immobilie1-ID: 31843087 | Anbieter-ID: 5799AC
Handwerkerpapis aufgepasst! Mit viel Muskelkraft entsteht hier ein neues Zuhause!
220.000 €
Kaufpreis
94 m²
Wohnfläche
602 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Handwerkerpapis Aufgepasst! Ihr neues Projekt wartet auf Sie in Dinslaken-Averbruch! Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1939 bietet eine einzigartige Gelegenheit für Familien oder Paare, die ein gemütliches Eigenheim in einer begehrten...
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Handwerkerpapis Aufgepasst! Ihr neues Projekt wartet auf Sie in Dinslaken-Averbruch! Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1939 bietet eine einzigartige Gelegenheit für Familien oder Paare, die ein gemütliches Eigenheim in einer begehrten Lage suchen. Auf einer großzügigen Grundstücksgröße von ca. 602 m² wartet dieses Zuhause darauf, mit Leben gefüllt zu werden.
Mit einer Wohnfläche von ca. 94 m² (plus Spitzboden) bietet das Haus Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse.
Im Erdgeschoss befinden sich derzeit die Küche mit angrenzendem Wohnzimmer und Esszimmer, auf der anderen Seite der Diele liegt das Badezimmer.
Eine Etage höher erwarten Sie das Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer. Im Spitzboden befinden sich zwei weitere Räume (Nutzfläche).
Der große Garten lädt zu entspannenden Nachmittagen im Freien ein, sei es für Kinder zum Spielen oder für gesellige Abende mit Freunden und Familie. Die Lage im ruhigen und dennoch gut angebundenen Stadtteil Averbruch macht dieses Objekt besonders attraktiv für Pendler und Naturliebhaber.
Eine Garage sowie die davor liegenden Stellplätze können ihre PKWS beherbergen.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses einladende Heim zu Ihrem eigenen zu machen. Mit viel Muskelkraft und Geduld wird das Häuschen Ihr neues Zuhause.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der besonderen Atmosphäre, die dieses Haus bietet. Ihr neues Zuhause in Dinslaken-Averbruch wartet bereits auf Sie!
Mit einer Wohnfläche von ca. 94 m² (plus Spitzboden) bietet das Haus Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse.
Im Erdgeschoss befinden sich derzeit die Küche mit angrenzendem Wohnzimmer und Esszimmer, auf der anderen Seite der Diele liegt das Badezimmer.
Eine Etage höher erwarten Sie das Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer. Im Spitzboden befinden sich zwei weitere Räume (Nutzfläche).
Der große Garten lädt zu entspannenden Nachmittagen im Freien ein, sei es für Kinder zum Spielen oder für gesellige Abende mit Freunden und Familie. Die Lage im ruhigen und dennoch gut angebundenen Stadtteil Averbruch macht dieses Objekt besonders attraktiv für Pendler und Naturliebhaber.
Eine Garage sowie die davor liegenden Stellplätze können ihre PKWS beherbergen.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses einladende Heim zu Ihrem eigenen zu machen. Mit viel Muskelkraft und Geduld wird das Häuschen Ihr neues Zuhause.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der besonderen Atmosphäre, die dieses Haus bietet. Ihr neues Zuhause in Dinslaken-Averbruch wartet bereits auf Sie!
Handwerkerpapis Aufgepasst! Ihr neues Projekt wartet auf Sie in Dinslaken-Averbruch! Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1939 bietet eine einzigartige Gelegenheit für Familien oder Paare, die ein gemütliches Eigenheim in einer begehrten Lage suchen. Auf einer großzügigen Grundstücksgröße von ca. 602 m² wartet dieses Zuhause darauf, mit Leben gefüllt zu werden.
Mit einer Wohnfläche von ca. 94 m² (plus Spitzboden) bietet das Haus Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse.
Im Erdgeschoss befinden sich derzeit die Küche mit angrenzendem Wohnzimmer und Esszimmer, auf der anderen Seite der Diele liegt das Badezimmer.
Eine Etage höher erwarten Sie das Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer. Im Spitzboden befinden sich zwei weitere Räume (Nutzfläche).
Der große Garten lädt zu entspannenden Nachmittagen im Freien ein, sei es für Kinder zum Spielen oder für gesellige Abende mit Freunden und Familie. Die Lage im ruhigen und dennoch gut angebundenen Stadtteil Averbruch macht dieses Objekt besonders attraktiv für Pendler und Naturliebhaber.
Eine Garage sowie die davor liegenden Stellplätze können ihre PKWS beherbergen.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses einladende Heim zu Ihrem eigenen zu machen. Mit viel Muskelkraft und Geduld wird das Häuschen Ihr neues Zuhause.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der besonderen Atmosphäre, die dieses Haus bietet. Ihr neues Zuhause in Dinslaken-Averbruch wartet bereits auf Sie!
Mit einer Wohnfläche von ca. 94 m² (plus Spitzboden) bietet das Haus Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse.
Im Erdgeschoss befinden sich derzeit die Küche mit angrenzendem Wohnzimmer und Esszimmer, auf der anderen Seite der Diele liegt das Badezimmer.
Eine Etage höher erwarten Sie das Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer. Im Spitzboden befinden sich zwei weitere Räume (Nutzfläche).
Der große Garten lädt zu entspannenden Nachmittagen im Freien ein, sei es für Kinder zum Spielen oder für gesellige Abende mit Freunden und Familie. Die Lage im ruhigen und dennoch gut angebundenen Stadtteil Averbruch macht dieses Objekt besonders attraktiv für Pendler und Naturliebhaber.
Eine Garage sowie die davor liegenden Stellplätze können ihre PKWS beherbergen.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses einladende Heim zu Ihrem eigenen zu machen. Mit viel Muskelkraft und Geduld wird das Häuschen Ihr neues Zuhause.
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Kosten
-
Kaufpreis220.000 €
-
Kaufpreis pro m²2.340,43 €
-
Käuferprovisionzzgl. 3,57% inkl. ges. MwST
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandSanierungsbedürftig
-
Baujahr1939
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)94 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)602 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf349,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1939
-
Energiepass gültig bis27.07.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Doppelhaushälfte
- ca. 94qm Wohnfläche
- 4 Zimmer
- ca. 602qm Grundstück
- Baujahr 1939
- Garage
- voll unterkellert
- Gasheizung 2005 erneuert
- Fenster Kunststoff weiß 1977
- Dach 1977/1978 ist von innen gedämmt
Zustand: Sanierungsbedürftig
- ca. 94qm Wohnfläche
- 4 Zimmer
- ca. 602qm Grundstück
- Baujahr 1939
- Garage
- voll unterkellert
- Gasheizung 2005 erneuert
- Fenster Kunststoff weiß 1977
- Dach 1977/1978 ist von innen gedämmt
Zustand: Sanierungsbedürftig
Doppelhaushälfte
- ca. 94qm Wohnfläche
- 4 Zimmer
- ca. 602qm Grundstück
- Baujahr 1939
- Garage
- voll unterkellert
- Gasheizung 2005 erneuert
- Fenster Kunststoff weiß 1977
- Dach 1977/1978 ist von innen gedämmt
Zustand: Sanierungsbedürftig
- ca. 94qm Wohnfläche
- 4 Zimmer
- ca. 602qm Grundstück
- Baujahr 1939
- Garage
- voll unterkellert
- Gasheizung 2005 erneuert
- Fenster Kunststoff weiß 1977
- Dach 1977/1978 ist von innen gedämmt
Zustand: Sanierungsbedürftig
Lage
Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in einer attraktiven Wohngegend von Dinslaken, eingebettet in eine ruhige und dennoch gut erreichbare Umgebung. Die Stadt Dinslaken bietet eine harmonische Mischung aus urbanem Leben und naturnaher...
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Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in einer attraktiven Wohngegend von Dinslaken, eingebettet in eine ruhige und dennoch gut erreichbare Umgebung. Die Stadt Dinslaken bietet eine harmonische Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Erholung, was sie zu einem beliebten Wohnort in der Region macht.
Die Immobilie liegt in einem verkehrsberuhigten Wohngebiet, das ideal für Familien und alle, die eine ruhige Wohnatmosphäre suchen, geeignet ist. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch gepflegte Häuser und eine freundliche Gemeinschaft aus.
In der näheren Umgebung finden sich zahlreiche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit der Dinslakener Innenstadt sowie der umliegenden Städte.
Für Naturliebhaber bieten die umliegenden Grünflächen und Parks vielfältige Freizeitmöglichkeiten und laden zu entspannenden Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten im Freien ein.
Durch die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten ist die Doppelhaushälfte zudem ideal für Pendler geeignet, die in der Ruhrgebietregion oder im nahen Rheinland arbeiten. Alles in allem bietet diese Lage den perfekten Rückzugsort mit urbanem Flair und hervorragender Lebensqualität.
Die Immobilie liegt in einem verkehrsberuhigten Wohngebiet, das ideal für Familien und alle, die eine ruhige Wohnatmosphäre suchen, geeignet ist. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch gepflegte Häuser und eine freundliche Gemeinschaft aus.
In der näheren Umgebung finden sich zahlreiche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit der Dinslakener Innenstadt sowie der umliegenden Städte.
Für Naturliebhaber bieten die umliegenden Grünflächen und Parks vielfältige Freizeitmöglichkeiten und laden zu entspannenden Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten im Freien ein.
Durch die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten ist die Doppelhaushälfte zudem ideal für Pendler geeignet, die in der Ruhrgebietregion oder im nahen Rheinland arbeiten. Alles in allem bietet diese Lage den perfekten Rückzugsort mit urbanem Flair und hervorragender Lebensqualität.
Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in einer attraktiven Wohngegend von Dinslaken, eingebettet in eine ruhige und dennoch gut erreichbare Umgebung. Die Stadt Dinslaken bietet eine harmonische Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Erholung, was sie zu einem beliebten Wohnort in der Region macht.
Die Immobilie liegt in einem verkehrsberuhigten Wohngebiet, das ideal für Familien und alle, die eine ruhige Wohnatmosphäre suchen, geeignet ist. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch gepflegte Häuser und eine freundliche Gemeinschaft aus.
In der näheren Umgebung finden sich zahlreiche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit der Dinslakener Innenstadt sowie der umliegenden Städte.
Für Naturliebhaber bieten die umliegenden Grünflächen und Parks vielfältige Freizeitmöglichkeiten und laden zu entspannenden Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten im Freien ein.
Durch die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten ist die Doppelhaushälfte zudem ideal für Pendler geeignet, die in der Ruhrgebietregion oder im nahen Rheinland arbeiten. Alles in allem bietet diese Lage den perfekten Rückzugsort mit urbanem Flair und hervorragender Lebensqualität.
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In der näheren Umgebung finden sich zahlreiche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit der Dinslakener Innenstadt sowie der umliegenden Städte.
Für Naturliebhaber bieten die umliegenden Grünflächen und Parks vielfältige Freizeitmöglichkeiten und laden zu entspannenden Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten im Freien ein.
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Dinslaken Averbruch Deutschland (46535)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.7.2035.
Endenergiebedarf beträgt 349.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1939.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Hier... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 27.7.2035.
Endenergiebedarf beträgt 349.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1939.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.7.2035.
Endenergiebedarf beträgt 349.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1939.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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Xing: https://www.xing.com/xbp/pages/first-home-gmbh
Dieser ist gültig bis 27.7.2035.
Endenergiebedarf beträgt 349.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1939.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.7.2035.
Endenergiebedarf beträgt 349.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1939.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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Ansprechpartner
Herr Engin Özgen
First Home GmbH
Jahnplatz 2,
46539 Dinslaken
46539 Dinslaken
Jahnplatz 2,
46539 Dinslaken
46539 Dinslaken
004920649919877
First Home GmbH
Jahnplatz 2,
46539 Dinslaken
46539 Dinslaken
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