immobilie1-ID: 32154795 | Anbieter-ID: 10-122586
Gemütliches Zuhause für 2 Personen – gepflegtes Einfamilienhaus zu verkaufen
349.000 €
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche
511 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
amarc21 exklusiv - keine zusätzliche Käuferprovision!
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1938 bietet auf ca. 100 m² Wohnfläche und einem Grundstück von rund 511 m² ein charmantes Zuhause – ideal für zwei Personen, die ein Haus mit Charakter und... mehr lesen
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1938 bietet auf ca. 100 m² Wohnfläche und einem Grundstück von rund 511 m² ein charmantes Zuhause – ideal für zwei Personen, die ein Haus mit Charakter und... mehr lesen
amarc21 exklusiv - keine zusätzliche Käuferprovision!
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1938 bietet auf ca. 100 m² Wohnfläche und einem Grundstück von rund 511 m² ein charmantes Zuhause – ideal für zwei Personen, die ein Haus mit Charakter und besonderem Schnitt zu schätzen wissen.
In den vergangenen Jahren wurde die Immobilie fortlaufend renoviert und teilweise saniert, sodass sie sich heute in einem soliden und gepflegten Zustand präsentiert. Zu den wichtigsten Arbeiten gehören neue Kunststofffenster (2018), eine neue Umwälzpumpe (2013), die Neueindeckung des Daches (2010), umfangreiche Wärmedämmmaßnahmen (2009) sowie der Einbau einer neuen Gasheizung im Jahr 2005. Das Badezimmer, ursprünglich aus 2004, wurde in den letzten Jahren nochmals überarbeitet und unter anderem mit einer neuen Badewanne ausgestattet.
Der Grundriss ist individuell/speziell und nicht 0815, verleiht dem Haus aber seinen eigenen Charme. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsflur, ein gemütliches Wohn- und Esszimmer, die Küche sowie das Badezimmer, das sich direkt hinter der Küche anschließt. Über die Treppe gelangt man ins Obergeschoss mit zwei Schlafzimmern, wobei eines davon über ein Durchgangszimmer erreichbar ist.
Das Haus ist nicht barrierefrei: Im Eingangsbereich führen drei Stufen nach oben, vom Flur zur Küche und zum Badezimmer geht es zwei Stufen hinunter (siehe Fotos).
Der liebevoll angelegte Garten bietet vielfältige Möglichkeiten zur Nutzung und Erholung im Freien. Zusätzlich ist das Haus teilunterkellert und über einen separaten Außeneingang zugänglich.
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1938 bietet auf ca. 100 m² Wohnfläche und einem Grundstück von rund 511 m² ein charmantes Zuhause – ideal für zwei Personen, die ein Haus mit Charakter und besonderem Schnitt zu schätzen wissen.
In den vergangenen Jahren wurde die Immobilie fortlaufend renoviert und teilweise saniert, sodass sie sich heute in einem soliden und gepflegten Zustand präsentiert. Zu den wichtigsten Arbeiten gehören neue Kunststofffenster (2018), eine neue Umwälzpumpe (2013), die Neueindeckung des Daches (2010), umfangreiche Wärmedämmmaßnahmen (2009) sowie der Einbau einer neuen Gasheizung im Jahr 2005. Das Badezimmer, ursprünglich aus 2004, wurde in den letzten Jahren nochmals überarbeitet und unter anderem mit einer neuen Badewanne ausgestattet.
Der Grundriss ist individuell/speziell und nicht 0815, verleiht dem Haus aber seinen eigenen Charme. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsflur, ein gemütliches Wohn- und Esszimmer, die Küche sowie das Badezimmer, das sich direkt hinter der Küche anschließt. Über die Treppe gelangt man ins Obergeschoss mit zwei Schlafzimmern, wobei eines davon über ein Durchgangszimmer erreichbar ist.
Das Haus ist nicht barrierefrei: Im Eingangsbereich führen drei Stufen nach oben, vom Flur zur Küche und zum Badezimmer geht es zwei Stufen hinunter (siehe Fotos).
Der liebevoll angelegte Garten bietet vielfältige Möglichkeiten zur Nutzung und Erholung im Freien. Zusätzlich ist das Haus teilunterkellert und über einen separaten Außeneingang zugänglich.
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Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1938 bietet auf ca. 100 m² Wohnfläche und einem Grundstück von rund 511 m² ein charmantes Zuhause – ideal für zwei Personen, die ein Haus mit Charakter und besonderem Schnitt zu schätzen wissen.
In den vergangenen Jahren wurde die Immobilie fortlaufend renoviert und teilweise saniert, sodass sie sich heute in einem soliden und gepflegten Zustand präsentiert. Zu den wichtigsten Arbeiten gehören neue Kunststofffenster (2018), eine neue Umwälzpumpe (2013), die Neueindeckung des Daches (2010), umfangreiche Wärmedämmmaßnahmen (2009) sowie der Einbau einer neuen Gasheizung im Jahr 2005. Das Badezimmer, ursprünglich aus 2004, wurde in den letzten Jahren nochmals überarbeitet und unter anderem mit einer neuen Badewanne ausgestattet.
Der Grundriss ist individuell/speziell und nicht 0815, verleiht dem Haus aber seinen eigenen Charme. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsflur, ein gemütliches Wohn- und Esszimmer, die Küche sowie das Badezimmer, das sich direkt hinter der Küche anschließt. Über die Treppe gelangt man ins Obergeschoss mit zwei Schlafzimmern, wobei eines davon über ein Durchgangszimmer erreichbar ist.
Das Haus ist nicht barrierefrei: Im Eingangsbereich führen drei Stufen nach oben, vom Flur zur Küche und zum Badezimmer geht es zwei Stufen hinunter (siehe Fotos).
Der liebevoll angelegte Garten bietet vielfältige Möglichkeiten zur Nutzung und Erholung im Freien. Zusätzlich ist das Haus teilunterkellert und über einen separaten Außeneingang zugänglich.
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1938 bietet auf ca. 100 m² Wohnfläche und einem Grundstück von rund 511 m² ein charmantes Zuhause – ideal für zwei Personen, die ein Haus mit Charakter und besonderem Schnitt zu schätzen wissen.
In den vergangenen Jahren wurde die Immobilie fortlaufend renoviert und teilweise saniert, sodass sie sich heute in einem soliden und gepflegten Zustand präsentiert. Zu den wichtigsten Arbeiten gehören neue Kunststofffenster (2018), eine neue Umwälzpumpe (2013), die Neueindeckung des Daches (2010), umfangreiche Wärmedämmmaßnahmen (2009) sowie der Einbau einer neuen Gasheizung im Jahr 2005. Das Badezimmer, ursprünglich aus 2004, wurde in den letzten Jahren nochmals überarbeitet und unter anderem mit einer neuen Badewanne ausgestattet.
Der Grundriss ist individuell/speziell und nicht 0815, verleiht dem Haus aber seinen eigenen Charme. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsflur, ein gemütliches Wohn- und Esszimmer, die Küche sowie das Badezimmer, das sich direkt hinter der Küche anschließt. Über die Treppe gelangt man ins Obergeschoss mit zwei Schlafzimmern, wobei eines davon über ein Durchgangszimmer erreichbar ist.
Das Haus ist nicht barrierefrei: Im Eingangsbereich führen drei Stufen nach oben, vom Flur zur Küche und zum Badezimmer geht es zwei Stufen hinunter (siehe Fotos).
Der liebevoll angelegte Garten bietet vielfältige Möglichkeiten zur Nutzung und Erholung im Freien. Zusätzlich ist das Haus teilunterkellert und über einen separaten Außeneingang zugänglich.
Kosten
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Kaufpreis349.000 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1938
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)100 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)511 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf140,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1938
-
Energiepass gültig bis28.10.2035
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Lage
Marl Nordrhein-Westfalen Deutschland (45770)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.10.2035.
Endenergiebedarf beträgt 140.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Dieser ist gültig bis 28.10.2035.
Endenergiebedarf beträgt 140.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.10.2035.
Endenergiebedarf beträgt 140.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Dieser ist gültig bis 28.10.2035.
Endenergiebedarf beträgt 140.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Ansprechpartner
Herr Michael Dittmer
amarc21 GmbH
An der Alten Ziegelei 36b,
48157 Münster
48157 Münster
An der alten Ziegelei 36 B ,
48157 Münster
48157 Münster
0049251141600
amarc21 GmbH
An der alten Ziegelei 36 B ,
48157 Münster
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+49(251)141600
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