immobilie1-ID: 31753529 | Anbieter-ID: 4913033
RUHIGES WOHNEN in BOCHUM-HILTROP
310.000 €
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche
385 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Reiheneckhaus aus dem Baujahr 1966, welches bereits freigezogen zeitnah übergeben werden kann.
Das Wohnhaus verfügt über folgendes Raumaufteilung:
ERDGESCHOSS
Eingangsdiele mit Garderobe, Gästen-WC, Treppe ins OG und Keller, Küche, Essen und Wohnen...
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Reiheneckhaus aus dem Baujahr 1966, welches bereits freigezogen zeitnah übergeben werden kann.
Das Wohnhaus verfügt über folgendes Raumaufteilung:
ERDGESCHOSS
Eingangsdiele mit Garderobe, Gästen-WC, Treppe ins OG und Keller, Küche, Essen und Wohnen (zzt. 1 großer Raum) mit 2 Terrassen
OBERGESCHOSS
Diele, Bad, 3 Schlafzimmer, Balkon
KELLERGESCHOSS:
2 Keller, Tankraum, Wasch- und Trockenraum, Ausgang in den Garten
Einzelgarage (elektr. Torantrieb)
Reiheneckhaus aus dem Baujahr 1966, welches bereits freigezogen zeitnah übergeben werden kann.
Das Wohnhaus verfügt über folgendes Raumaufteilung:
ERDGESCHOSS
Eingangsdiele mit Garderobe, Gästen-WC, Treppe ins OG und Keller, Küche, Essen und Wohnen (zzt. 1 großer Raum) mit 2 Terrassen
OBERGESCHOSS
Diele, Bad, 3 Schlafzimmer, Balkon
KELLERGESCHOSS:
2 Keller, Tankraum, Wasch- und Trockenraum, Ausgang in den Garten
Einzelgarage (elektr. Torantrieb)
Kosten
-
Kaufpreis310.000 €
-
Käuferprovision3,57% Käuferprovision inkl. 19% MwSt. fällig und zahlbar nach Abschluss eines Kaufvertrages
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1966
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone/Terrassen2
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)120 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)385 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Anzahl Etagen2
-
DachformFlachdach
-
AusblickGarten
-
WG-geeignetNein
-
Verfügbarkeitab 12.06.2025
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch174,3 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1966
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
+ Holzfenster mit Isoverglasung
+ Teilweise Rollläden
+ Bodenfliesen und Stabparkett
+ Holzfenster mit Isoverglasung
+ Teilweise Rollläden
+ Bodenfliesen und Stabparkett
- Gäste-WC
- Terrasse
- Keller
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Sehr schöne und ruhige Wohnlage in Nähe des Stadtteilzentrums von Gerthe. ÖPNV in unmittelbarer Nähe.
Sehr schöne und ruhige Wohnlage in Nähe des Stadtteilzentrums von Gerthe. ÖPNV in unmittelbarer Nähe.
Am Krähennocken · 44805 · Bochum · Deutschland
Sonstiges
Der Gesamtkaufpreis beträgt € 310.000.-, hiervon für das Grundstück € 138.600 und für das Reiheneckhaus nebst Garage € 171.400.-.
Es werden 2 Kaufverträge abgeschlossen.
Das Flachdach wurde im März 2021 für ca. € 18.000.- saniert/repariert....
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Der Gesamtkaufpreis beträgt € 310.000.-, hiervon für das Grundstück € 138.600 und für das Reiheneckhaus nebst Garage € 171.400.-.
Es werden 2 Kaufverträge abgeschlossen.
Das Flachdach wurde im März 2021 für ca. € 18.000.- saniert/repariert. Rechnungskopie liegt vor.
Auszeichnungen:
Unsere Gesellschaft gehört laut CAPITAL, FOCUS, BELLEVUE (BEST PROPERTY AGENT) zu den TOPMAKLERUNTERNEHMEN in Deutschland.
Durch die Absendung meiner Anfrage oder meines Immobiliengesuches
(https-Verbindung) willige ich hiermit ein, dass die Wappen-Immobilien
GmbH, Bochum, Postfach 130 145, Tel. +49 (0) 234 37090, Fax +49 (0) 234
309990, e-Mail: info@wappen-immobilien.de, im erforderlichen Umfang
Daten meinerseits durch meine Anfrage oder mein Gesuch bis auf
Weiteres speichern darf. Diese Einwilligung gilt auch unabhängig vom
Zustandekommen eines Vermittlungsauftrages. Ich kann jederzeit ohne
Angabe von Gründen die Löschung meiner gespeicherten Daten durch e-
Mail oder Fax verlangen. Eine Löschung hat innerhalb von 10 Werktagen
zu erfolgen. Eine Weitergabe meiner Daten an Dritte darf seitens der
Wappen-Immobilien GmbH nicht erfolgen.
Unsere ausführliche Datenschutzerklärung finden Sie unter
Bitte kopieren Sie den Link und fügen diesen in Ihren Browser ein.
Der Gesamtkaufpreis beträgt € 310.000.-, hiervon für das Grundstück € 138.600 und für das Reiheneckhaus nebst Garage € 171.400.-.
Es werden 2 Kaufverträge abgeschlossen.
Das Flachdach wurde im März 2021 für ca. € 18.000.- saniert/repariert. Rechnungskopie liegt vor.
Auszeichnungen:
Unsere Gesellschaft gehört laut CAPITAL, FOCUS, BELLEVUE (BEST PROPERTY AGENT) zu den TOPMAKLERUNTERNEHMEN in Deutschland.
Durch die Absendung meiner Anfrage oder meines Immobiliengesuches
(https-Verbindung) willige ich hiermit ein, dass die Wappen-Immobilien
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309990, e-Mail: info@wappen-immobilien.de, im erforderlichen Umfang
Daten meinerseits durch meine Anfrage oder mein Gesuch bis auf
Weiteres speichern darf. Diese Einwilligung gilt auch unabhängig vom
Zustandekommen eines Vermittlungsauftrages. Ich kann jederzeit ohne
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Mail oder Fax verlangen. Eine Löschung hat innerhalb von 10 Werktagen
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr Kay Mengelbier
Wappen-Immobilien GmbH
Postfach 130145,
44795 Bochum
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44795 Bochum
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