immobilie1-ID: 31969731 | Anbieter-ID: 19673
Wohn(t)raum auf großem Grundstück mit Pool in Günnigfeld
699.000 €
Kaufpreis
242 m²
Wohnfläche
1.121 m²
Grundstücksfläche
9,5
Zimmer
- Freistehendes Einfamilienhaus
- Gepflegter Zustand
- Platz für die ganze Familie
- Sauna und Hobbyraum mit Küche (UG)
- Terrasse und Dachterrasse
- Traumhafter Garten mit Pool
- Garage
- Begehrte Wohnlage
- Nähe zu Geschäften des tägl. Bedarfs
- 360°... mehr lesen
- Gepflegter Zustand
- Platz für die ganze Familie
- Sauna und Hobbyraum mit Küche (UG)
- Terrasse und Dachterrasse
- Traumhafter Garten mit Pool
- Garage
- Begehrte Wohnlage
- Nähe zu Geschäften des tägl. Bedarfs
- 360°... mehr lesen
- Freistehendes Einfamilienhaus
- Gepflegter Zustand
- Platz für die ganze Familie
- Sauna und Hobbyraum mit Küche (UG)
- Terrasse und Dachterrasse
- Traumhafter Garten mit Pool
- Garage
- Begehrte Wohnlage
- Nähe zu Geschäften des tägl. Bedarfs
- 360° Rundgang
- Gepflegter Zustand
- Platz für die ganze Familie
- Sauna und Hobbyraum mit Küche (UG)
- Terrasse und Dachterrasse
- Traumhafter Garten mit Pool
- Garage
- Begehrte Wohnlage
- Nähe zu Geschäften des tägl. Bedarfs
- 360° Rundgang
- Freistehendes Einfamilienhaus
- Gepflegter Zustand
- Platz für die ganze Familie
- Sauna und Hobbyraum mit Küche (UG)
- Terrasse und Dachterrasse
- Traumhafter Garten mit Pool
- Garage
- Begehrte Wohnlage
- Nähe zu Geschäften des tägl. Bedarfs
- 360° Rundgang
- Gepflegter Zustand
- Platz für die ganze Familie
- Sauna und Hobbyraum mit Küche (UG)
- Terrasse und Dachterrasse
- Traumhafter Garten mit Pool
- Garage
- Begehrte Wohnlage
- Nähe zu Geschäften des tägl. Bedarfs
- 360° Rundgang
Kosten
-
Kaufpreis699.000 €
-
Käuferprovision3,98% inkl. der gesetzlichen MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1936
-
Zimmer9,5
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)242 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.121 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Teppich, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf193,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1936
-
Energiepass gültig bis11.06.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Gäste-WC
- Keller
- Parkoption
Lage
Günnigfeld, nördlich von Wattenscheid, mit seinem dörflichen Charakter, bietet Ihnen ein familienfreundliches Umfeld. Der Volkspark lädt an sonnigen Nachmittagen zum Verweilen ein. Jeden Samstag können Sie frische Lebensmittel auf dem Günnigfelder...
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Günnigfeld, nördlich von Wattenscheid, mit seinem dörflichen Charakter, bietet Ihnen ein familienfreundliches Umfeld. Der Volkspark lädt an sonnigen Nachmittagen zum Verweilen ein. Jeden Samstag können Sie frische Lebensmittel auf dem Günnigfelder Wochenmarkt erwerben, auch weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Optimal ist auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, denn die nächste Bushaltestelle ist schnell erreicht. Im Süden schließt der Ort mit der Autobahn A 40. Verkehrstechnisch ist Günnigfeld somit an das gesamte Ruhrgebiet angebunden.
Günnigfeld, nördlich von Wattenscheid, mit seinem dörflichen Charakter, bietet Ihnen ein familienfreundliches Umfeld. Der Volkspark lädt an sonnigen Nachmittagen zum Verweilen ein. Jeden Samstag können Sie frische Lebensmittel auf dem Günnigfelder Wochenmarkt erwerben, auch weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Optimal ist auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, denn die nächste Bushaltestelle ist schnell erreicht. Im Süden schließt der Ort mit der Autobahn A 40. Verkehrstechnisch ist Günnigfeld somit an das gesamte Ruhrgebiet angebunden.
Bochum Günnigfeld Deutschland (44866)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Dem Eigentümer liegen keine Unterlagen zum Baujahr, zu dem Grundriss im Keller bzw. Untergeschoss, zu den Gartenhütten und der Dachterrasse vor. Somit kann keine Gewährleistung für das angegebene Baujahr und die Baurechtmäßigkeit übernommen werden....
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Dem Eigentümer liegen keine Unterlagen zum Baujahr, zu dem Grundriss im Keller bzw. Untergeschoss, zu den Gartenhütten und der Dachterrasse vor. Somit kann keine Gewährleistung für das angegebene Baujahr und die Baurechtmäßigkeit übernommen werden. Die Bauakte wurde bereits bei der Stadt Bochum angefordert. Die Unterlagen werden nachgereicht.
Dem Eigentümer liegen keine Unterlagen zum Baujahr, zu dem Grundriss im Keller bzw. Untergeschoss, zu den Gartenhütten und der Dachterrasse vor. Somit kann keine Gewährleistung für das angegebene Baujahr und die Baurechtmäßigkeit übernommen werden. Die Bauakte wurde bereits bei der Stadt Bochum angefordert. Die Unterlagen werden nachgereicht.
Ansprechpartner
Frau Hannah Waldhoff
Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
Dr.-Ruer-Platz 5,
44787 Bochum
44787 Bochum
Dr.-Ruer-Platz 5,
44787 Bochum
44787 Bochum
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Dr.-Ruer-Platz 5,
44787 Bochum
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0234 61148001
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