt. Kostenloser Web-Zugang in der Innenstadt ist auch den Bedürfnissen unserer Zeit entsprechend vorhanden.
Der Stadtteil Bruch zeichnet sich durch seine grüne aber dennoch zentrale Lage aus. So auch die hier angebotene Immobilie. Umgeben von Feld- und Ackerflächen befinden sich dennoch alle Belange des täglichen Bedarfs in der direkten Umgebung der Immobilie. Mehrere Schulen und Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken und Freizeit- und Kulturangebote sind fußläufig erreichbar. Am Donnerstag ist Markt am Baßfeldshof.
Auch die Mobilität durch verschiedene Verkehrsmittel ist gegeben. Die nächstgelegene ÖPNV-Haltestelle befindet sich in lediglich 300 Metern Entfernung.
Die Autobahnen A3 und A59 bieten Anbindungen an weitere Städte der Rhein-Ruhr Metropolregion. Die Auffahrten liegen jeweils etwa 3,5km von der Immobilie entfernt.
Dinslaken Deutschland (46537)
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Sonstiges
Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihren Besuch in unserem Büro.
Alle Angaben zu diesem Objekt stammen vom Eigentümer und sind somit ohne Gewähr.
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Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Ansprechpartner
Herr Florian Huth
CT Immobilien
Friedrichstr. 20,
46535 Dinslaken
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Holtkampstr. 3 - 5 ,
46145 Oberhausen
46145 Oberhausen
02064-7324975
CT Immobilien
Holtkampstr. 3 - 5 ,
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0208 91195510
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