immobilie1-ID: 31997897 | Anbieter-ID: 4985
Mehrfamilienhaus in gutem Zustand in ruhiger Stadtlage
1.750.000 €
Kaufpreis
860 m²
Wohnfläche
1.550 m²
Grundstücksfläche
25
Zimmer
Sehr gepflegtes, ständig modernisiertes Mehrfamilienhaus in ruhiger, zentrumsnaher Lage. In diesem Haus befinden sich 11 Mietwohnungen die alle in den letzten Jahren modernisiert wurden. Bei ernstem Interesse können wir Ihnen beispielhaft, für...
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Sehr gepflegtes, ständig modernisiertes Mehrfamilienhaus in ruhiger, zentrumsnaher Lage. In diesem Haus befinden sich 11 Mietwohnungen die alle in den letzten Jahren modernisiert wurden. Bei ernstem Interesse können wir Ihnen beispielhaft, für eigentlich alle Wohnungen, von einer der Wohnungen Fotos zusenden. Interessant sind auch die 18 Garagen hinter dem Gebäude. Ein gefragtes Gut in jeder Stadt, dass immer sehr gut vermietet werden kann. Die Mieten sind in den letzten Jahren kaum angepasst worden. sodass hier noch Steigerungspotenzial vorhanden ist, insbesonders bei den Garagen, die durchweg nur für 60,- € vermietet sind. Jahresnettomieteinnahmen 89.000,-€. Inkl. der Garagen.
Sehr gepflegtes, ständig modernisiertes Mehrfamilienhaus in ruhiger, zentrumsnaher Lage. In diesem Haus befinden sich 11 Mietwohnungen die alle in den letzten Jahren modernisiert wurden. Bei ernstem Interesse können wir Ihnen beispielhaft, für eigentlich alle Wohnungen, von einer der Wohnungen Fotos zusenden. Interessant sind auch die 18 Garagen hinter dem Gebäude. Ein gefragtes Gut in jeder Stadt, dass immer sehr gut vermietet werden kann. Die Mieten sind in den letzten Jahren kaum angepasst worden. sodass hier noch Steigerungspotenzial vorhanden ist, insbesonders bei den Garagen, die durchweg nur für 60,- € vermietet sind. Jahresnettomieteinnahmen 89.000,-€. Inkl. der Garagen.
Kosten
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Kaufpreis1.750.000 €
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Garagen-/Stellplatzkaufpreis15.000 €
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Mieteinnahmen pro Jahr88.920 €
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Käuferprovision4,64% inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis, fällig nach notarieller Beurkundung
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1966
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Zimmer25
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Anzahl Schlafzimmer12
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Anzahl Badezimmer11
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Balkon11.00
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Wohneinheiten11
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Anzahl Parkflächen18
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Wohnfläche (ca.)860 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.550 m²
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Nutzfläche (ca.)160 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)66 m²
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Anzahl Stellplätze18
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Garage18
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Anzahl Etagen3
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Vermietet
- Waschraum
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
- Parkoption
Lage
In einer ruhigen Seitenstrasse in der Nähe zur Solinger City, liegt dieses interessante Mehrfamilienhaus. Eine Lage die eine gute Vermietbarkeit garantiert.
In einer ruhigen Seitenstrasse in der Nähe zur Solinger City, liegt dieses interessante Mehrfamilienhaus. Eine Lage die eine gute Vermietbarkeit garantiert.
Solingen Nordrhein-Westfalen Deutschland (42651)
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Sonstiges
RECHTSHINWEIS
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren... mehr lesen
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Ansprechpartner
Herr Hans Buchs
m² Immobilien GmbH
Gräfrather Markt 4,
42653 Solingen
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