immobilie1-ID: 32103015 | Anbieter-ID: 199542
Exklusive Bürofläche im "Horizon" - zur Untermiete
Auf Anfrage
Preis
679 m²
Büro-/Praxisfläche
Der 15-geschossige außergewöhnliche Büroneubau ist die neue Deutschlandzentrale von L`Oreal und besticht durch eine einzigartige Gestaltung. Die einzelnen durchgängig verschobenen Glas-Geschosse betonen die horizontale Ausrichtung des Gebäudes. Der...
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Der 15-geschossige außergewöhnliche Büroneubau ist die neue Deutschlandzentrale von L`Oreal und besticht durch eine einzigartige Gestaltung. Die einzelnen durchgängig verschobenen Glas-Geschosse betonen die horizontale Ausrichtung des Gebäudes. Der abstrakte Baukörper ist elegant und ästhetisch, zugleich effizient und nachhaltig gestaltet. Die knapp sieben Meter hohe Eingangshalle beeindruckt durch ihre Weite und Transparenz. Helle und lichtdurchflutete Büroflächen sind durch bodentiefe Fenster und eine Open-Space-Struktur gegeben. PKW-Stellplätze können in der objekteigenen und in der benachbarten Tiefgarage angemietete werden.
Der 15-geschossige außergewöhnliche Büroneubau ist die neue Deutschlandzentrale von L`Oreal und besticht durch eine einzigartige Gestaltung. Die einzelnen durchgängig verschobenen Glas-Geschosse betonen die horizontale Ausrichtung des Gebäudes. Der abstrakte Baukörper ist elegant und ästhetisch, zugleich effizient und nachhaltig gestaltet. Die knapp sieben Meter hohe Eingangshalle beeindruckt durch ihre Weite und Transparenz. Helle und lichtdurchflutete Büroflächen sind durch bodentiefe Fenster und eine Open-Space-Struktur gegeben. PKW-Stellplätze können in der objekteigenen und in der benachbarten Tiefgarage angemietete werden.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten4,5 €
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Mietpreis pro m²18,5 €
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Mieterprovisionprovisionspflichtig
provisionspflichtig Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr2017
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Gesamtfläche (ca.)24.332 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)679 m²
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Fläche teilbar ab679 m²
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Anzahl Etagen14
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FußbodenTeppich
Energie
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Ernergiekennwert Wärme31
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Ernergiekennwert Wärme78
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Baujahr (laut Energieausweis)2017
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
- Archivflächen vorhanden
- Archivflächen vorhanden
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- Klimanalage
- Kantine/Cafeteria
Lage
Das Landmark Building befindet sich in einer exzellenten und werbewirksamen Ecklage am Kennedydamm. Ein bevorzugter Büro- und Verwaltungsstandort zwischen City, "Messe- und Congress Center" und Flughafen "Düsseldorf Airport". Die Liegenschaft ist...
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Das Landmark Building befindet sich in einer exzellenten und werbewirksamen Ecklage am Kennedydamm. Ein bevorzugter Büro- und Verwaltungsstandort zwischen City, "Messe- und Congress Center" und Flughafen "Düsseldorf Airport". Die Liegenschaft ist eine der interessantesten Stadtentwicklungen im Gebiet "Kennedydamm". Im direkten Umfeld befinden sich zahlreiche Nahversorgungsmöglichkeiten sowie Kantinen und Restaurants. Über die Johannstraße besteht eine direkte Verbindung zur A 52 (Niederlande/Mönchengladbach/Essen/Ruhrgebiet). Das Messegelände sowie der Flughafen "Düsseldorf Airport" sind jeweils ca. nur 5 - 10 Fahrminuten entfernt. Verschiedene Bus-, Straßen- und U-Bahnhaltestellen befinden sich unmittelbar am Objekt.
Das Landmark Building befindet sich in einer exzellenten und werbewirksamen Ecklage am Kennedydamm. Ein bevorzugter Büro- und Verwaltungsstandort zwischen City, "Messe- und Congress Center" und Flughafen "Düsseldorf Airport". Die Liegenschaft ist eine der interessantesten Stadtentwicklungen im Gebiet "Kennedydamm". Im direkten Umfeld befinden sich zahlreiche Nahversorgungsmöglichkeiten sowie Kantinen und Restaurants. Über die Johannstraße besteht eine direkte Verbindung zur A 52 (Niederlande/Mönchengladbach/Essen/Ruhrgebiet). Das Messegelände sowie der Flughafen "Düsseldorf Airport" sind jeweils ca. nur 5 - 10 Fahrminuten entfernt. Verschiedene Bus-, Straßen- und U-Bahnhaltestellen befinden sich unmittelbar am Objekt.
Düsseldorf Deutschland (40476)
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Ansprechpartner
Herr Gewerbliche Vermietung
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Kennedydamm 55 / Ross-Straße,
40476 Düsseldorf
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Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
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+49 (211) 8391-236
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Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
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+49(211)83910
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