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immobilie1-ID: 31663195 | Anbieter-ID: FALC-NeJu-69452
Licht, Raum und Lage – Ihr neues Zuhause in Herne
Herne Deutschland - Nordrhein-Westfalen - Herne - Baukau Nordrhein-Westfalen Deutschland (44629)
Zur Karte
403 €
Miete zzgl. NK
62 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Willkommen in Ihrer neuen Wohnung in der Bismarckstraße – einem Zuhause, das mit durchdachter Raumaufteilung, viel Tageslicht und einer hervorragenden Lage überzeugt. Auf rund 62 m² Wohnfläche bietet diese attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung im 3....
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Willkommen in Ihrer neuen Wohnung in der Bismarckstraße – einem Zuhause, das mit durchdachter Raumaufteilung, viel Tageslicht und einer hervorragenden Lage überzeugt. Auf rund 62 m² Wohnfläche bietet diese attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses den idealen Rückzugsort für Paare oder kleine Familien, die zentrales Wohnen mit Komfort verbinden möchten.
Schon beim Betreten der Wohnung spüren Sie die einladende Atmosphäre: Großzügige Fensterflächen in allen Räumen lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein helles, freundliches Wohngefühl. Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung – perfekt, um zur Ruhe zu kommen oder gesellige Abende mit Familie und Freunden zu verbringen. Zwei separate Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitsplatz.
Die Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen, gemeinsamen Essen und gemütlichen Beisammensein. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und lässt sich nach Wunsch individuell gestalten. Für behagliche Wärme in der kalten Jahreszeit sorgt eine moderne Gas-Zentralheizung, die das gesamte Zuhause zuverlässig temperiert.
Die Lage im 3. Obergeschoss verspricht nicht nur eine angenehme Wohnruhe, sondern auch einen schönen Ausblick auf die Umgebung. Trotz der Nähe zur Innenstadt wohnen Sie hier ruhig und entspannt – mit kurzen Wegen zu allem, was das tägliche Leben erleichtert.
Schon beim Betreten der Wohnung spüren Sie die einladende Atmosphäre: Großzügige Fensterflächen in allen Räumen lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein helles, freundliches Wohngefühl. Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung – perfekt, um zur Ruhe zu kommen oder gesellige Abende mit Familie und Freunden zu verbringen. Zwei separate Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitsplatz.
Die Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen, gemeinsamen Essen und gemütlichen Beisammensein. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und lässt sich nach Wunsch individuell gestalten. Für behagliche Wärme in der kalten Jahreszeit sorgt eine moderne Gas-Zentralheizung, die das gesamte Zuhause zuverlässig temperiert.
Die Lage im 3. Obergeschoss verspricht nicht nur eine angenehme Wohnruhe, sondern auch einen schönen Ausblick auf die Umgebung. Trotz der Nähe zur Innenstadt wohnen Sie hier ruhig und entspannt – mit kurzen Wegen zu allem, was das tägliche Leben erleichtert.
Willkommen in Ihrer neuen Wohnung in der Bismarckstraße – einem Zuhause, das mit durchdachter Raumaufteilung, viel Tageslicht und einer hervorragenden Lage überzeugt. Auf rund 62 m² Wohnfläche bietet diese attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses den idealen Rückzugsort für Paare oder kleine Familien, die zentrales Wohnen mit Komfort verbinden möchten.
Schon beim Betreten der Wohnung spüren Sie die einladende Atmosphäre: Großzügige Fensterflächen in allen Räumen lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein helles, freundliches Wohngefühl. Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung – perfekt, um zur Ruhe zu kommen oder gesellige Abende mit Familie und Freunden zu verbringen. Zwei separate Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitsplatz.
Die Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen, gemeinsamen Essen und gemütlichen Beisammensein. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und lässt sich nach Wunsch individuell gestalten. Für behagliche Wärme in der kalten Jahreszeit sorgt eine moderne Gas-Zentralheizung, die das gesamte Zuhause zuverlässig temperiert.
Die Lage im 3. Obergeschoss verspricht nicht nur eine angenehme Wohnruhe, sondern auch einen schönen Ausblick auf die Umgebung. Trotz der Nähe zur Innenstadt wohnen Sie hier ruhig und entspannt – mit kurzen Wegen zu allem, was das tägliche Leben erleichtert.
Schon beim Betreten der Wohnung spüren Sie die einladende Atmosphäre: Großzügige Fensterflächen in allen Räumen lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein helles, freundliches Wohngefühl. Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung – perfekt, um zur Ruhe zu kommen oder gesellige Abende mit Familie und Freunden zu verbringen. Zwei separate Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitsplatz.
Die Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen, gemeinsamen Essen und gemütlichen Beisammensein. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und lässt sich nach Wunsch individuell gestalten. Für behagliche Wärme in der kalten Jahreszeit sorgt eine moderne Gas-Zentralheizung, die das gesamte Zuhause zuverlässig temperiert.
Die Lage im 3. Obergeschoss verspricht nicht nur eine angenehme Wohnruhe, sondern auch einen schönen Ausblick auf die Umgebung. Trotz der Nähe zur Innenstadt wohnen Sie hier ruhig und entspannt – mit kurzen Wegen zu allem, was das tägliche Leben erleichtert.
Kosten
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Miete zzgl. NK403 €
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Miete inkl. Nebenkosten574 €
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Heizkosten67 €
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Kautionshinweis1.209€
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Nebenkosten104 €
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Kaufpreis pro m²6,5 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMIETE
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1910
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Zimmer3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)62 m²
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BadDuschbad, Bad mit Fenster
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Etage3
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Anzahl Etagen3
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FußbodenLaminat
Energie
-
Ausgestelltbei_besichtigung
-
Wesentlicher EnergieträgerErdgas leicht
Ausstattung
Hier die wichtigsten Merkmale dieser schönen Wohnung:
- 3,5 Zimmer über 62m2
- 2 Schlafzimmer
- Helle und lichtdurchflutete Räume
- Gas Zentralheizung
- Lage im 3. Obergeschoss
- 3,5 Zimmer über 62m2
- 2 Schlafzimmer
- Helle und lichtdurchflutete Räume
- Gas Zentralheizung
- Lage im 3. Obergeschoss
Hier die wichtigsten Merkmale dieser schönen Wohnung:
- 3,5 Zimmer über 62m2
- 2 Schlafzimmer
- Helle und lichtdurchflutete Räume
- Gas Zentralheizung
- Lage im 3. Obergeschoss
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- 2 Schlafzimmer
- Helle und lichtdurchflutete Räume
- Gas Zentralheizung
- Lage im 3. Obergeschoss
- Keller
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer zentrumsnahen und verkehrsgünstigen Lage mit idealer Anbindung an die städtische Infrastruktur. Die Bismarckstraße ist eine Wohnstraße mit überwiegend mehrgeschossiger Wohnbebauung und angenehmer Nachbarschaft –...
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Die Wohnung befindet sich in einer zentrumsnahen und verkehrsgünstigen Lage mit idealer Anbindung an die städtische Infrastruktur. Die Bismarckstraße ist eine Wohnstraße mit überwiegend mehrgeschossiger Wohnbebauung und angenehmer Nachbarschaft – perfekt für alle, die urbanes Wohnen mit praktischer Erreichbarkeit verbinden möchten.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie Supermärkte, Bäckereien und Drogerien befinden sich in direkter Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Cafés, Restaurants sowie ärztliche Versorgung und Apotheken sind im direkten Umfeld angesiedelt und sorgen für eine gute Nahversorgung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich Bushaltestellen mit direkter Verbindung zum Herner Hauptbahnhof sowie in die umliegenden Stadtteile. Auch Straßenbahn- und S-Bahn-Stationen sind gut erreichbar. Für Autofahrer ist die Lage ebenfalls attraktiv – die Autobahnen A42 und A43 liegen in kurzer Entfernung und bieten eine schnelle Verbindung in die Metropolregion Ruhr.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie Supermärkte, Bäckereien und Drogerien befinden sich in direkter Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Cafés, Restaurants sowie ärztliche Versorgung und Apotheken sind im direkten Umfeld angesiedelt und sorgen für eine gute Nahversorgung.
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Die Wohnung befindet sich in einer zentrumsnahen und verkehrsgünstigen Lage mit idealer Anbindung an die städtische Infrastruktur. Die Bismarckstraße ist eine Wohnstraße mit überwiegend mehrgeschossiger Wohnbebauung und angenehmer Nachbarschaft – perfekt für alle, die urbanes Wohnen mit praktischer Erreichbarkeit verbinden möchten.
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FALC Immobilien Recklinghausen
Nele Jünemann
0162 - 4715755
0800 - 6460646
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Dokumente
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Ansprechpartner
Frau Nele Jünemann
FALC Immobilien Alpha Weg GmbH
Martinistr 32,
45657 Recklinghausen
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Schloßstr. 38,
45701 Herten-Westerholt
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/
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Schloßstr. 38,
45701 Herten-Westerholt
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