immobilie1-ID: 31715641 | Anbieter-ID: 19739
Viel Potenzial in angenehmer Lagein Linden
299.000 €
Kaufpreis
80,54 m²
Wohnfläche
318 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
- Garage neben Gartenzugang
- Verfügbarer Kaminofen
- Inklusive Gartenhäuschen
- Immobilie mit viel Potenzial
- Wohnraumähnl. ausg. DG
- Angenehme Ruhrnähe
- ÖPNV-Anbindung
- Nähe zu Geschäften
- Verfügbarer Kaminofen
- Inklusive Gartenhäuschen
- Immobilie mit viel Potenzial
- Wohnraumähnl. ausg. DG
- Angenehme Ruhrnähe
- ÖPNV-Anbindung
- Nähe zu Geschäften
- Garage neben Gartenzugang
- Verfügbarer Kaminofen
- Inklusive Gartenhäuschen
- Immobilie mit viel Potenzial
- Wohnraumähnl. ausg. DG
- Angenehme Ruhrnähe
- ÖPNV-Anbindung
- Nähe zu Geschäften
- Verfügbarer Kaminofen
- Inklusive Gartenhäuschen
- Immobilie mit viel Potenzial
- Wohnraumähnl. ausg. DG
- Angenehme Ruhrnähe
- ÖPNV-Anbindung
- Nähe zu Geschäften
Kosten
-
Kaufpreis299.000 €
-
Käuferprovision3,98 % inkl. der gesetzlichen MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1923
-
Zimmer5
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)80,54 m²
-
Gesamtfläche (ca.)123,75 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)318 m²
-
Nutzfläche (ca.)43,21 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz1
-
Garage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf328,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1923
-
Energiepass gültig bis14.03.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Garten
- Parkoption
Lage
Bochum Linden / Dahlhausen (auch freundlich "LinDa" genannt) ist gefragt und begehrt. Eine voll intakte Einkaufsstraße, mit Cafés, Lebensmittelmärkten, Ärzten und Apotheken, erleichtern Ihnen das Leben. Der öffentliche Nahverkehr ist auf dieser...
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Bochum Linden / Dahlhausen (auch freundlich "LinDa" genannt) ist gefragt und begehrt. Eine voll intakte Einkaufsstraße, mit Cafés, Lebensmittelmärkten, Ärzten und Apotheken, erleichtern Ihnen das Leben. Der öffentliche Nahverkehr ist auf dieser Einkaufsstraße ebenfalls gewährleistet und sorgt somit für eine gute Verbindung zur Bochumer Innenstadt. Diese ist für ihre Fülle an Freizeitaktivitäten beliebt. Nur wenige Gehminuten entfernt gelangen Sie zur Ruhr. Dort können Sie gemütlich spazieren gehen oder mit dem Fahrrad den Ruhrradweg Richtung Kemnader See oder in Richtung Essen zum Baldeneysee fahren. Bis zur nächsten Autobahnauffahrt sind es nur einige Autominuten, sodass Sie eine gute Anbindung an das Rhein-Ruhr-Gebiet haben. Besonders zügig erreichen Sie sowohl mit dem Fahrrad, mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto die Nachbarstädte Essen und Hattingen. Die S-Bahnstation Dahlhausen ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.
Bochum Linden / Dahlhausen (auch freundlich "LinDa" genannt) ist gefragt und begehrt. Eine voll intakte Einkaufsstraße, mit Cafés, Lebensmittelmärkten, Ärzten und Apotheken, erleichtern Ihnen das Leben. Der öffentliche Nahverkehr ist auf dieser Einkaufsstraße ebenfalls gewährleistet und sorgt somit für eine gute Verbindung zur Bochumer Innenstadt. Diese ist für ihre Fülle an Freizeitaktivitäten beliebt. Nur wenige Gehminuten entfernt gelangen Sie zur Ruhr. Dort können Sie gemütlich spazieren gehen oder mit dem Fahrrad den Ruhrradweg Richtung Kemnader See oder in Richtung Essen zum Baldeneysee fahren. Bis zur nächsten Autobahnauffahrt sind es nur einige Autominuten, sodass Sie eine gute Anbindung an das Rhein-Ruhr-Gebiet haben. Besonders zügig erreichen Sie sowohl mit dem Fahrrad, mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto die Nachbarstädte Essen und Hattingen. Die S-Bahnstation Dahlhausen ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.
Bochum Linden Deutschland (44879)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zu dem Baujahr vor. Somit kann keine Gewährleistung für das angegebene Baujahr und somit nicht zur Baurechtmäßigkeit übernommen werden. Zum wohnraumähnlich ausgebauten...
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Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zu dem Baujahr vor. Somit kann keine Gewährleistung für das angegebene Baujahr und somit nicht zur Baurechtmäßigkeit übernommen werden. Zum wohnraumähnlich ausgebauten Dachgeschoss existiert eine Planung, zur Umwandlung von Nutz- in Wohnfläche. Die Angabe "Nutzfläche" resultiert aus ca. 25,76 m² Kellerfläche und 17,45 m² Dachfläche. Durch die ca. 80,30 m² Wohnfläche im Erd-/ Obergeschoss summiert sich die angegebene Gesamtfläche von ca. 121,51 m². Registrieren Sie sich auf unserer Internetseite und erhalten Sie vollen Zugriff auf das vollständige Exposé, den virtuellen Rundgang und auf die weiteren Objektunterlagen.
Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zu dem Baujahr vor. Somit kann keine Gewährleistung für das angegebene Baujahr und somit nicht zur Baurechtmäßigkeit übernommen werden. Zum wohnraumähnlich ausgebauten Dachgeschoss existiert eine Planung, zur Umwandlung von Nutz- in Wohnfläche. Die Angabe "Nutzfläche" resultiert aus ca. 25,76 m² Kellerfläche und 17,45 m² Dachfläche. Durch die ca. 80,30 m² Wohnfläche im Erd-/ Obergeschoss summiert sich die angegebene Gesamtfläche von ca. 121,51 m². Registrieren Sie sich auf unserer Internetseite und erhalten Sie vollen Zugriff auf das vollständige Exposé, den virtuellen Rundgang und auf die weiteren Objektunterlagen.
Ansprechpartner
Herr Dennis Rupieper
Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
Dr.-Ruer-Platz 5,
44787 Bochum
44787 Bochum
Dr.-Ruer-Platz 5,
44787 Bochum
44787 Bochum
004923461148046
Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
Dr.-Ruer-Platz 5,
44787 Bochum
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0234 61148001
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