NEU
immobilie1-ID: 31790129 | Anbieter-ID: 2025209
!!! Kleine, solide Wohnung sucht neuen Mieter!!!
460 €
Miete zzgl. NK
55 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Zwei-Familienhauses. Das Haus, in dem sich die Wohnung befindet, wurde ca. im Jahr 1962 erbaut.
Die Wohnung wurde erst kürzlich modernisiert. Hierbei wurden die... mehr lesen
Die Wohnung wurde erst kürzlich modernisiert. Hierbei wurden die... mehr lesen
Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Zwei-Familienhauses. Das Haus, in dem sich die Wohnung befindet, wurde ca. im Jahr 1962 erbaut.
Die Wohnung wurde erst kürzlich modernisiert. Hierbei wurden die gesamte Elektrik und das Dachflächenfenster erneuert und das Bad zum Teil modernisiert.
Die Wohnung verfügt über keinen Balkon. Zur Wohnung kann aber eine Dachterrasse zusätzlich genutzt werden. Der Zugang zur Dachterrasse erfolgt über den Flur und einen Gästezimmerbereich. Das Gästezimmer selber wird nicht mit vermietet.
Es gehört kein Kellerraum zu der Wohnung. Die Waschmaschine kann nach Absprache in der Waschküche im Keller aufgestellt werden.
Die Wohnung kann kurzfristig bezogen werden. Sie wurde in diesem Jahr im Auftrag des Vermieters renoviert. Die Wände wurden tapeziert, gestrichen und im Schlafzimmer und der Küche wurde Click-Vinyl verlegt.
Die Kaution beträgt 920,00€. In der Kaltmiete wurde auch die Terrasse flächenmäßig anteilig mit berücksichtigt.
Die Wohnung wurde erst kürzlich modernisiert. Hierbei wurden die gesamte Elektrik und das Dachflächenfenster erneuert und das Bad zum Teil modernisiert.
Die Wohnung verfügt über keinen Balkon. Zur Wohnung kann aber eine Dachterrasse zusätzlich genutzt werden. Der Zugang zur Dachterrasse erfolgt über den Flur und einen Gästezimmerbereich. Das Gästezimmer selber wird nicht mit vermietet.
Es gehört kein Kellerraum zu der Wohnung. Die Waschmaschine kann nach Absprache in der Waschküche im Keller aufgestellt werden.
Die Wohnung kann kurzfristig bezogen werden. Sie wurde in diesem Jahr im Auftrag des Vermieters renoviert. Die Wände wurden tapeziert, gestrichen und im Schlafzimmer und der Küche wurde Click-Vinyl verlegt.
Die Kaution beträgt 920,00€. In der Kaltmiete wurde auch die Terrasse flächenmäßig anteilig mit berücksichtigt.
Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Zwei-Familienhauses. Das Haus, in dem sich die Wohnung befindet, wurde ca. im Jahr 1962 erbaut.
Die Wohnung wurde erst kürzlich modernisiert. Hierbei wurden die gesamte Elektrik und das Dachflächenfenster erneuert und das Bad zum Teil modernisiert.
Die Wohnung verfügt über keinen Balkon. Zur Wohnung kann aber eine Dachterrasse zusätzlich genutzt werden. Der Zugang zur Dachterrasse erfolgt über den Flur und einen Gästezimmerbereich. Das Gästezimmer selber wird nicht mit vermietet.
Es gehört kein Kellerraum zu der Wohnung. Die Waschmaschine kann nach Absprache in der Waschküche im Keller aufgestellt werden.
Die Wohnung kann kurzfristig bezogen werden. Sie wurde in diesem Jahr im Auftrag des Vermieters renoviert. Die Wände wurden tapeziert, gestrichen und im Schlafzimmer und der Küche wurde Click-Vinyl verlegt.
Die Kaution beträgt 920,00€. In der Kaltmiete wurde auch die Terrasse flächenmäßig anteilig mit berücksichtigt.
Die Wohnung wurde erst kürzlich modernisiert. Hierbei wurden die gesamte Elektrik und das Dachflächenfenster erneuert und das Bad zum Teil modernisiert.
Die Wohnung verfügt über keinen Balkon. Zur Wohnung kann aber eine Dachterrasse zusätzlich genutzt werden. Der Zugang zur Dachterrasse erfolgt über den Flur und einen Gästezimmerbereich. Das Gästezimmer selber wird nicht mit vermietet.
Es gehört kein Kellerraum zu der Wohnung. Die Waschmaschine kann nach Absprache in der Waschküche im Keller aufgestellt werden.
Die Wohnung kann kurzfristig bezogen werden. Sie wurde in diesem Jahr im Auftrag des Vermieters renoviert. Die Wände wurden tapeziert, gestrichen und im Schlafzimmer und der Küche wurde Click-Vinyl verlegt.
Die Kaution beträgt 920,00€. In der Kaltmiete wurde auch die Terrasse flächenmäßig anteilig mit berücksichtigt.
Kosten
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Miete zzgl. NK460 €
-
Heizkosten80 €
-
Nebenkosten100 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1962
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)55 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)21 m²
-
Etage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf330,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2006
-
Energiepass gültig bis14.04.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
- eine Küche
- ein Wohnzimmer
- ein Schlafzimmer
- ein Bad
- eine Diele
- eine gut 21 m² große Dachterrasse
Das Tageslicht-Bad ist hell und freundlich gefliest. Es verfügt über ein WC, ein Waschbecken und eine Dusche.... mehr lesen
- eine Küche
- ein Wohnzimmer
- ein Schlafzimmer
- ein Bad
- eine Diele
- eine gut 21 m² große Dachterrasse
Das Tageslicht-Bad ist hell und freundlich gefliest. Es verfügt über ein WC, ein Waschbecken und eine Dusche.... mehr lesen
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
- eine Küche
- ein Wohnzimmer
- ein Schlafzimmer
- ein Bad
- eine Diele
- eine gut 21 m² große Dachterrasse
Das Tageslicht-Bad ist hell und freundlich gefliest. Es verfügt über ein WC, ein Waschbecken und eine Dusche. Die Duschkabine, die Fliesen in der Dusche, das WC, das Dachflächenfenster und der Waschtisch wurden vor Kurzem erneuert.
In den Nebenkosten von derzeit monatlich ca. 180,00€ sind alle Abgaben, auch die Heizkostenvorauszahlung, berücksichtigt. Es muss nur noch der Stromverbrauch vom Mieter direkt mit dem Energieversorger abgerechnet werden.
Beheizt wird die Wohnung über eine Öl-Zentralheizung. Die Warmwasserbereitung erfolgt im Bad über einen Durchlauferhitzer und in der Küche über ein Untertisch-Gerät. Das Untertischgerät muss vom Mieter mitgebracht oder beschafft twerden.
Die doppelverglasten Fenster wurden in den letzten Jahren erneuert und verfügen an der Giebelseite über elektrisch angetriebene Rollläden. Die anderen Fenster in Küche und Wohnzimmer haben keine Rollläden.
Der Fernsehempfang wird mittels einer Sat-Antenne gewährleistet. Es ist ein Alexasteuerung mit Zugriff auf die Kamera am Hauseingang vorhanden. So können Sie sehen. wer vor der Haustür steht, wenn es einmal klingelt.
- eine Küche
- ein Wohnzimmer
- ein Schlafzimmer
- ein Bad
- eine Diele
- eine gut 21 m² große Dachterrasse
Das Tageslicht-Bad ist hell und freundlich gefliest. Es verfügt über ein WC, ein Waschbecken und eine Dusche. Die Duschkabine, die Fliesen in der Dusche, das WC, das Dachflächenfenster und der Waschtisch wurden vor Kurzem erneuert.
In den Nebenkosten von derzeit monatlich ca. 180,00€ sind alle Abgaben, auch die Heizkostenvorauszahlung, berücksichtigt. Es muss nur noch der Stromverbrauch vom Mieter direkt mit dem Energieversorger abgerechnet werden.
Beheizt wird die Wohnung über eine Öl-Zentralheizung. Die Warmwasserbereitung erfolgt im Bad über einen Durchlauferhitzer und in der Küche über ein Untertisch-Gerät. Das Untertischgerät muss vom Mieter mitgebracht oder beschafft twerden.
Die doppelverglasten Fenster wurden in den letzten Jahren erneuert und verfügen an der Giebelseite über elektrisch angetriebene Rollläden. Die anderen Fenster in Küche und Wohnzimmer haben keine Rollläden.
Der Fernsehempfang wird mittels einer Sat-Antenne gewährleistet. Es ist ein Alexasteuerung mit Zugriff auf die Kamera am Hauseingang vorhanden. So können Sie sehen. wer vor der Haustür steht, wenn es einmal klingelt.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
- eine Küche
- ein Wohnzimmer
- ein Schlafzimmer
- ein Bad
- eine Diele
- eine gut 21 m² große Dachterrasse
Das Tageslicht-Bad ist hell und freundlich gefliest. Es verfügt über ein WC, ein Waschbecken und eine Dusche. Die Duschkabine, die Fliesen in der Dusche, das WC, das Dachflächenfenster und der Waschtisch wurden vor Kurzem erneuert.
In den Nebenkosten von derzeit monatlich ca. 180,00€ sind alle Abgaben, auch die Heizkostenvorauszahlung, berücksichtigt. Es muss nur noch der Stromverbrauch vom Mieter direkt mit dem Energieversorger abgerechnet werden.
Beheizt wird die Wohnung über eine Öl-Zentralheizung. Die Warmwasserbereitung erfolgt im Bad über einen Durchlauferhitzer und in der Küche über ein Untertisch-Gerät. Das Untertischgerät muss vom Mieter mitgebracht oder beschafft twerden.
Die doppelverglasten Fenster wurden in den letzten Jahren erneuert und verfügen an der Giebelseite über elektrisch angetriebene Rollläden. Die anderen Fenster in Küche und Wohnzimmer haben keine Rollläden.
Der Fernsehempfang wird mittels einer Sat-Antenne gewährleistet. Es ist ein Alexasteuerung mit Zugriff auf die Kamera am Hauseingang vorhanden. So können Sie sehen. wer vor der Haustür steht, wenn es einmal klingelt.
- eine Küche
- ein Wohnzimmer
- ein Schlafzimmer
- ein Bad
- eine Diele
- eine gut 21 m² große Dachterrasse
Das Tageslicht-Bad ist hell und freundlich gefliest. Es verfügt über ein WC, ein Waschbecken und eine Dusche. Die Duschkabine, die Fliesen in der Dusche, das WC, das Dachflächenfenster und der Waschtisch wurden vor Kurzem erneuert.
In den Nebenkosten von derzeit monatlich ca. 180,00€ sind alle Abgaben, auch die Heizkostenvorauszahlung, berücksichtigt. Es muss nur noch der Stromverbrauch vom Mieter direkt mit dem Energieversorger abgerechnet werden.
Beheizt wird die Wohnung über eine Öl-Zentralheizung. Die Warmwasserbereitung erfolgt im Bad über einen Durchlauferhitzer und in der Küche über ein Untertisch-Gerät. Das Untertischgerät muss vom Mieter mitgebracht oder beschafft twerden.
Die doppelverglasten Fenster wurden in den letzten Jahren erneuert und verfügen an der Giebelseite über elektrisch angetriebene Rollläden. Die anderen Fenster in Küche und Wohnzimmer haben keine Rollläden.
Der Fernsehempfang wird mittels einer Sat-Antenne gewährleistet. Es ist ein Alexasteuerung mit Zugriff auf die Kamera am Hauseingang vorhanden. So können Sie sehen. wer vor der Haustür steht, wenn es einmal klingelt.
- Kabelanschluss
- Waschraum
- Keller
Lage
Das Objekt liegt in einer sehr ruhigen, kaum befahrenen Nebenstraße in Toplage im Herner Stadtteil Holthausen, Grenze Sodingen.
Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe. Ein Discounter liegt nur wenige Hundertmeter vom Haus... mehr lesen
Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe. Ein Discounter liegt nur wenige Hundertmeter vom Haus... mehr lesen
Das Objekt liegt in einer sehr ruhigen, kaum befahrenen Nebenstraße in Toplage im Herner Stadtteil Holthausen, Grenze Sodingen.
Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe. Ein Discounter liegt nur wenige Hundertmeter vom Haus entfernt.
Den Ortskern von Herne-Sodingen und eine Auffahrt zur Autobahn A42 erreichen Sie ebenfalls nach wenigen Fahrminuten.
Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe. Ein Discounter liegt nur wenige Hundertmeter vom Haus entfernt.
Den Ortskern von Herne-Sodingen und eine Auffahrt zur Autobahn A42 erreichen Sie ebenfalls nach wenigen Fahrminuten.
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Den Ortskern von Herne-Sodingen und eine Auffahrt zur Autobahn A42 erreichen Sie ebenfalls nach wenigen Fahrminuten.
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Herne Deutschland (44627)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
!!! Bitte senden Sie uns als Erstkontakt eine E-Mail !!!
Die Wohnung eignet sich sowohl als Single-Wohnung als auch als Wohnung für ein Pärchen. Für eine Familie mit Kindern eignet sich diese Wohnung nicht.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer... mehr lesen
Die Wohnung eignet sich sowohl als Single-Wohnung als auch als Wohnung für ein Pärchen. Für eine Familie mit Kindern eignet sich diese Wohnung nicht.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer... mehr lesen
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Die Wohnung eignet sich sowohl als Single-Wohnung als auch als Wohnung für ein Pärchen. Für eine Familie mit Kindern eignet sich diese Wohnung nicht.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Talaga-Immobilien ist auch bei Facebook. (https://www.facebook.com/Talaga-Immobilien-288025878067525/).
Über Ihr "Däumchen" freuen wir uns! ;-)
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Die Wohnung eignet sich sowohl als Single-Wohnung als auch als Wohnung für ein Pärchen. Für eine Familie mit Kindern eignet sich diese Wohnung nicht.
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Ansprechpartner
Herr Ralf Talaga
Talaga Immobilien GmbH
Shamrockstr. 24,
44623 Herne
44623 Herne
Shamrockstraße 24,
44623 Herne
44623 Herne
02323-9939290
Talaga Immobilien GmbH
Shamrockstraße 24,
44623 Herne
44623 Herne
02323 965640