immobilie1-ID: 31969725 | Anbieter-ID: 006
Modern leben, ruhig wohnen
539.000 €
Kaufpreis
143 m²
Wohnfläche
664 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses moderne, freistehende Einfamilienhaus entsteht im attraktiven Neubaugebiet „Auf der Noh“ in Morbach-Hundheim und bietet mit ca. 143 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von 664 m² viel Raum für komfortables und zeitgemäßes Wohnen.
Das...
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Dieses moderne, freistehende Einfamilienhaus entsteht im attraktiven Neubaugebiet „Auf der Noh“ in Morbach-Hundheim und bietet mit ca. 143 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von 664 m² viel Raum für komfortables und zeitgemäßes Wohnen.
Das Haus wird schlüsselfertig errichtet – inklusive voll erschlossenem Grundstück, sämtlicher Architekten- und Ingenieursleistungen, der kompletten Planung, dem Einholen der Baugenehmigung sowie der Bauleitung.
Die abgebildete Visualisierung stellt lediglich ein Beispiel dar. Der Grundriss sowie Ausstattungsdetails können individuell angepasst werden.
Dieses moderne, freistehende Einfamilienhaus entsteht im attraktiven Neubaugebiet „Auf der Noh“ in Morbach-Hundheim und bietet mit ca. 143 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von 664 m² viel Raum für komfortables und zeitgemäßes Wohnen.
Das Haus wird schlüsselfertig errichtet – inklusive voll erschlossenem Grundstück, sämtlicher Architekten- und Ingenieursleistungen, der kompletten Planung, dem Einholen der Baugenehmigung sowie der Bauleitung.
Die abgebildete Visualisierung stellt lediglich ein Beispiel dar. Der Grundriss sowie Ausstattungsdetails können individuell angepasst werden.
Kosten
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Kaufpreis539.000 €
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Kaufpreis pro m²3.769,23 €
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KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRohbau/Im Bau
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Baujahr2025
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Zimmer5
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Balkon1
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Anzahl Terrassen1
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Wohnfläche (ca.)143 m²
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Grundstücksfläche (ca.)664 m²
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BadBad mit Dusche und Badewanne
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Anzahl Stellplätze1
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Stellplatz2
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Garage/StellplatzCarport
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Anzahl Etagen2
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DachformWalmdach
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AusblickGarten
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FußbodenFliesen, Holz/Dielen
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WG-geeignetNein
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Haustiere
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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EnergiestandardNeubaustandard
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Wesentlicher EnergieträgerLuft-/Wasserwärme
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Das Einfamilienhaus wird in hochwertiger, massiver Bauweise erstellt und bietet eine umfassende und moderne Ausstattung:
- Individuelle Planung, Bauleitung & Einholen der Baugenehmigung
- Erdarbeiten & Entwässerung
- Rohbau inklusive...
Das Einfamilienhaus wird in hochwertiger, massiver Bauweise erstellt und bietet eine umfassende und moderne Ausstattung:
- Individuelle Planung, Bauleitung & Einholen der Baugenehmigung
- Erdarbeiten & Entwässerung
- Rohbau inklusive Dachkonstruktion
- Verputzarbeiten & Wärmedämmung
- Estricharbeiten & hochwertige Bodenbeläge
- Wandbeläge nach Wunsch
- Massive Treppe
- Fenster mit Rollläden
- Innen- und Außentüren
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Heizungsanlage
- Sanitärinstallation inkl. Gäste-WC
- Elektroinstallation
Das Einfamilienhaus wird in hochwertiger, massiver Bauweise erstellt und bietet eine umfassende und moderne Ausstattung:
- Individuelle Planung, Bauleitung & Einholen der Baugenehmigung
- Erdarbeiten & Entwässerung
- Rohbau inklusive Dachkonstruktion
- Verputzarbeiten & Wärmedämmung
- Estricharbeiten & hochwertige Bodenbeläge
- Wandbeläge nach Wunsch
- Massive Treppe
- Fenster mit Rollläden
- Innen- und Außentüren
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Heizungsanlage
- Sanitärinstallation inkl. Gäste-WC
- Elektroinstallation
- Gäste-WC
- Dachboden
- Terrasse
- Garten
- Fußbodenheizung
- Balkon
- Parkoption
Lage
Das Neubaugebiet „Auf der Noh“ liegt am nordöstlichen Ortsrand von Morbach-Hundheim, eingebettet in die ruhige und naturnahe Hunsrücklandschaft. Die Grundstücke grenzen direkt an bestehende Wohnbebauung und bieten gleichzeitig weite Ausblicke auf...
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Das Neubaugebiet „Auf der Noh“ liegt am nordöstlichen Ortsrand von Morbach-Hundheim, eingebettet in die ruhige und naturnahe Hunsrücklandschaft. Die Grundstücke grenzen direkt an bestehende Wohnbebauung und bieten gleichzeitig weite Ausblicke auf Felder und Wiesen. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule sowie Bushaltestellen. Dank der guten Anbindung an die B 327 und B 269 sind sowohl die umliegenden Orte als auch die Mittelzentren Wittlich und Idar-Oberstein schnell erreichbar. Diese Kombination aus naturnaher Umgebung und guter Infrastruktur macht das Objekt besonders attraktiv für Familien und Berufspendler.
Das Neubaugebiet „Auf der Noh“ liegt am nordöstlichen Ortsrand von Morbach-Hundheim, eingebettet in die ruhige und naturnahe Hunsrücklandschaft. Die Grundstücke grenzen direkt an bestehende Wohnbebauung und bieten gleichzeitig weite Ausblicke auf Felder und Wiesen. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule sowie Bushaltestellen. Dank der guten Anbindung an die B 327 und B 269 sind sowohl die umliegenden Orte als auch die Mittelzentren Wittlich und Idar-Oberstein schnell erreichbar. Diese Kombination aus naturnaher Umgebung und guter Infrastruktur macht das Objekt besonders attraktiv für Familien und Berufspendler.
Auf der Noh · 5449 · Morbach-Hundheim · Deutschland
Sonstiges
Ansprechpartner
Herr Julian Bach
EGB Immobilien GmbH
Kurfürstenstr. 3,
54516 Wittlich
54516 Wittlich
Kurfürstenstr. 3,
54516 Wittlich
54516 Wittlich
01727720965
EGB Immobilien GmbH
Kurfürstenstr. 3,
54516 Wittlich
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